"Historisches Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Kestenholz"
Adresse
Gäustrasse, 4703 KestenholzPreis
- Kaufpreis:
- CHF 3’704’250.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 1170 m2
- Grundstückfläche:
- 1183 m2
- Kubatur:
- 4454 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2022
- Baujahr:
- 1900
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Cheminée
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Altbau
Dokumente (1)
Beschreibung
An zentraler, ruhiger und sonniger Lage in Kestenholz verkaufen wir ein freistehendes und einzigartiges Mehrfamilienhaus mit 8 exzeptionellen Wohneinheiten.
Was Sie erwartet:
Jährliche Nettomieteinnahmen: Ist CHF 123'072.--
Nettorendite: Ist 4.48%
Grundstückfläche: 1'183 m2
Historisches Gebäude in gutem Zustand dank laufenden Sanierungen
8 exzeptionelle Wohneinheiten mit ausserordentlich grossen Zimmern:
Drei 2.5 Zimmer Wohnungen
Zwei 3.5 Zimmer Wohnungen
Eine 4 Zimmer Wohnung
Zwei Attika-Loftwohnungen
6 Garagen und 6 Parkplätze
Gewölbekeller mit Ausbaupotential
Anschluss an die Fernwärme für alle Wohnungen
Dieses einzigartige historische Gebäude ist ein ehemaliger Gasthof und wurde 1480 erstmals erwähnt. Heute dient das charmante Haus als Mehrfamilienhaus mit acht exzeptionellen Wohnungen. Die aktuellen Eigentümer haben laufend in die Sanierung und Renovation des historischen Gebäudes investiert, wodurch sich das Gebäude in gutem Zustand befindet. Alle Wohnungen des Hauses haben einen individuellen Grundriss und verfügen über einzigartige Eigenschaften mit historischem Charme, wie sichtbare Holzverstrebungen in der Decke.
Lage:
Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Dorfzentrum und grenzt an einen kleinen Bach. Kestenholz liegt mit 1900 Einwohnern im Kanton Solothurn und gehört zum Bezirk Gäu. Das Dorf liegt zwischen Olten und Solothurn, wobei man beide innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehr erreicht. Kestenholz befindet sich inmitten grüner Hügel, Bäche, Wäldern und Wiesen und bietet dank aktivem Vereinsleben und verschiedenen Geschäften eine hohe Wohnqualität.
Das freistehende Mehrfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 2'750'000.--.
Hypothekenrechner
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Kontakt
- Inseratenummer
- 4000264681
- Objekt-Ref.
- nsba4.1kupi