Appartamenti in vendita: Lugano

Nuovo e luminoso appartamento di 4.5 locali

Ampio appartamento 4.5 locali, sito al 4° piano in palazzina di recente costruzione, senza nessuna barriera architettonica. Il centro di Lugano è raggiungibile a piedi in 10 minuti, ottimamente servito, da scuole, negozi e tutti i servizi.Il piano è raggiungibile direttamente con l'ascensore dal garage.Gli interni sono così suddivisi:Atrio dingresso, luminoso salone con accesso diretto all'ampia terrazza di 12 mq, cucina separata abitabile, due camere da letto, un bagno con vasca e finestra e un secondo bagno con doccia.Di proprietà anche una lavanderia privata con finestra e colonna lava asciuga, cantina e un posto auto in autorimessa. Il prezzo per un posto auto in autorimessa e di 80'000 CHF, non inclusi nel prezzo di vendita. Possibilità di un ulteriore posto auto.

Attico a Cassarate con meravigliosa terrazza

In posizione fantastica, vicino a tutti i servizi e le comodità che il centro di Lugano può offrire, proponiamo Attico con terrazza di 340 mq.Questo appartamento gode di un potenziale unico ed è situato all'ultimo piano di una palazzina degli anni settanta. L'appartamento di 150 mq è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina separata e angolo studio, un bagno con doccia e attacco per la lavatrice, una camera doppia ed una camera master con bagno en-suite con vasca.Dal soggiorno e dalla cucina è possibile accedere grandissima terrazza panoramica di 340 mq con una splendida vista sul lago e sui monti adiacenti dove è inoltre possibile creare uno splendido winter garden.L'appartamento necessita di una ristrutturazione.A completare questo immobile unico nel suo genere abbiamo una cantina e al costo di 75'000.- chf l'uno due posteggi in autorimessa.

Incantevole 4.5 locali a Loreto

Proponiamo bellissimo 4.5 locali nella pregiata zona di Loreto, situato in zona molto tranquilla ma ben fornita di tutti i servizi necessari.L'appartamento è composto come segue:atrio d'ingresso, ampia e luminosa zona living con accesso al grande terrazzo, cucina separata, camera padronale con accesso al terrazzo e bagno en suite con doccia, seconda camera e secondo bagno completo di vasca. Completa la proprietà una comoda cantina.Disponibile in affitto a CHF 150.- mensili posteggi in autorimessa.Richiesta: chf 790'000.-

4.5 Locali vista lago in centro a Lugano

Lugano, a pochi minuti a piedi dal centro della città, da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati, banche e a due passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita appartamenti di 4.5 locali con vista ampia sulla città e sul lago di Lugano.Lo stabile edificato nella metà degli anni settanta, si sviluppa su 8 livelli e ospita al suo interno 17 unità abitative.Con circa 130 m2 di superficie, lappartamento si compone come segue:- Atrio dingresso con armadi a muro- Cucina separata- Soggiorno/salotto con balcone- Due camere da letto- Servizio con vasca e wc ospiti separatoLa proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e negli anni è stata oggetto di vari lavori di ristrutturazione tra i quali:- Rifacimento del tetto nel 2010- Caldaia a nafta nel 2002- Serramenti in alluminio con doppio vetroNel corso del 2024 lo stabile è stato oggetto di diversi lavori di ristrutturazione, tra cui:Sistemazione totale atrio dentrata, bucalettere e videocitofonoTinteggio lavanderia e parti comuniPulizia puntuale della facciata esternaSistemazione e pulizia generale delle parti comuni esterneSostituzione parapetti balconi con parapetti in vetro trasparente (in esecuzione)Nuovi divisori tra i balconi in vetro satinato (in esecuzione)Sistemazione dellautorimessa e nuova segnaletica posteggi (in esecuzione)A disposizione del condominio un locale lavanderia comune ed uno spazio esterno.Possibilità di residenza secondaria. Completano la proprietà un posteggio in autorimessa e una cantina.Prezzi di vendita:- Prezzo a partire da CHF 826450.--- Posto auto in autorimessa a CHF 50000. Disponibili anche appartamenti con giardino privato di circa 100 m2.

Cassarate, confortevole 4.5 locali

Proponiamo in vendita accogliente appartamento di 4.5 locali, situato a Cassarate, ideale per chi cerca comodità e praticità a portata di mano.Questo appartamento di 98 mq vanta due camere da letto, una con un terrazzo e l'altra con una luminosa finestra, una cucina attrezzata, un'accogliente zona soggiorno/sala da pranzo con accesso al terrazzo e per finire un bagno con vasca.L'appartamento è inoltre dotato di armadiature a muro utili per ottimizzare lo spazio.Grazie alla sua posizione estremamente centrale, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e tutte le comodità sono a portata di mano.Nonostante la residenza non disponga di posteggi, la zona circostante offre numerose opzioni di parcheggio blu e soluzioni per il parcheggio.Se stai cercando altre opzioni, abbiamo ulteriori appartamenti con le stesse fantastiche caratteristiche e metratura in vari piani, a partire da CHF 600,000.-Inoltre, gli appartamenti al piano terra è possibile acquistarli anche arredati.Gli appartamenti al piano terra hanno la possibilità di essere acquistati arredati. Non lasciarti scappare questa opportunità. Chiama oggi!

Appartamenti di lusso in nuova costruzione

Lugano centro - ULTIMI DUE APPARTAMENTI DISPONIBILI !A pochi passi dal lago di Lugano, in pieno centro ma con un'atmosfera di privacy e tranquillità, proponiamo la vendita di lussuosi appartamenti in una nuova residenza in costruzione. Gli spazi interni sono personalizzabili, permettendo la scelta tra due o tre camere. Il progetto, curato da uno studio di architettura di prestigio, offre finiture di alta qualità per un'elevata abitabilità in armonia con la natura. La struttura dispone di palestra, spa, piscina, cantina vini e terrazza panoramica con vista a 180° sul Golfo Luganese. Gli ultimi due appartamenti disponibili, con consegna entro marzo 2026:-4.5 locali,110 mq al 4 piano CHF 2'167'000.--4.5 locali, 150 mq al 5 piano , con vista lago CHF 2'313'000.-Posti auto coperti a CHF 130'000.- cadauno

Appartamento rinnovato vicino al centro

L'appartamento si trova all'ultimo piano di un immobile degli anni '70 nel quartiere di Molino Nuovo diventato molto interessante oltre che alla vicinanza con il centro città anche all'università.Nel 2014 è stato completamente ristrutturato facendo uso di ottimi materiali passando da 4.5 locali ad un ampio e luminoso 4.5.La superficie è di circa 160 mq ed è così strutturato:entrata con armadio a muro, ampia zona giorno con affaccio a Sud ed accesso al terrazzo con vista aperta sulla città. Cucina semi a vista ben attrezzata.Due ampie camere ed un bagno completo con vasca e lavatrice.L'appartamento dispone di una cantina.Il posto auto non è di proprietà ma è in affitto e si trova all'esterno sotto l'immobile.

Interessante, renovierte Wohnung im Herzen von Lugano

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Willkommen in dieser Immobilie im Herzen von Lugano, einem Juwel, das Stil, Komfort und Modernität vereint! Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines renovierten Gebäudes und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Sie besteht aus 3½ Zimmern mit zwei Badezimmern, die nach modernen Wohnstandards renoviert wurden.Ihre privilegierte Lage macht sie zur idealen Wahl für diejenigen, die eine ruhige Wohnung im Stadtzentrum suchen.Die Wohnung verfügt im Eingangsbereich und Flur über grosse Einbauschränke, zwei kleine Terrassen mit Markisen und zwei geräumige Schlafzimmer sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Der helle und geräumige Wohnbereich, der durch eine separate Küche mit zentraler Kochinsel und modernsten Elektrogeräten ergänzt wird, ist ideal für Liebhaber der kulinarischen Zubereitungen.Die elegant gefliesten Badezimmer sind beide mit Duschen ausgestattet. Ein geräumiger Keller mit viel Stauraum und ein praktischer Aussenparkplatz runden das Objekt ab.Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und sende Ihnen als zuständiger Ansprechpartner detaillierte Unterlagen zu. -*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Benvenuti in questa proprietà nel cuore di Lugano, un gioiello che combina stile, comfort e modernità! L'appartamento, situato al quinto piano di un edificio rinnovato, accessibile tramite un ascensore, è composto da 3½ locali con due bagni, ristrutturato per soddisfare gli standard di vita contemporanei.La posizione privilegiata, lo rende la scelta ideale per chi cerca una residenza tranquilla nel centro della città.L'appartamento vanta ampi armadi a muro nell'ingresso e nel corridoio, due terrazzini con tende da sole e due spaziose camere da letto offrono un'atmosfera accogliente. La luminosa e ampia zona giorno arricchita da una cucina separata, con un'isola centrale e elettrodomestici di ultima generazione, è perfetta per gli amanti delle preparazioni culinarie.I bagni, elegantemente rivestiti da una chiara pavimentazione , sono dotati entrambi di doccia. Completano la proprietà, una spaziosa cantina offrendo ampio spazio di stoccaggio e un comodo posto auto esterno.Contattatemi per avere maggiori informazioni, come interlocutrice responsabile sarò lieta di inviarvi la documentazione dettagliata.

RISERVATO - APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA

A Barbengo, quartiere più a sud della città di Lugano, sorge il nuovo complesso Residenza Viale dei Pioppi, che deve il suo nome al maestoso pioppo secolare radicato sul sedime di costruzione. Sulla parte sud del terreno vi sono 4 villette unifamiliari indipendenti, ognuna col proprio mappale, mentre verso nord si erge una palazzina composta da 12 appartamenti.APP 5 Appartamento 4.5 locali al pianterreno di SUL 98.90 mq, così disposto: atrio d’ingresso, openspace con cucina/sala da pranzo e soggiorno che si aprono sulla terrazza (32.40 mq), camera matrimoniale con bagno privato (vasca da bagno) con finestra, camera singola/studio, secondo bagno (doccia). A completare la proprietà 1 box auto dal quale si può accedere direttamente all’appartamento. CHF 60’000.-I residenti potranno inoltre usufruire di una zona di svago comune con alberatura, tavoli e area giochi. La disposizione dell’accesso veicolare alla struttura, posto sul retro della palazzina, conferisce un alto grado di privacy e tranquillità alle zone frontali delle abitazioni.La posizione della nuova Residenza Viale dei Pioppi è strategica. Essa si trova a pochi minuti dal centro della città e dallo svincolo autostradale di Lugano Sud. Sono raggiungibili a piedi scuole dell’infanzia, elementari e medie, nonché il campo sportivo. Nei dintorni sono ubicati anche i principali centri commerciali e la rete di mezzi pubblici. Non da ultimo è da evidenziare la prossimità del lago (spiaggia pubblica di Figino Casoro) e di boschi e montagne.Per maggiori informazioni e aggiornamenti sulle unità disponibili consultare residenzapioppi.tuttoimmobili.ch

Moderno prestigioso appartamento nelle immediate vicinanze del centro.

Lugano-via Orti: proponiamo prestigioso e moderno appartamento di 4.5 locali con terrazza-veranda al quarto piano.Atrio d'ingresso, ampia zona giorno, cucina a vista, terrazza-veranda con bella vista, disimpegno, due camere doppie, due bagni completi, lavanderia. Ampia cantina.Disponibili i due posti auto.Finestre in alluminio con vetri isolanti, isolamento fonico con adeguate schermature in vetro. Videocitofono. Tapparelle e tenda da sole automatizzate. Riscaldamento a pavimento. Facciata esterna ventilata.A disposizione dei condomini: lavanderia, giardino, due ascensori, ampia autorimessa.Sono comodamente raggiungibili a piedi: i mezzi pubblici, negozi, bar, università USI, ospedale, scuole, come anche il centro città ed il bellissimo lungolago di Lugano.-- Lugano-via Orti: we propose a prestigious and modern 4.5-room apartment with terrace-veranda on the fourth floor.Entrance hall, large living area, open kitchen, terrace-veranda with beautiful view, hallway, two double bedrooms, two complete bathrooms, laundry room. Large cellar.Two parking spaces available.Aluminum windows with insulating glass, sound insulation with adequate glass shielding. Video intercom. Automated shutters and awning. Underfloor heating. Ventilated external facade.Available to condominiums: laundry, garden, two lifts, large garage.The following are easily reachable on foot: public transport, shops, bars, USI university, hospital, schools, as well as the city center and the beautiful lakeside of Lugano.

Vista panoramica sul lago- appartamento rinnovato con terrazza esclusiva a Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questo magnifico appartamento di 3½ locali, offre un'esperienza abitativa senza pari. Situato nelle immediate vicinanze della stazione di Lugano, questo appartamento è una fusione perfetta tra comfort moderno e una posizione privilegiata.Appena varcato l'ingresso, sarete accolti da un ambiente luminoso, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di riverberare attraverso ogni angolo. Il design interno è il risultato di un recente e completo restauro che ha trasformato questo appartamento in uno spazio moderno ed elegante, praticamente messo a nuovo.La residenza vanta due spaziose terrazze, delle quali una regala una vista panoramica a 180 gradi sul suggestivo Lago di Lugano. Le terrazze sono ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta, sorseggiando un caffè al mattino o ammirando i tramonti mozzafiato sul lago nelle ore serali.Il comfort è al centro di questa dimora, le due camere da letto, anch'esse luminose e accoglienti, offrono uno spazio perfetto per il riposo e il relax.Un vantaggio esclusivo di questa proprietà è il posto auto riservato nell'autorimessa, garantendo la massima comodità e sicurezza per la vostra vettura. Inoltre, grazie a un passaggio privato dallo stabile, potrete raggiungere il centro della città in soli 5 minuti a piedi, godendo di una posizione strategica vicina ai mezzi di trasporto pubblico.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Diese herrliche 3½ Zimmerwohnung bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs von Lugano und vereint perfekt modernen Komfort mit einer privilegierten Lage.Schon beim Betreten werden Sie von einer lichtdurchfluteten Atmosphäre empfangen, dank dergrosszügigen Fenster, welche das Tageslicht in jeden Winkel reflektieren. Das Innendesign ist das Ergebnis einer kürzlichen und umfassenden Renovierung, welchediese Wohnung in einen modernen und eleganten Raum verwandelt hat, praktisch wie neu.Die Residenz verfügt über zwei geräumige Terrassen, von denen eine einen atemberaubenden 180 Grad Blick auf den malerischen Luganer See bietet. Die Terrassen sind ideal für entspannende Momente unter freiem Himmel, sei es bei einem morgendlichen Kaffee oder um in den Abendstunden die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See zu bewundern.Der Komfort steht im Mittelpunkt dieser Wohnung. Die beiden Schlafzimmer, ebenfalls hell und gemütlich, bieten den perfekten Raum zur Erholung und Entspannung.Ein exklusiver Vorteil dieser Immobilie ist der zugewiesene Parkplatz in der Tiefgarage, welcherhöchsten Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug garantiert. Darüber hinaus können Sie,dank eines privaten Durchgangs vom Gebäude aus, das Stadtzentrum in nur 5 Gehminuten erreichen und profitieren dadurch von dieser strategischen Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln.

Attico di 3½ locali, ben curato con vista lago e parcella privata al lago

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Benvenuti alla Residenza "Collina d'oro"La residenza "Collina d'oro" comprende due immobili, ciascuno con 5 unità abitative, e davanti due case indipendenti separate.L'accesso allattico avviene attraverso il garage o anche tramite una scala esterna, da dove si può ammirare un'incantevole vista sul lago e un meraviglioso giardino con un magnifico viale di cipressi.Un concetto abitativo idealeIl piacevole appartamento di 3½ locali presenta una planimetria ben strutturata; la proprietà comprende anche una sala hobby e una cantina. Nella parte posteriore dell'appartamento mansardato, ci sono i servizi, una camera da letto più piccola, il soppalco e la cucina. Il soggiorno e la seconda camera da letto si trovano nella zona anteriore e godono di accesso diretto alla terrazza, oltre che alla vista sul lago e sulle montagne.Rilassatevi e divertitevi sul terreno privato in riva al lagoUn punto di forza unico è l'area privata sul lago, dotato di una doccia esterna e di un pontile - relax e divertimento è garantito; per i bambini, per gli amanti dell'acqua e del sole !-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Herzlich Willkommen in der Residenz "Collina d'oro"Die Residenz «Collina doro» umfasst zwei Gebäudekomplexe mit je 5 Wohneinheiten; dazu gehörend, im Vorderteil, zwei separate Einfamilienhäuser. Den Zugang zur Attikawohnung erreicht man über die Garage oder auch über eine Aussentreppe, wo Seeblick und eine herrliche Gartenanlage mit einer prächtigen Zypressenallee, bezaubert.Gutes und ideales WohnkonzeptDie angenehme 3½ Zi.-Wohnung präsentiert eine gut aufgegliederte Grundrissstruktur, im Weiteren gehören zur Liegenschaft einen Hobbyraum und einen Weinkeller. Im hinteren Bereich der Attikawohnung, befinden sich die Sanitärräume, ein kleineres Schlafzimmer, die Galerie, sowie die Küche. Der grosszügige Wohnraum und das zweite Schlafzimmer ist im vorderen Bereich integriert und geniesst den direkten Zugang zur Terrasse, sowie den Blick zum See und den Bergen. RELAX und Spass auf der privaten SeeparzelleEin spezielles Highlight ist die private Seeparzelle, ausgestattet mit einer Aussendusche und einem Gehsteg; für Wasserraten, Kinder und Sonnenanbeter ist Spass und Relax garantiert !

2342: Lugano, app. 4.5/4.5 ristrutturati

A Lugano, In prossimità della stazione ferroviaria, del raccordo autostradale e dei principali servizi ed infrastrutture, proponiamo una piccola palazzina completamente ristrutturata di sole 8 unità abitative.Tutti gli appartamenti hanno cucina open space sul soggiorno e uscita sul terrazzo, doppi servizi, predisposizione lavatrice/asciugatrice e aria condizionata indipendente.Il 4.5 e il 4.5 locali al piano terra godono di giardini privati. - PT: 4.5 locali di 96 mq e 80 mq di giardino: CHF 768.000.-- PT: 4,5 locali di 120 mq con 145 mq di giardino: CHF 960.000.-- P1: 4.5 locali di 111 mq: CHF 748.000.-- P2: 4.5 locali di 111 mq: CHF 792.000.-- P2: 4,5 locali di 105 mq: CHF 945.000.-- P3: 4.5 locali di 111 mq: CHF 836.000.-- P3: 4,5 locali di 105 mq: CHF 997.500.- Completano la proprietà cantine, 5 box auto a CHF 75.000.- cadauno e 2 posti auto esterni a CHF 35.000.- cadauno.

Collina D'Oro: 1. und 2.WOHNSITZ - elegante 4.5 Räume m/Schwimmbad

In der Wohngegend Arasio (Collina D'Oro), in einer ruhigen und grünen Umgebung mit herrlichen Spaziergängen auf dem Weg von Herman Hesse, bieten wir eine raffinierte Wohnung in einer Villa, 4.5 Zimmer, sehr sonnig und mit einer wunderschönen 18 m² großen Panorama-Veranda mit Blick auf die umliegende grüne Oase.Möglichkeit des Zweitwohnsitzes.Privilegierte Lage, nur einigen Minuten von der American School "Tasis", und vom Freizeitzentrum „Centro Ricreativo“ von Montagnola mit Sportplatz, aussere Schwimmbad, Tennisplatz, Tischtennis, Park mit Grillplätzen, Bar-Restaurant. In unmittelbarer Nähe der Einkaufszentren, nur 10 Autominuten von Lugano und dem Autobahnanschluss entfernt.Intimer Konzept, nur 4 Einheiten in einer Villa aus dem Jahr 2000, fein verarbeitet mit Marmorböden und -treppen, schmiedeeisernen Dekorationen und Geländern, Innenpool, Sauna und einem wunderschönen Garten. Komplett renovierte Wohnung im Jahr 2020. Gas/Fussboden Heizung.Zugang zur Wohnung mit Lift, Eingangshalle, Einbauschränke, Garderobenzimmer, Gäste-WC, separate Wohnküche, Wohnzimmer, Veranda, zwei Schlafzimmer, Keller, 1 innerer Parkplatz. Möglichkeit einen zweiten ausseren Parkplatz zu mieten.

Signorile 4.5 con piscina e giardino

Nella residenziale Arasio (Collina D’Oro), 10 minuti di auto da Lugano, in contesto tranquillo e verdeggiante con splendide passeggiate sul cammino di Herman Hesse, proponiamo raffinato appartamento in villa, molto soleggiato e con meraviglioso portico panoramico di 18 mq affacciato sulla verde oasi circostante.Possibilità di residenza secondaria.Posizione privilegiata, a due passi dalla Scuola Americana "Tasis" e dal Centro Ricreativo di Montagnola con campo sportivo, piscina esterna, campo da tennis, ping-pong, parco con aree BBQ, bar-ristorante. A breve distanza dai centri commerciali, a soli 10 minuti di auto da Lugano e dall'accesso autostradale.Ambiente intimo, solo 4 unità in villa costruita nel 2000, finemente rifinita con pavimentazioni e scale in marmo, decori e parapetti in ferro battuto, piscina interna , sauna ed un bel giardino. Appartamento interamente rinnovato nel 2020. Riscaldamento gas/serpentine.Accesso in appartamento con ascensore, atrio d’ingresso, armadi su misura, locale guardaroba, bagno ospiti, cucina separata abitabile, soggiorno, portico, due camere da letto, cantina, 1 posto auto interno ( CHF 50'000). Possibilita’ di affitto di un secondo posto auto esterno.Appartamento 4.5 locali, 170 mq, portico 18 mq, superficie di vendita 180 mq.***In the residential Arasio (Collina D'Oro), 10 mins driving from Lugano, in a quiet romantic setting just next to the beautiful Herman Hesse path, we propose a superb fine apartment in a villa, very sunny one and dued of a wonderful 18 sqm panoramic porch overlooking the surrounding green oasis.Possibility of secondary domicile.Privileged location, next to the "Tasis" American School and to the Montagnola leisure center “Centro Ricreativo” with sports field, outdoor swimming pool, tennis court, table tennis, park with barbeque areas, bar-restaurant. At a short distance from shopping centers, just 10 mins by car from Lugano and the motorway access.Intimate environment, only 4 units in a villa built in 2000, finely finished with marble floors and stairs, wrought iron decorations and railings, indoor swimming pool, sauna and a beautiful garden. Apartment entirely renovated in 2020. Gas heating / coils.Access to the apartment by lift, entrance hall, tailor-made wardrobes, wardrobe room, guest bathroom, separate eat-in kitchen, living room, porch, two bedrooms, storage, 1 indoor car space (CHF 50'000). Possibility of hiring a second outdoor car space.4.5-rooms-apartment, 170 sqm, sqm 18 porch , 180 sqm commercial surface .

LUGANO CENTRO: 4.5 LOC. DA RINNOVARE - CON POSTEGGIO

Appartamento 3 ½ loc. 108 mq, al 6° ed ultimo piano ATTICO, completamente da ristrutturare, presso edificio in centro Lugano, comodissimo con qualsiasi infrastruttura cittadina, negozi, scuole, uffici, fermate bus ed il bellissimo Lungo lago, tutto raggiungibile a piedi. E’ costituito da atrio d’ingresso con cucinino separato, soggiorno, atrio notte con armadio a muro, due camere da letto, bagno con lavatrice, terrazzo esterno di circa 6 mq. Al piano interrato vi è la cantina ed il posteggio in garage. L’appartamento necessita di completo rinnovo per il quale è eventualmente già disponibile un preventivo di massima. Edificio con custode, doppi ascensori, piu’ un comodo montacarichi, grandi lavanderie comuni e bella Hall d’ingresso comune al piano terra.Piano 6° - appartamento 3 ½ locali – 108 mq abitabili - 6 mq terrazzo - cantina - 1 posto auto in garage (CHF 80'000) – spese condominiali circa 4’500/anno*****************3 ½ rooms flat 108 sqm on the 6th and last floor to be renovated centrally located in Lugano, very convenient to any city infrastructure, shops, schools, offices, bus stops and the beautiful lake promenade, all within walking distance. It’s composed by entrance hall with separate kitchenette, living room, night hall with built-in wardrobe, two bedrooms, bathroom with washing machine, external terrace of approximately 6 sqm. On the basement floor there’s a private storage room, the car park. Inside garage. The apartment requires complete renovation for which a work-estimation may be available.Floor 6 - 3 ½ rooms flat 108 sqm - 6 sqm terrace – storage room - 1 parking inside garage (CHF 80'000) – condominium fee CHF/year 4’500 c.a.

Connubio tra eleganza, comfort e centralità

In questo raffinato appartamento di 4.5 locali a due passi dal LAC, esteso su 310 m2 di puro lusso, dominano la vista sul lago e sul panorama avvolgente. Recentemente rinnovata con materiali ricercati ed integrata di ogni comfort, questa proprietà è stata concepita e curata nei minimi dettagli per ospitare una coppia o un singolo. È composta da due camere da letto, di cui un?ampia camera padronale con bagno en suite ed accesso diretto ad uno studio versatile. Dispone di due cabine armadio separate e una comoda lavanderia privata. Completano la proposta tre parcheggi in garage (venduti separatamente) e due ampie cantine, di cui una specificatamente dedicata ai vini.La dimora fa parte di una residenza prestigiosa che eleva il concetto di lusso a nuove vette. Con acquari, fontane, sala congressi con cucina per catering, palestra completa con spogliatoi, piscina coperta riscaldata, jacuzzi e zona spa, ogni aspetto del vostro benessere è considerato. Inoltre, un vasto giardino condominiale aggiunge un tocco di serenità a questa esperienza unica. Vivere qui significa abbracciare l?essenza del prestigio, circondati da comfort e servizi di alta classe.Contattateci per ulteriori informazioni.Verbindung von Eleganz, Komfort und ZentralitätIn dieser raffinierten 4.5-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe des LAC, die sich über 310 m2 puren Luxus erstreckt, dominieren der Blick auf den See und auf das umhüllende Panorama. Die kürzlich mit edlen Materialien renovierte und mit jeglichem Komfort ausgestattete Wohnung wurde bis ins kleinste Detail für die Unterbringung eines Paares oder einer Einzelperson konzipiert und gepflegt. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter ein grosses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einem vielseitigen Arbeitszimmer. Es verfügt über zwei separate begehbare Kleiderschränke und eine praktische private Waschküche. DreiGaragenstellplätze (separat verkauft) und zwei geräumige Keller, von denen einer speziell für Weine vorgesehen ist, vervollständigen das Angebot. Die Wohnung ist Teil einer prestigeträchtigen Residenz, die das Konzept des Luxus in neue Dimensionen hebt. Mit Aquarien, Springbrunnen, einem Konferenzraum mit Catering-Küche, einem kompletten Fitnessraum mit Umkleideräumen, einem beheizten Innenpool, einem Jacuzzi und einem Spa-Bereich wird jeder Aspekt des Wohlbefindens berücksichtigt. Ein riesiger Gemeinschaftsgarten verleiht diese einzigartigen Erlebnis einen Hauch von Gelassenheit. Wohnen in dieser Wohnung bedeutet, die Essenz von Prestige zu umarmen, umgeben von Komfort und erstklassigen Annehmlichkeiten.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

2400_4.5 centrale, residenza second. e/o a reddito

Lappartamento proposto in vendita si trova al 4° piano (terzultimo) di un immobile di 6 piani ubicato in via Zurigo 44 a Lugano, zona centrale, comoda e ben servita ed è acquistabile anche come residenza secondaria.Articolato in 4.5 locali ben distribuiti con affaccio su due lati e di oltre 70 mq. di superficie computabile è ben esposto (sud-est) e beneficia di una bellissima vista aperta sulla città, il lago e le colline circostanti. Ingresso con armadio a muro Soggiorno-pranzo-cucina in open space, fronte lago Camera matrimoniale Seconda camera fronte lago Balcone-loggia fronte lago Spazioso bagno completo con docciaFinitureOttime, con serramenti in PVC, vetri isolanti ed oscuramenti comandati elettricamente.Pavimenti in parquet e gres porcellanato nel bagno come pure il rivestimento.Cucina completamente attrezzata, arredo bagno, armadio a muro con ante scorrevoli.ImpiantiRiscaldamento a gas con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento.Impianto elettrico con certificazione RaSi.Climatizzazione mediante split nella zona giorno.Ascensore a tutti i livelli e videocitofonoAssegnazioniUna cantinaPosto auto in boxSpese condominialiCHF/annuali 2'700.-Attualmente affittato, si presta ad essere utilizzato anche come investimento a reddito; le condizioni del contratto di locazione in essere sono disponibili su richiesta.RichiestaAppartamento CHF 590'000.-Posto auto in box CHF 60'000.-Totale CHF 650'000.-