Appartamenti in vendita: Hochwacht-Zürichstrasse

Wohnambiente auf 180 m2

Wohnungs-Highlights, die Sie suchen • Blick vom Balkon auf grosse Grünfläche die das Gebäude umgibt • Die Wohnung ist ruhig und naturnah im Familienquartier eingebettet • helle Wohnung mit grossen Panorama Fenstern • drei Schlafzimmer (alle Räume quadratisch) • zwei Nasszellen, einmal mit Dusche und WC, einmal mit Badewanne und WC • privates Kellerabteil im UG • Kinderspielplätze in der Siedlung • Familienfreundliche Wohnumgebung Angaben zum Gebäude • Baujahr Gebäude 1990 • Heizsystem: Fussboden wird mit der Ölheizung erwärmt • Gebäudedetails: Massivbauweise, Zweischalenmauerwerk, Walmdach, • Wohnung via Treppenhaus erreichbar • Das gesamte Gebäude präsentiert sich gepflegt und es wurde fortwährend unterhalten Allgemeines • Die Überbauung Hültschern befindet sich an leicht erhöhter, südlicher Lage des Altstadtkerns von Sempach. • Naherholungsgebiet, See unmittelbar vor Ihrer Haustüre • Freizeitaktivitäten und Sportmöglichkeiten vor Ort • Die Bushaltestelle ist 2 Gehminuten entfernt • Autobahn A 2: Luzern erreichen Sie innert 12 Min. Zürich innert 40 Min. und Basel innert 50 Minuten. • Autoeinstellplatz mit E-Ladestationsanschluss in Unterflurgarage zum Preis von CHF 30'000.- zu guter Letzt • Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Kontaktieren Sie uns. • Das Objekt ist etwas für Freunde oder Bekannte von Ihnen? Sie dürfen es weitersagen. • Zusätzliche Informationen und weitere Wohnungsangebote unter nachstehender Webseite Für Sie haben wir weitere Wohnungen im Angebot. Besuchen Sie unserer Website: www.hueltschern-sempach

Das perfekte Wohnerlebnis für Paare und kleine Familien!

Das Gemeinschaftshaus in Wikon LU bietet eine einzigartige Möglichkeit, fernab von Hektik und Lärm, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur Stadt, im Grünen zu leben. Mit acht Eigentumswohnungen, die inmitten von Obstbäumen und am Übergang zur Kulturlandschaft entstehen, bietet das Haus eine idyllische Wohnlage. Es gibt Bereiche zum Spielen, zum Kultivieren von Pflanzen und zum Verweilen. Das Gebäude ist technisch und ökologisch auf dem neuesten Stand. Es ist in zeitgenössischer Holzbauweise errichtet, was nicht nur ökologische Vorteile bietet, sondern auch im Innenraum Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Es erfüllt höchste Ansprüche an Wärme- und Schalldämmung und wird durch eine Erdsondenheizung und eine Fotovoltaik-Anlage auf den Dachflächen ergänzt. Die Ausstattung und Materialisierung der Wohnungen sind robust, naturnah und funktional. Der Autoabstellplatz in der Einstellhalle kostet zusätzlich CHF 35'000.- und der Aussenparkplatz CHF 15'000.-. Das neue Mehrfamilienhaus bietet insgesamt für acht Eigentumswohnungen Platz. Zwei 3½-Zimmer- und sechs 4½-Zimmer-Wohnungen. Dabei sind alle Wohnungen hindernisfrei über das luftige, zentrale Treppenhaus samt Lift erschlossen. Dieses führt bis ins Untergeschoss zur Tiefgarage und den Kellerräumen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen multifunktionalen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss mit Küche und WC. Die wohlproportionierten Wohnungsgrundrisse schaffen Grosszügigkeit auf angemessener Fläche und richten sich dem Sonnenverlauf aus. Die Wohnungen organisieren sich um einen zentralen Kern, welcher die Nasszellen und Garderoben aufnimmt. Um diesen herum sind die Tag- und Nachträume angeordnet. Dabei sind die Wohn-, Essbereiche und die Küchen als fliessende Raumlandschaften geformt und geniessen Belichtung über bis zu drei Seiten. Die raumhohen Fenster, holen den Aussenraum in die Zimmer und fluten die Räume mit Tageslicht. Alle Wohnungen verfügen über einen üppigen Balkon in der Laubenschicht im Westen, mit Blick über die Wikoner ,,Matte". Die Wohnungen im Erdgeschoss und der Gemeinschaftraum verfügen über einen direkten Zugang von der Terrasse in den Garten. Alle erforderlichen Baugenehmigungen wurden bereits erteilt und der Baubeginn ist geplant, um das Projekt bis im Verlaufe des Jahres 2025 abzuschliessen. Im Rahmen des Möglichen, können Materialisierung und Einrichtungen noch mitbestimmt werden. Wünschen Sie weitere Informationen zu diesem interessanten Neubau, so verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit mehr Informationen und den Grundrissplänen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Terrassenwohnung mit Fernsicht und Abendsonne

Ein Lift fährt Sie ins zweite Obergeschoss, wo Sie Ihr geräumiges Paradies willkommen heisst.Das Highlight ist der grosse Wohn-Essbereich mit seiner offenen Küche, der sich zu zwei Seiten auf die Terrasse hin öffnet. Hier geniessen Sie wunderbare Sicht und herrliche Abendsonne, die Sie in den Feierabend begleitet. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, eines davon mit grossem En-Suite-Bad, einem zweiten Nassraum und einem Réduit haben Sie viel Raum für Ihren Lebensentwurf.Ein weiteres Plus: Der dazugehörige Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum befinden sich auf derselben Etage direkt neben Ihrer Wohnung.Dank Baujahr 2015 und laufenden Modernisierungen befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die Bodenheizung per Erdsonden-Wärmepumpe sorgt nachhaltig für ein angenehmes Raumklima.

Wohnen mit exklusiver Seesicht

Die Überbauung “Wohnen am Tannberg” besteht aus sechs Terrassenhäusern, welche im Jahr 2012 nach MINERGIE- Standard gebaut wurden. Die Eigentumswohnung besticht mit der einzigartigen Sicht über den Sempachersee und das Alpenpanorama.Der offene Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreicht man die in der Wohnung liegende Waschküche und den eigenen, ebenerdigen Keller. Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgen für ausreichend Platz. Ebenfalls verbindet der grosszügige Gang die drei Hauptzimmer. Das Highlight ist der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den grossen Sitzplatz mit Gartenanteil und Seesicht.Ein unvergleichbarer Ausblick auf den Sempachersee und die majestätische Alpenkette, gepaart mit der einzigartigen Hanglage, verleiht der Wohnung eine herausragende Atmosphäre in jeder Hinsicht. Zudem befindet sich die Wohnung auf der sonnenverwöhnten Seite der Zentralschweiz.Es werden drei Tiefgaragenplätze zur Wohnung veräussert.