Biens immobiliers à vendre: Le Landeron

A vendre Maison familiale et annexes

A vendreMaison familiale et annexes

Immeuble avec rendement de 5,69%

Immeuble de rendement situé à Renan à 10 min. seulement de la Chaux-de-Fonds. Il comprend 3 logements rénovés et loués.Sis sur une parcelle de 522 m², cet immeuble datant de 1880 se présente sur 3 niveaux + combles + sous-sol. Il comprend 3 logements rénovés de 5,5 pièces en duplex, 3,5 pièces et 4,5 pièces. Celui du rez-de-chaussée possède une terrasse d'env. 20 m².De grands travaux ont été effectués à l'intérieur du bâtiment. L'appartement de 5,5 pièces ainsi que le 3,5 pièces ont été rénovés entre 2012 et 2015 tandis que le 3,5 pièces dans les combles a été rénové en 2022 et 2023. Il est à l'état de neuf.Vous constaterez que les appartements sont modernes, lumineux et que les aménagements intérieurs ont été fait avec beaucoup de goût. Tous les appartements ont la diffusion du chauffage par serpentins au sol. Une isolation intérieure a été prévue également et tous les murs ont été crépis en blanc.Pour les 3 appartements, des compteurs individuels ont été installés pour l'eau et l'électricité.Surface habitable nette appartement 5,5 pièces : 140,4 m2 (duplex situé au rez et 1er étage)Surface habitable nette appartement 3,5 pièces : 87,5 m2 (situé au 2ème étage)Surface habitable nette appartement 4,5 pièces : 87,07 m2 (situé dans les combles)Le rendement locatif brut en 2023 est de 5,69%.L'immeuble est situé près du centre du village. La boulangerie, le magasin bio, l'épicerie, le coiffeur, le restaurant du Cheval Blanc se trouvent tous dans un rayon à 3 min. à pied seulement. Vous n'avez pas besoin de voiture.Les transports publics se trouvent à proximité de l'immeuble également avec la gare à 6 min. à pied (450m), et l'arrêt de bus à 4 min. (80m).Renan est une commune située dans le canton de Berne, dans la région administrative du Jura bernois. Elle compte environ 970 habitants et s'étend sur une superficie de 12,6 km². Elle se situe à 907 m d'altitude à 9 km de la Chaux-de-Fonds et à 6 km de St-Imier.La commune de Renan se trouve dans le vallon de St-Imier et est très bien desservie par train. Elle est proche des villes aux alentours :Distances (en voiture)St-Imier : 7 min.La Chaux-de-Fonds : 10 min.Neuchâtel : 28 min.Bienne : 39 min.Transports publics - trainSt-Imier : 4 min.La Chaux-de-Fonds : 8 min.Neuchâtel : 50 min. Bienne : 48 min.Demandez la plaquette de vente où vous trouverez plus d'informations et de photos. Ne manquez pas cette opportunité ! Personne de contact : Florence Delay tél: 078 624 38 94

Villa terrasse de 6.5 pièces avec jardin

Cette villa terrasse de 6.5 pièces, construite en 2011, allie élégance, confort et qualité de vie exceptionnelle. Avec une superficie habitable de 240m², elle offre un espace généreux, moderne et lumineux, répondant à tous vos besoins.La cuisine, ouverte sur le séjour et la salle à manger, est équipée d'un îlot central, de finitions et d'équipements modernes. Un cellier de 10m² à proximité optimise l'organisation et l'espace de rangement. Cette grande pièce à vivre de 85m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue à 180° sur le Val-de-Ruz et est idéale pour des moments de partage gourmand et convivial. Elle possède toutes les infrastructures afin de faciliter l'installation d'une cheminée ou d'un poêle pour tous les amoureux de soirées chaleureuses autour d'un bon feu de bois.La villa compte également 4 spacieuses chambres à coucher, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. La suite parentale, avec salle de douche privative, assure intimité et confort. Une salle de bain comprenant une grande baignoire d'angle et une douche hammam est également à disposition.Pour les beaux jours, le jardin devient un véritable havre de paix. La terrasse principale, équipée d'un jacuzzi, invite à la détente, tandis que la seconde terrasse avec son jardin d'été est parfaite pour partager d'agréables moments en plein air.Cette propriété est équipée de deux box garages, garantissant un espace sécurisé pour vos véhicules. Chaque box garage possède un local attenant d'environ 8m², permettant d'avantages de possibilités de stockage ou d'aménagements selon vos besoins. Pour plus de flexibilité, une réduction de CHF 40'000.- sur le prix de vente est envisageable en optant pour l'achat d'un seul garage au lieu de deux.Cette magnifique villa terrasse représente une occasion rare de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort moderne et vue imprenable. Située dans un quartier résidentiel, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible avec de nombreux espaces verts et une proximité des commodités telles que les écoles et les transports publics. Cet endroit est prisé pour ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien d'exception a à offrir.

Très belle maison individuelle avec un joli jardin

OMNIA Immobilier Neuchâtel vous présente:Cette très belle maison construite il y a une dizaine d'années dans un quartier résidentiel et familial présente toutes les fonctionnalités dont vous aurez besoin.Composée de 5 chambres, d'un très beau séjour et d'un joli jardin, votre famille s'y sentira à son aise.Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.OMNIA Immobilier NeuchâtelGiliane Storrer076 492 46 42giliane.storrer@omnia.ch