Immobili in vendita: 1648 (Hauteville)

Villa individuelle 5.5 pces avec appartement 2.5 pces

Villa individuelle 5.5 pces avec appart 2.5 pcesDécouvrez une Maison d'Opportunités Uniques !Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison qui offre bien plus qu'un simple toit. Cette résidence exceptionnelle a la particularité de s'auto-financer en grande partie grâce à un appartement ingénieusement intégré. Voici ce qui rend cette maison si spéciale :Caractéristiques principales :La Maison Principale : Un espace de vie chaleureux et accueillant avec des finitions de qualité et une conception soigneusement pensée pour le confort familial.L'Appartement Indépendant : Une unité résidentielle autonome, parfaitement agencée pour la location ou l'utilisation d'une activité professionnelle. Avec son entrée et sa terrasse jardin privée, il offre une flexibilité inégalée.Auto-financement Intelligent :Investissement Locatif : L'appartement indépendant génère un revenu régulier, contribuant ainsi de manière significative au remboursement de votre investissement.Pourquoi cette maison est-elle unique ?Emplacement Privilégié : Située dans un quartier recherché, proche des commodités et des infrastructures.Facilité d'Accès : Proximité des transports en commun, des écoles à seulement 5 min à pied et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne.Espaces Extérieurs : Jardins entièrement clôturé, terrasse ensoleillée, l'endroit idéal pour se détendre en famille ou avec des amis.Les atouts :Rénovée en 2023Parquet massif au solCuisine neuve de qualité supérieureFaçade rénovée Salle de bain rénovéeVous trouverez plus de photos sur notre site internet www.selpoivre.chContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Commune1670 Ursy se situe dans le District de la Glâne, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Ursy a varié au cours des cinq dernières années de +2,3% en moyenne par an, s'élevant à 3 392 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 13,9% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,4% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +29,9% au cours des cinq dernières années (canton: +15,4%).

Appartement au calme, jardin PPE de 2034m2.

Un Magnifique appartement de 6 pièces dans un chalet au calme et proche de toutes commodités. Résidence est construite sur une parcelle de 2024m2, PPE de 3 appartements (3 copropriétaires différents, 1 seul appartement est à vendre). L'appartement à vendre représente une Cote part de 50% dans la résidence. Terrasse ouverte, balcon, belle vue bien dégagée, places visiteurs, beau jardin à usage commun des trois copropriétaires de la résidence.Commerces, transports, écoles sont à proximité.Les amateurs des chevaux seront heureux de trouver un Ranch à 50m pour se livrer aux balades au milieu des pâturages et des forets.L'ensemble est parfaitement entretenu. Distribution:-Hall d'entrée-Cave avec une cave à vin-Cuisine-Terrasse couverte-Salle à manger avec un balcon-Salon-3 Chambres-Salle de douche avec WC-Salle de bain avec WC-GrenierL'appartement dispose de nombreux placards encastrés .Charges mensuelles: CHF. 660 ( incluant fonds de rénovation, chauffage, eau chaude, assurance, nettoyage cheminée, jardinage, déneigement.)Prix de vente : CHF. 790'000,-Cabanon du jardin, place de parc sous couvert sont inclus dans le prix de vente.Chauffage( radiateurs): Chaudière à mazout (BUDERUS), les panneaux solaires pour l'eau chaude. Altitude: 950m.Pour consulter l'ensemble des photos et les plans nous vous invitons à se rendre sur notre site web.N'hésitez pas à nous contacter pour tout information complémentaire et une visite. SAVINTER SA +41 78 707 10 06 /info@savinter.chEine Wunderschöne 6-Zimmer-Wohnung in einem Chalet in ruhiger Lage und nahe aller Annehmlichkeiten.Die Residenz wurde auf einem Grundstück von 2024m2 erbaut und besteht aus 3 Wohnungen (3 verschiedene Miteigentümer, nur 1 Wohnung steht zum Verkauf).Die zu verkaufende Wohnung hat einen Anteil von 50% an der Residenz.Offene Terrasse, Balkon, schöne Aussicht, Besucherparkplätze, schöner Garten zur gemeinsamen Nutzung durch die drei Miteigentümer der Residenz.Geschäfte, Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in der Nähe.Pferdeliebhaber werden sich freuen, eine Ranch in 50m Entfernung zu finden, um Ausritte inmitten von Weiden und Wäldern zu unternehmen.Die Anlage ist perfekt gepflegt.Aufteilung:-Eingangshalle-Keller mit einem Weinkeller-Küche-Überdachte Terrasse-Esszimmer mit Balkon-Wohnzimmer-3 Schlafzimmer-Duschraum mit WC-Badezimmer mit WC-DachbodenDie Wohnung verfügt über zahlreiche Einbauschränke.Monatliche Kosten: CHF. 660 (inklusive Renovierungsfonds, Heizung, Warmwasser, Versicherung, Kaminreinigung, Gartenarbeit, Schneeräumung).Preis für den Verkauf : CHF. 790'000,-Gartenhaus, überdachter Parkplatz sind im Verkaufspreis inbegriffen.Heizung( Heizkörper): Ölkessel (BUDERUS), Sonnenkollektoren für das Warmwasser.Höhenlage: 950m.Um alle Fotos und Pläne einzusehen, laden wir Sie ein unser website zu besichtigen.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.SAVINTER AG 41 78 707 10 06 /info@savinter.chA magnificent 6-room apartment in a quiet chalet close to all amenities.Residence is built on a 2024m2 plot, PPE of 3 apartments (3 different co-owners, only 1 apartment is for sale).The apartment for sale represents a 50% share of the residence.Open terrace, balcony, unobstructed view, visitor parking spaces, beautiful garden for shared use by the residence's three co-owners.Shops, transport and schools nearby.Horse lovers will be delighted to find a ranch just 50 m away, where they can enjoy rides through pastures and forests.All perfectly maintained.Distribution of the rooms:-Entrance hall-Cellar with wine cellar-Kitchen-Covered terrace-Dining room with balcony-Living room-3 bedrooms-Shower room with WC-Bathroom with WC-AtticThe apartment has numerous built-in cupboards.Monthly costs: CHF. 660 (including renovation fund, heating, hot water, insurance, chimney cleaning, gardening, snow removal).Selling price : CHF. 790'000,-Garden shed and covered...

Rénovation de caractère

Omnia Immobilier Bulle vous présente en exclusivité cette maison de village méticuleusement rénovée de 208 à 2023.Elle s'est transformée en une propriété attrayante pour les investisseurs, offrant quatre logements modernes et bien distincts : un lumineux appartement de 5 pièces de 80 m², un accueillant 3.5 pièces de 90 m², un pratique 2 pièces de 40 m², et un studio optimisé de 20 m².Chacun bénéficie de son entrée privative, garantissant confort et intimité, une caractéristique précieuse qui respecte l'essence de la vie villageoise tout en répondant aux exigences contemporaines de privacité et d'indépendance.La propriété comprend également 6 places de parking extérieures, réparties entre l'immédiat voisinage du bâtiment et une courte distance de 30 mètres, facilitant ainsi l'accès et le confort des résidents.Avec un revenu locatif annuel attractif, cette maison de village rénovée représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, combinant le charme et l'histoire d'une construction ancienne avec un rendement locatif attractif et une gestion pratique pour le futur propriétaire.

Villa mitoyenne aux Misets à Châtel

EN EXCLUSIVITE - Villa C : 4.5 pièces, 190 m2 habitables, cette villa lumineuse exposée sud est située dans un quartier très calme, à 5 min à pied du centre de Châtel.Elle dispose d'une pièce de vie de 57 m2 avec cuisine ouverte prolongée par une grande terrasse de 42 m2.Permis de construire en cours. A 3 min. de l'autorouteAnnée de construction : 2025Surface parcelle : 373 m2 Surface habitable : 190 m2 Chauffage : sol/PAC Fenêtres triple vitragePanneaux photovoltaïquesStores électriquesVolume : 800 m3 Quartier de villa calmePièce de vie de 57 m2 Cuisine ouverte (îlot central) avec cellier attenantSuite parentale de 27 m2 avec salle de bain privative (douche + baignoire) et dressing (inclus dans le prix de vente)3 chambres de 10 à 12 m2Salle de douche avec WCWC visiteursEntrée avec armoire encastrée (inclus dans le prix de vente)Terrasse (sud) de 42 m2Disponible chauffé de 15 m2 au rezBuanderie de 14 m2Cave/local technique de 11 m2Finitions au gré du preneurBudget cuisine : 25'000.-Budget sanitaire : 19'000.-Budget parquet : 50.-/m2Budget carrelage : 50.-/m2Couvert pour 2 voituresProche de toutes les commoditésPermis de construire en coursACCÈSA 5 min de l'autorouteA 15 min de VeveyA 25 min de FribourgA 25 min de LausanneCOMMERCESCoop, Migros, Denner, Landi, poste, restaurant, etc...TRANSPORTSBusGare de ChâtelREZ INFÉRIEURHall d'entrée avec armoire encastrée (inclus dans le prix de vente), disponible chauffé de 15 m2, cave, buanderie et local techniqueREZ SUPÉRIEURPièce de vie de 57 m2 avec cuisine ouverte (îlot central), cellier et WC visiteursÉTAGESuite parentale avec salle de bain privative (douche + baignoire) et dressing (inclus dans le prix de vente), 3 chambres, une salle de douche avec WC et un réduitAMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSPetit jardin, terrasse de 42 m2, couvert pour 2 voitures