Immobili in vendita: S. Carlo (Val Bavona)

MAGGIA - Romantica casa ticinese

L'eleganza e il fascino costituiscono l'essenza di questa affascinante dimora ticinese. Costruita nel 1833 e completamente ristrutturata nel corso degli anni, è mantenuta con impeccabile cura, divenendo un autentico gioiello per l'intera famiglia. La riservatezza e la serenità sono assicurate dall'ampio giardino cintato, arricchito da una splendida pergola e una zona grill, un'oasi ideale per trascorrere le belle e calde giornate estive in compagnia di amici e parenti.Questo rifugio, adatto sia come dimora principale sia come residenza per le vacanze, rappresenta la soluzione ideale per coppie o famiglie desiderose di immergersi nella natura della splendida Valle Maggia. La qualità della vita è conferita dalla tranquilla e soleggiata posizione, nonché dalla comodità di raggiungere in pochi minuti le principali strutture scolastiche e commerciali, oltre al centro di Locarno/Ascona in soli 20 minuti.Articolata su tre livelli connessi da una suggestiva scala in pietra e legno si compone come segue:Il piano terra è dedicato all'ingresso principale che conduce al suggestivo grottino con cucina e ampio camino in pietra, perfetto per feste o cene in famiglia. Su questo piano si trova inoltre una lavanderia e un bagno annesso. Il primo piano ospita la zona giorno, caratterizzata da una moderna cucina a vista e un luminoso soggiorno con suggestivo camino. Il secondo e il terzo piano costituiscono la zona notte, con una camera matrimoniale, un bagno moderno con doccia e un piccolo locale adibito a cabina armadio. Una scala in legno conduce al terzo e ultimo piano mansardato con 3 camere da letto, di cui una con spettacolare vista sul paese e sulle montagne circostanti. Pavimenti e soffitti in legno caratterizzano l'intera proprietà. Un tocco caratteristico è dato dalla suggestiva cantina a volta nel seminterrato, con pavimenti e pareti naturali che mantengono una temperatura ideale per vini e alimenti durante tutto l'anno.Lo spazio esterno comprende una casetta degli attrezzi e un magnifico orto per gli amanti del giardinaggio. Un ampio piazzale accanto alla proprietà consente il parcheggio di tre veicoli e una moto.Caratteristiche: • Posizione tranquilla e soleggiata • Ottimo stato • Completamente ristrutturata • Grottino con camino • Luminoso soggiorno con cucina aperta • Grande giardino • Terrazzo con pergola e zona grill • Caratteristica cantina vini • Spazioso deposito esterno • 3 posteggi esterni • Residenza secondaria possibile

VILLA CON VISTA LAGO. STILE MINIMALISTA. MASSIMO LUSSO

Diese prachtvolle Villa liegt an unverbaubarer Panorama-Seesichtlage, privat am Rande des Waldes. Hier inmitten der atemberauenden Schönheit der Natur, umgeben von der malerischen Kulisse des Lago Maggiore, wird das Wohnen zu dem absoluten Luxus. Die Sonne und die Aussicht werden zum ständigen Begleiter, der das Lebensqualität der Bewohner auf ein unvergleichbares Niveau hebt. Strenge lakonische Formen, stabiler langlebiger Beton und Metall-Flachdach - ein Minimum an Dekor und ein Maximum an Rationalität. Diese minimalistischer Bauweisse Villa ist geräumig, privat und sicher. Das Gebäude ist über eine Aussentreppe, oder mit einem hochwertigen Aussenlift, direkt von der Garage aus, zugängig. Sie teilt sich auf drei Etagen. Kommt an. Ein Naturgranitplatten belegter Vorplatz empfängt Sie grosszügig und lädt in den Besitz ein. Beim Eintreten fällt als Erstes der prunkvolle Wellnessbereich mit einem beheizten Felsenpool (ca. 6x3m). Ein geflammter einheimischer Granit ziert den Boden. Das türkische Bad, DU/WC, sowie ein grosszügiges Erholungsbereich stehen zur Verfügung. Schieben Sie die Fenstertür auf die Seite - verschmilzt die Poollandschaft mit der phantastischer See- Bergpanorama zusammen. Weiter befinden Sich auf dieser Etage ein Naturweinkeller, ein geräumiges Atelier/Hobbyraum und die Technischen-/Kellerräume. Leicht gewendelte Treppen aus gleichem Granit führt ins 1.Obergeschoss. Hier befindet sich das Herz des Hauses. Der beachtlich grosse Wohnbereich mit der hohen Galerie und loft-artiger Atmosphäre wird zu einem wahren Wohnkunst. Der geflammte einheimische Granit setz sich fort. Das Cheminé unterteilt den Raum leis in Wohn- und Essbereich. Nebenan befindet sich die geräumige, mit modernsten Elektrogeräten ausgestattete, Küche mit direktem Zugang zur gedeckten Lounge und Garten. Gästetoilette steht zur Verfügung.Im 2.Obergeschoss sind die Schlafräume, sowie, mittig, die Galerie-Bibliothek platziert. Vom Masterbedroom mit 2 separaten Ankleideräumen und en-suite Bad gelangt man direkt auf die herrliche Süd-Westterrasse. Zwei weiteren Zimmer, welche als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können, haben ordentliche Grössen. Diesen Schlafräumen dient ein weiteres Badezimmer.Ein privater Bereich für Ihre geschätzten Gäste umfasst eine 3.5 Zimmer Einliegerwohnung, die sich in dem Anbau an die Hauptgebäude befindet. Wohn- Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon - alles bei der faszinierenden Aussicht.Es besteht ein Projekt für den Bau eines Aussenswimmingpools sowie Erweiterung der Terrasse - was nebst der phantastischen Panoramalage ein weiteres unschlagbares Argument ist, sich an dieser gefragten Adresse niederzulassen.Eine breite Doppelgarage und drei zusätzliche Abstellplätze stehen zur Verfügung. Status eines Ferienwohnsitzes ist möglich.BESONDERE EIGENSCHAFTEN:INNEN: Offene Galerie mit Bibliothek, Chemineé, Indoor-Pool, Türkisches Bad, Naturweinkeller, Klimaanlagen, Alarmanlage, einige Fenster aus Panzerglas. EinliegerwohnungAUSSEN: Panorama-Seesicht, Aussenlift, SolaranlageLAGE UND UMGEBUNG DIESER IMMOBILIEAls beliebter Touristenort und Luxus-Wohngegend, reich an Geschichte und Kultur, ist Ronco sopra Ascona vor allem bekannt wegen seiner sagenhaft schönen, atemberaubenden Aussicht, die ihm den Beinamen ,,Balkon über dem Lago Maggiore" eingebracht hat. Architektonische und künstlerische Schönheiten, vereint mit der üppigen mediterranen Vegetation, die von dem, subtropischen Klima dieser Region begünstigt wird - Faszination pure. In unmittelbarer Nachbarschaft (10 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch den jährlich stattfindenden Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, schöne Spaziergänge im Grünen, Surfen, Segeln und sonstigen Wassersport sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore. Auch ein nobler 18-Loch-Golfplatz Ascona liegt 12 Autominuten entfernt, sowie die...

Idyllische Villa am Luganersee

Die idyllisch gelegene Villa im Tessiner Stil bietet eine grossartige, unverbaubare Aussicht (ca. 160 Grad) auf den Luganersee von Melide über den Monte San Salvatore bis in die Luganer Bucht. Das grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 1'500 m2 ist sehr gut besonnt (Abendsonne) und liegt idyllisch in einer Ferienzone (Zona Touristik). Faszinierend neben der traumhaften Aussicht ist das schön eingebettete Schwimmbad (4 x 10 Meter) im wunderbaren Garten, bepflanzt mit verschiedenen Sträuchern und Bäumen. Die Villa ist ein seltenes Bijou im Tessiner Stil. Die Gestaltung der Villa wird Sie begeistern, sowohl im Innenbereich mit moderner Wohnküche, gemütlichem Wohnzimmer mit Cheminée, Panoramafenstern und ruhigen Schlafzimmern, wie auch im Aussenbereich mit dem grossen Schwimmbad, dem wunderschönen Garten mit der gedeckten Pergola. Der Parkplatz bietet Platz für 6 Autos und ist teilweise überdacht. Ein exklusives und wunderschönes Anwesen an einem herrlichen Ort auf sonniger Terrasse am Luganersee. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Arogno liegt auf sonnigen Terrassen im südlichsten Zipfel der Schweiz. Es ist eine wunderschöne Gegend mit mildem Klima und zahlreichen geheimnisvollen Sehenswürdigkeiten, die in den Dörfern zwischen Bergen, Hügeln und See entdeckt werden wollen. Das Klima ist mild, ist die Heimat bedeutender Künstlerfamilien - und auch guter Wein wächst hier. Das auf 600 Metern Höhe, nicht weit von der Grenze zu Italien, gelegene sonnige Dorf bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität, insbesondere Landschaftsqualität. In Arogno gibt es Restaurants, ein kleines Hotel , Post, Bancomat, Gemeindehaus und Einkaufsmöglichkeiten. Arogno mit einer (ständigen) Bevölkerung von rund 1'000 Personen weist einen Bestand von 697 Wohneinheiten auf, wovon 307 Einfamilienhäuser und 390 Wohnungen. Seit dem 1. Quartal 2000 haben die Preise mittlerer EFH in der Region um 70.2 % zugelegt (Bauland für EFH 128 %). Die Villa mit einer Grundstücksfläche von 1'500 m2 liegt am Nordost-Hang der Gemeinde Arogno, auf ca. 600 m ü.M. Das Grundstück ist sehr gut besonnt (Abendsonne) und bietet eine traumhafte Aussicht. Das Objekt liegt an einer privaten Erschliessungsstrasse ohne Durchgangsverkehr. Die am schnellsten mit dem Auto von Arogno aus erreichbaren Zentren sind Mendrisio (15 Min.), Lugano (21 Min.) und Chiasso (20 Min.) Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Lugano (36 Min.), Mendrisio (49 Min.) und Chiasso (51 Min.).* Idyllische Villa im Tessiner Stil mit grossartiger, unverbaubarer Aussicht auf den Luganersee * Wohnhaus kernsaniert 2006-2012 / Baujahr 1960 * Schwimmbad 4 x 10 m, elektrische Abdeckung * Neue 20 m2 Solarmatte * Grosszügiger Garten mit grosser Pergola und genügend Sitzplatz * 3 Schlafzimmer, 3 Nasszellen * Master-, Gäste- und separates Schlafzimmer * Moderne Wohnküche mit allem Komfort * Wohn- / Esszimmer mit Cheminée und integriertem Warmluftofen * Parkplatz für 6 Fahrzeuge, zum Teil überdacht * Möbel und Auto (Toyota Yaris) im Preis inbegriffen * Gerätehaus für Sommermöbel, Werkzeuge und Maschinen * Videokamera * Technikraum mit HOVAL-Heizung. Neuer Ölbrenner. Filter für Pool * Gesamtes Mobiliar und Auto (Toyota YARIS) können übernommen werden und sind im Preis inbegriffen

Spazioso e moderno 3.5 locali a Lugano

Spazioso e moderno 3.5 locali vicino al centro di Lugano.Situato al secondo piano, l’immobile si compone di: atrio d’ingresso con pratico guardaroba a muro, spazioso soggiorno con accesso ad un terrazzo, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. L’appartamento è inserito nel contesto di una residenza edificata nel 2013 e si presenta in ottimo stato. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità, i pavimenti sono in gres. La produzione del calore avviene mediante un impianto centralizzato alimentato da una termopompa e la distribuzione nell’immobile avviene attraverso serpentine a pavimento. 1 cantina inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in autorimessa a 60.000 CHF.Locale lavanderia condiviso con propria colonna lavatrice/asciugatrice per ogni unità.Negozi e mezzi pubblici si trovano a breve distanza dall’appartamento. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro e il lungolago.MISUREAppartamento: 78 mqTerrazzo: 7 mqSuperficie commerciale: 99.50 mqRif.: V-SF-LUG-OLG-3