"Dieser Neubau in einem ruhigen Viertel von Saint-Louis ist eine großartige Gelegenheit."

Dieser Neubau in einem ruhigen Viertel von Saint-Louis ist eine großartige Gelegenheit. Es liegt nur 200m zu Fuß von der Buslinie 304 entfernt, die direkt zur Schweizer Grenze und weiter nach Basel führt (Schifflände).

Dieses Haus kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Dieses Architektenhaus kann ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden.

Das Haus wird nach den neuesten thermischen und energetischen Standards RE 2020 gebaut.

Im Untergeschoss finden Sie einen komplett gefliesten Raum, der als Waschküche für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner genutzt werden kann.

Für Ihre Autos und Fahrräder gibt es eine angrenzende Garage mit einem motorisierten Tor.

Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem Eingangsbereich mit einem Schrankplatz, einer Toilette mit Handwaschbecken und einem offenen Wohnbereich. Dieser Bereich besteht aus einer Küche und einem Wohn- und Esszimmer, das dank der vielen Öffnungen, Fenster und Erker hell ist.

Einige dieser Öffnungen bieten Zugang zu einer Terrasse und einem Garten mit Süd/West-Ausrichtung.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer mit Stauraum, eine Master-Suite sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit einer zweiten Toilette, einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschtisch mit Spiegel und integrierter LED-Beleuchtung.

Alle Rollläden sind motorisiert und zentralisiert, um den Komfort zu erhöhen.

Das Haus ist mit einem umweltfreundlichen Heizsystem der neuesten Generation ausgestattet: eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Dies garantiert einen optimalen Komfort und ermöglicht gleichzeitig Energieeinsparungen, wodurch die Ökologie gefördert wird.

Die Vorteile der Immobilie

-Persönliche Begleitung

-Keine Arbeiten, die erst in mehreren Jahren durchgeführt werden müssen.

-Grüne Umgebung

-Konform mit RE2020

-Verfügbar 'schlüsselfertig'.

-Kostenlose Studie Ihres Projekts

-Garantie für die Lieferung

-Garantie für Schäden und Bauarbeiten

-Häuser mit niedrigem Energieverbrauch

-Seltenes Projekt

Standort

Kennen Sie schon Saint-Louis?

Die Lage der Stadt ist ein nicht zu unterschätzender Vorteil für Grenzgänger, da sie sich in der Nähe der schweizerischen und deutschen Grenze befindet.

Sie profitieren von einer privilegierten Lage dank der Nähe zu mehreren Autobahnanschlüssen, einer Bushaltestelle mit Verbindungen nach Basel (Schifflände) alle 20 Minuten, einem schnellen und einfachen Zugang zum SNCF-Bahnhof von Saint-Louis in 5 Minuten sowie zum Flughafen Basel/Mulhouse. Saint-Louis zeigt seit vielen Jahren seine Begeisterung für Sport, Kultur und das Vereinsleben im Allgemeinen.

Die Gemeinde verfügt über mehrere Schulen (Kindergarten, Grundschule, Sekundarschule, Gymnasium).

Nur wenige Schritte von der Petite Camargue Alsacienne entfernt, eignet sich der Ort für Sport und Spaziergänge mit der Familie.

Es gibt zahlreiche und vielfältige Geschäfte in der Nähe (Einkaufszentrum, große Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, Restaurants, Apotheken, Banken, Ärztezentrum, Klinik, Geschäfte, Tierhandlungen, Tankstellen ...).

Kontaktieren Sie mich jetzt, ich werde Sie bei Ihrem Projekt begleiten.

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