Toutes les annonces: Paradiso

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2 pièces, CHF 4’356’960.–
Via General Guisan 8a, 6900 Paradiso

Spazioso Ufficio Open Space di 260 m2 a Paradiso

Situato nel cuore di Paradiso, in una posizione privilegiata che garantisce facile accesso a tutti i principali servizi e al raccordo autostradale di Lugano-Sud, proponiamo in vendita questo moderno e luminoso spazio commerciale di prestigio di 260 m². Questo ufficio, che occupa il secondo piano dell'immobile Varisco, un edificio residenziale e amministrativo di recente costruzione e dall'eleganza distintiva, offre un ambiente lavorativo moderno e invitante.Questo spazio commerciale open space addibito a negozi/uffici si trova al piano terra dell'immobile Varisco, un edificio residenziale e amministrativo di recente costruzione e dall'eleganza distintiva.Con una superficie totale di 260 mq, attualmente organizzata in un unico grande ambiente open space, questo spazio offre la flessibilità di essere suddiviso grazie alla presenza di numerosi ingressi indipendenti collegati ai due scale di accesso situate ai numeri civici 8/a e 8/b di via Général Guisan.Caratterizzato da grandi vetrate che vanno dal pavimento al soffitto e si affacciano sulla spaziosa Piazza Guisan pedonale, lo spazio gode di abbondante luce naturale e di un ambiente tranquillo.All'interno dello spazio sono disponibili 2 servizi igienici. È inoltre sono disponibili 4 posti auto in autorimessa.Im Herzen von Paradiso, in einer privilegierten Lage, die einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und zum Autobahnkreuz Lugano-Sud garantiert, bieten wir diese moderne und helle, prestigeträchtige Geschäftsfläche von 260 m² zum Verkauf an. Das Büro befindet sich im zweiten Stock des Varisco-Gebäudes, einem Wohn- und Verwaltungsgebäude, das erst vor kurzem gebaut wurde und sich durch seine Eleganz auszeichnet. Es bietet ein modernes und einladendes Arbeitsumfeld.Diese offene Einzelhandels-/Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des Varisco-Gebäudes, eines Wohn- und Verwaltungsgebäudes neueren Datums und von besonderer Eleganz.Mit einer Gesamtfläche von 260 Quadratmetern, die derzeit in einem großen offenen Raum organisiert ist, bietet dieser Raum die Flexibilität, unterteilt zu werden, dank des Vorhandenseins mehrerer unabhängiger Eingänge, die mit den beiden Zugangstreppenhäusern in der Rue Général Guisan 8/a und 8/b verbunden sind.Die großen, raumhohen Fenster mit Blick auf die weitläufige Fußgängerzone Place Guisan sorgen für reichlich natürliches Licht und ein ruhiges Ambiente.Zwei Toiletten sind im Inneren des Raumes vorhanden. Außerdem gibt es 4 Parkplätze in der Garage.Located in the heart of Paradiso, in a prime location that provides easy access to all major services and to the Lugano-South highway junction, we offer for sale this modern and bright 260 m² prestigious commercial space. This office, which occupies the second floor of the Varisco building, a residential and administrative building of recent construction and distinctive elegance, offers a modern and inviting working environment.This open-plan commercial space adjunct to shops/offices is located on the ground floor of the Varisco property, a residential and administrative building of recent construction and distinctive elegance.With a total area of 260 square meters, currently organized into one large open space, this space offers the flexibility to be subdivided due to the presence of several independent entrances connected to the two access staircases located at 8/a and 8/b Général Guisan Street.Featuring large floor-to-ceiling windows overlooking the spacious pedestrian Guisan Square, the space enjoys abundant natural light and a tranquil environment.There are 2 restrooms. There are also 4 parking spaces available in the garage.

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97m², CHF 1’099’680.–
6900 Paradiso

Il tuo ufficio a reddito in centro città

Siamo entusiasti di presentarti questa straordinaria opportunità: un'unità commerciale situata al primo piano di una recente palazzina, costruita con materiali di alta qualità e finiture pregiate.La sua posizione privilegiata, la vicinanza immediata al centro cittadino e le splendide vetrate creano un ambiente di lavoro confortevole e davvero unico nel suo genere. Questa zona è caratterizzata da un flusso costante di persone e la fermata dei mezzi pubblici si trova proprio di fronte alla palazzina. I tuoi uffici rappresentativi godranno di un'eccellente visibilità, contribuendo al successo del tuo business. Inoltre, vi é la possibilità di cambiare destinazione di utilizzo da commerciale a residenziale. Grazie al layout flessibile della pianta e alla metratura generosa, è facile creare un'ulteriore camera, trasformandolo in un 3.5 locali.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+Posizione strategica ed estremamente servita;+Recente costruzione con materiali di qualità;+Ampi spazi e luminosità garantita.Concludono questa offerta un parcheggio in autorimessa ed una cantina al prezzo di 60'000.- da aggiungere al prezzo di vendita e non scorporabili.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF 4’240.–
Vicolo Geretta 18, 6900 Paradiso

Nuovo e spazioso ufficio nel cuore di Paradiso

Meraviglioso, nuovo ufficio nel cuore di ParadisoDesiderate lavorare e offrire i vostri servizi alla clientela, in una posizione di prestigio, comoda e centralissima? Nel cuore di Paradiso, offriamo in prima locazione un interessante, spazioso ufficio "open space" al 2° piano della Residenza Cedrocity. Lo stabile è nuovo e ospita dei locali commerciali al PT, uffici al 1° e 2° piano e appartamenti ai piani superiori.L'ufficio offerto in locazione, è stato concepito all''insegna di un''architettura urbana, moderna a minimal e ha una superficie di 230.3 m2 ca. Lo spazio è modulabile e si può suddividere, conformemente alle necessità del nuovo inquilino.Il riscaldamento / aria condizionata avviene per mezzo di termoventilcovettori a pavimento. Il pavimento tecnico permette un cablaggio ad hoc degli spazi operativi. Pavimenti con piastrelle chiare (60x60), possibilità di installare una piccola cucina. La sua superficie è così suddivisa: ingresso/corridoio, grande locale "open space" finestrato, locale cucina (chiuso), servizi (WC uomini e WC donne), locale ripostiglio e nicchia archivio.Finiture di pregio, tapparelle elettriche e generosi spazi contraddistinguono questo interessante ufficio.Lo spazio è pronto per essere abitato.Inoltre, nei pressi dello stabile troviamo: fermata del bus, banca, ristoranti, negozi e tanto altro. Grazie a collegamenti regolari con gli autobus, in soli 8 minuti da Paradiso si giunge a Lugano. L'imbocco autostradale per l'Italia e per Zurigo, dista sole poche centinaia di metri dalla residenza.Diversi posteggi sono disponibili nell’autorimessa dello stabile.Un meraviglioso ufficio, che si presta ottimamente quale sede di variegate attività. Una location molto attrattiva, in un comune con una pressione fiscale fra le più basse in Ticino (58%). Affitto: CHF 190.00 / m2 / annoPosteggi in autorimessa: CHF 180.00 / mensili / cadauno.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci per qualsiasi ulteriore informazione e anche per un gradito sopralluogo.

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2 pièces, CHF 5’980.–
6900 Paradiso

MODERNO UFFICIO A PARADISO

A Paradiso, ubicato in posizione ottimale e riservata ed immersa nel verde, proponiamo in affitto un ampio e moderno ufficio al piano 3° di una signorile palazzina.L'immobile è collocato nelle vicinanze delle principali infrastrutture pubbliche, centro città e stazione ferroviaria; l'imbocco autostradale si trova a soli 2 minuti in auto.Un aspetto particolarmente attrattivo per le attività commerciali è rappresentato dal moltiplicatore del comune di Paradiso, uno tra più bassi in Canton Ticino.Lo stabile dispone di ascensore e di una moderna area ricevimento/reception.L'ufficio è esteso sulla superficie di un intero piano ed è organizzato nel seguente modo:All'ingresso reception Area open space; uffici indipendenti e sala riunioni Cucina e area break separataDue bagni di servizioLocale Archivio e server al pianterrenoL'edificio è climatizzato, la fonte energetica è a gas, l'immobile dispone inoltre di panelli solari. Posti auto n°8 tra interni ed esterni con varie ricariche gratuite per le macchine elettricheNell'immediata vicinanza si trovano molti posteggi zona bluSuperficie Totale 290mqLA SOLUZIONE E' IDEALE PER:-Sedi aziendali-Uffici di architettura, ingegneria ecc..-Fiduciarie e uffici amministrativi-Spazio di coworking; trading-Studi medici, studi dentistici, fisioterapia, studi di estetica, medicina olistica ecc..Pigione CHF 4.300.--Acc.spese CHF 400.--Posteggi Interni CHF 200.- ; Esterni CHF 80.--DISPONIBILE DA SUBITO O DA CONCORDAREPer maggiori informazioni contattiTita SilviaReal Estate Advisornatel: +42 76 722 30 40ufficio: +42 92 225 69 99

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3.5 pièces, Prix sur demande
Vicolo Geretta 18, 6900 Paradiso

Interessante ufficio nuovo e modulare a Paradiso

Offriamo in affitto, in prima locazione, nel cuore di Paradiso e in un uno edificio elegante e moderno, due magnifici uffici modulari.Gli uffici si situano al 1° piano della Residenza Cedrocity. Dall'ingresso principale dello stabile, per mezzo di un comodo ascensore, si arriva agli uffici. I due uffici dispongono dei seguenti spazi, ad uso condiviso: ingresso, sala ricevimento / attesa, sala riunioni, cucinotto e due servizi (2 x WC - lavabo). I due uffici sono così suddivisi:ufficio 3a (67 m2): ingresso privato, grande superficie aperta e luminosa di 40 m2, ufficio / archivio (12 m2). Questo piccolo ufficio, si presta ottimamente per l'insediamento di una start up o di qualsiasi tipo di attività. ufficio 3b (65 m2): ingresso privato, grande superficie aperta e luminosa di 42 m2, ufficio / archivio (23 m2). Questo ufficio di medie dimensioni, si presta ottimamente per l'insediamento di qualsiasi tipo di attività. I pavimenti tecnici sono rifiniti con piastrelle chiare in grès, 60 x 60 cm. Riscaldamento e aria condizionata per mezzo di termoventilconvettori a pavimento (con termostato d'ambiente). Videocitofono.Sono parimenti disponibili dei comodi posteggi in autorimessa.La posizione comoda e molto centrale, nei pressi dell'accesso autostradale per Zurigo e Milano, come pure un moltiplicatore fiscale comunale del 58% (uno fra i più bassi in Ticino) , rendono Paradiso la location perfetta per l'insediamento di ogni genere di attività commerciale.Trattandosi di un progetto in fase di allestimento, possiamo elaborare delle soluzioni su misura e formulare un'offerta di locazione personalizzata .Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci contatti per una visita senza impegno.Affitto: su richiesta

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5 pièces, CHF 1’894’510.–
6900 Paradiso

MODERNO SPAZIO COMMERCIALE

COD.ML.COM2Nuova costruzioneGreen CornerBenvenuti a Paradiso!Un idilliaco comune residenziale direttamente sul Lago di Lugano in Ticino, noto per il suo pittoresco paesaggio e il suo clima mediterraneo.Qui stiamo realizzando un moderno edificio residenziale che unisce in sé il meglio dellabitare urbano e cittadino.Limmobile si propone con 37 moderne unità residenziali in condominio distribuite sui nove piani fuori terra.Visualizzazione soggiorno attico (penthouse)PRIMA RESIDENZAABITAZIONI SECONDARIE | APPARTAMENTI PER VACANZEContingente limitatoAlledificio si accede da Via San Salvatore, sul lato est. Nei piani interrati sono dislocati complessivamente 39 posti auto, 37 cantine, 7 locali adibiti a magazzino, diversi vani adibiti a deposito, nonché un locale tecnico per limpianto elettrico e di riscaldamento.Al pianterreno si trova un grande spazio commerciale che può essere suddiviso in due, con accesso pedonale da Via Geretta (lato sud) e Via San Salvatore (lato est).Lingresso al complesso residenziale è pure in Via San Salvatore. Il tetto delledificio è diviso in due parti, ciascuna delle quali è adibita come terrazza ad esclusivo utilizzo del rispettivo attico. Due ascensori collegano fra loro tutti i piani.Gli appartamenti sono progettati con la massima cura per i dettagli, così da garantire un eccellente comfort abitativo.((Seite 7))Ogni appartamento è corredato di materiali dalta qualità e della tecnologia più allavanguardia per offrirvi un abitare accogliente e prestigioso. Qui potete lasciarvi alle spalle lo stress della quotidianità e godere di unarmoniosa atmosfera.La posizione del nostro nuovo progetto di costruzione GREEN CORNER è davvero unica. Si trova nel fiscalmente vantaggioso Comune di Paradiso, circondato dallincantevole natura del Ticino, da una pittoresca vista panoramica e dal Lago di Lugano.LOCALI AD USO COMMERCIALE: 2 locali ad uso commerciale al pianterrenoQui potete fare rilassanti passeggiate lungo la riva, dove le chiare acque del lago invitano ad un rinfrescante bagno, o lasciarvi semplicemente avvolgere dallaffascinante circondario.La data dingresso nell'estate del 2025 vi offre la perfetta opportunità di pianificare con cura la vostra nuova casa e disporre i preparativi per un emozionante futuro in una delle zone più belle del lago.Assicuratevi ora il vostro appartamento e realizzate la vostra propria oasi di benessere.Ulteriori informazioni sul progetto e tutte le planimetrie, le specifiche dell'edificio e il piano di budget, potete trovarle nel sito web del progetto presso green-corner.homes.((Seite 9))PARADISOieri e oggiParadiso è un comune della Svizzera con poco meno di 5000 abitanti nel Cantone Ticino, nel distretto di Lugano, che sorge ai piedi del Monte San Salvatore e si affaccia sullidilliaco Lago di Lugano.Fino agli anni 60 la popolazione viveva principalmente di agricoltura e di pesca; diffuso era anche lallevamento del baco da seta. Con l'inaugurazione della ferrovia del Gottardo, avvenuta nel 1882, si aprirono nuove prospettive, soprattutto per il turismo.È in questottica che nel 1890 venne inaugurata la funicolare sul Monte San Salvatore. La classica funicolare che risale il San Salvatore è ancora oggi una delle principali attrazioni turistiche della regione.Il comune offre numerose e diversificate attività. Le buone infrastrutture pubbliche fanno di Paradiso un luogo privilegiato in termini di qualità della vita. A ciò si aggiunge poi l'apertura sul lago, che offre un importante valore paesaggistico al luogo.((Seite 10))PARADISOil circondarioParadiso è un delizioso comune della Svizzera italiana, situato nel distretto di Lugano. Sorge nella parte sud della regione in riva al meraviglioso Lago di Lugano. Il pittoresco scenario della cornice montana e del lago, in cui si trova incastonato il comune, conferisce alla località un armonioso miscuglio di atmosfera mediterranea ed eleganza svizzera.Zurigo Paradiso ...

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