Biens immobiliers à vendre: Région Surselva

IDYLLISCHE UND RUHIGE LAGE MIT WEITSICHT

Die Ferienwohnung in Disentis/Mustér bietet mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 121 m² den perfekten Rückzugsort für jung und alt in den Bergen. Die atemberaubende Aussicht auf die Berge sowie die äusserst ruhige und familienfreundliche Lage machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Mit Skiern direkt vor die Haustür fahren oder zur Talstation gelangen? Kein Problem! Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet sogar Platz für einen Gemüsegarten. Die Bushaltestelle für den Gratis Skibus ist in unmittelbarer Nähe. Ein Kellerabteil, eine gemeinsame Waschküche sowie ein Garagenplatz und Aussenparkplatz runden dieses Angebot perfekt ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neue Küche, Bad, Böden und Fenster im 2014- neue Heizung und Boiler im 2013- wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge- äusserst ruhige und familienfreundlich Lage- mit den Skiern kann man direkt vor die Haustüre fahren sowie auch zur Talstation- sehr gepflegter Garten mit gemütlicher Sitzmöglichkeit und Gemüsegarten steht Ihnen zur Verfügung- die Bushaltestelle für den Gratis Skibus zu den Bergbahnen befindet sich in unmittelbarer Nähe- ein Kellerabteil sowie eine gemeinsame Waschküche sind im UG vorhanden- zur Wohnung wird ein Garagenplatz und ein Aussenparkplatz zu (CHF 45'000.-) dazu verkauft- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Doppel-Lavabo / WC)Heizsystem: Zentralheizung / ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 m / Skilift, 300 m / Zug, 1.8 kmSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 1.4 km Geschäfte: Coop, 350 m

Grosszügige Familienwohnung mit Erholungsfaktor

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einem Wohnhaus mit dem Baujahr 1973 und wurde 2007 aus einer Wohnung und einem Aufenthaltsraum zusammengelegt. Das Gebäude ist eingebettet in eine Grünanlage, auf der Sie die herrlich sonnige Lage besonders geniessen können. Praktische Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und die Talstation der Bergbahnen sind mühelos zu Fuss erreichbar. Der Sommer- und Winterortsbus hält direkt vor dem Haus.Aufgrund der Hanglage gelangen Sie vom Hauseingang ebenerdig in Ihre Wohnung, obwohl diese im 7. OG liegt. Garantierte Barrierefreiheit sowie ein grosszügiger, geräumiger Grundriss tragen zum modernen Gesamteindruck bei. Ein ansprechendes Entrée sowie ein kleines Reduit und zwei Bäder, darunter ein grosses Familienbad, ergänzen die viereinhalb hellen Zimmer. Das heimliche Herz der Wohnung ist allerdings die schöne offene Küche, in der das Kochen und Backen einfach Spass macht. Auf den zwei grossen Balkonen mit Ausrichtung nach Süden können Sie zusammen mit Ihren Liebsten jeden Tag aufs Neue den wunderbaren Ausblick und angenehme Sonnenstrahlen geniessen. Mit dem Objekt erwerben Sie auch das Recht, den herrlichen Indoorpool zur Erfrischung und für sportliche Aktivitäten zu nutzen. Schliesslich runden das praktische Untergeschoss mit Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Frische Bergluft und traumhafte Aussicht

Das Bijou befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Das Besondere ist seine einzigartige Lage am Hang. Der Zugang zur Wohnung erfolgt ebenerdig von der Hauseingangstür aus, während sich die Balkonseite erhöht befindet. Dadurch geniessen Sie von Ihrem Balkon aus einem atemberaubenden Ausblick über die Dächer und in die majestätischen Berge.Beim Betreten der Wohnoase erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der nahtlos in das offene Wohnzimmer übergeht. Hier können Sie sich wohlfühlen und die Gemütlichkeit dieser einladenden Wohnung erleben. Die Fensterschiebetür führt Sie direkt auf den Balkon, der zweifellos das Highlight darstellt. Der Balkon ist geschützt gelegen und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und Liegestühle. Die spektakuläre Aussicht auf die Berglandschaft, den Burgturm der Kirche Sogn Luregn und den Wasserfall wird Ihnen jeden Tag aufs Neue den Atem rauben. Die Wohnküche bietet nicht nur viel Stauraum, sondern hier steht auch ein Esstisch für bis zu 6 Personen, an dem die ganze Familie zusammenkommen kann. Hier können Sie gemeinsame Mahlzeiten zubereiten und kostbare Zeit miteinander verbringen. In den drei hellen Schlafzimmern können Sie sich wunderbar zurückziehen und abschalten. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne. Ein separates WC komplettiert diese ansprechende Wohnung.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":+ Traumhafte Aussicht auf Burg, Berge und Wasserfall+ Gedeckter Süd-West Balkon für viele Sonnenstunden+ Helle Wohnräume+ Grosse Wohnküche+ Bad mit separatem WC+ Komplett möbliert – zum Einzug bereitEin Keller und eine Garagenparkplatz befinden sich in der untersten Etage. Auch eine allgemeine Waschküche finden Sie hier. Der Garagenparkplatz steht für zusätzlich CHF 30'000.- zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne Eleganz mit Alpenpanorama

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Sedrun! Diese Wohnung in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses bietet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Berge und ist sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienwohnung ideal geeignet.Die Immobilie wurde vor zwei Jahren komplett saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende Wohnzimmer mit einer luxuriösen Küche, die jeden Kochtraum wahr werden lässt. Das Hauptschlafzimmer ist besonders grosszügig und verfügt über ein elegantes Bad en Suite mit Glasdusche. Ein zusätzlicher, mit einer Glaswand abgetrennter Raum kann ideal als Büro oder Ankleide genutzt werden. Ergänzt wird diese Wohnung noch durch ein weiteres, separates WC, welches für zusätzlichen Komfort sorgt.Der sonnige Balkon ist ideal nach Süden ausgerichtet und bietet den perfekten Ort für einen morgendlichen Kaffee sowie ein Glas Wein zum Sonnenuntergang. Geniessen Sie die herrliche Bergluft und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge.Im Untergeschoss der Wohnanlage befinden sich ein Keller und ein Skiraum, sowie eine eigene Garagenbox (exkl. 35'000.-) mit ausreichend Platz und Stauraum.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Top renoviert+ Grosszügiges Wohnzimmer+ Luxuriöse Küche+ Sonniger Balkon+ Traumhafte Aussicht Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Laax - 5.5-Zimmerwohnungen | Bewirtschaftete Wohnungen

Das Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa in Laax wird als hotelähnlicher Betrieb geführt. Als Eigentümer einer touristisch bewirtschafteten Wohnung im Peaks Place Resort profitieren Sie von allen Dienstleistungen und der gemeinschaftlich genutzten Infrastruktur. Dazu zählen unter anderem die grosszügige Spa-Area mit Fitness- und Wellnessangeboten, die Rezeption und das resorteigene Restaurant sowie die kostenlose Benutzung eines Tiefgaragenplatzes während der Eigenbelegung.Betriebskonzept, Buy to use and let (BTUL): Nutzen Sie Ihre Ferienwohnung nicht gerade für sich selbst, vermietet die Betriebsgesellschaft diese für Sie. Über ein Pooling-Modell werden die Mieteinnahmen aller Wohnungen gesammelt und gleichmässig an die Eigentümer ausgeschüttet. Sie müssen sich weder um die Vermietung noch um die Verwaltung kümmern. Selbst wenn Ihre Wohnung nicht vermietet ist, erhalten Sie konstante Mieteinnahmen. Als neue Eigentümer profitieren Sie zudem während fünf Jahren (Abrechnungsperioden 01.05.2022-30.04.2027) von einer jährlichen garantierten Netto-Rendite von 3% und diversen Benefits.Im Verkauf stehen 2½-, 3½- und 4½-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 54 bis 95 m².Der virtuelle Rundgang vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Besichtigung und Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Ein historisches Ensemble mit Ausbaupotenzial an wunderschöner Lage

Schon bei der Ankunft werden Sie auf wundersame Weise in die Vergangenheit transportiert. Mitten im idyllischen Dorf begrüsst Sie das geschützte Ensemble mit historischem Flair, das einen neuen Besitzer sucht. Erbaut im Jahr 1830 wurde es 2013 sehr sorgfältig und mit viel Herzblut saniert. Dabei ist es gelungen, die rustikal-traditionelle Atmosphäre mit scheinbar minimalen Eingriffen ins Heute zu übertragen. Entstanden ist ein harmonisches Zusammenspiel, in dem Sie die reiche Vergangenheit elegant aufleben lassen. Das Haupthaus mit einer Gesamtfläche von 193 m² umfasst vier geschlossene Zimmer, eine Wohnküche und einen grossen Nassraum sowie Werkstatt und Waschküche. Die Stallscheune mit 109 m² bietet fantastisches Potenzial und liesse sich zum Hauptwohnsitz umbauen. Der Obstgarten mit einer Fläche von 395 m² schafft eine malerische Szenerie, in der Sie voll und ganz zu sich finden.Die zentrale Lage mitten im Dorf bietet Annehmlichkeiten wie Einkauf, ÖV und Kindergarten und Primarschule in kurzer Gehdistanz. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Golfplatz, Wintersportbegeisterte freuen sich über die Nähe zum Skigebiet Flims Laax Falera. Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz: Hier finden Menschen mit Flair für das Besondere ein wunderbares Zuhause.

Charmanter Zweitwohnsitz im Ferienparadies

Die idyllisch im Herzen der Alpen gelegene 5-Zimmerwohnung in Zignau (GR) befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Parteien und beinhaltet eine große Grünfläche zur gemeinsamen Nutzung im Freien. Diese Immobilie eignet sich insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss - Hochparterre - und kann sowohl als Erst- oder auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Neben der Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne (Anschluss für Waschmaschine & Trockner vorhanden) verfügt die Immobilie über zwei großzügige Schlafzimmer, einen charmanten Wohnbereich sowie ein zusätzliches Zimmer außerhalb der Wohnung. Das Objekt ist grundsätzlich gut erhalten, jedoch wären gewisse Renovierungsarbeiten sicherlich zu empfehlen. In der Scheune sowie im eigenen Kellerabteil befinden sich zahlreiche Abstellmöglichkeiten, was dem gesamten Objekt zusätzliche Geräumigkeit verleiht. Mit der Garage, welche jedoch nur für Kleinstfahrzeuge geeignet ist, ist zudem auch ein passender Unterstand garantiert.Dieses Objekt bietet eine tolle Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entkommen, zu entschleunigen und das umliegende Naturparadies in vollen Zügen zu geniessen. Die beiden Specksteinöfen im Wohnbereich versprühen zudem eine romantische Bergwelt-Atmosphäre und laden ein zum Verweilen. Die Wohnung bietet einen optimalen Ausgangspunkt für zahlreiche Wander- oder Biketouren sowie diverse Wintersportaktivitäten im Winter. Das aufstrebende Skigebiet Andermatt-Sedrun erreichen Sie in nur etwa 25 Minuten Fahrzeit. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten in Trun.

Ilanz - 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

In der lebendigen Kleinstadt Ilanz wird das moderne 4½-Zimmer-Einfamilienhaus an der Via Schlifras 51 (Grundstück Nr. 545) verkauft. Das architektonisch durchdachte Haus wurde im Jahr 2006, in einem ruhigen und sonnigen Quartier, erbaut.Es handelt sich um ein Minergie-Haus, welches auf drei Geschosse verteilt, eine Wohnfläche von 240 m² aufweist. Um genügend Raum für das tägliche Zusammenleben zu schaffen, wurde das Erdgeschoss mit direktem Zugang auf die Gartenterrasse grosszügig gestaltet. Die grossen Fensteröffnungen Richtung Süden und Westen sorgen für eine optimale Belichtung im Haus. Auch der Eingangsbereich mit Gäste-WC bietet mit diversen Einbauschränken viel Platz. Der offene Küchen- und Essbereich, insbesondere aber der Wohnbereich mit Cheminée lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Küche ist mit neuwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer (eines davon mit Ankleide) und ein Bad/DU/WC. Der divers nutzbare Hobbyraum, die zwei Keller und der Wasch-/Technikraum sind im Untergeschoss untergebracht. Vor dem Haus wurde ein Autounterstand mit zwei Abstellplätzen angebaut. Dort befindet sich auch ein zusätzlicher Raum für Geräte, Velos oder dergleichen.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'5.5'000. Die Eigentumsübertragung und der Besitzantritt erfolgen nach Vereinbarung. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Herr Antonio Federico gerne zur Verfügung.

Sonnige, lichtdurchflutete 5.5 Zimmer Ferienwohnung

Hochwertige 5.5-Zimmer-WohnungRuhig und doch zentral im Dorf gelegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Restaurants sind zu Fuss erreichbar. Die Wohnung bietet Ihnen ein zeitgemässes und komfortables Wohnen.Der Zustand dieser Wohnung ist ausgezeichnet, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können.Die dazu gehörende Möblierung schafft ein modernes gemütliches Ambiente.Die moderne Küche ist mit Vollauszügen ausgestattet. Gekocht wird auf dem grossen Induktionskochfeld. Ein Ofen mit integriertem Dampfgarer rundet das Angebot ab.Ein grosser gedeckter Südbalkon lädt zum grillieren ein. Ein weiterer, kleinerer Balkon befindet sich nordseitig.Alle Rollläden werden elektrisch bedient. Ein eigener Waschturm befindet sich in der Wohnung.Geheizt wird mit einer kostengünstigen Erdwärme-Pumpe. Die Heizung kann bequem von Ferne per SMS ein-/ausgeschaltet werden.Ein Garagenplatz ist im Preis inbegriffen.BrigelsIdyllische Ferienregion im schönen Bündnerland.Das überschaubare, idyllisch und sanft auf einem sonnenverwöhnten, weit offenen Hochplateau ohne Durchgangsverkehr gelegene Dorf (1289 m ü M, 700 Einwohner) überzeugt durch ein komplettes Sport- und Freizeitangebot auf kompaktem Raum.Alles für den täglichen Bedarf Notwendige erhalten Sie in den Läden des Ortes (Lebensmittelladen, Bäckerei, Metzgerei, Käserei, zwei Sportfachgeschäfte, Arzt/Apotheke, Elektrofachgeschäft, Banken/Bancomat und Post). WinterSonnenverwöhnte Hänge, eine einmalig weite Landschaft und perfekt präparierte Pisten erwarten Sie im Wintersportgebiet Brigels-Waltensburg-Andiast. Die familienfreundliche Wintersportregion überzeugt vor allem durch entspanntes Skifahren. Statt Warteschlangen und langes Anstehen finden Sie hier viel Platz zum Carven auf 50 Kilometer extrabreit präparierten Pisten.Sommer150km markierte Wanderwege liegen den Gästen in der Region zu Füssen. Es bieten sich auch längere Touren an, so zum Beispiel die Drei-Pässe-Wanderung über Kisten-, Panixer- und Richetlipass ins Glarnerland oder die Senda Sursilvana, der "Star" der Höhenwege, der sich über 100km von Chur bis zum Oberalppass erstreckt. Zu entdecken gibt es vieles, sei es der "Uaul Scatlè", der höchstgelegene Fichtenurwald Europas, Burgruinen, historische Kirchen und Kapellen oder aber die stiebenden Wasserfälle am Panixer-Stausee. Als Alternative steht Mountain-Biking mit 140km markierten Routen aller Schwierigkeitsstufen hoch im Kurs. Mit der 9-Loch-Golfanlage, einem Tiger-Park für Kinder ab 4 Jahren.

Wunderschöne Dach-Maisonettewohnung mit atemberaubender Aussicht

Entdecken Sie Ihr Traumdomizil im ruhigen und beschaulichen Sagogn. In dieser charmanten Dach-Maisonettewohnung, erbaut im Jahr 2006, finden Sie eine perfekte Symbiose aus modernem Design und einer herzlich einladenden Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von 170 Quadratmetern breiten sich 5.5 wohlüberlegte und liebevoll gestaltete Zimmer aus, die Ihnen ein Höchstmass an Lebensqualität bieten.Der Eintritt in die Wohnung eröffnet Ihnen einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, der mit seinem offenem Ambiente und Zugang zur Loggia einlädt, das Leben in seiner vollen Pracht zu geniessen. Die Loggia selbst ist ein privater Rückzugsort, von dem aus Sie die atemberaubende Aussicht auf die Bündner Alpen und die unvergleichliche Ruhe Sagogns geniessen können. Die südöstliche Ausrichtung gewährleistet sonnendurchflutete Räume von den frühen Morgenstunden bis zum Nachmittag, während am Abend das knisternde Feuer im Cheminée für gemütliche Stunden sorgt.Die Küche ist ein Traum für jede Hobbyköchin und jeden Hobbykoch und bietet den idealen Rahmen für kulinarische Entdeckungsreisen und gesellige Abendessen. Die Materialauswahl setzt sich in den Schlafzimmern fort, die mit Parkettböden und Holzdecken ausgestattet sind und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Ski-Raum zur Mitbenützung, einen eigenen Kellerraum und zwei Garagenplätze, die weiteren Komfort und Bequemlichkeit versprechen.Grosse 5.5-Zimmer-Dach-MaisonettwohnungRuhige Lage mit Privatsphäre in Sagogn170 Quadratmeter WohnflächePraktischer Grundriss mit GaleriegeschossLoggia mit spektakulärer unverbaubarer Sicht auf die Bündner BergeModernes Design mit Parkettböden, Holzdecken und CheminéeSki-Raum zur Mitbenützung und ein Kellerabteil2 Garagenparkplätze zu je CHF 40000Diverse Aktivitäten in unmittelbarer Umgebung (Golf, Loipe, Laufen, Biken)

4 1/2 Zi-Wohnung als Fest- oder Ferienwohnsitz in Brigels

Helle, frisch renovierte 5.5 Zi-Wohnung im MFH 2.OG, Ölheizungzusätzlich ausgebauter Estrich, Keller, Garage und Aussenparkplätze & Garten mit Sitzplatz zur Mitbenützung Danis liegt mitten in der Surselva. Idealer Ausgangspunkt um sämtliche Destinationen der gesamten Region Surselva in wenigen Autominuten zu erreichen. Im Winter die Skigebiete Breil/Brigels, Obersaxen/Mundaun, Laax/Flims/Falera, Sedrun/Andermatt und im Sommer Golfplätze und viele Wander- & Bikemöglichkeiten. Das kleine einheimische Dorf bietet Einkaufmöglichkeit und ist gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar.

Ein Diamant am Sonnenhang

Wenn die ersten Sonnenstrahlen über die Bergspitzen des Valsertals blinzeln, glitzert es prächtig am Hang oberhalb des Dorfkerns. Das Einfamilienhaus funkelt und begrüsst damit alle freudig, Tag für Tag. Die offene Einfahrt leitet zum Vorplatz der Liegenschaft, wo ein Fahrzeug geschützt unter dem Dach seinen Platz findet sowie auch der Fahrradunterstand. Die Eingangstüre eröffnet die Tore zum einmaligen Glitzerhaus. Folgend eröffnet sich ein grossräumiger und lichtdurchfluteter Lebensraum, welcher auf praktische Weise Wohnen, Speisen und Kochen kombiniert. Die offen gestaltete Küche empfängt mit hochwertigen Materialien und einer Kochinsel sowie allen nötigen GerätenVon hier aus ist der direkte Zugang auf den Balkon mit südwestlicher Ausrichtung gegeben. Ein schwebendes Cheminée empfängt im Wohnraum und lädt zum heimeligen Verweilen bei unverbaubarer Aussicht ein. Die massive Ulmenholztreppe führt in das Untergeschoss, wo sich zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Sauna und ein zusätzlicher Raum befinden, welcher sich z.B. als Büro eignet. Ein hochwertig ausgebautes Glitzerhaus mit allen Vorzügen am Hang von Vals.Oberhalb vom Dorfkern Vals, blitzt das Einfamilienhaus auf, wenn man den Blick in Richtung Rufena gleiten lässt. Das Haus weilt an einer Sackgasse, welche weiter den Weg bergauf in einen Wanderweg mündet und einem Richtung ?Lärchabodastall? und weiter zur Alp Tomül führt. Das bekannte Valser Mineralwasser stammt unter anderem aus der erschlossenen St. Petersquelle, ein wenig oberhalb von Vals. Es ist die höchstgelegene, kommerzielle Mineralwasserquelle der Schweiz. Gastronomisch ist die Gemeinde bestens aufgestellt, das Angebot an Hotels ist vielfältig und jeder wird hier die passende Unterkunft finden. Die grünen Weiden sind durchsetzt von urtypischen Maiensässen und die beeindruckenden Berggipfel begeistern zu jeder Jahreszeit mit ihrer vielschichtigen Ausdruckskraft. Im Winter bilden sich gigantische Eiszapfen entlang der Felsen ? ein wahres Naturschauspiel. Die Hänge glitzern in entzückendem Weiss und die Skipisten locken Bergsportler jeder Könnerstufe in das Skigebiet. Das ruhige und persönliche Gebiet bietet mit einem Ponylift und weiteren Anlagen bis auf 3000 m ü. M. hinauf in die hochalpine Landschaft viel Abwechslung. Sonnenschein und die Rundsicht sind fantastisch. Eine gespurte Rundloipe steht für das Langlauftraining mit 4 km zur Verfügung. Die Anreise aus Zürich beträgt ca. 2.5h und ist auch via Andermatt/Disentis im Sommer möglich.

Gepflegte Ferien-Gartenwohnung mit Bergsicht, Sauna, Pool und Tennis

Der Weiler Laax-Salums liegt drei Autominuten vom belebten Flims entfernt. Hier ist es immer ruhig, denn es gibt weder Durchgangsverkehr noch sonstigen Trubel und in vorderster Reihe direkt am Waldrand geniesst man eine schöne Aussicht in die Weite und Berge. An dieser privilegierten Lage wurde ein gehobes Dreiparteien-Ferienhaus im typischen Stil der Region erstellt, das als echte Seltenheit einen gemeinsam genutzten Swimming-Pool, Tennisplatz und eine Garderobe mit Dusche und Sauna bietet. Die 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit fast 120 Quadratmetern Wohnfläche ist ideal unterteilt und erweitert sich nach vorne um nochmals etwa 100 Quadratmeter Terrassenfläche. Das Kochen, Essen und Wohnen mit diversen Ausgängen nach draussen liegen dabei auf der einen Seite, auf der anderen die drei Schlafzimmer und die drei Nasszellen. Besonders bezaubernd präsentiert sich dabei der Masterbereich mit Ensuite-Bad mit Terrassenteil davor. Der klassische Innenausbau ist sehr harmonisch und vermittelt mit Cheminée, Holzdecken und dem schönen Lichteinfall sofort ein wohliges Gefühl. Wertvollen Stauraum bietet der Keller, für Skier und Velos steht ein gemeinschaftlicher Raum bereit es wartet ein Tiefgaragenplatz auf die neuen glücklichen Besitzer. Die Immobilie: Gepflegte Gartenwohnung mit grosser Terrasse und schöner Weitsicht Im ruhigen Weiler Laax-Salums ohne Durchgangsverkehr und Trubel Nur 3 Fahrminuten von Laax entfernt Schöner Innenausbau mit Cheminée, viel Holz etc. 3 Schlafzimmer, 3 Nasszellen, Keller Swimming-Pool, Sauna, Tennisplatz und Skiraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Ca. 120 m2 Wohnfläche Ca. 5 m2 Nebennutzfläche Ca. 100 m2 Aussenfläche 1 Tiefgaragenplatz à CHF 35000

Dachwohnung mit fürstlicher Panoramasicht

Die Dachwohnung residiert über Schluein und besticht mit einem unverbaubaren Panoramablick in die Täler der Surselva. Die wärmenden Sonnenstrahlen können den ganzen Tag, von den ersten Strahlen bis zu spektakulären Sonnenuntergängen, auf dem grosszügigen Balkon genossen werden, welcher Platz für Tisch und Sonnenliegen bietet. Die geräumige Dachwohnung erstreckt sich über die gesamte obere Etage des Mehrfamilienhauses, welches 1992 erstellt wurde und 6 Parteien beherbergt. Das Haus besticht durch eine solide Bauweise und erfreut sich eines sehr guten Allgemeinzustandes. Im 3. Obergeschoss, welches über das Treppenhaus (kein Lift) erreichbar ist, empfängt das Entrée mit einer Garderobe und genügend Platz für die Alltagskleider. Das Entrée erschliesst ein ansehnliches Badezimmer mit Doppellavabo, Duschwanne und WC, gefolgt von einem angrenzend platzierten gemütlichen Schlafzimmer, welches problemlos in 2 Schlafräume unterteilt werden könnte. Ein Waschturm im Badezimmer würde mühelos seinen Platz finden, die Anschlüsse dafür sind installiert. Der Zugang vom Schlafzimmer in den Lebensraum kann direkt oder via Entrée eingeschlagen werden. Der Lebensraum besticht durch Helligkeit, Grösse und ein Cheminée, welches gemütliche Stunden im Kreise der Familie und Freunde verspricht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnenverwöhnten Balkon mit der fürstlichen Panoramasicht in die Täler und Berge der Surselva. Die anschauliche Wohnküche hinter dem Lebensraum lässt keine Wünsche offen und bietet, nebst grosszügigem Platz, auch alle nötigen Geräte. Gemeinsames Kochen und gemütliches Zusammensitzen lässt sich hier bestens kombinieren. Es schliessen sich zwei weitere Schlafzimmer an, wovon eines mit einem Bad en-suite, ausgestattet mit Dusche, Lavabo und WC, begeistert. Die gesamte Wohnung besticht durch die Dachschräge, welche eine charakteristische Chalet-Atmosphäre zaubert und die Rundbögen zu den Räumen komplettieren das Gesamtbild der heimeligen Dachwohnung. Die Wohnung wird mit Bodenheizung gewärmt und ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche, Skikeller im Nebenhaus sowie ein Tiefgaragen- (CHF 35?000.-) und Aussenstellplatz (CHF 14?000.-) runden diese charmante Chalet Dachwohnung ab.Das Mehrfamilienhaus, eingebettet in den Dorfkern von Schluein, geniesst an leicht erhöhter Lage eine fürstliche Panoramaaussicht und wird gewärmt von Sonnenstrahlen, welche einen umschlingen von der ersten Begegnung am Morgen bis hin zu farbenfrohen Sonnenuntergängen, um den Tag eindrucksvoll zu verabschieden. Die Liegenschaft besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern, in welchem je 6 Parteien logieren und erfreut sich einem gepflegten Gesamtzustand. Die Ortschaft Schluein ist der Mittelpunkt von der Surselva und folgt der Vision «Leben auf der Sonnenseite im Zentrum der Surselva». Von hier aus kann man sich schnell in alle Richtungen bewegen, mit dem Privatauto, den öffentlichen Postautos, aber auch zu Fuss. Die Gemeinde Schluein ist optimal ans Strassen- und Wegenetz angebunden. In der Dorfmitte gibt es einen kleinen Laden, für das nötigste und grössere Einkäufe können im nahen Ilanz oder Flims getätigt werden. Die Lage, nahe den Zentren des Tourismus von Flims, Laax und Falera und doch abseits des Toursimustroubels zeichnet Schluein und Sagogn aus und gewährt dem Dorf eine hohe Lebensqualität. Vom Frühling bis in den Spätherbst locken Mountainbike-Routen und Wanderwege zu sportlichen Höhenflügen. Die weltberühmte Rheinschlucht - der Grand Canyon der Schweiz - ist vom Dorfzentrum aus bequem zu Fuss erreichbar. Die attraktive Golfanlage ?Buna Vista Golf? Sagogn - Schluein lädt zum Verweilen ein. Der 18- Loch Golfplatz und das schöne Clubhaus, welcher ein paar Autominuten von der Wohnung entfernt ist, sind harmonisch in die Naturräume des jungen Rheins eingepasst und bieten eine wunderbare Fernsicht auf das Alpenpanorama. Das Golf Restaurant VISTA ist für die vorzügliche Küche bekannt und auch an der Bar, in der Lounge auf der gedeckten Veranda

Moderne Galeriewohnung im sonnigen Dorfkern

Das moderne 4-Parteien Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 2008 und wurde in einem gemütlichen Wohnquartier sowie im Dorfkern von Schluein realisiert. Die Liegenschaft ist bestens unterhalten und verfügt mit einer Luft-/Wärmepumpe über ein modernes Heizsystem (Bodenheizung). Die 5.5-Zi. Wohnung erstreckt sich über die Südwestseite des Dachgeschosses und ist zudem mit einer grosszügigen Galerie versehen. Von der Tiefgarage (Kaufpreis Garagenplatz CHF 35'000) gelangt man durch das Treppenhaus (kein Lift) auf die Ebene der Wohnung. Vom Eingangsbereich zieht es einen direkt in den Lebensraum, welcher Kochen, Speisen und Wohnen gekonnt vereint und von einem brasilianischen Schieferstein geschmückt wird. Hier lädt der Essbereich zu gemütlichem Beisammensein ein. Die hochwertige, attraktive Bulthaup Küche ist offen, mit Kochinsel, gestaltet und bietet alle notwendigen Geräte für kreatives Kochen. Es schliesst sich der gemütliche Wohnbereich an. Die luftige Atmosphäre im Lebensraum entsteht durch die hohen Decken sowie die grossflächige Fensterfront, welche den direkten Zugang auf den südwestlich ausgerichteten Balkon bietet. Der unverbaubare Ausblick Richtung Piz Mundaun und die umliegende Bündner Bergwelt ist überwältigend. Der teils geschützte Balkon ermöglicht flächenmässig bequem das Aufstellen eines Esstisches sowie zusätzlichen Sonnenliegen. Auf dieser Wohnebene befindet sich zudem ein grosszügiges Schlafzimmer und ein separates Badezimmer, welches in ansprechendem blau/grauem Glasmosaik Bisazza erstrahlt und mit Dusche, Lavabo und WC ausgestattet ist. Vom Lebensraum aus gelangt man über eine komfortable Treppe in die Galerie, welche Zugang zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem aussergewöhnlichen Bad gewährt. Der Flur der Galerie ist gross genug, um einen Bürobereich oder eine Bibliothek mit Sitzecke anzuordnen. Im grösseren Schlafzimmer besticht die variierende und luftige Dachschräge. Das kleinere Zimmer erfreut sich passender Einbauschränke und geniesst Aussicht in Richtung Castrisch. Die Stehhöhe in der heimeligen Dachschräge ist teils eingeschränkt. In den Schlafzimmern wurde ein eleganter Eichen-Dielenboden verlegt. Das zweite Bad besticht mit einer erhöhten Badewanne und offeriert so den Blick über Schluein, in die Berge und das Entspannen kann uneingeschränkt beginnen. Ein breites Lavabo, WC und ein Einbauschrank runden das mit Glasmosaik Bisazza im grünton gehaltene Bad in der Sonne erstrahlen. Die praktisch aufgeteilte Wohnung geniesst alle Annehmlichkeiten und erfreut sich einer hochwertigen Materialisierung. Zur Wohnung gehören ein privater Keller sowie ein privater Waschturm (neue Geräte) in der gemeinschaftlichen Waschküche. Die Liegenschaft ist eingebettet in das Dorf Schluein - an ruhiger, sonniger Lage und geniesst Südwest Ausrichtung. Das Mehrfamilienhaus beherbergt wenige Parteien und erfreut sich am Weitblick Richtung Piz Mundaun. Die Ortschaft Schluein ist der Mittelpunkt von der Surselva und folgt der Vision «Leben auf der Sonnenseite im Zentrum der Surselva». Von hier aus kann man sich schnell in alle Richtungen bewegen, mit dem Privatauto, den öffentlichen Postautos, aber auch zu Fuss. Die Gemeinde Schluein ist optimal ans Strassen- und Wegenetz angebunden. Grössere Einkäufe können im nahen Ilanz oder Flims / Laax getätigt werden. Die Lage, nahe den Zentren des Tourismus von Flims, Laax und Falera und doch abseits des Toursimustroubels zeichnet Schluein und Sagogn aus und gewährt dem Dorf eine hohe Lebensqualität. Vom Frühling bis in den Spätherbst locken Mountainbike-Routen und Wanderwege zu sportlichen Höhenflügen. Die attraktive Golfanlage ?Buna Vista Golf? Sagogn - Schluein lädt zum Verweilen ein. Der 18- Loch Golfplatz und das schöne Clubhaus sind harmonisch in die Naturräume des jungen Rheins eingepasst und bieten eine wunderbare Fernsicht auf das Alpenpanorama. Das Restaurant ist für die hervorragende Küche bekannt und auch an der Bar, in der Lounge auf der gedeckten Veranda wird man verwö

Herrschaftliche Residenz mit Panoramablick

Die Residenz "Vitget Alpin" besteht aus vier attraktiven, grosszügigen Mehrfamilienhäusern, welche ein detailverliebter Baustil ziert:- Maisonette-Wohnung mit privatem Lift in alle Stockwerke- ca. 340 qm Netto-Wohnfläche / ca. 100 qm Terrassen & Balkone- Nutzungs- und Gestaltungsrecht der umgebenden Gartenanlage- hochwertig ausgebaut und grosszügig gestalte Räumlichkeiten- exklusive Intarsien und Materialisierungen- private Garage mit 3 Stellplätzen sowie verschieden Kellerräume- gemeinschaftlicher Tennisplatz sowie AussenpoolDie Liegenschaft ist eine absolute Rarität an traumhafter Lage - sehr gerne stehen wir bei Interesse zu Ihrer Verfügung!Am Ende einer Sackgasse versteckt sich die luxuriöse Residenz "Vitget Alpin" hinter schmiedeeisernen Toren und einem gewaltigen Holzportal. Die Anlage ist exklusiv und bietet viel Privatsphäre. Fernab des Trubels und der Hektik des Alltags schmiegt sich die Liegenschaft an den Hang von Salums, umgeben von einem ansprechenden Garten sowie der Schönheit der Natur, und überblickt hoheitlich das Tal. Von der Signina Gruppe bis zum Crap Sogn Gionschweift der Blick und lässt bedacht staunen. Salums erfreut sich einer idyllischen Atmosphäre mit ansprechendem Baustil und ohne Durchgangsverkehr. Als Ortsteil des berühmten Ferienortes Laax ist es zugehörig zum Ski- und Wandergebiet "weisse Arena" (Flims - Laax - Falera). Die Destination ist ganzjährig belebt und attraktiv - zahlreiche Veranstaltungen verschiedener Façon sprechen ein breites Publikum an. Die Sommermonate sind geprägt durch sonnige Tage in der Natur - Wanderungen in aller Ruhe, Bikeabenteuer auf anspruchsvollen Trails sowie unterhaltsame Stunden auf einem der Golfplätze in der Region. Wenn die Berge in glitzerndem Weiss erstrahlen, entsteht ein exzellentes Skiparadies für jede Könnerstufe mit über 220 Pistenkilometern sowie verschiedenen Anlagen zum Langlaufen, Schlitteln, Eislaufen und Winterwandern. Die Möglichkeiten in dieser Region sind endlos und finden in wunderbarer Natur statt. Während der Wintermonate ermöglicht ein Shuttlebus den Transfer zu den Bergbahnen - die Zufahrt ist ganzjährig mit dem Auto gewährleistet ? von Zürich ca. 1.5 Std.. In wenigen Fahrminuten sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Bars und Geschäfte aller Art zu erreichen. Eine ruhige und idyllische Lage in komfortabler Distanz zu bester Infrastruktur.