Immobili in vendita: 6571 (Indemini)

Lugano Castagnola : proprietà di charme con imprendibile vista lago e giardino

Nella residenziale Lugano Castagnola rara opportunità immobiliare per questa raffinata proprietà in stile classico che gode di un’imprendibile vista aperta sul lago di Lugano, sui monti circostanti e vanta un orientamento sud-ovest, esposta al sole tutto il giorno. Il bellissimo giardino di 180 mq, dominante l'intero golfo e decorato con piante, palme ed un'elegante scala esterna, completa il pregiato stile abitativo di questo immobile composto da un appartamento padronale di 285 mq con balcone panoramico , un appartamento di 85 mq al piano inferiore con entrata indipendente ed accessibile dall’interno con l’ascensore, un grande garage di 6 posti auto e 2 posti auto esterni per gli ospiti. Il layout di questa proprietà luminosa, ariosa e funzionale prevede l'ascensore interno che serve tutti i livelli.L’importante altezza del soffitto è sublimata dall'arredamento interno di gran pregio con mosaici, pavimenti in marmo e parquet nonché dal valore aggiunto dell'aria condizionata e del riscaldamento a serpentine .La posizione è ideale , a pochi passi dal lido di Castagnola, dal suo romantico lungolago e dai suoi servizi, a pochi minuti di auto dal centro di Lugano, dall'accesso autostradale ed a soli 15 minuti di auto dalla Scuola Americana «TASIS».***In the residential Lugano Castagnola uniqueness for this refined classical-style-property enjoying a stunning open view onto Lugano lake and its surrounding mountain and vaunting a south-west orientation, all-day-long sun exposed.A beautiful 180 sqm green garden overlooking the entire gulf and decored with plants, palms and an elegant stair complete the great living style of this property composed by a 285 sqm master flat with panoramic balcony , a 85 sqm single room flat on lower level with indipendent access door and accessible by inner lift , a big 6 cars spaces-capacity garage and 2 outdoor car spaces for guests. The airy bright functional property’s layout is provided by inner lift serving all levels .The rare ceiling heigh is sublimated by the superior standing indoor decor with mosaics, marbre and parquet floor and by the added value of air-conditionning as well as underfloor heating coils .The location is ideal, within walking distance from Castagnola lido, its romantic longlake promenade and facilities, just right nearby to Lugano city center, to highway access and only 15 minutes driving to the American School «TASIS».

Casa unifamiliare a pochi passi dal lago

Casa unifamiliare a Riva San Vitale a pochi passi dal lago in zona residenziale.L' immobile ha una sul di circa 140 mq ed è disposto su due livelli oltre ad un soppalco.Al Piano Terra, atrio d'ingresso, due camere di buone dimensioni, bagno con vasca, locale tecnico, locale lavanderia dal quale si puo' accedere alla zona esterna tramite una scala.Al Piano Primo, soffitti alti con travi a vista, soggiorno con accesso diretto alla zona esterna, soppalco, cucina collegata al soggiorno tramite porta scorrevole, ampia camera, bagno con doccia, zona esterna in parte pavimentata e in parte giardino.Riscaldamento a gas, serpentine a pavimento. Aria condizionata.Completa la proprietà un piazzale esterno adiacente la casa con due posti auto.

MERAVIGLIOSO 4.5 LOCALI CON ENORME TERRAZZA VISTA LAGO

In elegante contesto residenziale proponiamo meraviglioso appartamento di 4.5 locali con incantevole vistalago.L’immobile mostra tutto il suo splendore dove il perfetto connubio tra eleganza e sobrietà rendono l’ambiente accogliente e raffinato. Ogni minimo dettaglio è curato e i materiali di pregio caratterizzano le finiture.Nella zona giorno lo sguardo viene rapito dalla vista panoramica e il soggiorno molto spazioso si affaccia sulla terrazza coperta di 30 mq, che verrà utilizzata per trascorrere momenti di relax durante la gran parte dell’anno. La cucina con isola è fornita di elettrodomestici di qualità, ottimamente funzionale ed èaperta sul soggiorno. Dalla camera padronale si accede tramite una parete di vetro ad un bagno con una doccia molto spaziosa . Le camere da letto sono entrambe grandi e anch’esse accedono alla terrazza, dovetroviamo gli armadi su misura. I bagni sono ampi e molto confortevoli dalle linee moderne e candide, dalle finiture bianche che impreziosiscono e riempiono l’ambiente. Sia dal soggiorno che dalla seconda camera da letto si ha l’accesso ad un secondo bagno, nel quale è stata ricavata una zona comoda con lavatrice e asciugatrice.Riscaldamento termopompa tramite serpentine a pavimento, con funzionalità raffrescamento.Questa bellissima residenza è contornata da numerose piante e fiori, e mette a disposizione dei condominiuna piscina.Location comoda a tutto, in soli 3 minuti a piedi raggiungiamo il nucleo di Bissone e tutti i servizi (bus, posta,farmacia, banca, ristoranti).A completare la proprietà abbiamo due parcheggi in autorimessa CHF 50’000.- cadauno e il locale cantina.

La casa dove crescere la tua famiglia

La casa in vendita è nella pianeggiante zona del campo sportivo, ideale per le famiglie che desiderino avere tutte le comodità a portata di mano. Il centro scolastico con scuole dell-infanzia, elementari e medie si trova a 800 mt di distanza; il centro commerciale Serfontana è a 5 minuti di auto; Mendrisio è a soli 7 chilometri.La proprietà è una graziosa casa a schiera in un piccolo complesso di sole tre unità. Ogni casa sorge su un mappale distinto, ad uso comune ci sono solo due locali al piano interrato dove si trovano il rifugio e il locale caldaia. Edificata nel 1986 la casa è stata ottimamente mantenuta e ha una disposizione molto pratica. Al piano di ingresso si trova il soggiorno: cucina con zona pranzo e zona salotto con porta finestra affacciata sul balcone coperto e uscita sul giardino di proprietà. Allo stesso piano un bagno doccia. Al piano primo si trova la zona notte composta da una spaziosa stanza di oltre 18 mq, ulteriori due camere da letto con balcone ed un bagno principale. Nel piano semi interrato si accede ad una spaziosa cantina con lavanderia. La casa si è mantenuta molto bene negli anni, sicuramente le finiture hanno bisogno di un aggiornamento. La caldaia a nafta (in comune con le altre due case) è stata sostituita nel 2014, la distribuzione è tramite radiatori.La casa dispone di un posteggio esterno coperto e di un posteggio esterno sul terreno di proprietà. Una comodissima abitazione per una famiglia alla ricerca di indipendenza. Contattatemi per maggiori informazioni o una visita.

Interessante residenza con importante rendita del 4,7% annuo netto.

A Chiasso, comune del Ticino famoso per la sua prossimità al confine e per la sua comodità ai servizi, proponiamo alla vendita una ottima palazzina di reddito.L'immobile si trova in posizione centrale nella località, in una zona particolarmente richiesta per la locazione.La palazzina, di dimensioni modeste, si compone di due unità residenziali e tre uffici commerciali. Data la posizione in una zona R7I, (una località ad alta intensità abitativa), è possibile all'occorrenza abbattere la palazzina esistente, creando un piccolo condominio di sette piani. In questo senso è già stata realizzata una bozza iniziale per il progetto.La rendita dell'investimento immobiliare si attesta al 4,7% annuo netto, una cifra particolarmente interessante per questa tipologia di operazioni immobiliari.La palazzina si trova attualmente in perfetto stato manutentivo. Tra il 2017 e il 2018 sono state effettuate importanti opere di miglioria che hanno visto il rifacimento della facciata, il rinnovo dell'impianto elettrico e idraulico, l'installazione di un nuovo sistema di climatizzazione e l'inserimento di un efficiente sistema di diffusione a serpentine di calore.Le unità a disposizione dell'immobile sono attualmente completamente affittate. Vedendo questo fattore in relazione anche all'ottimo stato dell'immobile che permette di evitare fastidiosi oneri, il frutto dell'investimento si potrà cogliere immediatamente senza operazioni di ricerca di inquilini o ingenti opere di restauro.Il riscaldamento è provvisto da sistemi autonomi a gas, aiutato da bei serramenti in legno e isolante vetrocamera.Ulteriore punto da tenere in considerazione è la possibilità di ritirare l'ipoteca esistente, con tassi particolarmente interessanti, valida fino al 2029.Ognuna delle unità dispone di un pratico parcheggio privato. Per ulteriori informazioni pregasi contattare l'ufficio.UNA RESIDENZA DA NON LASCIARSI SFUGGIRE!!