Biens immobiliers à vendre: Région Métropole de Lyon

Chalet neuf 4 chambres avec vue sur le massif du Mont-Blanc

Dans le quartier paisible des Bossons à Chamonix avec vue panoramique sur le massif du Mont-BlancMagnifique chalet aux prestations modernes situé sur une parcelle close d'env. 473 m2. Pensé par un constructeur local de renom, l'intérieur est chaleureux et baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est.D'une surface d'env. 190,17 m2 utiles sur 2 niveaux, le rez-de-jardin dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salon et salle-à-manger avec accès terrasse/jardin et vue panoramique sur l'Aiguille du Midi et le glacier des Bossons. Skiroom, buanderie et WC. A l'étage, 4 chambres en-suite avec salle-de-bains/salle-d'eau, WC et balcon. Garage.A proximité des commodités (restaurants, commerces, gare de train et bus) et à 7/10 min en voiture du centre-ville de Chamonix et des pistes de skiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frFrais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur.

Luxueux Appartement T5/T5 - Triangle d'Or

- Remise en vente suite à refus de prêts -Dans une copropriété sécurisée avec gardien, je vous propose une occasion unique de saisir un véritable bijou immobilier à Lyon. Niché dans le prestigieux quartier du Triangle d'Or, cet appartement familial offre de très beaux espaces et une localisation idéale pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine.Cet appartement T5/T5 d'une superficie de 160,15m² carrez, offre un cadre de vie très agréable avec un salon lumineux (transformable en 5ème chambre), une salle à manger conviviale, une grande cuisine fonctionnelle, trois chambres, deux salles de bains ainsi que deux WC (dont un indépendant). Les détails luxueux tels que le sol en marbre et les moulures apportent une élégance intemporelle aux pièces de vie, tandis que la double exposition Sud/Est inonde l'espace de lumière naturelle. Deux balcons de 8,98m² et 10,11m² entourent ce logement.Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et en sus du prix, d'un garage double en longueur déjà équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.Vous retrouverez dans ce secteur prisé, l'entrée principale du Parc de la Tête d'Or à 2 min à pied, les écoles de renommées (Fénelon la Trinité, Vendôme, Lycée du Parc, Édouard Herriot) à moins de 15 min à pied et les commerces de proximité à moins de 10 min à pied.Offrant un beau potentiel de rénovation, ce bien vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.Caractéristiques :Superficie : 160,15m²Balcons : 10,11m² et 8,98m²Chambres : 3 (possibilité de 5)Étage : 5ème avec ascenseurAnnée de Construction : 1962Chauffage : Collectif au solCharges de Copropriété : 6000¤/an (incluant les charges de copropriété, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la présence d'un gardien)Taxe Foncière : 2109¤/anCette résidence représente une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 153, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6000¤ soit 500¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Diane TOCQUEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 351 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 55 https://www.optimhome.com/conseillers/tocqueville (réf. 560515 )

Beautiful house of Village a Massongy

This character house of about 200 m2 habitable is composed of a ground floor and a separate floor that can be joined. On the ground floor is a fully equipped kitchen, a living room, a dining room, 2 bedrooms, a shower room and a separate toilet. The floor being the part to live current, is composed of a completely renovated kitchen separated from the living room by a sliding partition industrial style. The large dining room overlooks pleasant courtyard with a clear view. The night part is upstairs with 3 bedrooms and plenty of storage. 2 shower rooms/ toilet are one in the day part, one in the night part. The inner courtyard can accommodate several cars. A garage, a technical room and a wine cellar

APPARTEMENT T4 - RESIDENCE LE CAPRICE BLANC

EMPLACEMENT UNIQUE : CENTRE STATION + PLEIN SUD + VUE MAGNIFIQUE + SKIS AUX PIEDS + HAUT DE GAMME : Située sur le plus bel emplacement de la Toussuire avec une vue exceptionnelle sur les aiguilles d'Arves, skis aux pieds et au coeur de la station, cette nouvelle résidence haut de gamme coche toutes les cases d'un achat immobilier « station d'altitude » réussi. Ce programme neuf propose des appartements du T1 au T5 bénéficiant de larges terrasses plein sud. // DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR VOTRE PATRIMOINE : Cuisines et salles de bains équipées, décoration réalisée avec des matériaux nobles, casier à skis chauffé, cave, parking couvert, piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, pré-équipement nécessaire aux Installations de Recharges des Véhicules Electriques (IRVE) // BÉNÉFICIEZ DES AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits, Isolation thermique et phonique performante, Garanties sur la construction, aucuns travaux à prévoir à court et moyen termes. // CONJUGUER PATRIMOINE ET PLAISIR : Le Groupe Terrésens, acteur majeur français de l'immobilier montagne, accompagne les acheteurs à la recherche d'un appartement offrant à la fois une valeur sûre patrimoniale et du plaisir en famille. // SOLUTIONS LOCATIVES : Pour les propriétaires qui le souhaitent Terrésens peut les accompagner de A à Z lors de la mise en location saisonnière de leur appartement. A noter que certaines solutions locatives permettent aux acheteurs de récupérer la TVA à 20% sur le montant de leur acquisition et d'être exonérés de la taxe d'habitation. (Prix annoncés HT, hors parking et cave)Référence : B202

Demeure de prestige Vétraz-Monthoux

Demeure de prestige Vétraz-MonthouxColline de Vétraz-Monthoux, dans un quartier calme et résidentiel, propriété d'exception d'une surface de 380 m² sur 2 niveaux entièrement rénovée avec des matériaux de grand standing.Elle se compose d'un hall d'entrée avec toilettes visiteurs, desservant cuisine équipée avec cellier attenant, vaste séjour avec cheminée ouvrant sur de larges terrasses.À l'étage, le dégagement distribue un salon télévision avec balcon, 4 chambres avec placards dont 2 suites avec salle d'eau attenante et toilette séparé.Garage double avec atelier, cave à vins, chaufferie et buanderie. Nombreux espaces de rangement, 6 places de parking à ciel ouvert.Aménagement domotique de dernière génération, parcelle arborée de 2633m² avec piscine, vue renversante sur le bassin Genevois. Autant d'aspects qui donnent le sentiment de respirer ici une atmosphère préservée !