Biens immobiliers à vendre: Le Crêt-près-Semsales

Häuschen mit viel Land und Liebe

Häuschen mit viel Land und LiebeErfüllen Sie sich den Traum eines Eigenheims auf dem Lande. Das renovierte Bijou ist in die idyllische, grüne Landschaft des Kanton Freiburg an der Grenze zum Kanton Bern eingebettet. 1938 gebaut und 2006 totalsaniert, verströmt das Haus den Charme vergangener Zeiten. Die Lage ist absolut ruhig, sonnig und verwöhnt mit einem schönen Panorama von der Pfarrkirche Sankt Jakob Bösingen bis hin zum Schloss Laupen.Der Grundriss umfasst das Entrée, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche mit Essecke und das grosse Badezimmer mit Dusche, WC, Badewanne und Lavabo. Via interne Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches über zwei Fenster verfügt und noch für weiteren Wohnraum ausgebaut werden kann. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Werkstatt, einen Vorratskeller und eine Waschküche. Die Kellerräume sind von aussen zugänglich. Wer mehr Wohnraum wünscht, kann das vorhandene Ausnutzungspotenzial mit einem Anbau oder Umbau ausschöpfen.Sind Sie ein Tierliebhaber oder ein Hobbygärtner? Hühner, Schafe, Gemüsebeete, Obstbäume, etc. - alles findet auf der sagenhaften Grundstückfläche von 1'161 m2 seinen Platz. Vielleicht ist die Zeit gekommen, seinen Traum nun endlich zu leben und das in einem Häuschen mit viel Land und Liebe.

"EN EXCUSIVITE" VILLA INDIVIDUELLE DE 3.5 PIÈCES AVEC PISCINE EXTÉRIEURE SITUÉE EN BORDURE DE ZONE AGRICOLE ET BÉNÉFICIANT D'UN CALME ABSOLU

SITUATIONLa commune d'Avry est idéalement située à proximité immédiate de Fribourg et des accès autoroutiersA12 Zurich-Genève. Du fait de sa position dominante, la commune bénéficie d'une magnifique vue sur les Péralpes, les Alpes et le Jura.ECOLESCrèche les PoussinsLa commune d'Avry est liée par une convention à la Crèche les Poussins à Avry-Bourg.Ecole primaireAu centre de la communeCycle d'OrientationAvry-Bourg - Ce CO accueille les élèves de toute une région appelée Sarine-Ouest. (Il s'agit d'une partie du district de la Sarine, proche de Fribourg.)TRANSPORTS PUBLICSTrain CFFUne halte de chemin de fer sur la ligne Fribourg-Lausanne - Arrêt RoséUn service régulier de bus TPF dessert Fribourg et les villages voisinsTAUX D'IMPOSITIONSur le revenu : 72.10% de l'impôt cantonal (69.10% pour les périodes fiscales 2022 et 2023)Sur la fortune : 72.10% de l'impôt cantonal (69.10% pour les périodes fiscales 2022 et 2023)DISTRIBUTION REZ-DE-CHAUSSÉE- Entrée avec armoires murales- Vaste séjour de 50 m2 avec cheminée et accès au jardin- Cuisine avec îlot central et espace repas d'environ 24 m2- Salle de douches avec WC et lavabo1ER ETAGE- Hall de distribution- Grande chambre parents de 19.50 m2 avec accès au balcon/terrasse- Deux spacieuses chambres enfants avec accès au balcon/terrasse- Une grande salle de bains avec baignoire d'angle, double lavabo et WCSOUS-SOL- Hall de distribution avec espace de rangement sous l'escalier- Vaste pièce indépendante d'env. 26 m2 avec une salle de douches et WC de 3.5 m2- Cave à vin et espace de rangement- Buanderie- Local technique chauffage (mazout) et piscineEXTÉRIEURSMagnifique piscine construite en bordure de la zone agricoleTerrasse avec coin barbecue, brasero et détenteGarage double avec porte automatique et espace derangementParcelle facile d'entretien et très privativeUn permis a été accordé pour la réalisation d'une extension «fumoir/véranda» non chaufféRENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES2022 - Changement des stores dans toutes la maison2018 - Remplacement des sols des chambres - parquet en chênes2018 - Remplacement des appareils électroménagers2018 - Remplacement de la colonne de lavageFenêtre en PVCFaçades refaite y.c bande en inoxHauteurs de plafonds 2.6 m de hautSpots en led dans toutes la maisonStores électriques partie jour (uniquement les grands)Piscine : taille 9 m x 4 m + couverture intégrée et fosse à plongerAdoucisseur

Duplex au dernier étage

Très beau duplex situé au dernier étage d'un petit immeuble neuf, situé à 12.5 Montbrelloz/ commune d'Estavayer. Ce bel appartement accessible avec un ascenseur et orienté Sud-Ouest fait partie de l'ensemble du développement Flore et Sens. Sa composition est la suivante :Un très grand séjour et cuisine ouverte de plus 50m2, deux chambres et une salle d'eau en marbre blanc avec baignoire, une buanderie privative, un balcon terrasse semi couvert.Au 1er étage de ce beau duplex, une chambre parentale de 23m2 et une salle d'eau en marbre blanc avec douche.A disposition, une cave de 11,2m2 et une ou deux places de parc en supplément.L'immeuble est aux normes Minergie, chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.Pour plus de renseignement et pour un dossier complet avec plans, merci de nous contacter par téléphone ou par email.www.everlake.ch Toujours plus de biens à vendre sur notre site !

Spacieux appartement de standing 3½ pces au rez-de-chaussée + terrasse

situé dans un immeuble résidentiel en PPE au centre de Fribourg, à seulement quelques pas des commodités.La proximité des jardins de Pérolles offre un environnement agréable et une zone de détente très appréciée en plein centre ville.SITUATIONà deux pas - arrêt de bus - écoles - poste - banque - aire de jeux / parc - restaurants - magasin alimentairesà 2-3 min. à pied - commerces - cycle d'orientation - collèges - centre socio-culturel - UNI - école d'architecteà 6-7 min. à pied - centres commerciaux - gare CFFà 7-9 min. en voiture - jonction autoroutière A122EME SOUS-SOLCavePlace de parcDISTRIBUTION APPARTEMENTHall/Dégagement avec armoires fixes (penderie et étagère) Cuisine habitable, avec sortie sur la terrasse, comprenant : Belle terrasseCoin à manger ouvert sur le séjourSpacieux séjourChambre parentale Chambre Réduit avec lave et sèche-lingeSalle d'eau comprenant :Dossier de venteCe dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.

Villa sur les hauteurs de Courtepin - Début des travaux Avril 2024!

« Le hameau des Marais », réalisé par un cabinet d'architecte reconnu, est un projet remarquable de par sa situation géographique, sur les côteaux de Courtepin, sans vis-à-vis, où règne une atmosphère de tranquillité et de calme, à l'abri de toute nuisance.La villa s'intègre parfaitement, et de manière harmonieuse, sur la parcelle et offre, de par sa disposition, une intimité optimale.Elle a été conçue afin de procurer aux futurs hôtes de vastes espaces, où la lumière sera prédominante grâce à son orientation sud et ouest, garantissant une luminosité substantielle.Chaque détail de la conception globale a été minutieusement réfléchi, privilégiant l'utilisation de matériaux haut de gamme pour façonner un lieu de vie empreint de sérénité et en parfaite symbiose avec son environnement.Cette villa jouit de tous les avantages d'une villa individuelle tout en faisant partie d'un petit collectif harmonieux et superbement intégré au cadre idyllique existant.Les atouts de cette maison sont donc les suivants : • Surface habitable nette de 203m2 sur trois niveaux • Hauteur d'étage supérieur à la moyenne • Orientations sud et ouest • Espace modulable en fonction du besoin • Terrasse à double hauteur et jardin privatif sans le moindre vis-à-vis • Construction hybride bois / béton • Façade ventilée en bois • Fenêtres triples vitrage • 2 places de parc en sus du prix (CHF 25 000.-/place)En résumé, un confort inégalable pour des prestations supérieures et rares.Laissez-vous tenter par une première visite sur site.Elle sera suivie d'un entretien dans les bureaux des concepteurs du projet qui vous présenteront celui-ci dans son ensemble.