VILLA NEUVE ET UN RACCARD
Cette propriété comprend une villa jumelée neuve ainsi qu’un raccard.La villa saura vous séduire par son concept écologique « CLT bois cross laminated timber suisse », par son bardage en vieux bois de la région de Gruyères, agrémenté de pierres, par son énergie solaire photovoltaïque, par ses grandes baies vitrées en triples vitrages, ainsi que son chauffage qui est une pompe à chaleur Hoval de haute qualité très silencieuse, diffusant la chaleur par les sols. Distribuée sur 3 étages d’une superficie de 117,28M2 utile, avec au rez-de-chaussée, une entrée couverte, un hall d’entrée avec une armoire murale, un wc visiteur, une cuisine américaine, avec salle à manger, ainsi qu’un salon avec un poêle ou une cheminée, accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage il y a 3 chambres avec chacune des armoires murales, dont 2 grandes chambres de plus de 10 M2 et une chambre plus petite, une salle d’eau avec la combinaison douche et baignoire avec une ventilation automatique. Au 2ème étage sous les combles, il y a une pièce de 1,40 mètre de hauteur au faite avec un velux qui peut être utilisée comme rangement, une salle de jeu ou pour dormir. Le choix des aménagements intérieurs sont au gré de l’acquéreur, pour les créer à son image avec un budget compris dans le prix. Le raccard qui agrémente cette villa est distribué sur 2 étages d'une superficie de 43M2 utile. Le rez comprend une pièce construite avec des murs en parpaings, une porte d’entrée, 2 fenêtres avec volets, un lavabo et électricité. Le premier étage est construit sur une dalle avec un bardage de planches en bois, la charpente en bois est recouverte de tuiles, l’accès se fait par une grande porte amovible pouvant accueillir une voiture ou autre, la hauteur est d’environ 3 mètre au faite. La parcelle de 280 M2 env. offre un jardin engazonné avec enrochements, une terrasse, parking et escaliers en pierres. Sis dans une région très porteuse du Valais, au coeur du hameau d'Argnou d’en bas, à proximité de Sion, Grimisuat, Anzère et vue sur les montagnes, Crans-Montana et le Christ-Roi , dans un cadre verdoyant avec la fraîcheur d'un ruisseau à proximité, ensoleillé. Proche des commodités, écoles, commerces, restaurants, centres sportifs avec Spa Wellness, stations de ski, ainsi que le car postal à 40 mètres. Ses atouts: proches des commodités, économie d’énergie, écrin de verdure.Contact 079 269 90 90 ou info@korus.ch
