Immobili in vendita: Monteggio

Monteggio - Un gioiello di casa unifamiliare con giardino è pronta ad accoglierti!

Monteggio ? Un gioiello di casa unifamiliare con giardino è pronta ad accoglierti!Scopri l'abitazione ideale per te e la tua famiglia, lontano dal caos cittadino.Questa splendida casa unifamiliare a Monteggio è una vera oasi di pace. Con il suo soleggiato giardino privato e la vista sulle montagne circostanti, questa proprietà offre una combinazione unica di tranquillità e bellezza naturale.La casa si sviluppa su due piani più un piano mansardato e un piano interrato, con finiture di pregio e particolare attenzione alla funzionalità degli spazi.L'ingresso principale conduce al luminoso soggiorno che è dotato di ampie vetrate e si affaccia sul giardino. Questo spazio è collegato alla sala da pranzo e alla cucina aperta, progettata con gusto e attenzione per la funzionalità. Al piano terra c'è inoltre un comodo bagno di servizio.Salendo al primo piano si accede alla camera padronale, ampia e soleggiata, con accesso al terrazzo e vista sul giardino. La camera padronale è arricchita inoltre dal bagno en suite dotato di vasca. Su questo piano ci sono altre due camere da letto, una delle quali con accesso al terrazzo, e un bagno con doccia.Il piano mansardato, che copre tutta la superficie dell'abitazione, offre ampio spazio, la luminosità è garantita dagli abbaini e l'isolazione acustica ha avuto un occhio di riguardo.Il piano interrato è stato pensato per offrire la massima praticità. Qui si trova una tavernetta con accesso a un locale dispensa, una comoda lavanderia con lavatrice, asciugatrice e scaffalature, ed è presente anche il locale tecnico.La proprietà dispone di pensiline private esterne che offrono spazio per parcheggiare fino a tre auto.I materiali di alta qualità, come il cotto e il parquet scelto per le camere, insieme alle colorazioni e alle finiture degli ambienti creano un'atmosfera accogliente e confortevole.Inoltre, questa casa può essere la soluzione ideale anche come residenza secondaria.Situata in un ambiente soleggiato e immerso nel verde delle montagne, ma comunque vicino a tutti i servizi principali, questa casa unifamiliare con giardino privato a Monteggio è l'occasione perfetta per iniziare una nuova vita oppure per avere un bellissimo luogo di villeggiatura.Non perdere questa opportunità, contattaci subito! 6998 Monteggio si trova nel Distretto di Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Tresa è variata mediamente del -0.9% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 3'140 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 11.8% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.8% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.2% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +6.6% (Cantone: +9.2%).

6.5-Zimmer-Tessinerhaus in Monteggio

Dieses Liebhaberobjekt in Monteggio wurde 2014 auf den historischen Grundmauern eines ehemaligen Tessinerhauses von 2505 neu errichtet. Beim hochwertigen Ausbau handelt es sich um Massivbauweise. Aufgrund seiner ruhigen Rebhanglage inmitten grüner Natur und seiner Weitsicht bis zum Monte Rosa, eignet sich die Liegenschaft hervorragend als Ferienunterkunft. Die Nähe zu Lugano und Luino bieten Stadtnähe und Kultur.Der Eingangsbereich im Erdgeschoss hat neben dem Entrée ein Gästebadezimmer mit Dusche. Ausserdem befindet sich hinter einer Schiebetüre eines Wandschrankes der Wäscheturm. Zur Westseite befindet sich die grosszügige Wohnküche mit 30m2 und direktem Zugang zum sonnigen Sitzplatz. Zur Ostseite hat die heutige Eigentümerschaft aus einem der beiden Gewölbekeller einen modernen Gemeinschaftsraum gebaut. Diesen kann man für diverse Zwecke verwenden. Der Keller, der auch von aussen zugänglich ist, schliesst an den Gemeinschaftsraum an.Das offene Wohnzimmer mit Cheminée im oberen Stock, verfügt über eine Wandseite aus den original Steinen von 2505 und vermittelt einem umgehend ein heimeliges Gefühl. Direkt vom Wohnzimmer haben Sie einen Zugang zur neu erbauten Terrasse mit Abendsonne und einer traumhaften Fernsicht auf den Mittelteil des Lago Maggiore und bis hin zum Monte Rosa (VS). Die Wohnqualität wird durch elektrisch bedienbare Lamellenstoren und grossen Schiebefenster, mit toller Aussicht, ergänzt. Ein Flur führt zu einem WC mit Lavabo und einem weiteren grossen Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Doppellavabo - inklusive Aussicht aufs Tresa-Tal. Über eine Stufe erreicht man die beiden Zimmer im hinteren Teil des Hauses. Eines davon ist aktuell ein Schlafzimmer. Die Steinverkleidung an einem der beiden Fenster, verleiht auch hier den typischen Tessiner Charme. Das andere Zimmer eignet sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Das Haus mit seinen historischen Wurzeln verfügt über modernsten Standard: Kabelfernsehen, Online-Anschlüsse, Bodenheizung in allen Wohnräumen und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizung. Ausser in den Badezimmern wurde überall Eichenparkett verlegt. Das Angebot wird durch zwei nahe Parkplätze abgerundet. Davon einer unter dem Dach eines Carports. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/tessinerhaus_monteggioDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Aktuelle Marktschätzung- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.----------------------------Questa struttura a Monteggio è stata ricostruita nel 2014 sulle fondamenta storiche di un'antica casa ticinese del 2505. La finitura di alta qualità è una costruzione solida. Grazie alla sua posizione tranquilla in mezzo al verde e alla vista sul Monte Rosa, la proprietà è ideale come casa per le vacanze. La vicinanza a Lugano e Luino offre vicinanza alla città e alla cultura.La zona d'ingresso al piano terra è dotata di un bagno per gli ospiti con doccia accanto all'ingresso. In più, dietro l'anta scorrevole dell' armadio a muro, si trova la lavanderia. Sul lato ovest si trova la spaziosa cucina-soggiorno di 30 m2 con accesso diretto all'area salotto soleggiata. Sul lato est, gli attuali proprietari hanno ricavato una moderna sala comune da una delle due cantine a volta. Questo può essere utilizzato per vari scopi. La cantina, accessibile anche dall'esterno, confina con la sala comune.Il soggiorno aperto con camino al piano superiore ha una parete realizzata con le pietre originali del 2505 e trasmette immediatamente una sensazione di familiarità. Direttamente dal soggiorno si accede alla terrazza di nuova costruzione con sole serale e una fantastica vista in lontananza sulla parte centrale del Lago Maggiore e fino al Monte Rosa (VS). La qualità abitativa è completata da tende a lamelle azionate elettricamente e da grandi finestre scorrevoli, con una splendida vista. Un disimpegno conduce a un WC con lavabo e a un altro grande bagno con vasca, cabina doccia e doppio lavandino - con vista sulla Val Tresa. Un gradino conduce alle due stanze sul retro della casa. Una di queste è attualmente una camera da letto. Anche il rivestimento in pietra di una delle due finestre conferisce il tipico fascino ticinese. L'altra stanza è adatta come camera dei bambini, camera degli ospiti o ufficio. La casa dalle radici storiche è dotata degli standard più moderni: TV via cavo, connessioni online, riscaldamento a pavimento in tutti i soggiorni e un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua. Ad eccezione dei bagni, i pavimenti in parquet di rovere sono stati posati ovunque. L'offerta è completata da due posti auto nelle vicinanze. Uno di essi si trova sotto una tettoia. È possibile ottenere un'impressione completa sul sito web: https://page.brixel.io/tessinerhaus_monteggioLì trovi: - Tutte le foto- Tour 3D- Piantine- Valutazione attuale del mercato- Documenti importanti come l'estratto del registro fondiario ect.

UNIFAMILIARE CON POTENZIALE

A Monteggio vendiamo una casa semi-indipendente di 6.5 locali con grande potenziale. La casa è dotata di due ingressi separati. Già quasi interamente ristrutturata, mancano solo alcune rifiniture da sistemare. Disposta su tre livelli, si presenta accogliente, luminosa e graziosa. Possibilità di sistemare la mansarda e di alzare di un piano la proprietà. Possibilità di utilizzo come casa secondaria, dopo aver fatto richiesta al Comune.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - luminosa- alto potenziale- prezzo interessante- due ingressi separati- impianto elettrico ed idraulico rifatti nel 2016- ecc, ecc, ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: buona posizioneCondizione dell'oggetto: buone condizioni, solo da rifinireBagni / Docce: 2 (1x WC/Doccia, 1x WC/Vasca)Riscaldamento: Gasolio con RadiatoriTrasporti pubblici: autopostale, 400 mScuole: asilo ed elementari a Croglio, 5000 mNegozi: Sessa, 2000 m / P. Cremenaga, 2000 m / Italia, 5000 m

Casa con giardino immersa nel verde

Casa con giardino immersa nel verdeProponiamo nel Malcantone in località Molinazzo di Monteggio (comune di Tresa) per gli amanti della natura, una particolarissima Casa d'epoca con giardino, vista aperta sui campi e montagne circostanti.Nel 2003 la Casa è stata rinnovata parzialmente, nel 2010 sono stati sostituiti: serramenti, porte interne, pavimenti e caldaia a nafta.L'altezza media interna dell'abitazione è di 3,6 m, il riscaldamento è autonomo, alimentato dalla nafta, la caldaia è stata sostituita nel 2010, la distribuzione del calore avviene sia tramite radiatori che tramite serpentine a pavimento.I pavimenti del primo piano sono tutti rivestiti in resina, quello della camera da letto posta al secondo piano è rivestito in cotto, infine quello della camera da letto al piano terreno è rivestito in gres porcellanato.La casa ha una superficie di 327 mq ca., la distribuzione dei piani e delle camere viene di seguito riportata: Piano terra • Stanza da letto con annesso bagno ed accesso diretto sul giardino • Giardino (100 mq ca) • Soggiorno Locali accessori: • Impianto di riscaldamento • Lavanderia • Cantina Piano Primo • Due ampi locali entrambi destinati a Soggiorno • Cucina con sala da pranzo • Camera singola • Camera doppia • Locale destinato a cabina armadio • Bagno con doccia Piano Secondo • Camera padronale (30 mq ca) • Bagno con doccia • GuardarobaÈ possibile parcheggiare l'auto nel parcheggio comunale esattamente di fronte alla Casa, i residenti pagano una tassa annua di CHF 160 per posto auto. Il prezzo di vendita della Casa è di CHF 790.000.La Casa può avere destinazione secondaria.Ulteriori informazioni verranno rese su richiesta.