Biens immobiliers à vendre: 6775 (Ambrì)

OCCASIONE - AMPIA CASA 5.5 LOCALI IMMERSA NEL VERDE A TRESA

Ampia casa bifamiliare 5.5 locali di ca. 280 mq lordi, con ampia terrazza da cui godere di una bellissima vista sui monti e sulle montagne circostanti, edificata nel 1992 su un fondo di ca 3800 mq e situata a Croglio, frazione del comune di Tresa, a 5 minuti da Ponte Tresa.Le due unità abitative sono accessibili con ingressi separati dall’esterno, pertanto la proprietà può già venire divisa se richiesto.L’immobile è così composto:Al PIANO TERRA si sviluppano un ampio soggiorno con cucina semi abitabile, una camera singola, una camera matrimoniale ed un bagno con box doccia.Accedendo al PRIMO PIANO tramite l’ingresso indipendente o una scala interna, si raggiungono un secondo soggiorno con cucina abitabile già accessoriata, un comodo ripostiglio sottotetto, una camera matrimoniale e 2 camere singole con accesso ad un’ampia terrazza che dà sull’enorme giardino di proprietà ed un secondo servizio munito di box doccia.Oltre ai locali abitativi è presente nel giardino una stalla interamente da ristrutturare secondo gusti.La casa si presenta in buone condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione, se non per un’eventuale personalizzazione a discrezione del futuro acquirente, i serramenti sono in legno con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è elettrico con diffusione mediante caloriferi.Completano l’immobile una grande cantina, una lavanderia e 2 box singoli, il tutto incluso nel prezzo esposto, oltre all’area esterna che può ospitare comodamente altre 6 auto.MG/5500

Luminoso 4.5 locali con terrazza e giardino a Davesco

Proponiamo in vendita moderno appartamento di 4.5 locali situato in una zona tranquilla a Davesco.L’immobile si trova in una posizione strategica a poca distanza dal cuore pulsante di Lugano e vicina ai principali servizi quali: banca, posta, fermata autobus, scuole e negozi. Notevole è l’area verde circostante che dona privacy ed un piacevole clima in estate.L’appartamento di 170mq si trova al primo piano di un condominio di tre piani totali, di recente costruzione in mezzo al verde, ed è cosi’ suddiviso:Atrio d’entrata con armadiatura, lungo corridoio che divide la zona zotte dalla zona giorno; la zona notte è caratterizzata dalla spaziosa camera matrimoniale con ampie vetrate, completa di un bagno privato dotato di vasca, due camere da letto singole servite da un bagno con doccia e colonna lava-asciuga. La zona giorno è composta da ampie armadiature, soggiorno open space e generosamente dimensionato con cucina a vista con elettrodomestici di ultima generazione, oltre a grandi vetrate che donano luminosità ad ogni angolo con uscita diretta sull’ampia terrazza e sul giardino di proprietà, infine un comodo bagno di servizio.L’appartamento fa parte di un condominio di recente costruzione, arricchito da servizi di alto livello, gli inquilini godono di uno spazio comune adibito a spa con bagno turco e sauna ed un locale palestra, spazi condivisi per il benessere e la forma fisica. La struttura offre un’esperienza di vita unica, unendo il comfort di un nuovo edificio con la comodità di servizi esclusivi.La proprietà include due posti auto coperti in autorimessa.In sintesi, questo appartamento rappresenta una straordinaria opportunità per coloro che cercano un’elegante combinazione di design moderno, comfort e una posizione privilegiata.

ARZO – INCANTEVOLE VILLA CON PISCINA TRA LUSSO, COMFORT E STILE

Vieni a scoprire la villa dei tuoi sogni ad Arzo!DOVE: in una deliziosa località immersa in una scenografica cornice naturale, circondata da verdi valli e colline e con una vista aperta sulle montagne circostanti.In posizione privilegiata, a breve distanza dalla città e dal Lago di Lugano.COSA: questa proprietà di 800.35 SP/mq è stata progettata e in un secondo tempo ampliata, curando con attenzione ogni dettaglio, creando così spazi molto generosi per garantire alla futura famiglia che l’abiterà un ambiente di respiro.All’arrivo, sarai accolto da un ampio piazzale di manovra, dove potrai parcheggiare comodamente 6 auto, esternamente e nel generoso garage.Una volta entrato, sarai subito catturato dall’atmosfera di ogni angolo della villa.Il soggiorno-pranzo ti accoglie con ampie finestre sullo splendido giardino circostante.Cucina moderna completamente attrezzata, se invece preferisci cenare all’aperto, il portico adiacente è il luogo ideale.La villa dispone di numerose camere spaziose e luminose, che possono essere adattate alle tue esigenze.A rendere ancora più affascinante la villa, un’ampia e bellissima piscina poggiata sul terreno dominante della proprietà.Oltre alla piscina, la proprietà vanta anche di una zona wellness.Per i tuoi hobby e le tue passioni, la villa dispone di numerosi altri locali, depositi/magazzini, locale tecnico, lavanderia completamente attrezzata e cantina.Ti piacerà perché: • Ambiente accogliente, tranquillo e di totale privacy • Quattro posti auto esterni e due posti auto interni • Villa circondata da vetrate per godere della luce naturale • Generosa piscina • Zona Wellness • Possibilità di destinazione a seconda residenza • Impianto di irrigazione completo su tutta la superficie esterna • Entrata indipendente direttamente dall’esterno ad ognuno dei livelli Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e iniziare il tuo viaggio verso la tua nuova casa dei sogni ad Arzo!PREZZO DI VENDITA CHF 2’500’000.00 a disposizione dossier di valutazione.

Cimadera: Charmantes rustikales Einfamilienhaus in dominanter Lage, mitten in der Natur

Im oberen Teil von Cimadera, einem reizvollen Bergdorf im Val Colla, nicht weit von der Stadt Lugano entfernt, bieten wir ein schönes, rustikales Einfamilienhaus mit mehreren Terrassen und herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die Liegenschaft mit bequemer und direkter Zufahrt (vom Vorplatz/Parkplatz) befindet sich am Waldrand, in sehr ruhiger und sonniger Lage, an einer Strasse oberhalb des Dorfzentrums, die zu den wichtigsten Panoramawegen der Gegend führt.Dieses charmante Objekt bietet zahlreiche sehr gemütliche Räume (das Haus verfügt über nicht weniger als 4 Schlafzimmer und ist somit auch für zahlreiche Familien geeignet), die sich durch die durchgängige Präsenz von Terrakotta-, Stein- und Holzelementen (typisch für rustikale Gebäude in den Bergen) auszeichnen, sowie zahlreiche Terrassen, die einen sehr angenehmen Aufenthalt im Freien garantieren. Das Anwesen, das sich in einem guten Zustand befindet (dank zahlreicher Arbeiten, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden), ist auch mit einer elektrischen Heizung ausgestattet und daher das ganze Jahr über bewohnbar.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: • Parterre: (Hauptterrassenebene): schönes Wohnzimmer mit Terrakotta-Fliesenboden, Torbogen mit freiliegenden Steinen und schönem Kamin, separates Esszimmer, gut ausgestattete Eckküche in Holz, komfortables Bad mit Wanne und Fenster, kleiner Keller. Im Aussenbereich bietet das Haus eine grosse und schöne 43 qm grosse Terrasse, angereichert mit Sträuchern und Blumenbeeten, ausgestattet mit Pergola und Steingrill. • 1. Stock: Gäste-WC, Vorraum mit direktem Zugang zur Aussentreppe, 2 Schlafzimmer und eine schöne Panoramaterrasse von 25 qm. • 2. Stock (Strassenebene): Im obersten Stockwerk bietet das Haus 2 Dachzimmer mit herrlichem Ausblick und eine zusätzliche hintere Terrasse, angrenzend an die Einfahrt, von 17 qm. Zweitwohnsitz erlaubt.Ideales Haus sowohl als erholsame Ferienoase als auch als Hauptwohnsitz für ganzjähriges Urlaubsfeeling.Lage: Das Val Colla ist ein wunderschönes Gebiet (Teil der Gemeinde Lugano), das in die Natur eingebettet ist und das Lugano-Gebiet überragt. Es wird von denjenigen geschätzt, die gerne in den Bergen wandern und spazieren gehen (dank der zahlreichen Wanderwege und berühmten Berghütten in der Umgebung). Es ist eine wahre Oase der Ruhe, sehr hell und nur wenige Kilometer vom städtischen Umfeld entfernt. Cimadera (ca. 1'100 m ü.M.) ist nur 15 km von Lugano entfernt, wo alle städtischen Dienstleistungen zur Verfügung stehen, während Sonvico 9 km entfernt ist. Ein idealer Ort für alle, die sich von der täglichen Hektik zurückziehen und in die totale Entspannung eintauchen wollen, die nur die unberührten Berge bieten können.