Bureaux à louer: 5018 (Erlinsbach AG)

Zofingen = so vielfältig wie Ihr Business!

Was brauchen Sie? Wir haben es!Immo Solutions Atelier präsentiert: Die Aarburgerstrasse 9 - 13 in ZofingenGleich an der Hauptstrasse, von überall sichtbar und mit ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende und Kunden steht ein Gebäude voller Möglichkeiten!Da lassen sich unterschiedliche, interessante Projekte umsetzen.Benötigen Sie Verkaufsflächen? Das ist sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Obergeschoss möglich (jeweils ca. 750m2). Büroflächen, weil Administration leider auch sein muss? Auch das ist möglich im 2. und 4. OG.Die Flächen tragen noch die Spuren ihrer Vormieter und können ihren Bedürfnissen punktgenau angepasst werden - sofern es die Gebäudestruktur zulässt.Das wird Ihnen geboten:o Verkaufsfläche auf ca. 1'420m2, verteilt im Erdgeschoss (ca. 770m2) und im 1. OG (ca. 750m2).o Administration auf ca. 720m2, verteilt im 2. OG (ca. 270m2) und im 4. OG (ca. 470m2) • Unterschiedliche Raumhöhen von 3m bis 3..60m • Genügend Parkfelder für Mitarbeiter und Kunden. • Sehr gute Infrastruktur rund um die Liegenschaft Starten Sie Ihr Business mit den besten Karten!Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und besprechen wir zusammen Ihr Anliegen.

Grosszügige Büroräumlichkeit mit eigener Küche

Ideal aufgeteilte 230m2-Bürofläche sucht ab sofort einen Nachmieter Private oder geschäftliche Nutzung? Bleibt Ihnen überlassen! Ausstattung: • Eigene, vollausgestattete Küche • Gepflegter Teppichboden • Helle Räumlichkeiten • Stromanschluss • Internetanschluss • Glasfaseranschluss • Eigene WC-Anlage • Lift • 3-fach verglaste Fenster welche für eine ruhige Arbeitsatmosphäre sorgen Div. Lagerräumlichkeiten zwischen 12m2 und 55m2 können Sie zusätzlich mieten. Haben Sie Interesse an einen Besichtigungstermin? Zögern Sie nicht, uns telefonisch oder via Kontaktanfrage zu kontaktieren.

Direkt an DER Einkaufsstrasse - Ihr neuer Unternehmensstandort

Wenn Sie einen TOP Standort mit einem Premium Ausbau suchen und auch noch mittem am Puls des Geschehens sein wollen, dann sind Sie bei uns richtig. Reinschauen lohnt sich!- Sehr schöner und lichtdurchfluteter Bau- Personenlift vorhanden- Rollstuhlgängiges WC - Dusche zur Mitbenutzung im 1.UG vorhanden- WC's und Teeküche zur Mitbenutzung vorhanden (Wird gereinigt)- Zentrale Lüftung mit Klima vorhanden- Büro Nr. 129 mit 115m2Aktuell können nur Mietverträge bis max. am 31.03.2025 abgeschlossen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

NEUBAU, FLEXIBLE AUFTEILUNG, TEILFLÄCHEN MIETBAR

Hier entsteht das Gesundheitszentrum Küttigen, wo diverse Gewerbeflächen zur Miete angeboten werden. Im Haus 58d/2. OG handelt es sich um einen Erstbezug im Edelrohbau, der individuelle Ausbaumöglichkeiten/Teilflächen bietet. Die Fläche eignet sich vielseitig als Praxis-, Büro- und Gewerberäumlichkeiten. Dank des Holzelementbaus herrscht ein angenehmes Raumklima, und die ausgeklügelte Gebäudetechnik sorgt für optimalen Komfort. Zudem gibt es viele Parkmöglichkeiten in den 2 Tiefgaragen und eine sehr gute ÖV-Anbindung. Der einer Piazza ähnliche Hofbereich lädt zum Entspannen ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 273 m² - können aufgeteilt werden / Teilflächen mietbar!- individuelle Aufteilung/Ausbaumöglichkeiten (Mieterausbau)- vielseitig nutzbar als Praxis-, Büro und Gewerberäumlichkeiten- diverse Flächen in verschieden Grössen- Holzelelementbau - angenehmes Raumklima- ausgeklügelte Gebäudetechnik- Parkmöglichkeiten 2 Tiefgaragen: 29 Plätze frei, Gesamtanzahl: 56- sehr gute ÖV-Anbindung- einer Piazza ähnlicher Hofbereich- entspannte Atmosphäre- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale, aber doch ruhige Lage mit sehr guter Anbindung an den ÖVZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 Duschen / 2 WCs / 2 Behinderten-WC / Waschbecken (allgemein)Heizsystem: reversible Luft/Wasser-WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m / Bahnhof Aarau, 4,5 kmSchulen: Primarschule, 2 km / Kindergarten, 2,4 kmGeschäfte: Coop, 240 m / Migros, 4,5 km