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Opportunité exceptionnelle pour un cabinet de physiothérapie

Vous recherchez à ouvrir ou étendre votre activité dans un quartier à taille humaine ? Ne cherchez plus ! Le nouveau quartier de l'Orée, flambant neuf, est conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels. Les commerces et arcades se situent au rez-de-chaussée et permettent un accès direct aux visiteurs et clients et une visibilité maximale grâce à la promenade piétonne du Mail. Ne tardez pas, les espaces se remplissent rapidement ! Soyez parmi les premiers à bénéficier de cette opportunité exceptionnelle. CommercesDes surfaces de 40 à 380m2 peuvent être combiné au gré du preneur. Variante aménagement de base: • Distribution de chaleur dans la surface • Monobloc double flux, RC, batterie chaude/froide et electricité avec point de raccordement à la sortie des gaines • Mur/Sol/Plafond brut Variante semi-aménagée (+ CHF 60/m2 p.a.): • Revêtement de sol (carrelage) • 1 toilette/lavabo • Murs peints • Distribution de ventilation dans la surface Quartier • 1'000 futurs habitants (420 appartements à l'étape 1) • Ecole primaire et EMS • 7'300 m2 surfaces commerciales • Accès facile aux transports en commun (BHNS) • 1km de l'autoroute A1 • Divers parkings publics/privés à l'extérieure et à l'intérieure • Quartier moderne et équipé avec panneaux photovoltaïques, bornes de recharge pour véhicule électrique, emplacement Mobility Car Sharing et station PubliBike Veuillez découvrir notre offre sous www.loreecrissier.ch

Spacieux bureau avec atelier/showroom au centre de Crissier

Situé en plein centre de Crissier, proche de l'autoroute, ce bureau d'environ 590m2 au rez-de-chaussée avec un espace pouvant être utilisé comme showroom/atelier se compose comme suit :- Espace d'accueil- Main office- Plusieurs bureaux indépendants- Salle de réunion- Showroom/atelier- Cuisine- WC- 6 places de parc extérieuresEquipé d'une climatisation, la surface est moderne et fonctionnelle.Au coeur de l'Ouest lausannois, Crisser est une commune dynamique en plein essor. La diversité des secteurs d'activités dans le quartier et son excellent emplacement proche des axes routiers et transports publics sont des points forts de ce bien.Loyer net CHF 5'974.00Acomptes de charges et frais accessoires CHF 680.00Places de parc en sus

Opportunité exceptionnelle pour une pharmacie de quartier

Vous recherchez à ouvrir ou étendre votre activité dans un quartier à taille humaine ? Ne cherchez plus ! Le nouveau quartier de l'Orée, flambant neuf, est conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels. L'espace proposé est stratégiquement situé pour installer une pharmacie de quartier. Les commerces et arcades se situent au rez-de-chaussée et permettent un accès direct aux visiteurs et clients et une visibilité maximale grâce à la promenade piétonne du Mail. Ne tardez pas, les espaces se remplissent rapidement ! Soyez parmi les premiers à bénéficier de cette opportunité exceptionnelle. CommercesDes surfaces de 40 à 380m2 peuvent être combiné au gré du preneur. Variante aménagement de base: • Distribution de chaleur dans la surface • Monobloc double flux, RC, batterie chaude/froide et electricité avec point de raccordement à la sortie des gaines • Mur/Sol/Plafond brut Variante semi-aménagée (+ CHF 60/m2 p.a.): • Revêtement de sol (carrelage) • 1 toilette/lavabo • Murs peints • Distribution de ventilation dans la surface Quartier • 1'000 futurs habitants (420 appartements à l'étappe 1) • Ecole primaire et EMS • 7'300 m2 surfaces commerciales • Accès facile aux transports en commun (BHNS) • 1km de l'autoroute A1 • Divers parkings publics/privés à l'extérieure et à l'intérieure • Quartier moderne et équipé avec panneaux photovoltaïques, bornes de recharge pour véhicule électrique, emplacement Mobility Car Sharing et station PubliBike Veuillez découvrir notre offre sous www.loreecrissier.ch

Espace idéal pour un studio de yoga/pilates/fitness

Vous recherchez à ouvrir ou étendre votre activité dans un quartier à taille humaine ? Ne cherchez plus ! Le nouveau quartier de l'Orée, flambant neuf, est conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels. Les arcades se situent au rez-de-chaussée et permettent un accès direct aux visiteurs et clients. Commerces/ArcadeDes surfaces de 50 à 320m2 peuvent être combiné au gré du preneur. Variante aménagement de base: • Distribution de chaleur dans la surface • Monobloc double flux, RC, batterie chaude/froide et electricité avec point de raccordement à la sortie des gaines • Mur/Sol/Plafond brut Variante semi-aménagée (+ CHF 60/m2 p.a.): • Revêtement de sol (carrelage) • 1 toilette/lavabo • Murs peints • Distribution de ventilation dans la surface Quartier • 1'000 futurs habitants (420 appartements à l'étappe 1) • Ecole primaire et EMS • 7'300 m2 surfaces commerciales • Accès facile aux transports en commun (BHNS) • 1km de l'autoroute A1 • Divers parkings publics/privés à l'extérieure et à l'intérieure • Quartier moderne et équipé avec panneaux photovoltaïques, bornes de recharge pour véhicule électrique, emplacement Mobility Car Sharing et station PubliBike Veuillez découvrir notre offre sous www.loreecrissier.ch

Surfaces commerciales neuves à louer au sein d’un quartier tourné vers le futur

Au cœur du nouveau quartier L’Orée à Crissier, 7’300 m2 de surfaces commerciales et de bureaux sont proposées à la location.- Surfaces commerciales dès 37 m2.- Places de parking privées et parking visiteurs- Surface livrée brute- Disponible au printemps 2024L’Orée s’inscrit parfaitement dans le cadre plein de caractère de Crissier. Situé entre ville et nature, le projet comprend 5 types d’architectures différentes formant un quartier tout à fait unique.Avec ses 420 logements, ses surfaces commerciales, son école primaire et un établissement médico-social (EMS), L’Orée participe incontestablement au dynamisme de l’Ouest lausannois. Sa promenade publique bordée d’arbres donne vie au quartier et à ses commerces. Ce Mail piéton, ponctué d’aires de jeux, est un lieu d’échanges, de promenade et de convivialité.Ce nouveau quartier est une passerelle idéale entre ville et campagne, offrant des déplacements facilités :- Connexion aisée aux centres urbains de Lausanne, Genève, Morges ou Yverdon-les-Bains- 5 minutes en voiture jusqu’à l’autoroute- 10 minutes en bus de la gare de Renens- 18 minutes en bus jusqu’au centre de LausannePour plus d'informations et pour configurer vos surfaces : loreecrissier.ch

Surfaces commerciales neuves à louer au sein d’un quartier tourné vers le futur

Au cœur du nouveau quartier L’Orée à Crissier, 7’300 m2 de surfaces commerciales et de bureaux sont proposées à la location.- Surfaces commerciales dès 40 m2.- Places de parking privées et parking visiteurs- Surface livrée brute- Disponible au printemps 2024L’Orée s’inscrit parfaitement dans le cadre plein de caractère de Crissier. Situé entre ville et nature, le projet comprend 5 types d’architectures différentes formant un quartier tout à fait unique.Avec ses 420 logements, ses surfaces commerciales, son école primaire et un établissement médico-social (EMS), L’Orée participe incontestablement au dynamisme de l’Ouest lausannois. Sa promenade publique bordée d’arbres donne vie au quartier et à ses commerces. Ce Mail piéton, ponctué d’aires de jeux, est un lieu d’échanges, de promenade et de convivialité.Ce nouveau quartier est une passerelle idéale entre ville et campagne, offrant des déplacements facilités :- Connexion aisée aux centres urbains de Lausanne, Genève, Morges ou Yverdon-les-Bains- 5 minutes en voiture jusqu’à l’autoroute- 10 minutes en bus de la gare de Renens- 18 minutes en bus jusqu’au centre de LausannePour plus d'informations et pour configurer vos surfaces : loreecrissier.ch

Louez votre box modulable et personnalisez-le-selon vos besoins !

Vous êtes indépendant, artisan ou même à la tête d'une start-up florissante.Vous chercherz le local parfait pour commencer votre activité ou la développer ?Louez votre box modulable et personnalisez-le selon vos besoins ! Distribués sur 2 étages, ces box sont composés d'un rez avec une surface brute de 60 m2 pouvant servir d'atelier ou de dépôt ainsi que d'un premier étage d'une surface brute de 50 m2 pouvant servir de bureau.Votre futur local n'attend plus que vous !Ces surfaces sont prêtes à vous accueillir à Crissier, idéalement situés à 10 minutes de Lausanne et à 3 minutes des axes autouroutiers.Intégrez un cadre de vie privilégier et créez des synergies.Loyer : CHF 2'190.-Charges : CHF 150.-2 places de parc incluses : CHF 160.-Total : CHF 3330.00

BOX/ LOCAL COMMERCIAL AVEC EMPLACEMENT IDEAL

BOX/ LOCAL COMMERCIAL AVEC EMPLACEMENT IDEALIdéalement situé proche de toutes commodités dans le nouveau quartier d'affaire de Crissier, ce box neuf de 3 pièces offre une surface utile d'environ 140m3 aménageable en local commercial ou de stockage.Loyer mensuel net s'éleve à Chf 3'100.- additionné de Chf 150.- de charges mensuelles.Deux places de parc sont disponibles en sus pour Chf 100.-l'unité/mois.Disponible de suite ou à convenir.Egalement disponible à la vente pour Chf 550'000.-.

BOX/ LOCAL COMMERCIAL AVEC EMPLACEMENT IDEAL

BOX/ LOCAL COMMERCIAL AVEC EMPLACEMENT IDEALIdéalement situé proche de toutes commodités dans le nouveau quartier d'affaire de Crissier, ce box neuf de 3 pièces offre une surface utile d'environ 280m2 aménageable en local commercial ou de stockage.Loyer mensuel net s'éleve à Chf 3'200.- additionné de Chf 300.- de charges mensuelles.Quatre places de parc sont disponibles en sus pour Chf 100.-l'unité/mois.Disponible de suite ou à convenir.Egalement disponible à la vente pour Chf 1'100'000.-.

Bureau de 86 m2 situé dans un centre administratif à fort passage, Crissier

Surface de 86 m2 au 3ème étage d'un immeuble sis à proximité immédiate des entrées d'autoroutes de Crissier. Adresse stratégique et commodités à la porte. D'autres surfaces sont également disponibles dans cet immeuble, la liste complète est disponible sur simple demande. Nous nous ferons un plaisir de vous fournir un conseil personnalisé. Pour tout renseignement complémentaire et visite : Service commercial 021 695 22 76.

Bureau de 43 m2 situé dans un centre administratif à fort passage, Crissier

Surface de 43 m2 au 4ème étage d'un immeuble sis à proximité immédiate des entrées d'autoroutes de Crissier. Ce bureau rénové dispose d'une jolie vue sur le lac. Bénéficiant d'une situation stratégique, il accueillera de manière optimale une première activité. D'autres surfaces sont également disponibles dans cet immeuble, la liste complète est disponible sur simple demande. Nous nous ferons un plaisir de vous fournir un conseil personnalisé. Pour tout renseignement complémentaire et visite : Service commercial 021 695 22 76.

Louez votre box modulable et personnalisez-le-selon vos besoins !

Vous êtes indépendant, artisan ou même à la tête d'une start-up florissante. Vous chercherz le local parfait pour commencer votre activité ou la développer ? Louez votre box modulable et personnalisez-le selon vos besoins ! Distribués sur 2 étages, ces box sont composés d'un rez avec une surface brute de 60 m2 pouvant servir d'atelier ou de dépôt ainsi que d'un premier étage d'une surface brute de 50 m2 pouvant servir de bureau. Votre futur local n'attend plus que vous ! Ces surfaces sont prêtes à vous accueillir à Crissier, idéalement situés à 10 minutes de Lausanne et à 3 minutes des axes autouroutiers. Intégrez un cadre de vie privilégier et créez des synergies. Loyer : CHF 2'190.- Charges : CHF 150.- 2 places de parc sont à louer en sus : CHF 160.-

Espace bureau-show-room rénové constitué de trois cellules avec accès à une terrasse et grande cafétéria

Implantez votre activité dans un petit immeuble divisé en espaces de co-sharing avec accès à une grande cafétéria, de nombreuses places de parc extérieures et de petits dépôts.Ces cellules livrées rénovées sont lumineuses, accessibles par monte-charge et la diversité des activités déployées offrent un grand dynamisme aux locataires.De plus, des contrats de 6 mois en 6 mois vous garantissent la flexibilité indispensable aux petits entrepreneurs.

Implantez votre société dans ces bureaux rénovés et profitez des avantages de ce petit bâtiment bien desservi.

Surfaces de 25 m2 et 63 m2 lumineuses et bénéficiant d'un accès à une cafétéria commune, à de nombreuses places de parc et à une salle de conférence commune.Bureau de 25 m2 = loyer mensuel net de Chf. 790.-- + charges et forfait électricitéBureau de 63 m2 = loyer mensuel net de Chf. 1'255.-- + charges et forfait électricitéDirectement à la sortie Crissier de l'autoroute A1, ces bureaux sont parfaitement desservis toutes les 15 minutes par le bus no 36 de la gare de Renens.

Vos bureaux dans un bâtiment neuf livrés en janvier 2025 et face à la Gare de Renens.

Profitez de cet emplacement unique situé en face de la première gare du Canton de Vaud et également desservi par le M2 et les Transports Publics Lausannois (ainsi que le futur Tramway).Construits aux normes Minergie les locaux garantiront un grand confort à leurs utilisateurs ainsi que des places de parc intérieures.Avec de belles fenêtres coté sud et un grand volume, ces espaces offriront un cadre de travail idéal et une image de qualité pour leurs utilisateurs.La surface totale disponible de 1'255 m2 est également divisible selon détail ci-dessous :1er étage :- 180 m2- 200 m2- 265 m22ème étage :- 180 m2- 210 m2- 265 m2Afin de permettre à chacun de les aménager selon ses besoins, ou ses contraintes, les surfaces seront livrées brutes avec possibilité de négocier une enveloppe pour la prise en charge de travaux par le propriétaire.Le loyer net a été fixé dès Chf. 300.--/m2/an + charges et frais accessoires.

Bureaux de standing idéalement situé à Crissier (133 m3 privatif + 110m3 de communs)

Location d'un magnifique bureau commercial spacieux et lumineux de 133m3 à Crissier.Idéalement situé, à seulement 3 minutes de la sortie de l'autoroute de Crissier et à une dizaine de minutes en bus depuis la gare de Renens. Le centre commercial Léman Centre est à 5 minutes à pied avec toutes les commodités nécessaires.L'espace se compose d'un openspace lumineux d'environ 80m3 et d'un bureau d'environ 53m3.De plus, le bureau offre un accès à 110m3 d'espace commun qui comprend une cafétéria et des toilettes pour les employés. Si besoin, il est également possible de disposer de davantage d'espace de stockage séparé avec accès par monte-charge.Des zones blanches sont disponibles à proximité et des places de parc peuvent être demandées en sus si nécessaire.Etage : Premier étageLoyer : CHF 3'300.- + CHF 300.-chargesDisponibilité : De suite ou à convenirContact pour information ou visite : Ruben Kempter au +41 78 861 13 07

Surfaces de bureaux divisibles à louer

L’immeuble "Arcade" est idéalement situé à l’entrée de la commune de Crissier et jouit d’une situation exceptionnelle grâce à sa visibilité en bordure de la route de Prilly. Les axes routiers situés au nord permettent de rejoindre rapidement les communes et villes avoisinantes. Le centre-ville de Lausanne est atteignable en 15 min. Actuellement en construction, la parcelle située au nord accueillera en 2024 le tout nouveau quartier de l’Orée de Crissier et ses 1000 futurs habitants.La surface disponible de 59m2 au 2ème et dernier étage de l’immeuble dispose d'une grande pièce lumineuse avec vue sur le lac avec au centre un ascenseur desservant le parking souterrain. La surface est louée semi-aménagée.L'aménagement technique intègre les finitions suivantes : o Revêtement de sol (moquette ou vinyle) o Peinture murso Plafond bruto Canaux d'allège (vides - le câblage est à la charge du locataire)o Distribution de chauffageo Distribution de la ventilation dans la base pour un open-spaceo Installation de WC dans l'unitéo Kitchenette avec 6 élémentsSur demande, il est possible de louer en sus des emplacements dans le parking souterrain.

Surfaces de bureaux divisibles à louer

L’immeuble "Arcade" est idéalement situé à l’entrée de la commune de Crissier et jouit d’une situation exceptionnelle grâce à sa visibilité en bordure de la route de Prilly. Les axes routiers situés au nord permettent de rejoindre rapidement les communes et villes avoisinantes. Le centre-ville de Lausanne est atteignable en 15 min. Actuellement en construction, la parcelle située au nord accueillera en 2024 le tout nouveau quartier de l’Orée de Crissier et ses 1000 futurs habitants.La surface disponible de 310m2 au 2ème et dernier étage de l’immeuble dispose d'une grande pièce lumineuse avec vue sur le lac avec au centre un ascenseur desservant le parking souterrain. La surface est louée semi-aménagée.L'aménagement technique intégre les finitions suivantes : o Revêtement de sol (moquette ou vinyle) o Peinture murso Plafond bruto Canaux d'allège (vides - le câblage est à la charge du locataire)o Distribution de chauffageo Distribution de la ventilation dans la base pour un open-spaceo Installation de WC dans l'unitéo Kitchenette avec 6 élémentsSur demande, il est possible de louer en sus des emplacements dans le parking souterrain.

Surfaces de bureaux divisibles à louer

L’immeuble "Arcade" est idéalement situé à l’entrée de la commune de Crissier et jouit d’une situation exceptionnelle grâce à sa visibilité en bordure de la route de Prilly. Les axes routiers situés au nord permettent de rejoindre rapidement les communes et villes avoisinantes. Le centre-ville de Lausanne est atteignable en 15 min. Actuellement en construction, la parcelle située au nord accueillera en 2024 le tout nouveau quartier de l’Orée de Crissier et ses 1000 futurs habitants.La surface disponible de 240m2 au 2ème et dernier étage de l’immeuble offre un espace lumineux avec vue sur le lac avec au centre un ascenseur desservant le parking souterrain. La surface est livrée semi-aménagée.L'aménagement technique intégre les finitions suivantes :o Revêtement de sol (moquette ou vinyle) o Peinture murso Plafond bruto Canaux d'allège (vides - le câblage est à la charge du locataire)o Distribution de chauffageo Distribution de la ventilation dans la base pour un open-spaceo Installation de WC dans l'unitéo Kitchenette avec 6 élémentsSur demande, il est possible de louer en sus des emplacements dans le parking souterrain.

Bureaux modernes avec vue sur le Lac !

Situé dans le nouveau quartier de l'Orée à Crissier, ces bureaux lumineux d'angles bénéficient d'une vue magnifique sur le lac et les montagnes. BureauxDes surfaces de 100 à 239 m2 par étage peuvent être combiné au gré du preneur. Variante aménagement de base: • Distribution de chaleur dans la surface • Sanitaires partagés à l'étage • Monobloc double flux, RC, batterie chaude/froide et electricité avec point de raccordement à la sortie des gaines • Mur/Sol/Plafond brut Variante semi-aménagée (+ CHF 40/m2 p.a.): • Revêtement de sol (moquette ou vinyl) • Cuisine/Kitchenette • Murs peints • Distribution de ventilation dans la surface Quartier • 1'000 futurs habitants (420 appartements à l'étappe 1) • Ecole primaire et EMS • 7'300 m2 surfaces commerciales • Accès facile aux transports en commun (BHNS) • 1km de l'autoroute A1 • Divers parkings publics/privés à l'extérieure et à l'intérieure • Quartier moderne et équipé avec panneaux photovoltaïques, bornes de recharge pour véhicule électrique, emplacement Mobility Car Sharing et station PubliBike Veuillez découvrir notre offre sous www.loreecrissier.ch