Biens immobiliers à vendre: Madretsch Nord

Verkauf Zweifamilienhaus / Vente maison à deux générations

Zu verkaufen nach VereinbarungZweifamilienhaus in BielWeitere Informationen erhalten Sie mit der VerkaufsdokumentationVerkaufspreis: CHF 890'000.00**************************************************A vendre selon ententeMaison à deux générations à BienneVous recevrez plus d'informations avec la documentation de ventePrix de vente : CHF 890'000.00

Einfamilienhaus im idyllischen Rüschegg

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise erstellt. Insgesamt verteilen sich 4.5 Zimmer im Erdgeschoss auf einer Nettofläche von ca. 73 m². Im Untergeschoss sind Nebennutzflächen wie z.B. Keller, usw. angesiedelt. Der Estrich (ca. 37 m²) wurde ausgebaut, verfügt über eine genügend grosse Fensterfläche und ist beheizt. Die Zugänglichkeit über die Estrichtreppe ist jedoch zur dauerhaften Nutzung suboptimal und müsste für diesen Zweck angepasst werden, was jedoch problemlos umsetzbar ist. Obwohl die Liegenschaft gut unterhalten ist, sind viele Bauteile noch aus der Bauzeit. Als Heizung fungieren Elektro-Einzelöfen, welche aufgrund gültigen Regulatorien mittelfristig einer anderen Lösung weichen werden müssen. Ein grosser Garten auf der grosszügigen Parzelle bietet sowohl für Kinder wie auch für "Hobby-Gärtner" viel Entfaltungspotential.Der Parkierung dienen zwei Garagenboxen. Der Wendeplatz und die Besucherparkplätze stehen der gesamten Siedlung zudem zur Mitbenützung zur Verfügung. Mit dem jährlichen Beitrag von Fr. 460.- ist der Unterhalt dieser gemeinsamen Fläche entgeltet. Die Benützung des Skilifts wie auch des Freibads sind dafür als "Mitglied" vergünstigt.Der Verkaufsrichtpreis beträgt Fr. 450'000.-. Übernahme erfolgt nach Vereinbarung.

Charmantes Einfamilienhaus zu verkaufen

Willkommen im Traumhaus!Unser bezauberndes Einfamilienhaus in Ursenbach vereint zeitgemässen Komfort mit dem unwiderstehlichen Flair eines Altbaus neu saniert. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen eine einladende Atmosphäre für Familien und Paare, während der umliegende Garten und die nahegelegenen Wälder Erholung und Entspannung bieten. Die Liegenschaft besticht durch ihre ländliche Idylle, Familienfreundlichkeit und einen gut durchdachten Grundriss, der viel Stauraum bietet. Die moderne Küche ist das Herzstück des Hauses und der ausbaubereite Estrich mit separatem Eingang eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist der Weinkeller, perfekt für Genussmomente und gesellige Abende. Die Immobilie trumpft ausserdem mit einem geräumigen Keller, Fernwärme- und Fussbodenheizung auf. Ein weiterer Vorteil sind die zu Fuss erreichbaren Dorfläden und die Schule (100 Meter). Grössere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Orten Madiswil, Huttwil und Langenthal. Zürich, Bern und Basel sind in jeweils unter einer Stunde zu erreichen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, wo der Charme der Vergangenheit auf die Annehmlichkeiten der Gegenwart trifft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie dieses Haus Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lässt. Keine Käufervermittlung, d.h. im Kaufpreis sind keine Provision oder Verkaufsspesen enthalten.Wir wohnen seit April 2700 in dieser Liegenschaft, zuerst als Mieter und im 2706 konnten wir dieses Objekt dann kaufen. Die Liegenschaft wurde laufend renoviert (z.B. Fassade, Badezimmer, Keller, usw.) und ist auf den 1. Januar 2025 zu kaufen.Zusammenfassung• Fernwärmeheizung• Bodenheizung• 1x geschlossene Doppelgarage freistehend, 2-stöckig• 1x Einzelgarage im Keller• Parkplätze für Besucher• Vorteilhafter Grundriss• Lichtdurchflutete Räumlichkeiten• grosszügiger Keller• Estrich mit viel Platz und separatem Eingang• Offene und moderne Küche• Viel Stauraum• Gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer• Terrasse & Balkon• Gartensitzplatz• Grosszügiger Garten mit Cheminée• Waschmaschine & Tumbler• Ländliche Idylle• Familienfreundliche Umgebung• und, und, und...