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Neubau- Hochwertige, nachhaltige Wohnung in Weiningen

Einzigartiges Wohnen im beliebten Weiningen- Nachhaltige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung! Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und Nachhaltigkeit! Diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein modernes und komfortables Wohngefühl, sondern auch eine zentrale und doch ruhige Lage im schönen Weiningen. Lage: Die Wohnung genießt eine unschlagbare Lage, eingebettet in das charmante Weiningen. Trotz ihrer zentralen Lage bietet sie eine bemerkenswerte Ruhe, die Ihnen einen Rückzugsort vom geschäftigen Treiben des Alltags bietet. Sie profitieren von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Sie gleichzeitig die Natur in der Umgebung erkunden können.Ausstattung: Die Wohnung besticht durch ein modernes und ansprechendes Design, das von hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumgestaltung geprägt ist. Helle, offene Wohnbereiche laden zum Entspannen und Geselligkeit ein, während große Fensterflächen eine Fülle von natürlichem Licht und atemberaubenden Ausblicken auf die Umgebung bieten.Die Küche verfügt über großzügige Arbeitsflächen sowie viel Stauraum, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Die Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort, während die zwei Nasszellen mit modernen Armaturen und eleganten Details ausgestattet sind, die eine luxuriöse Atmosphäre schaffen.Nachhaltigkeit: Als Teil eines nachhaltigen Bauprojekts wurde besonderes Augenmerk auf Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz gelegt. Von der Auswahl der Baumaterialien bis hin zur Implementierung modernster Technologien wurde jedes Detail sorgfältig geplant, um den ökologischen Fussabdruck zu minimieren und gleichzeitig einen gesunden und nachhaltigen Lebensstil zu fördern.Einzigartige Merkmale: • Erstbezug/Neubau • zentrale und dennoch ruhige Lage • Mitgestaltungsmöglichkeit beim Innenausbau • moderne Küche mit viel Stauraum • einladender Eingangsbereich • separates Reduit mit Waschturm • grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer • helle Schlafzimmer für erholsamen Schlaf • stilvolle Nasszellen • kleines, familiäres Mehrfamilienhaus • große Fenster für viel Tageslicht • zwei Tiefgaragenparkplätze zum dazu erwerben • nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz • Fernwärme (Limeco) • zwei Regenwasserfassungen speichern das Regenwasser in Tanks • das Trinkwasser wird basisch aufbereitet • die Photovoltaik-Anlage im Indachsystem sorgt für einen nachhaltigen und reduzierten Strombezug aus dem öffentlichen Stromnetz Zusammengefasst bietet diese Wohnung Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, einen nachhaltigen Lebensstil zu führen, ohne auf Luxus und Bequemlichkeit verzichten zu müssen. Wenn Sie nach einem einzigartigen Wohnraum suchen, der modernes Design mit Umweltbewusstsein vereint und gleichzeitig eine perfekte Balance zwischen Stadt und Natur bietet, dann ist diese Wohnung in Weiningen genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Gelegenheit begeistern!

5.5 Zimmer WHG - Attika-Bijoux mit Privatsphäre für Individualisten!

In Elsau an der Berghaldenstrasse 4 entstehen fünf exklusive Eigentumswohnungen.Die noch letzten zwei zur Verfügung stehenden Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: - 4.5-Zimmer Garten-Wohnung mit über 200m² Aussenfläche- 5.5-Zimmer Attika-Wohnung mit über 50m² Aussenfläche- Elegante und hochwertige Materialien- Einbauküche mit Backofen und Steamer von V-ZUG, BORA Kochfeldabzug und FRANKE-Armaturen.- Top durchdachte Grundrisse- Jede Wohnung verfügt über einen separaten, eigenen Waschraum mit WA/TU- Energieeffizientes Heizsystem: Wärmepumpenheizung mit Erdsonde (Freecooling im Sommer)- Zusätzliche Bastelräume vorhanden (Weinkeller, Hobbyraum, -)Der Bezug ist ab Frühling 2025 vorgesehen.Das ansprechende Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Stockwerkeinheiten und befindet sich an schöner Südhanglage in Elsau.- Schöne, sonnige Aussichtslage- Familienfreundliches Wohnquartier- Optimale Anbindung mit ÖV ins Stadtzentrum Winterthur (10 Min.)- Naherholung in nächster Umgebung- Freizeitmöglichkeiten vor der HaustüreAm besten überzeugen Sie sich selbst von diesem erstklassigen Projekt. In der Verkaufsdokumentation finden Sie weitere Informationen zu allen Wohnungen und zur Lage.Oder Sie rufen uns an und vereinbaren ein persönliches Gespräch. 043 810 90 10. Wir erzählen Ihnen gerne mehr über dieses spannende Projekt.

Attikawohnung an ruhiger Lage, 15 Minuten von Winterthur, Baustart erfolgt!

Diese Wohnung wird Sie begeistern. Hier nur einige Punkte, was diese Wohnung zu Ihrem optimalen Zuhause macht: • grosszügige, lichtdurchflutete Grundrisse, welche viel Wohnkomfort versprechen • zeitgemässe Architektur, eine Symbiose aus Komfort, Design und Lifestyle • sonnige, ruhige Wohnlage im Grünen • vier grosszügige Terrassen • Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung • Tiefgarage mit Lastenmanagement garantiert effizientes Laden von Elektrofahrzeugen, PP à CHF 38'000.- • Photovoltaik-Anlage • gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen • sehr gut ausgebauter ÖV Der Innenausbau kann noch mitgestaltet werden.www.wiesengruen-elgg.ch Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ich freue mich auf Sie. Herzliche Grüsse Ellen Testi www.buehrerpartner.ch

Leben wie im Einfamilienhaus

Diese sehr gepflegte und charmante 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung sucht neue Besitzer.Beim betreten der Wohnung wird einem schon bewusst, dass hier etwas besonderes wartet. Der Eingangsbereich führt zum sehr grossen Wohn-/Essraum mit offener, moderner Küche und Cheminée. Der Raum ist hell und modern gestaltet, mit Keramikplatten. Die Küche ist grosszügig, mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Glaskeramikherd sowie einer Granitabdeckung.Im hinteren Bereich des "Erdgeschosses" befinden sich zwei Zimmer und das grosse Badezimmer mit Fenster, Waschtisch, Badewanne und WC.Unter der Treppe wurde ein geschlossener Stauraum gestaltet, was ein grosses Plus ist.Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiger Vorraum, ein grosses Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche und WC sowie ein separater Raum mit Waschturm und Waschbecken und Stauraum unter dem Dach.Die Nasszellen wurden mit schönen Keramikplatten ausgestattet und die Zimmer haben einen Parkettlaminatboden.Sämtliche Räume sind lichtdurchflutet und insgesamt strahlt diese Wohnung eine gemütliche Atmosphäre aus. Gar ein eigener Boiler mit 400 l Inhalt ist in der Wohnung verbaut.Die Wohnung ist sehr gepflegt, bietet viel Raum und einen wundervollen, sonnigen und grosszügigen Balkon. Hier geniessen sie mit einem einzigartigen Blick ins Weite die freien Stunden. Die Liegenschaft hat eine Entkalkungsanlage und eine neue Erdsondenheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung.Zur Wohnung gehört ein Keller dazu, der viel Raum zur Aufbewahrung verschiedenster Dinge bietet. Ein externer Veloraum zur Nutzung aller Parteien ist ein weiterer Bestandteil dieser Wohnung und sehr praktisch, da er vor dem Haus liegt und gut zugänglich ist.Ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Aussenparkplatz unter dem Carport können dazugekauft werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou und freuen uns über die Kontaktaufnahme. Embrach liegt im gleichnamigen grünen Tal des Wildbaches, eingebettet zwischen den Abhängen des Blauen und des Dettenberges, auf einer Höhe von ca. 420 m.ü.M.Die Gemeinde liegt im Bezirk Bülach, im Kanton Zürich. Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.9% verändert (Kanton: +28.5%).Die Bevölkerung zählt heute 10'286 Personen (Stand 31.12.2023).Die Nähe zum Flughafen ist ein absoluter Mehrwert.Die rege Bautätigkeit in den vergangenen drei Jahrzehnten führte auch zu einem massiven Ausbau der Infrastruktur durch die öffentliche Hand, wie zum Beispiel Strassenbauten, Kanalisationen, Abwasserreinigungsanlage, Schulbauten, Gemeindehaus, Hallen- und Freibad sowie einer dreifachen Sporthalle.