Biens immobiliers à vendre: Kleinbasel Altstadt

Sanierte 4 1/2-Zimmer-Wohnung an der Kleinbasler Rheinpromenade mit Blick auf den Rhein und das Hotel Les Trois Rois

Die sanierte 4 .5-Zimmer-Wohnung im 2. OG ist Bestandteil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit unterirdischer Auto-Einstellhalle und liegt direkt am Rhein im Zentrum der Stadt Basel. Mit dem grosszügigen Grundriss von 190 m2 bietet die lichtdurchflutete Wohnung nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine besondere Altstadt-Atmosphäre in modernem Ambiente. Vom imposanten Wohn- und Essbereich mit seinen beeindruckenden 52m2 und Cheminée geniessen Sie den direkten, ungestörten Blick auf den Rhein, die Mittlere Brücke und das historische Basler Münster. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum und gewährt eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden mit Blick auf die attraktive Rheinpromenade. Bedingt durch die westliche Ausrichtung der Wohnung, badet sie das gesamte Jahr über in Sonnenlicht.Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die hochwertige Bulthaup-Küche ist funktional gestaltet und mit ausgewählten Miele-Geräten ausgestattet. Ein Lift bringt Sie bequem direkt zu Ihrer Wohnebene, und für Ihr Fahrzeug steht ein Parkplatz in der Auto-Einstellhalle bereit.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn Gabriele Croce Kontakt auf und verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation.

Urban & Nachhaltig: Neubau Einfamilienhaus

Urban Leben in BaselDieses bezaubernde 6.5-Zimmer Einfamilienhaus im Kleinbasel besticht durch seine grosszügige Wohnfläche von ca. 210 m2 sowie seine familienfreundliche Gestaltung.Die nachhaltige Bauweise mit Erdsonde, Fussbodenheizung, Photovoltaikanlage und Freecolinganlage gewährleistet CO2-Neutralität entsprechend einem Passivhaus (Minergie-P Standard). Das Haus bietet mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss, einem lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich im ersten Obergeschoss und einem weiteren Schlafzimmer und Bad im zweiten Obergeschoss, viel Platz für eine Familie.Die geräumige Terrasse lädt zu geselligen Momenten im Freien ein, während im Untergeschoss ein Hobbyraum mit zusätzlichem Badezimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Haus zur idealen Wahl für urbanes Wohnen mit Naturverbundenheit.Willkommen im neuen Zuhause im Kleinbasel!

Moderne, helle Wohnung mit grossem Balkon für Kleinfamilien, Nähe Tram

Allgemein An dieser tollen Wohnlage benötigen Sie nicht unbedingt ein Auto. Sie können entweder gleich in die Tram um die Ecke einsteigen oder fahren mit dem (Elektro-)Velo los. Autoparkplätze können Sie in Nachbarliegenschaften dazu mieten (z. Bsp. an der Käppeligasse sind noch zwei Autoeinstellhallenplätze frei). Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche! Projekt/Neubau Am Rand vom Landschaftspark Wiese, in unmittelbarer Nähe des Spielplatzes Hinter der Mühle und der Tramstation Riehen Grenze, an der Lörracherstrasse 162, entsteht ein moderner Neubau mit 14 Eigentumswohnungen: 3 Wohnungen mit 2.5 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3.5 Zimmern, 7 Wohnungen mit 6.5 Zimmern, 1 Wohnung mit 5.5 Zimmern. Die Haupterschliessung ist auf der Strassenseite. Lift und Treppen-haus befinden sich im Kern des Gebäudes. Die Ausrichtung der Wohnungen ist Ost-West und Süd-Ost-West. 11 von 14 Wohnungen haben grosse Fenster gleichzeitig zur Strasse und zum Hof und geniessen somit durchgehendes Licht über den ganzen Tag. Die 3 Maisonette-Wohnungen im Erdgeschoss und Sockelgeschoss haben einen Sitzplatz im Garten. Die Obergeschosswohnungen haben einen grossen Balkon auf der Hofseite. Die 2 Maison¬ette-Attikawohnungen haben grosse Dachterrassen mit viel Licht und tollen Aussichten auf 2 resp. 3 Seiten. 3 Kleinwohnungen sind ausschliesslich zur Strasse orientiert. Diese verfügen über einen Loggia Balkon, der in das Fassadenbild integriert ist. Ein Gehweg auf der Südseite führt von der Strasse direkt in den Garten, wo sich 2 Velounterstände befinden. Der Garten ist auch direkt vom Treppenhaus her auf Niveau Sockelgeschoss erschlossen. Die Gartenlandschaft ist von 3 grossen alten Platanenbäumen geprägt, welche erhalten bleiben. Mit einem extensiv begrünten Flachdach, einer Gartenlandschaft, einer Photovoltaikanlage und dem Einsatz von hochwertigen und schad¬stofffreien Materialien werden Lösungen zum ökologischen Ausgleich und Energieeffizienz nach neuestem Standard umgesetzt.Standort Riehen ist neben der Stadt Basel und Bettingen eine von drei Gemeinden innerhalb des Kantons Basel-Stadt in der Schweiz. Mit über 20000 Einwohnern ist es die zweitgrösste Gemeinde der Nordwestschweiz. Die Gemeinde wird gemeinhin zu den wohlhabenderen Vororten Basels gezählt. Sie beherbergt unter anderem die international berühmte Fondation Beyeler, welche als meistbesuchtes Kunstmuseum der Schweiz gilt. In Riehen gibt es einige sehr grosse, gut gepflegte Parkanlagen. Zu ihnen zählen der Wenkenhof, in dem sich auch eine Reithalle befindet, der Sarasinpark, der Park des Landgutes Bäumlihof (auch «Klein Riehen» genannt) und die Wettstein-Anlage. Riehen ist von der Ostseite vom Bettinger Wald und von der Westseite von den Langen Erlen umgeben. Diese Grünzonen sind es auch, welche das Wohnen in der Natur ermöglichen, ohne dass auf die Vorteile der Stadt verzichtet werden muss. Am Rande dieser Lage liegt das Naturbad Riehen.Käuferwünsche Käuferwünsche können, soweit der Baufortschritt und die Gestaltung es erlauben, berücksichtigt werden. Der in dieser Verkaufsdokumentation aufgeführte Ausbaustandard innerhalb des Hauses kann individuell verändert werden. Mittels Mehr- und Minderkostenprotokollen werden die dadurch entstehenden Kosten laufend angezeigt. Planungsarbeiten des Architekten und der Fachplaner werden im Aufwand abgerechnet. Für die Bearbeitung und Koordination der Käuferwünsche wird vom Architekten pro Wunsch eine separate Offerte erstellt. Um die hohe architektonische Qualität und die einheitliche Gestaltung des Projektes zu sichern, ist es nicht möglich, individuelle Änderungsvorschläge bezüglich der äusseren Erscheinung des Projektes zu berücksichtigen. Die äussere Gestaltung und die Umgebungsgestaltung obliegen dem Architekten und der Bauherrschaft. Zur Umsetzung der ndividuellen Wünsche der Käufer steht diesen, während der Planungs- und Realisierungszeit, eine Käuferbetreuung zur Verfügung.

Unverbaubares Freiluftkino auf Naturpark

Diese aussergewöhnliche, 109 m2 grosse Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Lift), verfügt über eine unverbaubare Weitsicht und ist nach Süden ausgerichtet, sonnig und ruhig gelegen.Die Küche ist offen gestaltet und das Wohn- und Esszimmer ist dank der grosszügigen Fensterfronten lichtdurchflutet, das grosse Wohn- und Esszimmer mit offener Küche ist direkt mit einem 7 m2 grossen Balkon verbunden. Die zwei Schlafzimmer sind gegen Süden gerichtet und gewähren einen schönen, beruhigenden Blick auf Grünflächen und bieten absolute Ruhe. Im Kellergeschoss befinden sich auch zwei Waschküchen mit Waschmaschine und Trockner sowie zwei Trocknungsräume zur gemeinsamen Nutzung. Zudem gehört auch ein Einstellhallenplatz dazu und zudem kann ein zusätzlicher Parkplatz dazu gemietet werden.Facts:- Sehr ruhige Lage, top Besonnung- Parkähnliche Umgebung- Gedeckter Balkon mit Weitsicht- Kellerabteil, Einbauschränke, Stauraum- Garage a.A.Die Dachterrasse bietet eine wundervolle Aussicht auf Basel und das Birseck und ist ideal für Feierlichkeiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich somit auch als Kapitalanlage an. In kurzer Distanz finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an umliegende Städte ist durch die nahegelegene Autobahn A4 optimal.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!