Biens immobiliers à vendre: Signôra

Posizione Unica, da sogno ad Ascona con grande potenziale!

Posizione da sogno ad Ascona con grande potenziale!Scoprite la vostra nuova casa nella ricercata posizione del vecchio aerodromo di Ascona. Questa affascinante proprietà offre una vista senza limitazioni, la piena luce del sole e un immenso giardino. Che si tratti di un condominio, di una casa unifamiliare o di una abitazione personale da sogno, qui non ci sono limiti alle vostre idee e ai vostri sogni.I punti forti: • Due generosi appartamenti di 5,5 locali con ampi balconi esposti a sud/ovest • Ampio giardino ideale per la coltivazione di ortaggi e frutta • Potenziale per una piscina privata • Ingresso al piano terra • Ampio seminterrato con quattro stanze e uno studio con accesso al giardino • Due garage per i vostri veicoliDate forma al vostro futuro:Questa casa offre diverse possibilità di utilizzo. Proseguire come casa plurifamiliare, trasformarla in casa unifamiliare o ripianificare l'enorme terreno di 721 m² per creare la casa dei vostri sogni con giardino da sogno. Le possibilità di sviluppo sono le seguenti: • Zona residenziale estensiva (R2) • Indice di sfruttamento: 0,4 • Altezza massima del fabbricato: 6,5 m • Distanza minima da confine: 4,0 m • Distanza minima tra fabbricati: 8,0 m • Area verde minima: 40%Posizione, posizione, posizione: • Perfetto per gli amanti dei cani: il campo d'aviazione in disuso offre possibilità di passeggiate ideali. • Il Golf Club Patriziate, uno dei più belli d'Europa, si trova nelle immediate vicinanze. • Porto, spiaggia, piazza e negozi raggiungibili a piediSe state cercando una nuova casa ad Ascona, con questa opportunità avete trovato il vostro paradiso. Non perdete l'occasione di realizzare questo potenziale. Contattateci oggi stesso per fissare una visita!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92Traumlage in Ascona mit grossem Potenzial!Einfamilienhaus oder Ihre ganz persönliche Traumresidenz? Hier sind Ihren Ideen und Träumen keine Grenzen gesetzt.Die Highlights: • Zwei grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnungen mit geräumigen Süd/West-Balkonen • Großer Garten ideal für Gemüse- und Obstanbau • Potenzial für einen eigenen Pool • Eingangsbereich im Erdgeschoss • Geräumiger Keller mit vier Räumen und einem Studio mit Gartenzugang • Zwei Garagen für Ihre FahrzeugeGestalten Sie Ihre Zukunft:Dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie können es als Mehrfamilienhaus weiterführen, es zu Ihrem Einfamilienhaus umgestalten oder das riesige Grundstück von 721 m² neu planen, um Ihr Traumhaus mit Traumgarten zu erschaffen.Die Bebauungsmöglichkeiten sind wie folgt: • Ausnutzungsziffer: 0.4 • Höhe max.: 6.5 m • Distanz min. ab Grundstücksgrenze: 4.0 m • Distanz zwischen Gebäuden: 8.0 m • Grünfläche min.: 40%Lage, Lage, Lage: • Perfekt für Hundeliebhaber ? der stillgelegte Flugplatz bietet ideale Spaziermöglichkeiten • Der Golfclub Patriziate, einer der schönsten in Europa, ist in unmittelbarer Nähe • Hafen, Strand, Piazza und Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbarWenn Sie in Ascona nach einem neuen Zuhause suchen, haben Sie mit dieser Gelegenheit Ihr Paradies gefunden. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Potenzial zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns heute und vereinbaren Sie eine Besichtigung!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92

Villa maestosa e opportunità per costruttori nel cuore della Capriasca

Affascinante villa del 1900 in vendita con un vasto giardino e maestose piante secolari. Inserita in una cornice naturalistica, si trova in una zona residenziale vicina al centro del comune, garantendo comodità con i servizi raggiungibili a piedi.L'edificio si sviluppa su tre livelli, con il piano inferiore che include un garage per due auto, cantina, lavanderia, locale tecnico e uno spazio per hobby.Il piano superiore accoglie la zona living con un ampio salone dotato di camino, cucina abitabile e un bagno.Il secondo livello è dedicato alla zona notte con tre camere e un bagno con vasca. La soffitta offre ulteriore spazio.Con possibilità di sfruttare ampiamente la superficie, questa importante residenza promette un'elegante esperienza abitativa, nonché un'occasione allettante per investitori e costruttori.Questa offerta immoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione privilegiata comoda a tutti i servizi + Ampia metratura, soffitti alti+ Finiture di pregio + Rinnovamenti e migliorie nel corso degli anni+ Ulteriori indici edificatori, Zona R3, possibilità di edificare fino a 790 mq circa+ 5 cisterne da 2000 lt di gasolio + Giardino e terrazze soleggiateI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Villa gemella 2.5 locali con giardino privato

A Tesserete, frazione di Capriasca, località turistica della cintura di Lugano, proponiamo in vendita bellissima villa gemella 2.5 locali alto standing con giardino privato.La villetta edificata nel 2017 fa parte di un complesso residenziale composto da sette eleganti unità abitative indipendenti si trova in una strada a fondo chiuso.La zona è molto tranquilla, lontana dal traffico e in un contesto verdeggiante.Nelle vicinanze sono presenti servizi di prima necessità, banche, ufficio postale, servizio trasporti pubblici per raggiungere in breve tempo il centro di Lugano o il lungolago, negozi di vario genere e altro ancora.La villa unifamiliare 2.5 locali è disposta su tre livelli ed è stata progettata per soddisfare le esigenze specifiche del nucleo familiare evidenziando la comodità e funzionalità abitativa.La caratteristica e il pregio sono sicuramente gli spazi interni: nota di meritevole considerazione è infatti la meravigliosa cucina open space completamente vetrata e con accesso diretto al giardino privato, curato ed elegante per trascorrere le giornate all'insegna del relax e del buon umore. Grazie allesposizione solare, il soggiorno gode al meglio della luce naturale e illumina in maniera costante lambiente.Il piano terra è interamente dedicato a due posteggi interni; oltre a questi, sono a disposizione anche due esterni coperti, utili in caso di ospiti, e dei classici locali accessori tra cui la cantina, il locale tecnico, la lavanderia e un bagno di design finestrato con caratteristico oblò e finiture allavanguardia.Salendo al primo livello attraverso la scala dal piano terra con entrata indipendente, giungiamo alla zona living, un ambiente reso estremamente raffinato grazie alla pavimentazione in gres che ne esalta la bellezza, dotato di amplissime vetrate che affacciano sul giardino, con la magnifica cucina attrezzata a vista dotata di tutti gli optional più moderni e completa di unisola con piano cottura in vetro ceramica più un locale adibito a dispensa e un bagno finestrato di servizio.Salendo ulteriormente, si accede alla zona notte, uno spazio di design confortevole con la camera matrimoniale en suite dotata di doccia; sullo stesso piano sono presenti altre due camere singole servite da un bagno con doccia, questa volta finestrato. Tutte le camere dispongono di una lunga terrazza comunicante sulla quale è possibile creare un piacevole spazio outdoor per ammirare il paesaggio circostante. Due posteggi in autorimessa e due esterni completano questa offerta.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesacell. +41(0)762.50334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Abitare paradisiaco in 3.5-locali Himmlisches Wohnen in 3.5-Zimmer-Oa

Benvenuti nel vostro appartamento di 3.5 locali, situato nel cuore dell'incantevole Paradiso. Con spazi generosi e flessibili, oltre a una cucina aperta, qui vi attende uno stile di vita moderno che offre il massimo comfort. Godetevi la luce naturale che inonda ogni angolo di questo appartamento. La casa dispone di un bagno con vasca e di un WC separato, che semplificano la routine quotidiana. Questo sogno abitativo a Paradiso è la scelta ideale per chi cerca la massima qualità abitativa. Herzlich willkommen in Ihrem 3.5-Zimmer-Apartment, eingebettet in die bezaubernde Umgebung von Paradiso. Mit grosszügigen, flexiblen Räumen und einer offenen Küche erwartet Sie hier ein zeitgemässer Lebensstil, der höchsten Komfort bietet. Freuen Sie sich auf das natürliche Tageslicht, das in jede Ecke dieses Apartments fällt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ein separates WC erleichtert den Alltag. Dieser Wohntraum in Paradiso bietet eine anspruchsvolle Wohnqualität und ist die perfekte Wahl.Benvenuti a Paradiso, il luogo dove finalmente vi sentirete a casa. Qui, circondati dalla maestosa bellezza del Mediterraneo e da un'atmosfera mediterranea affascinante, vi attende uno stile di vita che avete sempre sognato. La nostra esclusiva offerta immobiliare vi offre la possibilità di possedere il vostro pezzo di paradiso. Siediti e goditi il dolce vita mediterraneo nella tua nuova casa, circondato da cultura, storia e delizie culinarie. Herzlich willkommen in Paradiso, dem Ort, an dem Sie endlich das Gefühl haben werden, angekommen zu sein. Hier, umgeben von der atemberaubenden Schönheit des Mittelmeers und einer bezaubernden mediterranen Atmosphäre, erwartet Sie ein Lebensstil, von dem Sie immer geträumt haben. Unser exklusives Immobilienangebot eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Stück Paradies zu besitzen. Lehnen Sie sich zurück und geniessen Sie das mediterrane Dolce Vita in Ihrem neuen Zuhause, umgeben von Kultur, Geschichte und kulinarischen Genüssen.