Objets commerciaux à vendre: 8855 (Wangen SZ)

Langfristige Rendite von 6.2 %

Eine Lage mit vielen VorteilenDie Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohn- und Geschäftsliegenschaft. Das 2'730 m² grosse Grundstück liegt in der Gewerbezone und grenzt östlich an die Wohn- und Gewerbezone und nördlich an die Landwirtschaftszone.Der Standort zeichnet sich durch die ländliche und dennoch zentrale Lage aus. In nur fünf Minuten erreicht man den Autobahnanschluss A4. Die Städte Zug (30'), Luzern (30') und Zürich (45') sind damit schnell und einfach erreichbar. Die Gemeinde bietet tolle Voraussetzungen zum Wohnen und Arbeiten. Arbeiten unter besten VoraussetzungenDer Standort zeichnet sich durch die ländliche und dennoch zentrale Lage aus. In nur fünf Minuten gelangt man zum Autobahnanschluss A4. Die Städte Zug (30'), Luzern (30') und Zürich (45') sind damit schnell und einfach erreichbar. Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Baujahr 2011. Die Flächen sind auf die Bedürfnisse der künftigen Mieter (heutige Eigentümerschaft) ideal ausgerichtet. Die heutige Fertigung erfüllt höchste Standards im Medizinalbereich (MDR-Zertifizierung). Eine längerfristige Miete der Flächen ist deshalb im Sinne der Verkäuferschaft. Zur Gewerbefläche mit ca. 1'105 m² gehören fünf Einstellhallenplätze und drei Aussenparkplätze. Die Räumlichkeiten inkl. Parkplätze werden als "sale and lease back" angeboten. Die in Aussicht gestellten Konditionen (Mietzins und Laufzeit) versprechen eine sehr interessante Brutto-Rendite von 6.2 %. Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

Gelegenheit! Neuer Beauty-Salon zu kaufen!

Neu eingerichteter Beauty-Salon mit 3 Behandlungszimmer an guter Lage zu verkaufen. Gute Erreichbarkeit mit Bahn und Bus, öffentliche Parkplätzen gleich bei der Liegenschaft, ruhig gelegen und gut ersichtlich. Für die Räumlichkeiten besteht ein Mietvertrag mit einer festen Dauer bis ins Jahr 2026. Der Mietzins beträgt inkl. Nebenkosten CHF 1'800.-/Monat. Der Beauty-Salon ist bestens für alle heute gängigen, nicht operativen Behandlungen eingerichtet. Der Betrieb kann per sofort aufgenommen werden. Nutzen Sie als Fachkraft die Gelegenheit, hier unkompliziert und schnell ein Geschäft zur Blüte zu bringen.Folgende Angaben umschreiben den Umfang des Betriebs. RAUMAUFTEILUNG- Empfangsraum mit Sitzgruppe und Empfangstheke- 3 Behandlungsräume- 1 Büroraum- 1 Kleinküche- 1 WC-RaumEINRICHTUNGAllgemein:- Viele dekorative Elemente für eine stimmige Atmosphäre - Abgehängte Decke mit Spotlampen- Heizkörperabdeckungen- Alle Türen gestrichen und mit neuen Griffen- Laminatboden mit Marmoroptik- Alle Wände gestrichenEmpfangsraum:- Empfangstheke, grosser Spiegel, beleuchtete Beschriftung- Sitzgruppe mit Couchtisch- Maniküre-Tisch mit Absaugfunktion und UV-Geräte- Makeup-Tisch mit beleuchtetem Spiegel und Stuhl- Verkaufsregal- 1 Garderobenschrank, 1 Einbauschrank- BildschirmBehandlungszimmer 1 , 2, und 3:- Je eine gepolsterte Behandlungs-Liege, elektrisch verstellbar- Je ein SchubladenmöbelBehandlungsgeräte:- Kryolipolyse Marke Cyro- Diodenlaser DL-900- NDYagd Laser (Tattooentferner, Permanent Makeup Entferner, Muttermal Entferner, Carbonlaser (Hollywood Peeling)- Octoline Gesichtsbehandlungs-Gerät- Hautanalyse Gerät Slowmoose - LED-Licht für Gesicht und Dekolletté- Cavitation+ Radiofrequenz Gerät- LCN Permanent Make-up Gerät- Vapazon Dampfgerät mit LupenleuchteBüro:- Schreibtisch elektrisch höhenverstellbar- Bürostuhl- Schrank- 2 Gäste-Stühle und CouchtischKüche:- Küchentheke- Schrank- Kleiner Tisch- Diverse Küchengeräte

STARTEN SIE AN BESTER LAGE DURCH!

Diese Bar liegt an einem idealen Ort, nahe an der Autobahn; die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch nicht weit. In der Umgebung befinden sich hauptsächlich Gewerbeliegenschaften. Die Bar wurde vor etwa 4 Jahren komplett umgebaut und strahlt in einem modernen Glanz. Das Ambiente ist sehr angenehm und lädt zum Verweilen ein. Gerade in den Wintermonaten ist das Raucherlokal sehr beliebt, weil niemand gerne den Feierabend frierend verbringen will. Das Inventar ist praktisch neu und kostet CHF 135'000.-; es wird dank des neutralen Stils auch noch lange modern aussehen. Die Miete ist mit CHF 3'300.- inklusive Nebenkosten erschwinglich und muss übernommen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- bis zu 40 Parkplätze möglich- grosses Lager mit Büro- Raucherlokal- unübersehbar an der Hauptstrasse- viele Kühlschubladen- gutes Lüftungssystem- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral Zustand: neuwertig Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Damen-WC / Lavabo, 3 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchulen: Kindergarten, Primarschule / Sekundarschule, in GehdistanzGeschäfte: Coop / Denner / Migros, in Gehdistanz

Ihre Investition in Gastronomie am Zugersee

Ein 513 m² grosses und exklusiv nutzbares Gartenrestaurant mit einem 30 Meter breiten direkten Seeanstoss, zwei flankierende Pavillons und ein eigener Bootssteg bilden absolute Highlights dieser einmaligen Immobilie. Der Zugersee und der gegenüberliegende Zugerberg sowie die Schwyzer Alpen sind auch für die 133 m² grossen und 3.46 m hohen Gastronomieflächen im Erdgeschoss ein reizvoller Anblick. Im EG befindet sich der 85 m² grosse Küchenbereich, über eine Treppe und einen kleinen Warenlift verbunden mit dem grossen Lagerraum im UG. Das Raumangebot wird ergänzt durch drei Gäste-WCs im EG sowie Garderoben, eine Dusche und WCs für das Personal im UG. Das Dorfzentrum verfügt über ausreichend öffentliche Parkplätze. Die Übergabe erfolgt im Edelrohbau, bereit für den individuellen Käuferausbau. Das Kaufangebot umfasst auch 10 Parkplätze. 70 Innen- und mindestens 70 Aussen-Sitzplätze bieten optimale Voraussetzungen für eine hochwertige und beliebte Erlebnisgastronomie an diesem idyllischen Ort am Zugersee.Das Seerestaurant Rigi Royal liegt direkt am Zugersee und am Schiffsteg der Zugersee-Schifffahrt, welche jährlich 100000 Fahrgäste zählt. Westlich grenzt die Liegenschaften das Dorfzentrum von Immensee. Das Seerestaurant liegt im nahen Einzugsgebiet der Wirtschaftsregionen Küssnacht am Rigi, Rotkreuz und Zug: Für Firmen und Private ein beliebtes Ausflugsziel für Mittag- und Abendessen wie auch für Events. Immensee gehört zur politischen Gemeinde Küssnacht am Rigi im Kanton Schwyz und liegt eingebettet zwischen der Rigi-Nordflanke und dem Zugersee. In Küssnacht findet man Einkaufsläden, Verwaltung, Banken, Post, Schulen, Gymnasium und Dienstleister aller Art. Die Fahrzeit nach Zug und Luzern beträgt ca. 23 - 33 Auto-Minuten (mittlerer Werktagsverkehr) und nach Zürich ca. 48 Auto-Minuten. Die Autobahn ist in drei Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle liegt 330 m vom Seerestaurant entfernt, der Bahnhof 750 m. Es fahren stündlich Züge nach Luzern, Arth-Goldau, Zug und Zürich.

Exklusive Bar & Lounge & Club in wohlhabender Gegend

Angeboten wird eine sehr schöne und erstklassige Bar-Lounge-Club in der Region Pfäffikon SZ.In das exklusive Inventar und die Umbauten wurden ca.1 Mio CHF investiert.Die Bar & Lounge hat 100 Innenplätze, davon sind 25 Sitzplätze im schönen Fumoir (Cigar-Lounge).Die überdeckte Terrasse verfügt über 50 Sitzplätze. Und es gibt genügend Parkplätze für die Gäste.An den Wochenenden wird aus der Bar ein stylischer Club mit DJ's und Tanzfläche.Der Betrieb befindet sich in einer sehr wohlhabenden Region, so dass die Gäste hier auch gerne Flaschen mit einem Stückpreis von 1'000 CHF und mehr bestellen.Die Bar / Club ist mit einem Speiseaufzug (Lift) direkt mit einem sehr erfolgreichen Restaurant verbunden. So dass die Gäste der Bar / Club auch Essen bestellen können. Es besteht eine gute und lukrative Zusammenarbeit mit dem Restaurant. Die Bar / Club hat keine eigene Küche.Eine Shisha-Bar ist hier nicht erlaubt.Der Übernahmepreis für den laufenden Betrieb beträgt CHF 250'000.-.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.