Biens immobiliers à vendre: Brünisried

Attique avec magnifique vue sur le lac

À vendre, attique de 148 m2 habitables avec magnifique vue sur le lac.Cet incroyable appartement utilise l'intégralité du dernier étage de l'immeuble, offrant confort et intimité.Dès votre arrivée, vous serez séduit par le grand espace de vie, bénéficiant d'une hauteur de plafond généreuse. Cet espace comprend également deux terrasses qui vous offriront des moments de détente inoubliables, tout en admirant la vue sur le lac.De plus, un ascenseur direct dans l'appartement ajoute une touche de commodité et d'exclusivité.Ce bien dispose également de trois grandes chambres, offrant à chaque membre de votre famille un espace privé.N'hésitez pas à nous contacter au 026 663 14 70 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com pour plus de renseignements et l?organisation d?une visite.------------------------------------------------------------------------------Devenue autonome dès 1801, la commune de Châtillon comprend une surface de 127 hectares, entourée par Font et Châbles.Elle se situe à 4 minutes en voiture d'Estavayer-le-Lac et de l'entrée de l'autoroute.Disposant d'une école primaire faisant partie du cercle scolaire Lully-Châtillon, vous trouverez deux arrêts de bus pour rejoindre le cercle scolaire de la Broye à Estavayer-le-Lac.La commune compte actuellement plus de 400 habitants ainsi qu'une vingtaine de résidences secondaires. Huit quartiers distincts sont construits sur les versants Ouest, Nord et Est de la colline nommée "La Crêtaz" qui culmine à 610 m d'altitude. Du lieu-dit "Le Purgatoire", une vision panoramique fait découvrir au promeneur le Jura, les lacs de Neuchâtel et de Morat, la plaine de la Broye, les Préalpes et la chaîne des Alpes.En 1997, une initiative originale a permis l'installation d'une place de jeux de 1400 m2 pour le plaisir des 20 enfants de la commune et des nombreux visiteurs charmés par le calme de ce territoire paisible.AChâtillon dispose d'un des taux d'imposition les plus bas du canton (Fr. 0.64).

Magnifique villa individuelle

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ces deux magnifiques villas individuelles situées à Middes.Villa C : Cette villa de 5.5 pièces est nichée sur un terrain plat de 318 m2 et offre une surface utile de 220 m2 répartis sur trois niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage supérieur.Caractéristiques de la villa :- Entrée avec armoires de rangement- Cuisine ouverte équipée avec îlot- Séjour lumineux- Deux terrasses idéalement orientées- 3 spacieuses chambres dont une en suite parentale- Sous-sol avec local technique, cave et espace de rangement- Pompe à chaleur géothermique et panneaux solaires- 2 places extérieures et réduitCette habitation dispose de tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable et jouit d'un très beau dégagement sur le Jura et le soleil couchant dans un environnement calme et verdoyant.N'hésitez pas à nous contacter au 026 663 1470 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com pour organiser un rendez-vous.-------------------------------------------------------------Middes est un charmant village suisse faisant parti de la commune de Torny dans le canton de Fribourg. Elle compte environ 1'000 habitants et offre un cadre de vie paisible et agréable, entouré de verdure.La commune est limitrophe à Payerne et idéalement située à 30 minutes de Bulle et 25 minutes Fribourg. En 10 minutes en voiture vous accèderez aux gares CFF de Payerne et Villaz-st-Pierre offrant ainsi un accès facile aux centres urbains et à leurs commodités.L'école enfantine et primaire font parties du cercle scolaire de Châtonnaye/Torny. Le CO de la Glâne se situe à Romont et le collège à lieu au GYB de Payerne.En somme, Middes est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature, tout en étant proche des villes principales.

Lumineux appartement dans un environnement calme

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, in einem kleinen Gebäude, ohne Lift, mit 8 Wohnungen in Tentlingen, ganz in der Nähe des Zentrums mit seinen Geschäften und lokalen Dienstleistungen. Außerdem sind sowohl die Stadt Freiburg als auch die umliegenden Ortschaften mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln leicht und schnell zu erreichen.Die Räume haben eine gute Größe und sind hell, insbesondere die Schlafzimmer, was diese Wohnung zu einem sehr angenehmen Ort zum Leben macht.Der Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich, der nicht an einer Hauptstraße liegt: Auf der Rückseite sorgt eine große landwirtschaftliche Fläche für Gelassenheit, Ruhe und einen schönen Blick auf die Umgebung.Das Gesamtangebot ist eine echte Gelegenheit zum Wohnen oder für eine Investition. Die Wohnung wird derzeit von der Miteigentümerin und Verkäuferin bewohnt, die bereit ist, die Wohnung nach gegenseitigem Einverständnis zu verlassen.Es ist zu beachten, dass eine 2,5-Zimmer-Wohnung an diese angrenzt (siehe Angebot Nr. 699238). Die Doppelhaushälfte würde es gegebenenfalls ermöglichen, die beiden Wohnungen zu einer 7-Zimmer-Wohnung zu verbinden, hauptsächlich durch den Abriss einer Mauer. Diese zweite Wohnung wird in Kürze mietfrei sein oder kann mit einem neuen Mieter angeboten werden.Die in unserer Broschüre angegebenen Flächen sind ungefähre Angaben und dienen der Orientierung.ATTRAKTIVES ANGEBOT, VOR DEN TOREN FREIBURGS, ZUR SELBSTNUTZUNG ODER ALS ANLAGE - RENDITE.______________________________________________________________________________________________________Charmant appartement de 5.5 pièces avec balcon, dans un petit immeuble, sans ascenseur, de 8 appartements construit à Tentlingen, très proche du plein centre, pour les commerces et services de proximité. En outre, la ville de Fribourg, comme les localités environnantes, sont atteignables aisément et rapidement, en transports publics comme privés.Les pièces sont de bonne taille et lumineuses, notamment les chambres, ce qui fait de cet appartement un endroit très agréable à vivre.Le balcon offre un espace extérieur agréable, ne donnant pas sur une route principale : à l'arrière, une vaste zone agricole assure sérénité, calme et une jolie vue sur l'environnement.L'offre globale est une réelle opportunité pour y vivre ou pour un investissement. L'appartement est actuellement occupé par la copropriétaire-vendeuse, qui est disposée à le quitter, à convenance mutuelle.A noter qu'un appartement de 2,5 pièces est attenant à celui-ci (voir offre N° 699238). La mitoyenneté permettrait, le cas échéant, de relier les deux logements pour devenir un 7 pièces, par l'abattage d'un mur, principalement. Ce deuxième logement sera libre de bail prochainement ou peut être proposé avec un nouveau locataire.Les surfaces mentionnées dans notre brochure sont approximatives et figurent à titre indicatif.OFFRE ATTRAYANTE, AUX PORTES DE FRIBOURG, POUR OCCUPATION PERSONNELLE OU PLACEMENT - RENDEMENT.

Un vrai attique en PPE

Romont, ville dans la campagne, offre une qualité de vie parfaite, située à 30 minutes de Lausanne ou Berne par le rail, à 10 km du réseau des autoroutes Matran ou Vaulruz ou Payerne. Situation exceptionnelle, sans vis-à-vis, face à une zone agricole avec vue imprenable sur la campagne environnante et la chaine des Alpes. Ensoleillement du matin au soir. L’appartement est idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Romont, à proximité de toutes les infrastructures, dans un nouveau quartier résidentiel apprécié « Pré de la Grange » dans une petite copropriété de 10 appartements en PPE « Les Berges de la Glâne D», nous vendons un attique occupant tout le dernier étage avec accès de l’ascenseur directement dans l’appartement, et une magnifique terrasse de 185 m2, orientation et vue imprenable à 360°. Enfin un vrai attique... réparti sur un seul niveau comprenant : un hall d’entrée avec armoires encastrées, éclairé par une coupole, WC visiteurs, cuisine équipée avec ilot central, frigo américain, salle à manger et séjour avec grandes baies vitrées donnant sur la généreuse terrasse équipée d’un spa et brises-vues pour conserver l’intimité, espace nuit avec chambre parents avec salle de bains(douche/WC/lavabo) communicante avec la chambre enfants 3, 1 chambre d’enfants, les 3 chambres ont chacune un accès sur la terrasse, une salle de bains (grande douche à l’italienne/WC/lavabo et les machines à laver et sécher le linge). Chauffage à distance avec thermostat de réglage dans chaque pièce. Compteur de chaleur individuel. Locaux communs au sous-sol : local vélos/poussettes, local disponible avec un bac.Dépendances : une cave de 7.60 m2 et une place de parc dans le garage souterrain à Fr. 30'000.- et une place de parc extérieure à Fr. 10'000.- en sus.ECONOMIE S’il s’agit de votre toute première acquisition d’un bien immobilier pour votre propre usage, vous économisez Fr. 7'500.- sur les droits de mutation.