Biens immobiliers à vendre: 1214 (Vernier)

INVESTISSEURS - Lot de 5 appartements

Pour investisseur, lot de 5 appartements en différents lots PPE certains comprenant des loggias & des balcons plus 2 box fermés.Les appartement sont actuellement loués. Il y a un fort potentiel d'optimisation locative pour la majorité des lots qui se situent tous dans un immeuble de plusieurs allées sur la commune de Perly à l'abri des nuisances et proche de la campagne.Allée D - 2ème étage- Lot 1 - 4 Pièces - 76 m² PPE - Loggia 9 m²- Loyer - 2000.--= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =Allée E - 1er étage- Lot 2 - 4 Pièces - 74 m² PPE + Loggia 8 m² + Loggia 4 m²- Loyer - 995.--= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =Allée E - 2ème étage- Lot 3 - 4 Pièces - 74 m² PPE + Loggia 8 m² + Loggia 4 m²- Loyer - 1'250.--= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =Allée E - 2ème étage- Lot 4 - 4 Pièces - 74 m² PPE + Loggia 8 m² + Loggia 4 m²- Loyer - 1'105.--= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =Allée E - 3ème étage- Lot 5 - 4 Pièces - 74 m² PPE + Loggia 8 m² + Loggia 4 m²- Loyer - 791.--= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =Rez-de-Chaussée- 2 Box fermés- Loyer - 200.-- Chacun= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =Revenu locatif brut 6'541.-- soit un revenu annuel de 78'492.--La plupart des lots disposent d'une réserve locative importanteChaque lot peut être, par la suite, vendu en lot séparé.Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch

Charmante villa semi individuelle dans un environnement résidentiel.

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous proposer à la vente cette charmante villa composée de deux niveaux, R et R-1 et orientée SUD/SUD-OUEST. Proche du vieux Vernier et à proximité immédiate des sentiers du Rhône, cette agréable maison bénéficie d'une vue dégagée. Sans vis-à-vis et implantée sur une parcelle verdoyante de plus de 800 m², cette propriété a toujours été très bien entretenue par ses propriétaires. Elle offre environ 140 m² habitables et une surface utile avoisinant les 240 m2.Il est à noter que des conditions hypothécaires intéressantes "pourraient" être reprises par son futur acquéreur.Cette belle maison est capable de répondre à toutes les exigences d'une famille. Ne manquez pas cette opportunité !Une visite immersive 360 est disponible. Demandez son code d'accès !Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 022.300.59.30 ou à info@ci-leman.ch.Votre "chez vous" vous attend chez nous !Our Geneva real estate agency,CI-Léman SA, is pleased to offer for sale this charming villa consisting of two levels, R and R-1 and facing SOUTH/SOUTH-WEST.Close to the old town of Vernier and within easy reach of the Rhône footpaths, this pleasant house enjoys uninterrupted views. With no overlooked neighbours and set in a leafy plot of more than 800 m², this property has always been very well maintained by its owners. It offers around 140 m² of living space and around 240 m2 of usable floor space.It should be noted that interesting mortgage conditions "could" be taken up by its future purchaser.This beautiful house is capable of meeting all the requirements of a family. Don't miss this opportunity!An immersive 360 tour is available. Ask for its access code!For more information, contact us on 022.300.59.30 or at info@ci-leman.ch.Your "home away from home" is waiting for you with us!

Opportunité à saisir ! Duplex attique de 150 m2 + 2 terrasses.

Situé dans un quartier de villas et de petits immeubles, proche du centre de Thônex, cette résidence laisse le centre de Genève à seulement un quart d'heure. Les commodités telles que les transports publics et les magasins sont à seulement quelques centaines de mètres de cette adresse.Situé à l'extrémité de Thônex, côté campagne proche de la route de Jussy, dans une résidence avec de petits immeubles sur 2 niveaux + combles, ce beau duplex en attique offre un esprit maisonnette avec ses 2 niveaux. Voici sa distribution:- Hall d'entrée avec armoires et vestibule qui distribue sur sa droite la partie jour et sur sa gauche la partie nuitPour la partie jour avec accès à la pièce à vivre:- Coin salon- Coin salle-à-manger en prolongement avec décrochement pour la cuisine et son balcon pour y prendre des repasPour la partie nuit au rez:- 2 grandes chambres avec de beaux volumes sous toit- 1 salle de bains- 1 WC visiteuret un escalier d'accès à une grande mezzanine qui a pour fonction celle de chambre avec sa salle de bains et son dressing ainsi qu'une magnifique terrasse pour admirer les couchers de soleil sur le Jura.Des petits travaux de rafraîchissements sont à prévoir (peintures intérieures et électroménager).Deux places de parkings couvertes d'une valeur de CHF 115'000.- sont offertes. Une cave complètent ce bien.A disposition pour tout complément d'information au 078 856 32 16 et pour une visite sur place.

Maison avec jardin privatif

Découvrez une opportunité d'achat unique au coeur de Plan-les-Ouates : un projet de trois maisons exceptionnelles, fruits d'une métamorphose raffinée d'un ancien corps de ferme, alliant avec majesté le cachet d'antan à un design résolument moderne. Située aux portes de la zone agricole, cette réalisation est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique.Ce projet prestigieux est le résultat d'une rénovation soignée visant à conserver l'authenticité architecturale du bâtiment d'origine, tout en y apportant une touche de modernité grâce à de grandes baies vitrées qui baignent les espaces de vie d'une lumière naturelle.Les finitions haut de gamme ont été rigoureusement choisies pour garantir un confort sans égal et une esthétique raffinée.Offrant des configurations de 5 à 7 pièces, chaque maison se distingue par ses deux espaces extérieurs privatifs, terrasse et/ou jardin, parfaits pour se ressourcer au coeur de la nature. L'entrée individuelle de chaque unité assure une intimité préservée.Les futurs résidents auront le privilège de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts, avec un descriptif technique détaillé et des prestations de haute qualité.

1212 Grand-Lancy, Réf 4924538

A quelques pas de l'INSTITUT INTERNATIONAL DE LANCYSurface de 203 m2 PPESitué dans une maison de village individuelle sur la commune du Grand-Lancy, tranquillité absolueToutes les commodités à 100 m2 arrêts de tramway pour rejoindre la banque PICTET ou l'UBS des Acacias.A 10 minutes du centre ville et 5 minutes du Vieux-CarougeDISTRIBUTION : 1er étage : cuisine américaine ouverte sur un grand séjour, WC avec point d'eau, spacieuse suite parentale avec mezzanine de rangement2ème étage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC privatifs, 1 seconde salle d'eau + WC3ème étage : mezzanine pour bureau ou 5ème chambre, vue magnifique sur le Salève et la rive gaucheCet appartement est actuellement loué, il sera vide de tout occupant au 15 septembre 2024.