Biens immobiliers à vendre: Valzeina

Moderno appartamento con bella terrazza

La Residenza al Parco è in fase di consegna in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo faccia vista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno ed accogliente, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno. Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa.Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00. La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.

Chur - Mehrfamilienhaus

Die im Verkauf stehende Jugendstil-Villa liegt an der St. Luzistrasse 2 und befindet sich somit ganz in der Nähe der Altstadt Chur, in einer relativ sonnigen Südlage.Beim im Jahr 1912 erbauten Haus handelt es sich um eine erhaltenswerte Baute und es gehört somit zu den wertvollen Kulturgütern der Stadt Chur. Das Wohnhaus ist geprägt von malerischen Motiven, Rundgiebeln und Erkern.Die Grundstücksfläche beträgt 637 m². Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier grosszügige Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2½-Zimmerwohnung, im 1. und 2. Obergeschoss je eine 5½-Zimmerwohnung und im 3. Obergeschoss eine 4½-Zimmerwohnung. Es ergibt sich eine vermietbare Fläche von insgesamt 517 m². Es kann eine Hypothek mit einem spannenden Zinssatz übernommen werden. Der Verkaufsrichtpreis für die Jugendstil-Villa beträgt CHF 2'900'000.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Charmanter Zweitwohnsitz im Ferienparadies

Die idyllisch im Herzen der Alpen gelegene 4-Zimmerwohnung in Zignau (GR) befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Parteien und beinhaltet eine große Grünfläche zur gemeinsamen Nutzung im Freien. Diese Immobilie eignet sich insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss - Hochparterre - und kann sowohl als Erst- oder auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Neben der Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne (Anschluss für Waschmaschine & Trockner vorhanden) verfügt die Immobilie über zwei großzügige Schlafzimmer, einen charmanten Wohnbereich sowie ein zusätzliches Zimmer außerhalb der Wohnung. Das Objekt ist grundsätzlich gut erhalten, jedoch wären gewisse Renovierungsarbeiten sicherlich zu empfehlen. In der Scheune sowie im eigenen Kellerabteil befinden sich zahlreiche Abstellmöglichkeiten, was dem gesamten Objekt zusätzliche Geräumigkeit verleiht. Mit der Garage, welche jedoch nur für Kleinstfahrzeuge geeignet ist, ist zudem auch ein passender Unterstand garantiert.Dieses Objekt bietet eine tolle Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entkommen, zu entschleunigen und das umliegende Naturparadies in vollen Zügen zu geniessen. Die beiden Specksteinöfen im Wohnbereich versprühen zudem eine romantische Bergwelt-Atmosphäre und laden ein zum Verweilen. Die Wohnung bietet einen optimalen Ausgangspunkt für zahlreiche Wander- oder Biketouren sowie diverse Wintersportaktivitäten im Winter. Das aufstrebende Skigebiet Andermatt-Sedrun erreichen Sie in nur etwa 25 Minuten Fahrzeit. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten in Trun.

5.5 Zimmer-Wohnung I Chesa Cantieni 1670 I

5.5 Zimmer-Wohnung, Chesa Cantieni 1670Die Chesa Cantieni, erbaut im Jahr 1670, erfuhr 1973 eine liebevolle Transformation von einem Engadiner Bauernhaus zu einem Mehrfamilienhaus. Diese charmante Wohnung, gelegen im Erdgeschoss, besticht durch ihre beiden Eingänge. Die beiden Arvenstuben, authentisch im Originalzustand erhalten. Der Eingangsbereich, einst als "Sulèr" bekannt, ist geschickt mit dem Wohnzimmer verbunden, welches durch ein ansprechendes Cheminée eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Wohnküche, in einem separaten Raum mit einer beeindruckenden Gewölbedecke, unterstreicht den einzigartigen Charakter der Wohnung. Zwei Badezimmer komplettieren das Angebot: Eines mit einer Badewanne, das andere mit Dusche und WC. Die Spensa als zusätzliches Schlafzimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Alle Schlafzimmer sowie die Küche sind überdurchschnittlich grosszügig, was ein äusserst komfortables Wohngefühl verspricht. Diese Räumlichkeiten zeugen von einer durchdachten Gestaltung und einer grosszügigen Raumaufteilung.Link zur virtuellen Tour:https://my.matterport.com/show/?m=cFQJNx1urUw Weitere Verkaufsbedingungen • Im Verkaufspreis sind 2 Aussenparkplätze sowie 1 Garagenparkplatz inbegriffen • Im Verkaufspreis ist ein Kellerabteil inbegriffen • Vekraufskosten; Beurkundungen, Notar, Handänderung in Höhe von 2.3% gehen zu Lasten der Käuferschaft

Vom Stall zum zum eigenen kleinen Haus

Ein Stall wird zum HäuschenEin Häuschen für sich ganz alleine. Dieser Stall kann zu einem Erstwohnsitz umgebaut werden. Das Umbauprojekt liegt vor, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Dieses charmante Umbauobjekt befindet sich im malerischen Dorf Cumpadials, in Gehdistanz zum Bahnhof der Rhätischen Bahn. Die bekannten Skigebiete Andermatt-Sedrun-Disentis, Brigels, Obersaxen-Lumnezia, Flims-Laax-Falera sind alle in ein paar Minuten erreichbar. Bekannte Skigebiete vor der HaustüreDie bekannten Skigebiete Andermatt-Sedrun-Disentis, Brigels, Obersaxen-Lumnezia, Flims-Laax-Falera sind alle in ein paar Minuten erreichbar.