Biens immobiliers à vendre: Bosco/Gurin

Patio Houses - Neubau in Pura

Pura - Im Herzen des Malcantone präsentieren wir ein neues Bauprojekt mit vier unabhängigen Wohneinheiten, das sowohl Herz als auch Geist erobert. Seine Lage in der Gemeinde Pura, nur 10 Kilometer von Lugano entfernt und in der Nähe des Ufers des Ceresio-Sees, macht es zu einer außergewöhnlichen Option für diejenigen, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein möchten, ohne auf eine ruhige Umgebung inmitten der Natur zu verzichten.Die unabhängigen Wohneinheiten sind Teil des Patio Houses Projekts, das aus umweltfreundlichem Bauen mit großem Augenmerk auf Nachhaltigkeit besteht, dank der Verwendung natürlicher Materialien, einer Holzkonstruktion und in die Fenster integrierter Sonnenschutzsysteme.Die Wohneinheiten verteilen sich auf drei verschiedene Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer und heller Wohnbereich, der aus einer modernen, komplett ausgestatteten Küche und dem Wohnzimmer mit Blick auf die Außenterrasse besteht, eine echte Erweiterung des Innenraums dank der Verwendung bioklimatischer Pergolen für das Dach, die in den Spezifikationen enthalten sind. Auf derselben Etage finden wir auch ein Servicebad und eine Waschküche.Im ersten Stock finden wir das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur privaten Terrasse, ausgestattet mit einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank und einem Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche. Auf der gleichen Etage befinden sich zwei weitere Einzelschlafzimmer, ebenfalls ausgestattet mit einer Außenterrasse, und ein weiteres Badezimmer.Im Flur führt eine Wendeltreppe zur großen Sonnenterrasse, die speziell dafür konzipiert wurde, einen zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen und unter Wahrung der Privatsphäre zu bieten.Um diese Immobilie zu vervollständigen, gibt es im Untergeschoss zwei Parkplätze zur alleinigen Nutzung, einen Technikraum und einen Keller.Das Ziel des Patio Houses Projekts besteht darin, eine Residenz mit maximalem Wohnkomfort zu schaffen, die dank der Wahl natürlicher Materialien und der Identifikation mit herausragendem italienischem Design den unterschiedlichen Bedürfnissen in Bezug auf Wohlbefinden, Gesundheit und Wohnraum gerecht wird.Die Wohneinheiten verfügen über innovative Technologien zur thermischen Steuerung sowie den Einsatz einer integrierten Basis-Hausautomation zur Steuerung der Szenarien. Großen Wert wird auch auf die Außenbereiche gelegt, die im Hinblick auf ihre Ästhetik, Zweckmäßigkeit und Komfort gepflegt werden, wobei besonderes Augenmerk auf die Begrünung und Beschattung gelegt wird, um Harmonie mit der umgebenden Natur zu schaffen.Die Häuser werden komplett mit hervorragender Innenausstattung, Badezimmern und Designerküchen geliefert. Die aktuelle Bauphase ermöglicht noch die individuelle Gestaltung der vom Kunden gewünschten Räume.Es besteht auch die Möglichkeit, maßgeschneiderte Pakete für die Umsetzung von Veredelungs-, Einrichtungs- und Designdienstleistungen anzubieten.Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Central Park - Appartamento di Pregio fronte Lago con Vista Lago

GRANDE E SPETTACOLARE APPARTAMENTO FRONTE-LAGO DI 11,5 LOCALI CON UN'IMPAREGGIABILE VISTA LAGO SU 3 LATI nella più pregiata palazzina della prestigiosa residenza "Central Park" a due passi da Via Nassa, dal centro culturale LAC, dal lago e dall'accesso autostradale Lugano Sud. L'appartamento occupa da solo tutto l'intero 7° piano e ha una superficie abitabile di ca. 400 m2 in aggiunta a ca. 80 m2 di terrazze panoramiche. La costruzione signorile è del 1975 e l'appartamento è stato ristrutturato con lussuose finiture di pregio in elegante stile classico e dispone di impianto di climatizzazione.Il magnifico appartamento si compone di due grandi, splendidi soggiorni, la zona pranzo, 3 cucine equipaggiate, 6 camere da letto, 2 ulteriori soggiorni/camere da letto, 6 bagni con doccia e 2 comodi ripostigli. Tutti i locali dispongono di accesso alla terrazza e hanno una bellissima vista lago. Completano la proprietà 4 preziosi posteggi nell'autorimessa (a CHF 100'000.-cadauno non inclusi nel prezzo), 5 cantine e la bella piscina interna. Eventualmente si può facilmente ripristinare lo stato originale del piano e ricreare tre appartamenti indipendenti, un'ottima opportunità di investimento a reddito.Le spese condominiali, riscaldamento compreso, ammontano a ca. CHF 2'200.- mensili. La proprietà può anche essere acquistata quale residenza secondaria.GROSSE UND SEHR SCHÖNE WOHNUNG MIT 11,5 ZIMMERN UND SCHÖNEM SEEBLICK AUF 3 SEITEN im prestigeträchtigsten Gebäude der Residenz "Central Park", nur wenige Schritte von der Via Nassa, dem Kulturzentrum LAC, dem See und der Autobahneinfahrt Lugano Süd entfernt.Die Wohnung erstreckt sich auf den gesamten 7. Stock über eine Wohnfläche von ca. 400 m2 plus ca. 80 m2 Panoramaterrassen.Das elegante Gebäude stammt aus dem Jahr 1975, die Wohnung wurde mit luxuriösen Innenausstattungen im eleganten klassischen Stil renoviert; Sie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.Die prächtige Wohnung besteht aus zwei grossen, schönen Wohnzimmern, Essbereich, 3 ausgestatteten Küchen, 6 Schlafzimmern, 2 zusätzlichen Wohn-/Schlafzimmern, 6 Bädern mit Dusche und 2 komfortablen Abstellräumen. Alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse und geniessen einen schönen Seeblick.4 Garagenparkplätze (jeder Platz à CHF 100'000.-, nicht im Preis inbegriffen), 5 Kellerräume und das schöne Hallenbad runden das Angebot ab. Es ist möglich, den ursprünglichen Zustand des Geschosses wiederherzustellen und drei unabhängige Wohnungen zu schaffen, eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Einkommensinvestition.Hausgeld, inkl. Heizung: ca. CHF 2'200.- pro Monat.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Splendid and large 11.5 room apartment on the beautiful lakeside promenade of Lugano, in the prestigious small "turret" of the Residence Central Park, next to the LAC. Just a few meters away are the city's cultural and museum center (LAC), the renowned Via Nassa and Piazza Riforma, the heart of Lugano. The flat occupies an entire floor and is located very high up, with a breathtaking view upon the gulf of Lugano. The exclusive living spaces of approx. 400 m2 are elegantly finished in classic style and equipped with air conditioning. Two spectacular living rooms, 8 bedrooms with 6 bathrooms, 3 kitchens and several storage rooms guarantee great living comfort and a warm ambience. From each room you can see the lake and all have a balcony or terrace for a total of approx. 80 m2 of outdoor space. A beautiful indoor swimming pool and a cozy SPA area provide space for relaxation. 4 indoor parking spaces (CHF 100'000.- per 1, not included in the price) and 5 cellars. The living space can be divided into 3 flats as a good investment opportunity.The property can also be purchased as a secondary residence.

VENDESI A CARì - APPARTAMENTO 5.5 LOCALI A DUE PASSI DALLA STAZIONE SCIISTICA

Staccare dalla vita quotidiana a 1650 m s.l.m., sul lato soleggiato della Valle Leventina? A Carì trovate sole, sport e divertimento. Una piccola stazione sciistica con 20km di piste (ideale per le famiglie), snowpark, skicarpet, scuola di sci e snowboard; 20 km di sentieri per racchette da neve, mountainbike, parapendio, equitazione western, escursioni e molto altro.Vendesi appartamento di 5.5 locali immerso nella natura e a due passi dalla stazione sciistica.L'immobile é composto come segue: • Atrio d'entrata con armadi a muro; • Grande bagno con vasca; • Servizio ospiti wc/lavandino; • Tre camere da letto con lavandino in ogni stanza; • Cucina abitabile; • Soggiorno spazioso con camino e accesso ai terrazzi; • Piano mansardato utilizzabile come ulteriore camera. ALTRE INFORMAZIONI • Parcheggio esterno compreso nel prezzo; • Residenza secondaria possibile. INFORMAZIONI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

ATTICO CON PANORAMA

"Difficilmente, nel centro storico di un paese, si può trovare un attico con panorama aperta sulle montagne, luminoso ed accogliente come questo.Un appartamento che, ritengo unico e di grande pregio grazie alle straordinarie caratteristiche che, lo definiscono un luogo emozionante e perfetto per viverci."SIMON BINDELLAL'attico é in fase di finitura ed ancora in parte personalizzabile. Dispone di uno spazio molto flessibile e adattabile a qualsiasi necessità abitativa si desideri, grazie al suo loft concept.125 mq + 2 eleganti soppalchi da 36 mq e 16 mq per la zona notte.2 bagni1 cucina

GELEGENHEIT: Luxuswohnung an top Lage mit Pool & Seesicht über Lugano auf den Lago Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.In einem begehrten Wohnquartier von Lugano, auf einer Anhöhe mit wunderschöner Sicht über Lugano und auf den Lago Lugano befindet sich diese Wohnung in einer beliebten Residenz mit allem Komfort sowie einem Innenschwimmbad und Sauna. Die Wohnung ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und Sie erreichen das pulsierende Stadtzentrum von Lugano ebenfalls bequem zu Fuss.Diese geräumige, 126 m2 grosse Wohnung, befindet sich im obersten Stock (mit Lift) und verfügt über einen Seesichtbalkon von 10 m2 mit perfekter Ausrichtung. Von hier aus werden Sie jeden Morgen das Vergnügen haben, Ihren Kaffee mit einer umwerfenden Seesicht auf den Lago Lugano zu geniessen.Die drei grossen Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, sind aufgrund ihrer Grösse sehr selten. Ein zweites Badezimmer befindet sich ebenfalls im Schlafbereich. Auf der Seite der Schlafzimmer befindet sich ein zusätzlicher Balkon von 10 m2.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Innenpool sowie einer Sauna, in der Sie in Ihrem eigenen Zuhause Wellnessmomente erleben können. Ebenfalls gehören 2 Innenparkplätze sowie ein Keller zur Wohnung.Möchten Sie weitere Informationen?Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit weiteren Informationen und Fotos: ... anche in italiano