Appartements à vendre: 8413 (Neftenbach)

Zentral gelegene Wohnung in Effretikon

Die 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung liegt gut erschlossen in Effretikon und gehört zum Bezirk Pfäffikon. Naturnah, familienfreundlich und optimal erschlossen (Einkauf, ÖV und Autobahnanschluss) sind nur ein paar der Highlights dieses Eigenheims. Die Gemeinde ist ins Grüne eingebettet und wird durch die umliegenden Wälder und Felder geprägt. Die Bushaltestelle «Wattspitz», welche den Bahnhof Effretikon erschliesst, liegt nur 220 Meter von der Wohnung entfernt. Von hier aus sind Sie mit dem Zug in wenigen Minuten in Winterthur oder in nur 15 Minuten am Hauptbahnhof Zürich und Stadelhofen. Mit dem Auto gelangen Sie zudem rasch zum Autobahnanschluss «Effretikon», der eine gute Anbindung an Zürich, Winterthur und den Flughafen Kloten bietet. Die Wohnung sollte zeitnah sanft renoviert werden. Verhelfen Sie dieser Wohnung zu neuem Glanz und schaffen Sie sich mit Eigenleistung und/oder fachkundigen Handwerkern Ihren ganz persönlichen Wohntraum.Highlights: • naturnahe Lage • gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sowie nahe Autobahnzufahrt • grosszügiger Wohn- und Essbereich mit 36.5 m² • praktische Einbauschränke • 2 Nasszellen • 1 Reduit • Lift 2013 • 1 Kellerabteil • Tiefgaragenparkplatz auf Anfrage • gemeinschaftlich genützte Waschküche, Trocknungs- und Veloraum Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 595'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

3½-Zimmer Gartenwohnung / 2 Parkplätze im Preis inbegriffen!

"Tradition trifft Moderne"Bezug im Herbst 2024Haben Sie auch schon immer mal davon geträumt, in einem traditionsreichen Haus zu leben, welches komplett saniert wurde? Ganz nach dem Motto des "Understatements" und einem unweigerlichen "Wow-Effekt" für jeden, der die Räumlichkeiten betritt.Hier trifft Tradition wahrhaftig auf Moderne. Die Kombination zwischen verträumten Räumlichkeiten mit den aktuellsten bautechnischen Finessen haben diesem Gebäude neues Leben eingehaucht. Bis auf die Grundmauern, einem Teil des Daches, der teilweisen hölzernen Fassadenverkleidung und dem Gebälke, ist hier alles neu. Kernsaniert von einer professionellen Baufirma.Eine wunderschöne 3½-Zimmer Gartenwohnung mit viel Charme und wärme erwartet Sie in dieser Überbauung mit fünf Wohnungen.Das Raumangebot:- Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche- Zwei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zum Garten- Zwei Nasszellen mit einer Dusche oder einer Badewanne- Ein Reduit mit Waschturm- Eigener, separater ZugangSämtliche Räume werden über eine Bodenheizung erwärmt, welche von einer hochmodernen Erdsonden/Wärmepumpe gespiesen wird. Diese wertvolle Anlage verfügt übrigens über eine spezielle Umkehroption, mit welcher man im Sommer eine leichte Kühlung erreichen kann (FreeCooling). Das gesamte Gebäude wurde mit einer Entkalkungsanlage ausgerüstet. Um die Ausstosszeiten mit warmem Wasser in die Wohnungen zu Minimieren, werden die entsprechenden Leitungen von einem Heizband begleitet.Dieser Wohnung steht eine geräumige Garagenbox und ein Aussenparkplatz, welche bereits im Preis inbegriffen sind, zur Verfügung. Zuleitungen für die Installation einer Ladestation für Elektroautos sind schon vorinstalliert.Im UG befinden sich zwei Bastellräume, welche dazugekauft werden können.Schauen Sie sich auch die weiteren Wohnungsangebote in dieser Überbauung an.

Attikawohnung mit schöner Weitsicht an privilegierter Lage

Die Immobilie mit tadelloser Bausubstanz befindet sich an bester Lage innerhalb eine ruhigen und angenehmen Wohnquartiers.Die ganztägig hervorragend besonnte Wohnung bietet einen ansprechenden Weitblick. Darüber hinaus wurde sie 2024 frisch gestrichen. Es müssen lediglich die textilen Bodenbeläge ersetzt und das Parkett abgeschliffen werden.Weitere Merkmale: Küche mit angrenzendem Vorratsraum, grosszügige Nassräume (Bad und DU/WC) mit Tageslicht, Terrassenbereich von insgesamt 83m2, Lift direkt in die Wohnung, Anschlussmöglichkeiten für WM/TU etc.Es können zwei Garagenplätze zu je CHF 35‘000.— erworben werden.Sehr gerne sende ich Ihnen detaillierte Unterlagen mit Grundriss und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.