"Einfamilienhaus - Hanglage mit Ruhe und Seesicht"

An ruhiger Hanglage mit östlicher Aussicht über die wunderschöne Hallwilersee Region und auf den See, erwartet Sie hier im südwestlichen Boniswil, Ihr neues Daheim. 1947 erbaut und in den letzten 20 Jahren stetig erneuert, ist dieses idyllische Eigenheim sofort bezugs-bereit und freut sich auf Ihre Wohnideen. Auf zwei Wohnetagen werden rund 130 m2 Wohnfläche und 3.5 Zimmer geboten.

Im Erdgeschoss beeindruckt vor allem das 30 m2 grosse Wohnzimmer mit dem überdurchschnittlichen Balkon. Geniessen Sie hier die gemütlichen Morgenstunden mit Seeblick und den elektrisch beheizten Kachelofen. Die Küche aus dem Jahre 2015 bietet alles, was das Herz begehrt und lässt Platz für eine kleinen Esstisch. Reichlich Stauraum ist dann im Vorraum mit Entrée vorhanden. Hier ist auch die Gästetoilette angeordnet. Drei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Lavabo sind im Obergeschoss zu finden. Im Untergeschoss stehen zwei Naturkellerräume, Waschküche, Tankraum und der Vorraum zur Verfügung. Mehr Stauraum hat es im isolierten Dachstock.

Viele Optionen zum Entspannen bietet der Garten mit Morgensonne und den diversen Sitzgelegenheiten.

Gebäude - Baujahr 1947

Bauweise: Mauerwerk und Holz

Fenster (2015): PVC mit Isolierglas

Türen: Holz

Läden (2015): Alu

Dach: Ziegel, Zustand gut

Innenausbau

Bodenbelag: EG Fliesen, OG Laminat, Treppe Holz

Wände: verputzt

Decken: Holz und Beton

Küche - 2015

Bodenbelag: Fliesen

Geräte: Steamer, Backofen, Kühlschrank, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Dampfabzug

Arbeitsplatte: Granit

Nasszellen - 2015

1x Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Lavabo

1x WC mit Lavabo

Technik

Heizsystem (2020): Radiatoren

Öl-Tank: 5’000 Liter

Wasser (2020): Boiler 200 Liter

Aussenbereich

Grosszügiger Garten mit diversen Sitzplätzen

Balkon Ostseite mit Seeblick

Parkplätze/Garagen

2 Parkplätze in Carport

2-3 Parkplätze vor Carport

Spezielles

Ruhige Lage mit Morgensonne

Kachelofen elektrisch beheizt

Attraktive Hypothek kann übernommen werden

Zustand

Gut. Sofort bezugsbereit. Entsprechend persönlichen Bedürfnissen und Alter der Liegenschaft stehen Investitionen an.