Biens immobiliers à vendre: Isole di Brissago

Residenza San Giorgio

Luxuriöses Projekt mit 6 prestigeträchtigen und eleganten Immobilieneinheiten, mit einer außergewöhnlichen Aussicht auf den Golf von Lugano und die umliegenden Berge.Die hellen Innenräume, die mit den modernsten und innovativsten Materialien gestaltet wurden, garantieren jede Art von Komfort, während die großen Panoramaterrassen ideal für Momente der Entspannung und Erholung sind, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt.Hauptwohnsitz und Zweitwohnsitz.

VILLA D'AUTORE CON PISCINA

Ubicata a Novazzano, la villa unifamiliare in vendita è situata in un quartiere residenziale, tranquillo e silenzioso e caratterizzato da case e villette unifamiliari. Il comune vanta un interessante moltiplicatore fiscale (65%). Costruita su un terreno pianeggiante composto da 2 parcelle tutt'ora distinte (part. 964 e part. 965) per un totale di 1730 mq, la villa dispone di un'ottima privacy ed è circondata da un ampio e ben curato giardino. Lo stesso è tenuto a prato verde con piante e siepi perimetrali e ospita l'ampia piscina dal camminamento bordato in cotto fiorentino. La proprietà dispone di un secondo accesso da strada su terreno coattivo (part. 1377) di 237 mq che facilita ogni tipo di manutenzione esterna. L'orientamento verso Sud-Est garantisce un buon soleggiamento tutto l'anno e un'ottimale illuminazione naturale interna. La villa, progettata da rinomato architetto ticinese, è stata edificata nel 1991 e, nel corso degli anni, è stata oggetto di una continua e puntuale manutenzione. La struttura è di tipo massiccio, con muri esterni e colonne in cemento bocciardato, serramenti in legno a tutt'altezza con doppi vetri, tapparelle elettriche nella zona notte, impianto di riscaldamento a gas con serpentine, impianto d'allarme, impianto addolcitore delle acque, impianto d'irrigazione automatica nel giardino, ecc. Pavimenti in elegante marmo travertino nella zona giorno, moquette nella zona notte e cotto fiorentino all'esterno. L'edificio si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: Piano Terra:Grande atrio d'ingresso principale, luminosa sala da pranzo, spaziosa cucina con penisola, corridoio, zona relax con camino, ampio soggiorno, studio, guardaroba, wc di servizio. Tutti i locali si affacciano direttamente sul giardino e la piscina. L'adiacente bellissimo porticato, coperto con doppi vetri di sicurezza, offre ampi spazi di convivio all'aperto. Una scala di design dà accesso alla zona notte nel piano superiore. 1° Piano:Zona notte suddivisa in due aree. Area padronale composta da camera master con atrio-guardaroba con armadi a muro, e da ampio e luminoso locale bagno in marmo travertino, con doccia, vasca idromassaggio e servizi; accesso diretto sulla grande terrazza parzialmente coperta, dalla quale si può godere di una bella vista sulle montagne circostanti. Seconda area composta da tre camere da letto con armadi a muro e uscita sulle rispettive terrazze, due locali bagno finestrati, uno con vasca e servizi, l'altro con box doccia e servizi. PC-PS:Atrio e corridoio con generosi armadi a muro, grande locale lavanderia-stireria, locale riscaldamento, rifugio, cantina, locale tecnico con pompa e filtro piscina. Doppio garage con portone elettrico. Esterno:Scalinata d'accesso, portico, terrazze e camminamento piscina in pregiato cotto fiorentino. La piscina in muratura è riscaldabile ed è attrezzata con copertura elettrica e sistema di nuoto controcorrente. La doccia esterna ne completa la dotazione. Il viale carrabile d'accesso all'autorimessa include la possibilità di stallo per ulteriori veicoli. Numerosi servizi primari presenti nelle immediate vicinanze, tra cui farmacie, studio medico, ufficio postale, banca, asilo nido, scuola dell'infanzia ed elementare. La fermata dei mezzi pubblici è a soli 150 m. Gli svincoli autostradali di Chiasso e Mendrisio a pochi chilometri di distanza danno ottima facilità d'accesso a tutta la rete viaria verso SUD e NORD. Centri commerciali a pochi chilometri. Ideale per famiglie!Die zum Verkauf stehende Einfamilienvilla befindet sich in Novazzano in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend, die durch Einfamilienhäuser und Cottages gekennzeichnet ist. Die Gemeinde verfügt über einen attraktiven Steuerhebesatz (65%). Errichtet auf einem flachen Grundstück, das aus 2 separaten...

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Biasca/Moderno appartamento di 3,5 locali con garage a Biasca

Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung in Biasca im Tessin.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das im Jahr 2015 erbaut wurde, und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Sie umfasst ca. 95 m² und verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Zugang zu einem Balkon, eine voll ausgestattete Küche mit einer Kücheninsel, zwei Badezimmer (eines mit Dusche und Badewanne) sowie zwei Schlafzimmer.Das Gebäude verfügt über eine zentrale Fussbodenheizung und -kühlung, elektronische Jalousien und Terrassenmarkisen, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.Die Lage in Biasca im Tessin bietet eine malerische Umgebung und eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Annehmlichkeiten.________________________________________Un bellissimo appartamento è in vendita a Biasca in Ticino.L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio costruito nel 2015 ed è facilmente raggiungibile con l'ascensore. Si estende per circa 95 m² e dispone di un ampio soggiorno con finestre panoramiche e accesso a un balcone, una cucina completamente attrezzata con isola, due bagni (uno con doccia e vasca) e due camere da letto.L'edificio è dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento centralizzati, tende elettroniche e tende da sole per terrazze che assicurano temperature piacevoli tutto l'anno. All'appartamento appartiene anche una cantina.La posizione a Biasca, in Ticino, offre un ambiente pittoresco e buoni collegamenti con le strutture e i servizi circostanti.

VILLA CON VISTA LAGO E PISCINA A SAVOSA

A Savosa, quartiere di Lugano, villa da edificare di circa 350 mq su un terreno di c.a. 1120 mq , posizione unica in un piccolo quartiere residenziale, su strada fondo cieco circondato da una pace idilliaca, vista panoramica su città e lago.Il progetto d'arte viene proposto con ogni confort desiderabile è studiato nei dettaglii per dare armonia agli spazi della Villa.Grande accesso con 5/6 posti auto ospiti coperti dall'imponente ingresso di oltre 4 mt.,scala circolare , ascensore vetrato danno accesso ai 4 livelli della proprità terrazati.Al primo piano troviamo 4 camere matrimoniali allestibili secondo esigenze con relativi bagni e guardaroba.Al secondo piano l`imponente suite, di oltre 50 mq, cabina armadio, vasca idromassaggio, salottino e la terrazza dominante sul Lugano.Scendendo di due piani troviamo la grande autorimessa con possibilità di ospitare comodamente 5 auto, sullo stesso livello separata da una vetrata, la palestra vista lago con altezza soffitti di 4 mt.Sullo stesso piano il progetto prevede un appartamento disponibile per ogni necessità.Scendendo all'ultimo livello troviamo un favoloso grottino, allestibile con cantina climatizzata, biliardo, angolo bar e anche questo con uscita sul giardino e vista panoramica.La caratteristica principale della villa resta il meraviglioso sbalzo che passa dal soggiorno alla piscina dando un affaccio unico nel suo genere con i meravigliosi giardini terrazzati!Tutti gli allestimenti ed arredi interni possono essere personalizzati secondo le esigenze del committente. Non esitare nel contattarci per maggiori informazioni , siamo a dispozione per trovare la soluzione migliore inerente le proprie esigenze.