Appartements à vendre: 3427 (Utzenstorf)

FÜR KLEINANLEGER

Investieren Sie in Ihre Zukunft – investieren Sie in diese Wohnung!Diese charmante, 63 m² grosse Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage im Herzen der Stadt, sondern auch eine helle und einladende Raumgestaltung, die Ihre Mieter begeistern wird. Wir verstehen, dass die richtige Investition die Grundlage für Ihren Erfolg bildet, und diese Wohnung bietet genau das.Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung, perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Die grosszügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Die hervorragende Bruttorendite von 5.35 % macht diese Wohnung zu einer äusserst attraktiven Investitionsmöglichkeit. Sie können darauf vertrauen, dass Ihr Kapital hier solide Renditen erzielt, während Sie gleichzeitig in eine Immobilie von bleibendem Wert investieren.Die zentrale Lage dieser Wohnung ist ein weiterer unschlagbarer Vorteil. Ihre zukünftigen Mieter werden die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln zu schätzen wissen, was diese Wohnung zu einem begehrten Wohnort macht. Zusätzlich kann ein Aussenparkplatz direkt bei der Liegenschaft für CHF 15'000.- dazu erworben werden, um den Komfort der Mieter zu erhöhen.Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie diese Wohnung Ihr Portfolio bereichern kann. Wir freuen uns darauf, Sie bald begrüssen zu dürfen! Raphael Winkelmann +41 79 964 50 75

Traumhaftes Zuhause mit grossem Garten

In diesem traumhaften Zuhause mit grossem Garten erleben Sie eine perfekte Symbiose aus Eleganz und natürlicher Schönheit. Der weitläufige Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet Raum für Entfaltung und Entspannung. Geniessen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieses idyllischen Rückzugsortes, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten des modernen Wohnens erleben. Eine harmonische Verbindung von stilvollem Interieur und der grünen Umgebung schafft ein Wohnambiente, das Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit und Lebensqualität vermittelt. Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Top Lage • Hochwertiger, moderner Ausbau • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grosser Garten 169 m2 • Grosser Terrasse • Eigener Raum mit Waschmaschine und Tumbler • Elektrische Storen • Fussbodenheizung • Lift im Haus • Mehrere Besucherparkplätze • Bruttowohnfläche 104 m2 • Nettowohnfläche 87 m2 • 1 x Einstellhallenplatz exkl. für CHF 35'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Renovierte Maisonettewohnung am Sonnenhang von Ittigen!

4-Zimmer EigentumswohnungDie Suche nach der richtigen Immobilie, die all Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht, kann manchmal frustrierend und zeitraubend sein. Aber was, wenn wir Ihnen sagen, dass Ihre Suche hier enden könnte?Tauchen Sie ein in dieses Angebot und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser gepflegten Immobilie begeistern: • Die rund 117 m² Nettowohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer über zwei Etagen. Dazu gehören zwei abschliessbare Schlafzimmer, ein grosszügiger Wohnbereich und ein Badezimmer im Wohngeschoss. Im Souterrain befindet sich das Entrée mit Küche, Essbereich und einem separaten WC. • Die Wohnung wurde stets gut unterhalten. 2005 neue Fenster, 2018 neue Bodenbeläge in den Wohnbereichen, 2021 neues Badezimmer im Obergeschoss, 2023 neues separates WC und Malerarbeiten in der ganzen Wohnung. • Der grosszügige Balkon mit einer Fläche von über 11 m² bietet an schönen Sonnentagen genügend Platz im Freien. Von hier aus geniessen Sie die herrliche Fernsicht bis zum Berner Gurten. • Stauraum: Die Wohnung verfügt über einen Einbauschrank im Wohngeschoss, einen Abstellraum im Souterrain und ein eigenes Kellerabteil. • Im separaten WC wurden die Anschlüsse für die Installation eines Waschturms installiert. Weiter gibt es einen gemeinsamen Waschraum für das 4-Familienhaus. • Platz für Ihre Fahrzeuge: Im Kaufpreis ist der Einstellhallenplatz enthalten, welcher sich in der benachbarten Einstellhalle befindet. • Natur vor der Haustür: Direkt hinter dem Haus lädt der Mannenberger Wald zu erholsamen Stunden im Freien ein. Um nichts zu verpassen, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt vor Ort ansehen - rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung präsentieren zu dürfen!

Familientraum: Wunderschöne Maisonette-Wohnung in Perfekter Lage

Charmante Dach-Maisonette mit Sonnenbalkon – Ihr idyllischer Familienrückzugsort in Roggwil / BEEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser lichtdurchfluteten Dach-Maisonettewohnung, die mit ihrer einladenden Raumaufteilung über zwei Etagen perfekt für Familien oder Paare geeignet ist. Das Herzstück dieser Wohnung bildet das grosszügige Wohnzimmer, von dem aus eine elegante Wendeltreppe in den oberen Wohnbereich führt. Hier oben, ergänzt durch charmante Dachfenster und sichtbare Holzbalken, entfaltet sich eine wohnliche Atmosphäre, die Raum für Kreativität in Ihrer Inneneinrichtung bietet.Geniessen Sie den malerischen Sonnenuntergang auf Ihrem privaten Balkon und nutzen Sie die weitläufigen, offenen Wohnbereiche für Ihr familiäres Zusammenleben. Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines einen eigenen kleinen Balkon besitzt, ideal für ruhige Morgenstunden.Die oberste Etage bietet eine offene Galerie, die sich hervorragend als geräumiger Arbeitsplatz für Ihr Homeoffice eignet. Ein zusätzliches Zimmer im hinteren Teil dient als praktischer Stauraum oder kann als begehbarer Kleiderschrank gestaltet werden. Das helle Badezimmer ist mit einer Duschkabine und einer großen Badewanne unter einem Dachfenster ausgestattet – perfekt für entspannende Wellness-Momente.Die offene Einbauküche ist modern gestaltet mit einem Geschirrspüler und attraktiven Bodenplatten in Schachbrett-Optik. Grosse Fensterfronten im Wohnbereich und der Zugang zum Balkon sorgen für eine angenehme Helligkeit und Luftigkeit.Diese Dach-Maisonette befindet sich in absolut zentraler Lage in Roggwil / BE, ideal für alle, die das Stadtleben geniessen, aber auch Wert auf einen ruhigen Rückzugsort legen. Ein Parkplatz kann optional für 35.000 CHF erworben werden. Entdecken Sie, wie diese Wohnung Ihr neues Traumzuhause werden kann!