Biens immobiliers à vendre: Rieden AG

Günstig wohnen in Rietheim

Diese ruhige Wohnung in einer familienfreundlichen Wohngegend besticht durch ihre zentrale Lage und lädt Sie ein, pure Entspannung in Ihrem neuen Zuhause zu erleben. Der grosszügige und helle Wohn- und Essbereich wird Sie begeistern und lädt zum Verweilen ein. Die drei lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine grosse Familie und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Geniessen Sie die zwei Balkone und profitieren Sie von der idealen Kombination aus Komfort und Stil, die diese Wohnung zu bieten hat.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Heller Wohn & Essbereich • Grosszügige Schlafzimmer • Waschmaschine in der Wohnung • Nettowohnfläche 81m2 • Bruttowohnfläche 97m2 • Modernes Badezimmer • Gäste-WC • 2x Balkone • Veloraum • Keller • Lift • 1x Garagenbox exkl. CHF 35'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Altehrwürdiges Schmuckstück mit spannendem Potential

Das angebotene 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an einer zentralen Lage nahe Bahnhof und dennoch im Grünen. Mit seinem Ausbaupotenzial und seinem Charme ist es ein wahres Schmuckstück. Im Erdgeschoss beeindruckt das Haus mit einem großzügigen Wohnzimmer mit einem heimeligen Kachelofen mit Sitzbank, welcher für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende und geräumige Küche bietet viel Platz für gemeinsame Momente. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosse Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, welches einen herrlichen Blick in die Natur ermöglicht. Hier finden Sie Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Zuoberst angekommen erreichen Sie das Dachgeschoss mit Dachfenstern, welches über das Potential zum Ausbauen verfügt ganz nach Ihrem Bedürfnis. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, eine Waschküche und ein großer Vorraum, der derzeit als Werkstatt genutzt wird. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sind sehr praktisch. Das Einfamilienhaus besticht durch seinen riesigen Garten und Umschwung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigene Wohnoase zu gestalten und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der zusätzlich vorhandene und eigenständige Schopf erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet sich für verschiedenste Nutzungs- /Verwendungsmöglichkeiten an. Angrenzend zum Schopf befindet sich eine Garagenbox für ein Fahrzeug. Diverse weitere Parkplätze auf dem Grundstück. Dieses altehrwürdige 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet nicht nur eine zentrale Lage und ein attraktives Grundstück, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und Erweiterung. Ob als familiäres Zuhause oder als Projekt für kreative Wohnideen hier finden Sie den Raum um Ihre Träume zu verwirklichen. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen eine detaillierte Verkaufsdokumentation zuzustellen und Sie persönlich bei einer Besichtigung kennen zu lernen.

Sandrain Living - Modernes Wohnen direkt am Wald

Das Mehrfamilienhaus SANDRAIN LIVING liegt am Waldrand und bietet eine eindrückliche Aussicht über das Quartier und in die Ferne. Hier entdeckt jeder Käufer die passende Immobilie für sich.Zur Auswahl stehen eine 5.5-Zimmer Maisonette Wohnung, eine 4.5-Zimmer Wohnung sowie zwei grosszügige 2.5-Zimmer Wohnungen.Der hochwertige Ausbaustandard beinhaltet eine moderne, zeitlose Materialisierung und zeitgemässe, nachhaltige Produkte (Flachdach mit extensiver Begrünung, 3-fach Verglasungen, Wärme?und Warmwasseraufbereitung mit Erdsonden-Wärmepumpe).Alle Einheiten bieten einen individuellen Grundriss und ermöglichen diverse Nutzungsmöglichkeiten. Für jede Wohnung wird zudem ein eigener, abgeschlossener Keller erstellt, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.Die Fertigstellung ist für Frühling 2025 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das entsprechende Exposé.*****Sie leben nur einmal - wir zeigen Ihnen wo.Neuenhof ist eine dynamische Gemeinde im Bezirk Baden mit ca. 9.000 Einwohnern. Der Ort befindet sich im beliebten und aufstrebenden Limmattal und bietet alles, was es zum täglichen Leben braucht (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte, Post etc.). Mehr als 50 aktive Vereine bieten Abwechslung und Anschluss an das Gemeindeleben.Neuenhof ist zentral zwischen Zürich und Baden gelegen. Mit einer S-Bahn Haltestelle und diversen RVBW Bushaltestellen entlang des Dorfes, weist Neuenhof eine sehr gute Infrastruktur vor. Autobahnanschlüsse Richtung Bern, Basel und Zürich sind direkt vor Ort.Mit dem Auto oder dem Bus erreicht man die Stadt Baden in nur wenigen Minuten. Dank der S-Bahn Haltestelle gelangt man ohne Halt in ca. 25 Minuten ins Zentrum der Stadt Zürich. Mit dem eigenen Auto dauert die Fahrt über die Autobahn A1 ebenfalls ca. 25 Minuten.Die Gemeinde besitzt mehrere Kindergärten sowie Schulgebäude, in dem die Primarschule unterrichtet wird. Alle Oberstufen (Bezirksschule, Sekundarschule und Realschule) sowie die nächstgelegenen Gymnasien können in Baden oder Wettingen besucht werden.Der Steuerfuss der Gemeinde liegt zur Zeit bei 112%.

Neubau: 5.5-Zi.-Attika-Wohnung mit Seesicht (WHG 05)

UPDATE: WHG 01 reserviert (Stand 31.05.24)Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Hier entsteht ein neues Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in der steuergünstigen Gemeinde Seengen. Das Schloss Hallwyl und der Hallwilersee sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt fünf Eigentumswohnungen und ist wie folgt unterteilt:UG: Tiefgarage mit 9 ParkplätzenEG: 2x 4.5-Zi.-Gartenwohnungen1.OG: 1x 4-5-Zi.-Wohnung & 1x 5.5-Zi.-Wohnung2.OG: 1x 5.5-Zi.-Attika-Wohnung mit SeesichtWohnung WHG 03: 5.5-Zi.-Attika-WohnungDie direkt per Lift zugängliche Attika-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und umfasst eine Nettowohnfläche von 135.02m2. Darüber hinaus verfügt die Attika-Wohnung über zwei riesige Terrassen mit 28.71m2 resp. 55.40m2. Die grössere der beiden Terrassen verfügt über Seesicht und lädt mit ganztäglicher Besonnung zum verweilen ein. Die kleinere Terrasse verfügt über einen direkten Zugang zum Masterzimmer und bietet Abendsonne.Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Das moderne und flexible Wohnkonzept garantiert lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie einen exklusiven Ausbaustandard, der höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Raumaufteilung ist zeitgemäss und stilvoll gestaltet, um die unterschiedlichsten Bedürfnisse abzudecken.MehrfamilienhausDer Baustart ist für Sommer 2024 geplant, die Schlüsselübergabe erfolgt voraussichtlich im Sommer 2025. Die Immobilie erfüllt höchste Energieeffizienzstandards, was nicht nur umweltbewusstes, sondern auch kosteneffizientes Wohnen ermöglicht. Die Heizung, bestehend aus Erdsonde und Bodenheizung, sorgt für wohlige Wärme in jeder Ecke Ihres neuen Zuhause. Minergie Standard, Photovoltaik und eine Komfortlüftung runden das Angebot ab.In der Tiefgarage befinden sich neun Parkplätze mit Elektroanschlüssen für E-Mobilität, die separat zu einem Preis von je CHF 40'000 erworben werden können. Jede Wohnung verfügt zudem über ein grosszügiges Kellerabteil. Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt bequem per Lift.Lage im OrtIn der steuergünstigen und familienfreundlichen Gemeinde Seengen profitieren Sie nicht nur von der Nähe zu Naherholungsgebieten, sondern auch von den Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten im Ort. Ein grosszügiger Garten mit Spielplatz sowie Grünflächen rund um die Liegenschaft bieten eine idyllische Umgebung und schaffen Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten. Die umliegende Infrastruktur ist bestens ausgebaut, um Ihren Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten.

Schmucke Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser frisch gestrichenen und geräumigen 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im charmanten Safenwil. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Parteien und punktet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung.Von der Einstellhalle gelangen Sie bequem mit dem Lift zur Wohnung. Es erwartet Sie der Eingangsbereich mit Garderobe und platzspendenden Einbauschränken. Der grosszügige Wohnbereich überzeugt mit Helligkeit und Offenheit und bildet mit der Küche zusammen das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie ebenfalls direkten Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien dient und einen Blicks ins Grüne garantiert. Die drei vielseitig nutzbaren Zimmer sorgen für ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen, sei es als Schlafzimmer, Home-Office oder Kinderzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und verhindern morgendliche Hektik. Den Alltag erleichtert Ihnen die private Waschküche im UG sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bringt. Zur Wohnung gehören ausserdem zwei Einstellhallenplätze und zwei Aussenparkplätze, sodass all Ihre Fahrzeugeinen Platz haben und teilweise sicher und geschützt parkiert ist. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage der Wohnung ist ein weiteres Plus. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Gehdistanz, was Ihnen kurze Wege und viel Lebensqualität bietet.Verkaufspreis Wohnung CHF 450'000.--Einstellhallenplatz Nr. 4 CHF 25'000.--Einstellhallenplatz Nr. 11 CHF 25'000.--Aussenparkplatz CHF 10'000.--Aussenparkplatz CHF 10'000.--Total Verkaufspreis CHF 520'000.--