Biens immobiliers à louer: Région Aarau

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2 pièces250m², CHF 4’950.–
Premium
Jurablick 1, 5018 Erlinsbach AG

Loft - Terrassen - Wohnung in Villa an privilegierter Lage

Hochwertige Loft Wohnung zu vermieten 290m2 Wohnfläche zusätzlich 70m2 Terrasse Idyllische, naturverbundene Lage mit fantastischem Panorama Blick vom Jura bis hin zu den Alpen inmitten des beliebten Naherholungsgebietes von Buchberg in Erlinsbach AGEin Geheimtip für jene, die von einem zu Hause der «besonderen» Art träumen.Die freistehende Villa erbaut mit Sandfarbenen-Backsteinen aus den 68 Jahren, besticht bis heute durch Design und Eleganz, eingebettet in die malerische Landschaft im Jurablick.Eine grosszügige, imposante Fensterfront bietet einen überwältigenden unverbauten Panorama-Blick weit über das Mittelland hinaus bis hin zu den fernen Alpen und in die Träume der unermüdlich vorüberziehenden Wolken und Wetterfronten.Die Loft-Wohnung wurde 2023 komplett saniert. Mit neuer, moderner Küche und harmonisch gehaltenen Badezimmer und Gästetoilette.Sie ist ebenerdig, lichtdurchflutet, mit der eindrücklichen Raumhöhe von 2.70 m und bietet durch das offene, Wohnkonzept vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Bekochen Sie Ihre Gäste in der eleganten, mit schwarzen Granitabdeckung gestalteten, Küche mit Weitblick. Eine Vielzahl von Schränken und Einbauelementen erleichtert Ihnen die Organisation. Die Küche wurde mit hochwertigen und modernsten Miele Geräten ausgestattet inklusive Induktionsherd und lässt jedes Kochherz höher schlagen. Ein grosser Kühlschrank und ein separater Gefrierschrank lassen keine Wünsche offen.Das Badezimmer mit Regendusche, Badewanne, Toilette, Doppellavabo mit Unterschränken und einem Spiegel mit integrierter Lichtquelle dazu 2 Vergrösserungs-Spiegeln bieten allen Komfort. Das Dachfenster ermöglicht Tageslicht und optimale Belüftung. Im Raum wurden Steinplatten in warmen Sandfarben gehalten verbaut.Die Gästetoilette ist mit identischen Steinplatten und Spiegel inkl. Beleutung eingerichtet.Über den ganzen Wohnbereich von 260 m2 (inkl.Terrasse) erstreckt sich ein in sanften Grautönen gehaltener Steinboden. Dieser wurde neu geschliffen und verleiht ein wohnliches Ambiente mit Patina.Eine stattliche Anzahl von massiv, nach Mass erstellten, Einbauschränken mit Tikholz-Abdeckungen aus den 60er Jahren sorgt für viel Staufläche.Die 2 Schlafzimmer sind mit Spannteppich in Grüntönen belegt. Eine indirekte Deckenbeleuchtung bietet ein warmes Ambiente.Der Waschraum mit Tumbler und Waschmaschine ist praktisch in die Wohnung integriert.Eine Doppelgarage ist direkt ebenerdig an die Wohnung angegliedert. Die Garagenplätze sind im Mietpreis inklusive, sowie 2 weitere Parkmöglichkeiten, auf dem grosszügigen Vorplatz vor der Wohnung.Ein hervorzuhebender Pluspunkt ist die grosse Terrasse mit direktem Zugang zur WohnungZum Einen, mit dem atemberaubenden Blick in die Ferne und zum Anderen die alten Bäume des Waldes direkt angrenzend hinter dem Haus. Von hier aus blicken Sie in die vorbeiziehenden Wolken und das Träumen kann beginnen.Ein Schattenspendender Baum mit einer kleinen Urban-Gardening Möglichkeit rundet das Highlight ab. Die noble, teils gedeckte Terrasse ist der ideale Platz für Sonnenliebhaber und Geniesser.Die Villa wurde 2023 mit einer top modernen Luft-Wasser Heizung renoviert und mit viel Aufwand und Liebe zum Detail komplett energetisch saniert, ohne den Charakter und die Ausstrahlung dieses einmaligen Objektes zu verändern.Die Nebenkosten werden Akonto abgerechnet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige, unverkennbare Loft-Wohnug präsentieren zu dürfen.

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2.5 pièces82m², CHF 3’180.–
Buchserstrasse 8, 5000 Aarau

Loft Goldern im Eigentumsstandard

Ab sofort oder nach Absprache vermieten wir einen hochmodernes Pavillon im Eigentumsstandard in Aarau.Das Pavillon besticht durch folgende Details:· offene Küche mit Parkettboden und Geschirrspüler und Weinschrank· lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden· Badezimmer mit Dusche und WC· elektrische betriebene Lamellenstoren· eigene Waschmaschine und Tumbler· Kleiderschrank bereits eingebautZusätzlich· eine eigene begrünte Dachterasse (31m² )· Kellerabteil (5m²)Entdecken Sie die überzeugenden Merkmale dieses Objekts:Das Projekt B4 ist ein zentral gelegenes, innovatives und nachhaltiges Wohngebäude in Gehweite zum Kantonsspital Aarau und zum Bahnhof Aarau. Es bietet kompakte Studios und teilweise möblierte 2.5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen, begrünten Balkonen.Die Grundrisse der Wohnungen bieten innovative Nutzungsanordnungen, die ein flexibles Wohnen ermöglichen. Die Einheiten sind hochwertig mit Holzparkett, fein verputzten Wänden und raumhohen Fenstern ausgestattet. Das Gebäude wird nachhaltig mit erneuerbarer Energie und Fernwärme betrieben und verfügt über einen Grünraum im Hof.Auf dem Dach des Hauptgebäudes befindet sich eine multifunktionale Dachterrasse, die als Begegnungsort und urbaner Garten genutzt werden kann. Mieter haben die Möglichkeit, hier ihre eigenen Kräuter anzubauen. Zusätzlich gibt es abschließbare Homeoffice-Räume und eine Tavolata für gemeinsame Mahlzeiten.Für Fahrradfahrer stehen insgesamt 70 Innen- und Außenabstellplätze zur Verfügung sowie eine spezielle Velo-Box mit Pump- und Flickstation und Steckdosen für E-Bikes. Im gemeinschaftlich genutzten Garten stehen zudem Fitnessgeräte im Stil von Vita-Parcours zur Verfügung.Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Kontaktieren Sie uns oder besuchen Sie unsere Webseite für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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