Biens immobiliers à vendre: Les Friques

Châtillon, à vendre, villa individuelle de 300 m2, terrain de 638 m2

Châtillon, à vendre, dernière villa moderne et individuelle de 300 m2, terrain de 638 m2Le chantier a démarré en fin 2023 et les premières villas seront livrées pour cet été 2024.Cette villa n ° 2 est sur trois niveaux et se composera de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- un hall d'entrée avec armoires murales- un séjour - cuisine entièrement agencée, et salle à manger - un réduit pouvant servir d'économat - un wc-visiteurs Cet étage donne accès à deux terrasses. La première côté soleil levant et une terrasse côté jardin et soleil couchant.A l'étage :- 3 chambres à coucher, dont une donnant accès à un balcon avec belle vue sur le jura et le lac de Neuchâtel- une pièce pouvant servir de bureau- une salle de bains avec wc, douche, lavabo- une salle de bains avec wc, baignoire et lavabo- une pièce centrale pouvant servir de salle de jeuxAu sous-sol :- une cave- un disponible pouvant servir de bureau ou chambre- un local technique- un wc-douche-lavabo- une buanderie équipée d'une colonne de lavage et sèche-linge- un abri PC ou disponible ayant plusieurs utilitésA l'extérieur :- un couvert à voitures- un réduit extérieurLe volume de cette villa est de 1023 m3.Cette nouvelle promotion à Châtillon (FR) vous offrira une belle situation, proche de toutes les commodités et jouissant d'un magnifique dégagement sur le lac et les montagnes.La promotion est constituée de 4 villas identiques mais ayant des surfaces de terrains différentes.La parcelle de la villa 4 est de 1105 m2La parcelle de la villa 3 est de 670 m2La parcelle de la villa 2 est de 638 m2La parcelle de la villa 1 est de 944 m2La commune de Châtillon (FR) est idéalement située. Voici quelques chiffres :- Gare d'Estavayer : 2,5 km- Autoroute A1 : 3 km- Commerces : boulangerie 1 km, grands magasins 2,5 km- Bord du lac de Neuchâtel (plage) : 2,5 km- Ecole et places de jeux : 100 m.Parmi les atouts de cette commune d'environ 550 habitants, on peut citer une ambiance villageoise reconnue et appréciée (tournoi de pétanque, marché villageois, grande place de jeu, déchetterie communale) ainsi que le calme de la campagne. De plus, l'imposition fiscale de cette commune qui figure parmi les plus attractive du canton de Fribourg (taux 0,65).Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

4.5 Zimmer Wohnung EG. mit Garten und viel Sonnenschein

Appartement 90m² idéal pour célibataires et couples, central à CourtepinSituée au rez-de-chaussée d'un immeuble collectif construit en 1991, cette ravissante 4.5 pièces offre une surface habitable d'environ 68 m² et une surface utile de 90 m², parfaitement agencées. Elle se compose d'un séjour ouvert avec cuisine, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une chambre à coucher et d'un bureau.Son principal attrait réside dans son jardin ensoleillé offrant une vue magnifique sur les environs, idéal pour profiter de couchers de soleil à couper le souffle.Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle, notamment le spacieux séjour et salle à manger, équipé d'une cuisine élégante. De larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse, créant une atmosphère accueillante. En hiver, la cheminée ajoute une touche chaleureuse.De plus, un sous-sol spacieux est à votre disposition pour le rangement de vos effets personnels.L'appartement a été entièrement rénové en 2020, incluant le remplacement du parquet dans la chambre à coucher et le bureau, des portes intérieures, l'installation de nouvelles toilettes ainsi que de nouvelles robinetteries dans la salle de bains et la cuisine.Une place de parking est disponible en option pour 15'000 CHF.Caractéristiques principales : • Emplacement central à Courtepin • Surface habitable de 68 m², surface utile de 90 m² • Jardin spacieux et ensoleillé • Séjour et salle à manger lumineux avec cuisine élégante • De grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse • Cheminée confortable dans le séjour • Sous-sol spacieux pour le rangement • Rénovation complète en 2020 • Machine à laver privée dans l'appartement • Place de parking en option à 15'000 CHF Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Nous attendons avec impatience votre appel.*************************************************Charmante 4.5-Zimmer Wohnung: Ihr perfektes Zuhause für Singles und Paare in zentraler Lage von Courtepin!Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1991 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 68m² und einer Nutzfläche von 90 m² bietet sie eine optimale Aufteilung auf 4.5 Zimmer, darunter ein offenes Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer und ein Büro.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der sonnige Garten, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Von hier aus können Sie atemberaubende Sonnenuntergänge geniessen und den Abend ausklingen lassen.Alle drei Zimmer sind lichtdurchflutet und das grosszügige Wohn- und Esszimmer ist mit einer stilvollen Küche ausgestattet. Grosse Fensterfronten zur Terrasse verleihen diesem Raum einen besonders einladenden Charakter. Im Winter sorgt der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre.Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiger Keller zur Verfügung, der ausreichend Platz bietet, um Ihre persönlichen Gegenstände zu verstauen.Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert, einschließlich der Erneuerung des Parkettbodens im Schlafzimmer und im Büro, dem Austausch der Innentüren sowie der Installation neuer Toiletten und Armaturen im Badezimmer und in der Küche.Ein Parkplatz kann auf Wunsch für zusätzliche 15'000 CHF erworben werden. • Zentrale Lage in Courtepin • Wohnfläche von ca. 68m² und Nutzfläche von 90 m² • Grosszügiger und sonniger Gartenplatz • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit stilvoller Küche. • Grosse Fensterfronten zur Terrasse für einladendes Ambiente • Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer. • Geräumiger Keller zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände • Umfassende Renovierung im Jahr 2020, einschließlich neuer Parkettböden, Innentüren, WC und Armaturen • Eigene Waschmaschine in der Wohnung • Optionaler Aussenparkplatz zum Preis von 15'000 CHF Möchten Sie mehr Informationen erhalten? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Appartement PPE de 5.5 pièces avec une grande terrasse

Situé au premier étage d'un immeuble construit avec des matériaux et des finitions de très bonne qualité, cet appartement vous offrira un lieu de vie très agréable.Il se compose comme suit :1 hall d'entrée de 10.35m21 chambre de 12.85m21 chambre de 12.90m21 chambre de 17.20m2 1 salle de bains privative (WC / lavabo / baignoire)1 salle de douche (WC / lavabo / douche) 1 cuisine avec un îlot central donnant sur le séjour/salle à manger de 43.50m21 terrasse de 21.70m21 cave2 places de parc non comprises dans le prix de vente

Matran Impasse de Champ Riond

Appartements témoins & visites personnalisées !Située aux portes de Fribourg, la promotion "Impasse de Champ Riond" vous propose des logements neufs de 2.5, 4.5, 4.5 et 5.5 pièces. Tous les appartements sont disposés de manière à profiter pleinement de généreux volumes et d'une belle luminosité. En effet, son orientation garantit un dégagement et un ensoleillement exceptionnel.Le projet, qui se veut familial, est idéalement installé à Matran. Toutes les commodités sont accessibles aisément. L'éco-quartier, traversé par une allée de tilleuls et de platanes, offre un cadre de vie supérieur, en totale adéquation avec une nouvelle philosophie d'habitat, plus en accord avec les considérations et prises de conscience de notre époque.Découvrez votre futur lieu de vie en prenant contact avec notre équipe pour une présentation complète du projet et profiter ainsi de conseils personnalisés par nos courtiers.Vous trouverez de plus amples informations concernant cette nouvelle construction sur www.champ-riond.ch.Adresse: Chemin des Râpes, 1753 Matran

Splendide 4.5 pcs alliant confort, modernité et calme

Découvrez cet appartement en copropriété à Givisiez! Erigé en 2002 et situé dans un quartier calme et recherché, ce 4.5 pièces offre un espace de vie confortable sur une surface généreuse de 160 m², idéal pour une famille.Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec plusieurs armoires murales et une bibliothèque intégrée, trois chambres, une chambre parentale de 16 m2, deux salles d'eau avec douche, une cuisine équipée et agencée (frigo américain, cave à vin, plancha...) avec îlot central qui vous offre un espace convivial et fonctionnel.La pièce à vivre est pourvu d'un séjour et d'un espace dînatoire qui donnent accès à la véranda et sa terrasse de 35 m2. Profitez de sa tranquillité et de sa vue imprenable. De plus, une spacieuse cave est attenante au garage.Le garage-box est équipé d'une borne rechargeable et la place de parc extérieure sont en sus du prix.Proche des accès autoroutiers vers Berne et Lausanne, la commune offre toutes les infrastructures nécessaires ( commerces, poste, pharmacie, école primaire, garderie, accueil extra-scolaire...). L'école primaire est à 4 min en voiture et l'arrêt de bus à 4 min à pied.Proximité ville, nature et fiscalité sont les trois arguments de Givisiez. Avantages fiscaux pour une première acquisition!Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel dans un environnement paisible.