Immobili in vendita: Regione Limousin FR

Centre Divonne, charmant T4 de 112m2 avec balcons

Charmant T4 traversant de 112 m2 avec 2 balcons à Divonne-les-Bains. Résidence fermée pour ce charmant appartement de type 4 traversant, avec 2 balcons. Vue dégagée sur le parc privé de la résidence, cette propriété de 112m2 habitable, se situe à quelques pas du centre de Divonne-Les-Bains. Situé au premier étage (mais au niveau 1.5) sur deux d'une petite résidence de 28 lots, cet appartement de 112m2 se compose d'une lumineuse pièce de vie de 24m2, donnant accès à un balcon orienté Sud-Ouest, avec une vue sur le paisible jardin arboré et privé à la résidence. La pièce de vie est semi-ouverte sur un grand dégagement de 8.5m2 qui sépare la cuisine équipée de 14.40m2. Un second balcon de 2.7m2 complète cette cuisine. Deux grandes chambres à coucher (16 et 14m2) dont l'une avec un volumineux dressing, une un salle-de-bain, un WC séparé et un petit local technique avec espace lave-linge. En annexe, un garage accessible par l'extérieur ainsi qu'une cave au niveau RDC. Charges de copropriété d'environ 240 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau froide, les espaces verts, assurance, électicité de la copropriété, etc... Proche de toutes commodités. À quelques pas du centre de Divonne, à 15 minute de l'aéroport de Genève et de Nyon. ALSA BUS GEX (818) pour Coppet ou Nyon au pied de la résidence ! Iklas est à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété

Magnifique bâtisse de 940 m2 à rénover - Cranves-Sales

Au coeur du village de Cranves-Sales, magnifique maison de maître à rénover bâtie sur R+1, des combles et un sous-sol. A 5 minutes de principales commodités et à 30 minutes de Genève.D'une superficie de 940m² habitables, elle bénéficie d'un charme rare, avec pierres et poutres apparentes. Une étude préalable a déjà été réalisée pour la création d'une extension / élévation de l'existant, ainsi que 8 appartements : 2 lots de 3 pièces, 4 lots de 4 pièces, 1 lot de 5 pièces, 1 lot de 6 pièces.En annexe, greniers et places de parking, le tout établi sur 2333m² de terrain.Excellent investissement locatif en perspective, idéal familles de travailleurs frontaliers.

Demeure d'exception avec vue sur le lac Léman

Découvrez votre Oasis de Luxe au Bord du Lac Léman Plongez dans l'élégance ultime de cette somptueuse résidence, nichée dans un cadre enchanteur aux abords du majestueux lac Léman. Une invitation à une expérience de vie incomparable vous attend, où chaque détail incarne le raffinement et le confort absolu. À l'étage inférieur, un sanctuaire de détente vous accueille avec un vaste garage, une cave à vins pour les connaisseurs, une buanderie équipée d'un sauna pour une relaxation totale, ainsi qu'une salle de détente avec accès à la terrasse de la piscine, une oasis de calme et de sérénité. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant un espace privé idéal pour la famille ou les invités. Au rez-de-chaussée, un panorama à couper le souffle s'ouvre sur le lac depuis le vaste séjour orné d'une cheminée majestueuse, vous invitant à des moments inoubliables en compagnie de vos proches. La véranda attenante offre un lien harmonieux avec l'extérieur, tandis que la cuisine séparée, entièrement équipée, devient le coeur de la maison, idéale pour les gastronomes et les moments de partage. Une chambre parentale avec salle de bains privative et toilettes, un bureau pour travailler dans un cadre inspirant, ainsi qu'une mezzanine offrant des possibilités infinies, complètent ce niveau. Une dépendance, véritable havre d'intimité, comprend une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec toilette, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir les visiteurs ou pour des moments de relaxation privilégiés. À l'extérieur, un jardin luxuriant de 1853 mètres carrés s'ouvre sur un paradis de divertissement, avec une piscine scintillante entourée de trois terrasses ensoleillées, un espace repas pour des soirées conviviales, un barbecue pour les grillades estivales, un cagibi pour ranger vos outils de jardinage, et une douche extérieure pour vous rafraîchir après une journée ensoleillée au bord de la piscine. La rareté de cette propriété combinée à sa vue exceptionnelle sur le lac Léman en font une perle rare sur le marché immobilier. Chaque aspect de cette demeure a été conçu pour offrir une expérience de vie sans compromis, où le luxe et la tranquillité se rejoignent harmonieusement. Saisissez cette chance unique de réaliser votre rêve d'une vie au bord du lac Léman. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception. Votre paradis au bord du lac vous attend, prêt à vous accueillir dans un monde de luxe et d'élégance.

Appartement duplex de 90m2 - T5 - au coeur de Vulbens

Exclusivité : Coup de coeur assuré pour ce duplex situé en plein coeur du village de Vulbens, à seulement 30 minutes de Genève. Cet appartement traversant de 96m² (109,01m2 Loi Carrez) est situé au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence BBC de 2013. Composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard aménagé desservant une première chambre, un bureau, un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour totalisant une surface de 26m², ainsi qu'une terrasse de 10,69m² exposée plein sud. A l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres avec accès à un balcon filant, une salle d'eau avec WC. Un garage double en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les + de cet appartement : localisation idéale - environnement verdoyant et paisible - résidence BBC - fibre. Chauffage individuel au gaz (chaudière collective). Idéalement situé, l'école du village est accessible à pied, ainsi que tous les commerces et services (crèche, salle de spectacle, supermarché et collège) - Proximité immédiate de la frontière Suisse et de l'autoroute - Ligne TPG N. Taxe foncière de 756 EUR - Charges annuelles de copropriété : 2.800 EUR

Charmante maison St Pierre en Faucigny

Laissez-vous charmer par cette récente maison au design épuré. Située dans un secteur résidentiel et très calme de Saint-Pierre-en-Faucigny, elle sera le lieu idéal pour accueillir toute votre famille, avec ses 4 chambres dont une agrémentée de sa salle d'eau avec une magnifique douche italienne. D'une surface de 137m2 répartis sur deux niveaux, cette maison moderne vous offrira au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 66m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée ; vous y trouverez également une chambre parentale, un joli WC indépendant et une buanderie avec accès à un grand garage chauffé de 30 m2, avec porte électrique, dont l'étage est aménagé en grenier. Au premier étage, vous découvrirez 3 belles chambres et une salle de bain de plus de 8 m2. Exceptionnel ! Cette maison à basse consommation est notée A/A et vous garantira de faibles dépenses énergétiques, grâce à sa double isolation et son chauffage au sol sur toute la surface, par pompe à chaleur. Egalement un adoucisseur d'eau et une cuve de récupération d'eau de pluie de 8000 litres, reliée aux robinets extérieur. Elle est édifiée sur une parcelle de 729 m2, comprenant une partie goudronnée pour stationner plusieurs véhicules et une belle partie de pelouse. Une grande terrasse de 78 m2, sur l'avant et le côté de la maison, vous permettra de profiter du soleil et de la vue sur les montagnes toute la journée. Prenez contact rapidement avec Cindy pour visiter ce bien exceptionnel rare à la vente.