Biens immobiliers à vendre: 8500 (Frauenfeld, Gerlikon)

In nur 4 Minuten zu Fuss am See. Neubauprojekt in Mammern.

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit 159m² Wohnfläche und einem vollausgebauten Keller von weiteren 82m² ist wunderschön an der vorderen Kante des Huebackers platziert. Der unverbaubare Ausblick und die angrenzende Landwirtschaftsbereich schenken Weite und Freiraum. Durch die erhöhte Lage im Projekt hat man von dem oberen Stockwerk einen schönen Ausblick auf den Untersee Richtung Stein am Rhein. Die Wohnräume sind optimal an die Besonnung angepasst und bieten mit den flexiblen Grundrissen für jeden genau das Richtige. Der giebelhohe Ausbau im Obergeschoss und die Oberlichter im Treppenhaus bringen Höhe, Luft und ein unglaubliches Raumgefühl in die Häuser. Das Haus hat im OG zwei Nasszellen und drei Wohnräume sowie im EG eine weitere Nasszelle für Gäste. Im Eingangsbereich kann wahlweise im EG noch ein Zimmer als Gäste-, Wohn- oder Arbeitszimmer platziert werden. Das Haus ist über einen direkten Zugang zur zentralen Tiefgarage erschlossen und somit kann bei Wind und Wetter das Be- und Entladen des Fahrzeuges trocken erledigt werden. Jetzt sind begleitete Hausbesichtigungen im Rohbau möglich. Rufen Sie uns für einen Termin an. Wir freuen uns! Preis: CHF 1'395'000 exkl. 2 Tiefgaragenplätze à CHF 40'000. Der Baustart ist erfolgt, Bezug Frühjahr 2024. Nur Erstwohnsitz. Weitere Infos finden Sie unter: www.huebacker-mammern.ch. Starten Sie jetzt den virtuellen Rundgang unter: https://biz3d.eu/haus52/

Prächtige 4.5 Zimmer Familienwohnung

Einmaliges Angebot: 50% Übernahme Ihrer Hypothekarkosten für 24 Monate. Gerne erläutern wir Ihnen persönlich die Details und Vorteile dieses einmaligen Angebots. Weitere Informationen auch unter www.cervus-mettlen.chEntdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause! Das exklusive Neubauprojekt «CERVUS» in Mettlen präsentiert 18 bis ins kleinste Detail durchdachte und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Highlights dieser Traumwohnungen sind unter anderem: • Massive Bauweise für langanhaltende Wertbeständigkeit • Großzügige Balkone/Sitzplätze für entspannte Stunden im Freien • Eine topmoderne Küche mit einer großzügigen Kochinsel und hochwertigen Geräten • Praktische Reduits für zusätzlichen Stauraum direkt neben der Küche • Hochwertiger Ausbau von Boden- und Wandbelägen • Nachhaltige Wärmeerzeugung durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe • Vorbereitete Anschlüsse für E-Mobility • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach für umweltfreundliche Energiegewinnung • Wohnungspreise 2.5 Zimmer-Wohnung alle RESERVIERT • Wohnungspreise 3.5 Zimmer-Wohnung ab CHF 650000 • Wohnungspreise 4.5 Zimmer-Wohnung ab CHF 800000 Diese einzigartigen Eigentumswohnungen sind ab Frühling 2026 bezugsbereit. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Angebot begeistern und fordern Sie weitere Informationen über das Kontaktformular an.Detaillierte Infos: cervus-mettlen.ch

Historisches Altstadthaus beim Schloss und der Seepromenade

Das zweiseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus bildet einen Bestandteil einer Altstadthäuserzeile und wurde gemäss den Ausführungen im Hinweisinventar der Denkmalpflege vor mehr als 270 Jahren erbaut. Das teilunterkellerte Gebäude verfügt über 4 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss mit Satteldachabschluss. Mit einer Breite von ca. 4 Meter dürfte es eines der schmalsten Gebäude in der Altstadt sein. Für die Liegenschaft ist Stockwerkeigentum begründet worden.Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist von der Kapellgasse, die Wohnbereiche über die Schmiedgasse erschlossen. Eine direkte gebäudeinterne Verbindung des Ladenlokals zu den Wohnbereichen ist baulich nicht gegeben. Die beiden Wohnungen sind vermietet. Das Ladenlokal steht für einen Selbstnutzer zur freien Verfügung oder kann ebenfalls vermietet werden. Nähere Einzelheiten zu den bestehenden Mietverhältnissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Das Gebäude ist im Hinweisinventar der Denkmalpflege des Kantons Thurgau als "wertvoll" eingestuft und weist das folgende Erhaltungsziel auf: "Die wesentlichen Elemente mit geschichtlichem Zeugniswert sind zu erhalten. Zudem ist das Gebäude gestützt auf den kommunalen Schutzplan für Kulturobjekte unter Schutz gestellt".Eckdaten und weitere Informationen:Wohnhaus/Laden (GVTG) 1780. Volumen 789 m³. Versicherungswert CHF 799'000.--. Bauzone: Altstadtzone (AZ ohne Festlegung). Es besteht kein Erneuerungsfond. Es muss keine Hypothek übernommen werden. Elektrischer Sicherheitsnachweis (SINA) und allfällige Mängel sind Sache des Käufers Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Auszug aus dem Grundregister. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung.Beschrieb Stammliegenschaft Nr. 23:61 m². Gebäudegrundfläche 55 m² und übrige befestigte Fläche 6 m² mit: Wohnhaus Laden Assek. Nr. 071.416 (55 m²). Versicherungssumme GVTG CHF 799'000.--, Volumen 789 m³, Baujahr gem. GVTG 1780.Beschrieb Stockwerkeigentum Nr. S512:70/100 Miteigentum an Nr. 23 mit: Sonderrecht an der 6-Zimmerwohnung im 1., 2. und 3. Obergeschoss und Dachgeschoss mit einem Estrich als Nebenraum laut Begründungsakt und Aufteilungsplänen Beleg 520/1991 an der Kapellgasse 3.S.E.&.O.

Ihr Kinder können hier glücklich aufwachsen

Diese Wohnung bietet alles, was man braucht zum Wohnen, dank der 130 m2 Wohnfläche sowie der ruhigen und sonnigen Lage. Die Wohnüberbauung an zentraler Lage und mit Nähe zum See ist ideal geeignet für Familien oder für das altersgerechte Leben. Das helle und grosse Wohnzimmer mit vielen Fenstern sowie dem Essbereich mit halboffener Küche bietet genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Die beiden Kinderzimmer und das Gäste-WC sind durch den offenen und langen Eingangsflur optimal verbunden. Im hinteren Teil befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Ankleidezimmer oder Büro sowie das grosse und helle Elternbad.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Grosser Balkon inklusive Sonnengarantie + Viel Stauraum in der halboffenen Küche+ Zwei Nasszellen mit Tageslichtfenster+ Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung+ Lift von der Garage bis zur Wohnung+ Grosser und zeitgemässer GrundrissZwei Tiefgaragenplätze für je CHF 30'000.- müssen dazu gekauft werden. Um das Angebot abzurunden, steht für die Jüngsten ein Spielplatz in der Parkanlage zur Verfügung.Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.