Immobili in vendita: 6999 (Astano)

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4.5 locali, CHF 1’281’420.–
Inizio Via Vallemaggia, 6600 Locarno

4.5 Zimmer, ZWEIWOHNSITZ !, LETZTE ETAGE

Locarno, am Anfang der Via Vallemaggia, nur wenige Schritte von Geschäften und allen Dienstleistungen entfernt. Brandneue 4.5 Zimmer, ZWEIWOHNSITZ !, LETZTE ETAGE, im Bau, Übergabe 2024.Die Residenz umfasst 23 Einheiten auf 7 Etagen mit Parkplätzen in der Garage.Die Konstruktion, die durch raffinierte Standardausführungen ergänzt wird, wurde mit großer Aufmerksamkeit für innovatives und exklusives Design entworfen. An der straßenseitigen Fassade wird nämlich eine Skulptur des Künstlers Paolo Grassi, mit dem das Bauunternehmen seit Jahren zusammenarbeitet, aufgestellt, um dem Gebäude eine besondere Note zu verleihen. Die künstlerische Arbeit ist ein integraler Bestandteil des Projekts als Qualitätsmerkmal und als Verbindung von Kunst und Architektur.4.5 Zimmer - ZWEIWOHNSITZ !Diese komfortable Wohnung 6. Stock, ist aufgeteilt in: Eingang auf den großen Wohnbereich mit offenem Raum Küche und Insel mit Blick auf die überdachte Terrasse, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Schlafzimmer mit großem Bad, schließlich, private Waschküche mit Waschmaschine / Trockner Spalte. Die große überdachte Terrasse und die großen Fenster lassen natürliches Licht in alle Räume.Da sich die Wohnung noch im Bau befindet, ist es möglich, kleine Änderungen vorzunehmen und den letzten Schliff zu wählen.Wohnung 905'000 CHFParkplatz in der Einstellhalle 40'000 CHF-----------------------------------------------------------------------------------Locarno, all'inizio della Via Vallemaggia, a due passi dai negozi e tutti i servizi. Nuovissimo 4.5 locali, SECONDARIO, ULTIMO PIANO, in fase di costruzione, consegna 2024.La Residenza prevede 23 unità sviluppate su 7 livelli con posti auto in autorimessa.La costruzione, impreziosita da finiture di standard ricercato, è stata progetta con una rilevante attenzione al design innovativo e esclusivo. Sulla facciata verso la strada, infatti, sarà installata una scultura dell’artista Paolo Grassi, con il quale la società costruttrice collabora da anni, per dare quel tocco particolare all’edificio. L’opera artistica è parte integrante del progetto come marchio di qualità e abbinamento di arte – architettura.4.5 locali SECONDARIO !Questo confortevole appartamento al 6° ( ULTIMO) PIANO, è suddiviso in: entrata sull’ampia zona giorno con cucina open space e isola che si affacciano sul terrazzo coperto, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto con ampio bagno, infine, vano lavanderia privata con colonna lava/asciuga. L’ampio terrazzo coperto e le grandi vetrate illuminano di luce naturale tutti gli ambienti.Essendo la Residenza in fase di costruzione è possibile richiedere piccole modifiche e scegliere le rifiniture.Appartamento 905'000CHFPosto auto in autorimessa 40'000 CHF

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4.5 locali150m², CHF 847’500.–
Via Preda 1a, 6514 Sementina

Spazioso attico di 4.5 stanze, in posizione centrale a Sementina

Questo moderno appartamento si trova al primo piano di un edificio con un totale di 4 unità abitative e locali commerciali al piano terra.Sementina si trova in una posizione molto centrale ed è un buon punto di partenza per molte escursioni, ma anche ideale per raggiungere Bellinzona e Locarno. Vi è un buon collegamento con l'autostrada A2.Nello spazioso appartamento, la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo sono aperti e moderni e molto luminosi grazie anche a dei grandi lucernari. Il balcone di 25 m2 è circondato da una protezione e offre privacy ma anche una vista sulle montagne ed è accessibile dalla zona giorno e dalla camera adiacente.Pratici armadi a muro si trovano nel corridoio, mentre alla cucina è annessa una dispensa con lavatrice. I lucernari possono essere comandati a distanza e sono dotati di protezione dal sole e insetti.Una camera da letto ha il proprio bagno con vasca idromassaggio, doccia, lavabo e WC. Un altro bagno con doccia e WC si trova nella zona d'ingresso.All'appartamento appartiene anche un vano cantina. È possibile acquistare un parcheggio proprio di fronte all'edificio.L'appartamento può essere acquistato come residenza primaria ma anche come residenza secondaria (appartamento di vacanze).Attualmente l'appartamento è affittato a scopo di vacanza/turistico sul portale casafile.ch----------------------------Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt 4 Wohneinheiten und Geschäftsräumen im Erdgeschoss.Sementina ist sehr zentral gelegen und ein guter Ausgangspunkt für viele Ausflugsmöglichkeiten, aber auch ideal, um Bellinzona oder Locarno zu erreichen. Eine gute Anbindung zur Autobahn A2 ist gegeben.In der grosszügigen Wohnung sind Koch-, Wohn- und Essbereich offen und modern gestaltet und durch grosse Dachfenster sehr hell und luftig. Der Balkon mit 25 m2 ist von einem Sichtschutz umgeben und bietet Privatsphäre, Sicht auf die Berge und ist von Wohnbereich und dem angrenzenden Zimmer erreichbar.Praktische Einbauschränke befinden sich im zentralen Flur; an die Küche ist ein angrenzender Vorratsraum mit Waschmaschine vorhanden. Die Dachfenster sind per Fernbedienung zu bedienen und mit Sonnen- und Insektenschutz ausgestattet.Das Schlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Whirl-Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Ein weiteres Bad mit Dusche und WC befindet sich im Eingangsbereich.Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein offener Parkplatz vor dem Gebäude kann erworben werden.Die Wohnung kann als Erstwohnsitz aber auch als Zweitwohnsitz (Ferienwohnung) erworben werden.Derzeit wird die Wohnung für Ferienzwecke vermietet (siehe casafile Ferienwohnungen)Sementina ist ein Ortsteil der Grossgemeinde Bellinzona.

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