Biens immobiliers à vendre: Villarsel-le-Gibloux

Superbe immeuble de rendement pour les trente prochaines années

Je vous présente ce magnifique immeuble d'habitation & commercial avec rendement de 4.2 %,aucune rénovation n'es à prévoir, un excellent bien immobilier de placement avec un projet de construction de huit appartements et deux ateliers.Vente des deux bien-fonds N°4941 & N°5254 de la commune de Val-de-Charmey Canton de Fribourg :-1 lot : Le fonds de commerce et les mûr du restaurant du Baron sont loué depuis de nombreuses années (Sous-sol et une partie au rez-de-chaussée)-2 lot : L'atelier de 89 m2 du rez-de-chaussée est loué-3 lot : Un appartement de 5,5 pièces de 160 m2 au premier étage est loué -4 lot : Un appartement de 4,5 pièces de 153 m2 dans les combles, résidence secondaire du propriétaire -5 lot : Un terrain de 3'358m2 en zone artisanale à faible densité, une étude de faisabilité par un architecte à était réalisé-6 lot : La parcelle 5254 en zone forêt de 10'902m2Les documents suivants sont transmis à chaque personne intéressé : • L'étude de faisabilité du terrain en zone artisanale • Le rendement locatif actuel • Les liens pour effectuer les visites virtuelles • Les prix de vente projeté pour une vente en PPEDistribution de chaleur par radiateur apparent & chauffage au sol3 citernes de 2'000 LChaudière à Mazout datant de 20110

Charmantes Reihenhaus mit Einliegerwohnung

In dem anschaulichen Einfamilienquartier erstrecken sich entlang einer ruhigen Sackgasse harmonische Reihenhäuser. Die Vorplätze der Häuser sind von sorgfältig gepflegten kleinen Vorgärten umgeben, in denen bunte Blumen und gepflegte Hecken die Straßen verschönern. Die friedliche Umgebung macht dieses Viertel zu einem perfekten Ort für Familien, die nach einer harmonischen und kinderfreundlichen Umgebung suchen.RaumbeschriebWillkommen in diesem charmanten 6½-Zimmerhaus mit Einliegerwohnung. Der Eingangsbereich des Hauses besticht durch seine mediterrane Farbgestaltung, verströmt eine einladende Atmosphäre und führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen Küche verbunden ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Künste entfalten und gleichzeitig die Geselligkeit Ihrer Gäste im Essbereich genießen. Der Wohnbereich führt Sie nahtlos in den hübschen kleinen Garten mit seiner grünen Rasenfläche und einem gemütlichen Sitzplatzbereich. Geniessen Sie hier die warmen Sonnentage und die Entspannung im Freien. Auf dieser Etage befinden sich auch ein praktisches Gäste-WC sowie ein Reduit, in dem Sie eine Waschmaschine, einen Trockner und ein Waschbeckenfinden.Im oberen Stockwerk erwarten Sie vier helle Schlafzimmer, die mit Holztäferdecken und schönem, neuem Parkett ausgestattet sind. Ein besonderes Augenmerk gehört dem im Jahr 2021 renovierten Badezimmer mit einer großzügigen Dusche, das modernen Komfort und Stil miteinander verbindet.Das Dachgeschoss wurde zu einem gemütlichen Wohnzimmer ausgebaut, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier könnten Sie ein Medienzimmer mit TV und Musikanlage einrichten, um entspannte Unterhaltung zu geniessen oder einfach als Rückzugsort benutzen.Die Einliegerwohnung, ebenfalls im Erdgeschoss, besteht aus einem kombinierten Schlaf-Wohnzimmermit einer praktischen, grossen Kochnische. Sie ist mit den nötigen Geräten ausgestattet, um einfache Mahlzeiten zuzubereiten. Ein kleines Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese kompakte, aber funktionale Einheit.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Appartement neuf en PPE / 40-12

NOUVELLE PROMOTION "LES HAUTS DE MEZIERES"Actuellement en construction, sur les hauts du village, trois petits immeubles dans le charmant et paisible village de Mézières, face à une zone agricole, dans un quartier de villas offrant un paysage bucolique. La parcelle a une orientation sud-ouest et bénéficie d’une très belle vue sur la campagne ainsi qu'un ensoleillement optimal.Dans une petite PPE de 6 logements répartie en 1 x 4 ½ pièces et 5 x 5 ½ pièces, à quelques minutes de voiture de Romont 3 km environ, petits commerces de proximité : laiterie, boulangerie, boucherie, shop ; commerces plus importants sur Romont. Pour les écoles : cercle scolaire comprenant Mézières, Billens et Romont, le CO à Romont avec service de bus. Nous vendons, en cours de construction, un magnifique appartement de 5½ pièces, il est situé au 1er étage avec un grand balcon et sa splendide vue, orientation sud/ouest, l’immeuble est équipé d’un ascenseur, l’appartement est composé d’un hall d’entrée avec 2 armoires encastrées, une grande pièce jour de 47.50 m2 avec une cuisine très bien équipée avec ilot et armoire économat, ouverte sur la salle à manger et un séjour avec une porte fenêtre coulissante donnant sur le balcon de 26.80 m2 avec deux armoires de rangement, un WC visiteurs, une chambre/bureau de 10.20 m2 . Partie nuit : avec hall de nuit/dégagement fermé avec armoires murales, deux chambres enfants de 12 m2, une salle de bains avec baignoire/WC/lavabo et la machine à laver et sécher le linge comprises et une chambre parents de 17.10 m2, une salle de bains privative avec douche/WC/lavabo. Vente sur plans, finitions intérieures au choix des acquéreurs selon bons budgets alloués. Chauffage écologique par pompe à chaleur géothermique avec compteur individuel par appartement et thermostat par pièce. Système de free-cooling conçu pour rafraichir les pièces en été. Panneaux solaires photovoltaïques optimisés pour une autoconsommation électrique au profit des zones communes et de chaque appartement.Dépendances : une cave de 12.35 m2, deux places de parc attribuées dans le garage collectif à Fr. 55'000.- les deux.ECONOMIE S’il s’agit de votre toute première acquisition d’un bien immobilier pour votre propre usage, vous économisez Fr. 15'000.- sur les droits de mutation.15.04.2024 photos du chantier en cours et vue depuis l'immeuble 40

Vue sur les montagnes et les prés

Ce joli chalet se trouve sur une parcelle de 775 m2 située au milieu d'une clairière, au bout d'un chemin en cul-de-sac.La propriété est située à 650 mètres du centre du village.L'endroit est calme et verdoyant.Du fait de sa position, la propriété bénéficie d'une grande intimité, sans aucun vis-à-vis.L'habitation se distribue comme suit :Rez-de-chaussée : Sas d'entrée aménageable Cuisine avec coin à manger Charmant séjour Wc séparé Petit local "réduit"Etage : 2 belles chambres à coucher boisées Salle de douches (wc - lavabo - douche) neuve, finitions à choix Espace "rangement" ou "bureau"Sous-sol accessible uniquement depuis l'extérieur : Atelier-cave Local technique Douche CaveUn grand local de rangement est attenant à la maison.Le chalet comprend également une dépendance disposant d'une cuisinette, d'une grande pièce de vie, d'une salle de douches avec wc. Combles pouvant être utilisés en dortoir, avec accès par une échelle.