Biens immobiliers à vendre: Orselina

Appartamento di prestigio sul lago di Lugano

Lugano - In un palazzo fronte lago, nel cuore di Lugano proponiamo in vendita un appartamento di prestigio che occupa tutto il piano. Il vasto ingresso con guardaroba si estende sul doppio salone con terrazzo e vista mozzafiato a 180 gradi sul lago.Un'elegante cucina abitabile è arredata con apparecchi professionali, forno Wolf, piastra teppanyaki Gaggenau, armadi a muro Bulthaup e anche da qui si può accedere sul balcone. Una toilette con comoda anticamera, è pensata per gli ospiti. Un ampio corridoio ci accompagna all'alloggio della servitù e alla lavanderia privata. La prima zona notte è composta da una generosa camera padronale con guardaroba e bagno en-suite. Una zona lounge con terrazzo anticipa la seconda area notte, la quale dispone di un'ulteriore stanza padronale con bagno en-suite e una camera più piccola, anch'essa con bagno ad uso esclusivo. L'appartamento è unico, sia per la posizione strategica che per l'incantevole sensazione di trovarsi proprio sul lago. A completare questo magnifico oggetto, ci sono anche due posteggi in autorimessa.Si tratta di una soluzione molto esclusiva.Chiamate subito per una visita!

Villa con vista panoramica

Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=qMtt8hmb4UHResidenza primaria ed eventualmente secondaria.Se siete alla ricerca della vostra oasi di tranquillità in una pittoresca zona sopraelevata, non cercate oltre! Presentiamo in vendita una spaziosa villa situata nel Comune di Stabio, in una zona residenziale collinare orientata a mezzogiorno che vi incanterà con la sua vista panoramica.Caratteristiche Principali:Dimensioni: La villa offre 2.5 ampie stanze abitabili, perfette per ospitare una famiglia o per chi cerca spazi generosi per esigenze personali o professionali.Storia e qualità: questa villa è stata costruita nel 1963 e successivamente ampliata nel 1975. È caratterizzata dall'uso di materiali di buona qualità, alcuni dei quali sono di pregio, come i pavimenti in pietra naturale nella zona giorno. La struttura portante è in mattoni, con pareti divisorie in tavolati di cotto e solette in calcestruzzo armato. Il tetto a falde è coperto da tegole, e i canali di gronda sono in rame.Spazi Esterni: La villa vanta una spaziosa terrazza di circa 70 metri quadrati lungo la facciata principale, ideale per momenti di relax all'aperto e per ammirare la vista circostante.Edificio Accessorio: Nella proprietà è incluso un edificio accessorio di 78 metri quadrati, originariamente adibito a studio professionale e successivamente trasformato in appartamento nel 2005, come attestato dalla licenza edilizia del 20 luglio 2005.Stato Attuale: Gli edifici sono attualmente disabitati e necessitano di lavori di manutenzione straordinaria per renderli nuovamente abitabili. Giardino: Il giardino necessita di un rifacimento pressoché completo.Impianti: La villa è dotata di un impianto di riscaldamento a olio combustibile con radiatori, impianto elettrico completo, serramenti in legno con doppi vetri, porte interne in legno, protezioni solari con avvolgibili ("rolladen"), e i pavimenti variano tra marmo, piastrelle in ceramica e parquet in legno. Le pareti interne sono in intonaco e legno.Allacciamenti: La proprietà è allacciata alla rete pubblica per l'acqua e l'elettricità.Questa è un'opportunità unica per trasformare questa villa in una residenza di lusso, sfruttando la sua posizione collinare tranquilla e la vista mozzafiato. Se siete interessati a questa affascinante proprietà e desiderate ulteriori informazioni o una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e accompagnarvi in questa straordinaria opportunità.Ci contatti oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questo immobile ha da offrire!Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Besuchen Sie die Immobilie sofort durch die virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=qMtt8hmb4UHErstwohnsitz und evtl Zweitwohnsitz.Wenn Sie auf der Suche nach Ihrer Oase der Ruhe in einer malerischen Hügelgegend sind, suchen Sie nicht weiter! Wir bieten eine geräumige Villa zum Verkauf an, die sich in der Gemeinde Stabio befindet, in einer nach Süden ausgerichteten, hügeligen Wohngegend, die Sie mit ihrem Panoramablick verzaubern wird.Hauptmerkmale:Grösse: Die Villa bietet 2.5 grosszügige bewohnbare Räume, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die grosszügige Räume für persönliche oder berufliche Bedürfnisse suchen.Geschichte und Qualität: Diese Villa wurde im Jahr 1963 erbaut und später im Jahr 1975 erweitert. Sie zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus, darunter einige von besonderem Wert, wie Natursteinböden im Wohnbereich. Die tragende Struktur besteht aus Ziegeln, die Trennwände aus

Splendida mono/bifamiliare in zona residenziale privilegiata, soleggiata e comoda

Offriamo in vendita una casa bifamiliare in posizione residenziale privilegiata e ben soleggiata ai piedi della Collina d’Oro nel Comune di Lugano, quartiere di Pambio Noranco. Ottima vista sul Monte San Salvatore, 20 minuti a piedi dal lungolago di Paradiso, centro città raggiungibile tramite linea 1 dal capolinea P+R Fornaci, raggiungibile in pochi minuti a piedi.La casa si presta bene per una soluzione intergenerazionale, per una famiglia allargata, oppure facendo dei lavori ad un unico nucleo famigliare.L’accesso avviene comodamente su una strada priva di transito intenso, in quanto a fondo cieco/con passaggio domiciliati. Sul piazzale privato vi è posto per almeno 3 auto, mentre il garage è composto da 2 posti auto, da un ripostiglio separato con finestra e dall’accesso pedonale all’abitazione. Un grande giardino pianeggiante con bella pergola e tavolo in sasso, porticato, ulteriore accesso pedonale, un roseto e un orto completano la parte esterna.La casa si compone di 2 appartamenti. Al piano terreno vi è l’atrio d’entrata sul quale si affaccia la scala che porta all’appartamento al piano superiore, una comoda lavanderia e l’appartamento di 2.5 locali, composto da un’ampia camera da letto, un bagno con doccia e finestra, un soggiorno con camino e una cucina separata. Questo spazio potrebbe interamente essere adibito a zona giorno. L’accesso a questo appartamento è garantito sia da una entrata indipendente dal giardino, sia da una porta di servizio che lo collega, tramite la lavanderia, all’ingresso principale dell’abitazione.In aggiunta, dalla lavanderia è possibile accedere al piano interrato dell’abitazione, dove si trovano il bunker, il locale tecnico, un ulteriore grande ripostiglio separato, una cantina, una cantina per vini e una ampissima palestra corredata da un bagno turco. Al piano superiore, raggiungibile tramite la scala posta nell’atrio dell’ingresso principale dell’abitazione, si trova il secondo appartamento, completamente rinnovato nel 2018/2019. L’appartamento si compone di spaziosa e luminosa zona giorno con cucina aperta e balconcino, soggiorno con balcone coperto, salotto con camino e bagno con doccia e finestra. La stanza padronale dispone di una armadiatura importante come di un bagno con 2 finestre molto ampio completo di doccia e vasca da bagno di design freestanding. Completa la zona notte un’ulteriore cameretta. Tutte le stanze sono climatizzate e si trovano in un ottimo stato con recenti manutenzioni.Nel sottotetto si trova una soffitta utilizzabile come ripostiglio.La proprietà dispone ancora di ca. 100 mq edificabili.

BEDANO, VENDESI 1.5 Locali - ELEGANTE CASA SOLEGGIATA ED IMMERSA NELLA NATURA-

Elegante dimora immersa nella natura a BedanoQuesta esclusiva residenza, una vera gemma architettonica di standing e qualità, si erge maestosa nella tranquillità di Bedano, godendo di una posizione soleggiata e di una vista aperta sulle montagne circostanti. Caratterizzata da un design impeccabile e da finiture di alto livello, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra lusso e comfort.Con una superficie lorda abitabile di 240 metri quadrati disposta su più livelli, la casa vanta ampi spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano seminterrato, troviamo una zona giorno accogliente e una cucina moderna e funzionale, arricchita da elettrodomestici di alta gamma Bosch e Siemens, e da una cucina Febal, modello Less, con rivestimento in OKITE nero assoluto. Il soggiorno si affaccia su un incantevole balcone di 9.7 metri quadrati, ideale per momenti di relax all'aperto, mentre un pergolato offre riparo e privacy.La proprietà dispone complessivamente di 1.5 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni elegantemente rifiniti. I bagni, rivestiti con pregiati materiali come la bisazza, offrono il massimo comfort con una combinazione di doccia e vasca idromassaggio con cromoterapia. Il parquet doussie e il gres conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti, mentre le porte finestre con vetri di sicurezza e lamelle motorizzate orientabili assicurano un ottimale isolamento termico e acustico.Per quanto riguarda le comodità esterne, la proprietà offre un ampio parcheggio con sei posti auto, di cui due coperti, e la possibilità di realizzare una piscina per momenti di svago e relax in totale privacy. L'impianto di irrigazione nel giardino, curato da un architetto paesaggista, assicura una manutenzione agevole e una fioritura suggestiva in ogni stagione, grazie alla presenza di piante ornamentali e da frutto tra cui melograni, aceri, rose, ciliegi e fico.Questa casa è dotata di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, come i pannelli solari termici e la predisposizione fotovoltaica, che garantiscono un elevato risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Il riscaldamento è affidato a una moderna pompa di calore, mentre il camino termoventilato che aggiunge un tocco di charme e comfort durante le fredde serate invernali.Con una ristrutturazione totale risalente al 2406, che ha incluso l'edificazione ex-novo di piano terra e primo, questa dimora è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari con il massimo della raffinatezza e del comfort, in un ambiente dove lusso e natura si fondono armoniosamente. La sua disponibilità è da concordare, ma il privilegio di abitarvi è assicurato, incantevole.ENElegant residence in BedanoFor sale a prestigious house, surrounded by the nature of Bedano, with high-level architecture and 240 m² of living space distributed over several levels. The house offers 1.5 rooms, including three bedrooms and two finely finished bathrooms with bisazza and hydromassage tub. Equipped with a Febal kitchen with Bosch and Siemens appliances, a bright living room with a ventilated fireplace and a 9.7 m² balcony, the house also boasts a pergola and ample parking for six cars, two covered. The exteriors include the possibility of creating a swimming pool and a garden with an irrigation system managed by a landscape architect. Technologically cutting-edge, with solar thermal panels, photovoltaic preparation and heat pump heating. A home that offers luxury, comfort and a perfect union with nature.