"Neubau Doppeleinfamilienhaus in Bärau zu verkaufen"
Adresse
Bäraustrasse 73a, 3552 BärauPreis
- Kaufpreis:
- CHF 2’391’120.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Doppeleinfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 13
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 350 m2
- Grundstückfläche:
- 542 m2
- Baujahr:
- 2024
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Keller
Reduit
Geschirrspüler
Steamer
Aussicht
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Neubau
Stromanschluss
Wasseranschluss
Abwasseranschluss
Beschreibung
An zentraler Lage in Bärau, unweit von Langnau, ist ein Neubau Doppeleinfamilienhaus geplant. Das Haus hat zwei eigenständige Wohnungen. Eine 3.5 Zimmerwohnung mit 88 m2 im Erdgeschoss und eine zweigeschossige 5.5 Zimmerwohnung mit 155 m2 im Ober- und Attikageschoss. Die EG-Wohnung hat eine sehr grosse Terrasse mit 66 m2. Die 5.5 Zimmerwohnung hat eine kleinere Terrasse im OG und eine grosszügige Dachterrasse im Attikageschoss mit 36 m2.
Beide Wohnungen haben praktische und moderne Grundrisse mit flexiblen Einrichtungsmöglichkeiten. In beiden Wohnungen sind in separaten Reduits, Waschmaschine und Tumbler vorgesehen. In der grossen Familienwohnung gibt es viel Stauraum, unter anderem ein zusätzliches Reduit neben dem Wohnungseingang, welches als Garderobe genutzt werden kann. Im Untergeschoss hat jede Wohnung einen separaten Keller, sowie einen gedeckten Autoabstellplatz mit Elektro Ladestation.
Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Luft-Wasser Wärmepumpe. Weiter befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage.
Das schlüsselfertige Doppeneinfamilienhaus inkl. Bauland und Autounterstand kostet CHF 1’620’000.–. Die Innenausbauwünsche werden gerne soweit möglich berücksichtigt. Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnungen einzeln zu erwerben. Die Wohnungskosten für die schlüsselfertige 5.5-Zimmer Wohnung inkl. einem Garagenparkplatz sind CHF 1360’000.–. Die 3.5-Zimmer Wohnung inkl. einem Garagenparkplatz kostet CHF 660’000.–.
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Anbieter
Kontakt
- Inseratenummer
- 4000530110
- Objekt-Ref.
- __isx126124.is24-8143230