Biens immobiliers à vendre: Sils/Segl Baselgia

Bellissimo recente 2,5 locali in stile moderno con portico e giardino.

A San Vittore, borgo sulla riva destra del Moesa, da sempre rinomato per le sue splendide opere architettoniche e per la bellezza della natura in cui è immerso, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 2,5 locali.L'immobile si trova in ridente contesto residenziale immerso nella pace della natura. La vicina Bellinzona, sita a soli nove chilometri, offre una semplice possibilità di beneficiare facilmente di tutti i servizi di una grande città mentre negli immediati pressi dell'abitazione o nei comuni adiacenti di Roveredo e Lumino si possono trovare diverse attività, ivi incluso il supermercato.L'abitazione dispone di un bel giardino verde con portico, perfetto per rilassarsi pacificamente all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri o per coltivare i propri hobby preferiti.La cucina offre un design accattivante ed è perfettamente attrezzata per preparare nella massima comodità i migliori manicaretti.L'immobile è stato edificato appena nel 2021 seguendo rigidamente i canoni dello stile moderno. L'abitazione spicca non solo per il suo ottimo impatto estetico ma per la qualità dei materiali e degli impianti: il tutto è stato attentamente progettato per abbattere al massimo il consumo energetico rendendo la soluzione veramente green.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a termopompa con distribuzione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie. L'abitazione, sita al pianterreno, si compone di piccolo disimpegno, soggiorno con cucina aperta, del giardino con portico, di una camera matrimoniale e di un bagno con doccia.Due posteggi esterni ed un'ampia cantina, il tutto incluso nel prezzo di vendita, completano questa imperdibile offerta.UN APPARTAMENTO NUOVO IN UNA ZONA MERAVIGLIOSA!!

TOP LAGE IN SURLEJ

www.LifestyleHomes.ch In Surlej an bester Wohnlage verkaufen wir eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von da aus geniessen Sie einen fantastischen Panoramablick auf die Engadiner Bergwelt. Wenn die Abende kürzer werden und es draussen ungemütlich und kalt ist, werden die Flammen des Cheminées ein schönes, gedämpftes Licht und eine gemütliche Atmosphäre verbreiten. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche ergänzen die ideale Ferienwohnung in Surlej. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Einen Tiefgaragenplatz können Sie für CHF 40'000.00 dazu erwerben. Eine Waschküche, Sauna sowie Ski- und Fahrradraum stehen zur Verfügung. Verkauf an Ausländer möglich. Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chSilvaplana liegt 1815 m ü. M., am Fusse des Julierpasses im Herzen der Oberengadiner Seenlandschaft. Am grössten der drei Oberengadiner Seen gelegen, teilt sich der Ort in drei Dorfteile auf. Silvaplana und Surlej liegen zwischen Silvaplaner und Champfèrersee, und Champfèr auf der anderen Seeseite. Von Surlej aus gelangen Sie mit der neu umgebauten Luftseilbahn auf den 3`303 m ü. M. hohen Silvaplaner Hausberg, den Piz Corvatsch. Neben der sprichwörtlichen Gastfreundschaft der rund 900 Einwohner, erwartet Sie in Silvaplana ein angenehmes Hochgebirgsklima mit trockener, würzig reiner Luft und jede Menge Ferienerlebnisse. Im Sommer gehört Silvaplana zu den beliebtesten Surfspots Europas und regelmässig finden Surfcracks aus aller Welt ihren Weg an die Ufer des Silvaplanersees. Wanderer und Mountainbiker finden ein gut ausgebautes Netz von Wander- und Bikewegen für alle Stärkeklassen. Im Winter verwandelt sich der Corvatsch zum Wintersportparadies. Ob für Anfänger oder Könner, Skifahrer oder Snowboarder, Gross oder Klein - der Corvatsch und Silvaplana bieten garantiert für jeden etwas. Doch natürlich können Sie in Silvaplana nicht nur surfen, skifahren und snowboarden. Im Gegenteil - es gibt so gut wie keine Sportart, die Sie in Silvaplana nicht ausüben können.

FREISTEHENDES MFH MIT 2 WOHNUNGEN UND GEWERBE KOMPLETT SANIERT IM 2023

Dieses stilvoll komplett mit hochwertigen Materialien sanierte Haus steht mitten im Dorf von Curaglia (Medel) und ist ca. 5 Minuten von Disentis / Mustér entfernt.Ein Lebensmittelgeschäft und ein berühmter Metzgerladen befinden sich direkt gegenüber.Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten.Das Haus ist bereits in drei Einheiten unterteilt (Wohnen und Gewerbe möglich).Hauptmerkmale:UG: Das Haus ist komplett unterkellert mit drei urchigen Räumen, die sich auch perfekt als Weinkeller eignen.EG: Im Erdgeschoss befindet sich das ehemalige Postamt mit separatem Eingang und 2,5 charmanten Räumen, die zusätzlich zu einer Wohnung umgebaut werden könnten.OG 1: Hier finden Sie eine komplett frisch sanierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit kleinem Erker und einem kleinen Balkon.OG 2 und 3: Auch diese Maisonette-Wohnung wurde komplett saniert und das Dachgeschoss wurde auf einer zusätzlichen Fläche von 50m² als Spielzimmer umgebaut.

Grosszügige Jugendstilvilla mit drei Wohnungen

Das herrschaftliche «Chasa Sülmot» (Haus auf dem Hügel) präsentiert sich auf einem parkähnlichen Grundstück (1600 m2) an sonniger, erhöhter Südlage. Der privilegierte Standort ermöglicht eine unverbaubare Sicht auf die Unterengadiner Dolomiten. Die Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Bergbahnen sind zu Fuss erreichbar.Die beeindruckende Liegenschaft aus dem Jahre 1895 besteht aus drei separaten Wohnungen und begeistert äusserlich mit den typischen architektonischen Merkmalen des Jugendstils - Elemente, die sich auch im Erdgeschoss im Originalzustand wiederfinden. So wurde beispielsweise der ursprüngliche Holzfussboden überall wieder freigelegt, die Jugendstil-Lampen im Esszimmer und in der Diele wurden beibehalten. Die Hauptwohnung umfasst neun Zimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer und der Speisesalon, die beide mit einem Erker nach Süden punkten. Die Küche und ein grosser Essplatz in der Diele ergänzen das Geschoss. Auf der zweiten Etage erwarten Sie vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, zwei Toiletten und ein Arbeitszimmer. Alle Räume verfügen über einen Terrassen- oder Balkonzugang. Zwei Schlafräume und ein stilvolles Familienbad im dritten Obergeschoss vollenden das grosszügige Raumangebot dieser Wohneinheit. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche sowie über ein Badezimmer und das geräumige 1.5-Zimmer-Apartment über eine Küche und ein grosses Badezimmer mit Dusche. Der herrliche Umschwung mit diversen idyllischen Sitzplätzen und einem grossen Gartenhaus sowie eine Garage und mehrere Aussenabstellplätze runden das einmalige Angebot ab.

Fernab von Infrastruktur und Stress

Ein Zweifamilienhaus zum Aussteigen!Am schönen Berghang von Monte Camedasca oberhalb von Roveredo befindet sich eine einsahme Perle in mitten von Wäldern und Wiesen. Der Weg zum Haus führt über Stock und Stein und dauert 15 Minuten zu Fuss ab dem Parkplatz. Beim Haus angekommen überwältigt der herrliche Panoramablick in die Berge und die absolute Stille. Das Rustico besteht aus zwei zusammengelegten Kleinwohnungen und bietet alles was man für ein einfaches Leben braucht. Als Energielieferant dienen zwei 12V-Solarpanels auf dem Dach, der zentrale Holzofen wärmt die Zimmer wohltuend warm und das Abwasser wird über eine Zweikammer-Klärgrube mit Überlauf aufgefangen. Eine Quelle versorgt das Haus mit frischen Quellewasser und die Transportseilbahn vor dem Haus erleichtert die Anlieferung von schweren Materialien. Es gibt viel Spielraum für Ideen, diverse Nebenräume und einen alten Kleintier-Stall. Es können Hühner, Schafe, Ziege oder Hasen gehalten werden.Dieses Haus ist ideal für Aussteiger oder Feriensuchende, welche die Einfachheit zu schätzen wissen. Das Haus kann Teilmöbliert übernommen werden. Als Festwohnsitz im Winter ist das Haus nicht geeignet.Zögern Sie nicht für eine unverbindliche Kontaktaufnahme und für eine Besichtigung.