Appartements à vendre: Molinis

Moderno appartamento con bella terrazza

La Residenza al Parco è in fase di consegna in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo faccia vista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno ed accogliente, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno. Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa.Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00. La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.

Natur pur: Luxuriöses Bergwohnen

Alpen Chic - Luxuriöses BergwohnenSind Sie ein Naturliebhaber, der auf der Suche nach einem Ruhepol ist, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie inmitten der Natur zu tanken? Profitieren Sie im Winter die unmittelbare Nähe zu den besten Skipisten Graubündens und im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderrouten, E-Bike-Touren, Golf und Seen. Die individuellen Wohnungen in der Wohnüberbauung "Alpen Chic" zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und einzigartigen Merkmale aus. Jede Wohnung bietet ein ansprechendes Bündner Design und verfügt über 2.5 bis 5.5 Zimmer, die viel Raum für Komfort und Entspannung bieten. Die Architektur und Ausführung der Wohnungen vereinen traditionelle Elemente mit modernem Wohnkomfort, um eine harmonische und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Von großzügigen Wohnbereichen über moderne Küchen bis hin zu stilvollen Badezimmern ist jede Wohnung sorgfältig gestaltet, um den Bewohnern ein Höchstmaß an Wohnqualität zu bieten. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über großzügige Balkone oder Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die Berglandschaft bieten. In den "Alpen Chic" Wohnungen können Sie Ihren eigenen Rückzugsort inmitten der Natur genießen und gleichzeitig das moderne Wohnen in den Schweizer Alpen erleben.Lassen Sie uns Ihnen helfen, die perfekte Wohnung für Sie zu finden!Eine idyllische LageKüblis bietet eine idyllische Lage mit einer atemberaubenden Bergkulisse. Die Gemeinde liegt eingebettet in die schweizerische Alpenlandschaft und zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturschönheit aus. Die Umgebung von Küblis ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die vielfältige Aktivitäten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und Golfen genießen können. Die malerische Umgebung und die frische Bergluft schaffen eine entspannte Atmosphäre, die zum Entspannen und Auftanken neuer Energien einlädt. Zudem bietet Küblis eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, die das Leben in diesem charmanten Ort noch angenehmer machen. In Küblis erleben Sie die perfekte Kombination aus alpiner Natur und modernem Komfort, die Ihren Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.

2.5-Zi-Wohnung mit 3 Balkonen im Dorfzentrum - Zweitwohnung

Willkommen im Zentrum von Pontresina. Die charmante 2.5-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Kombination aus Stil und erstklassiger Lage. Gelegen im begehrten Dorfzentrum neben dem renommierten Hotel Müller, präsentiert sich diese Wohnung als eine äusserst attraktive Zweitwohnungsoption.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet ein komfortables Wohnambiente. Sie verfügt über zwei Badezimmer; eines davon ist lichtdurchflutet und mit Badewanne ausgestattet, während das andere eine Dusche bietet. Beide Bäder sind mit eleganten Granitplatten veredelt.Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung sind zweifellos die drei Balkone, die jedem Raum einen herrlichen Aussenbereich bieten.Die offene Küche präsentiert sich mit eleganten weissen Fronten und hochwertigen Geräten. Darüber hinaus unterstreichen die Holzböden das ansprechende Ambiente dieser Wohnung und verleihen ihr einen warmen und einladenden Charakter.Zwei zusätzliche Vorteile dieser Wohnung sind der zur Verfügung stehende Autoeinstellplatz in der Garage und ein Kellerraum mit Waschturm.Welcome to the centre of Pontresina. The charming 2.5-room apartment offers the perfect blend of style and a prime location. Situated in the popular village centre adjacent to the renowned Hotel Müller, this apartment is an extremely attractive option for a second home.The comfortable apartment is on the first floor and features two bathrooms, one with natural light and a bathtub, the other with a shower. Both bathrooms feature elegant granite tiles.One highlight of this apartment is undoubtedly the three balconies, which provide wonderful outdoor extensions to each room.The open-plan kitchen with elegant white fronts is equipped with top-of-the-range appliances. The wooden floors complement the charming ambience and lend a warm, inviting atmosphere.Two further advantages of this apartment are an allocated parking space in the garage and a cellar room with laundry tower.Benvenuti nel centro di Pontresina. Questo grazioso appartamento di 2.5 locali è un connubio perfetto fra stile e posizione al top. È infatti situato nel ricercato centro del paese, accanto al rinomato Hotel Müller, e si presenta come un'opzione estremamente interessante per una abitazione secondaria.L'appartamento si trova al primo piano e offre un ambiente confortevole. Dispone di due stanze da bagno; una è letteralmente inondata di luce e dotata di vasca, mentre l'altra ha una doccia. Entrambe le stanze da bagno sono rifinite con eleganti top in granito.Una peculiarità di questo appartamento sono senza dubbio i tre balconi, che offrono a ogni stanza un meraviglioso spazio esterno.La cucina a pianta aperta vanta eleganti ante bianche ed elettrodomestici di alta qualità. Inoltre, i pavimenti in legno sottolineano l'atmosfera accattivante di questo appartamento e gli conferiscono un carattere caldo e invitante.Due ulteriori vantaggi di questo appartamento sono il posto auto disponibile nell'autorimessa e una cantina con colonna lavasciuga.

Die bezaubernde 3-Zimmerwohnung an Traumlage in Falera

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich an wunderschöner Aussichtlage, am oberen östlichen Dorfrand des verträumten und romantischen Bergdorfes Falera. Das schmucke Dorf mit ca. 590 meist romanisch sprechenden Einwohnern liegt 1330 m.ü. M. und bietet eine hohe Lebensqualität. In Falera finden Sie neben einem Lebensmittelladen auch eine Bäckerei, einen Kindergarten, Schulen und gehobene wie auch traditionelle Gastronomie.Falera wird oft als die Perle der Tourismusdestinationen Flims-Laax-Falera bezeichnet. Falera überzeugt durch seine Lage abseits des Durchgangsverkehrs, mitten in herrlicher Natur und beeindruckender Bergwelt, durch die vielen Sportangebote für Sommer und Winter sowie durch seine Nähe zum Wander- und Skigebiet Flims-Laax-Falera. Ob Sie wandern, biken oder skifahren, alle Aktivitäten können Sie unmittelbar vom Dorf Falera aus beginnen. Der sehr attraktive Golfplatz „Buna Vista Sagogn“ ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Die Sesselbahn in die Ski- und Wanderarena Flims-Laax-Falera befindet sich in unmittelbarer Nähe.Falera ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto gut erreichbar. In ca. 5 Autominuten sind Sie in Laax, in ca. 15 Minuten in Ilanz, der sog. „ersten Stadt am Rhein“ oder in ca. 30 Minuten auf der Autobahn in Richtung Chur, Zürich oder Tessin. ObjektbeschreibungDie Überbauung «Casa Mira» wurde 1994 an sehr attraktiver Hanglage gebaut. Die Liegenschaft umfasst drei Wohnungen und eine Tiefgarage. Die gesamte Überbauung ist gut unterhalten, hat einen gepflegten Auftritt und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie ist eine charmante Wohlfühl-Wohnung mit gesamt ca. 31 m3 Wohnfläche, mit gelungener Raumaufteilung und sonnig und ruhig gelegen.Von dieser Wohnung aus erleben Sie eine herrliche Aussicht aufs Dorf, die bekannte Kirche St. Remigius und die wunderschöne Bergwelt des Bündner Oberlandes. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Durch die Nähe zur Talstation der Bergbahn Falera, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Wander- und Bikewegen gewinnt sie an zusätzlichem Reiz.Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung - an dieser bezaubernden 3-Zimmerwohnung werden Sie viel Freude haben.Verkaufspreis CHF 595`000 inklusive Garagenstellplatz und MobiliarNebenkosten ca. CHF 3.500 pro Jahr inkl. Erneuerungsfonds Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

4½ Zimmerwohnung im 2. OG, Nr. 23

Das Raumangebot dieser grossen 4½ Zimmerwohnung mit 140m² Netto-Wohnfläche und zwei Balkone beinhaltet:- Küche mit Kochinsel und Essbereich und Zugang zum Nord-Balkon. - Das Reduit mit 3.6m². - Drei Schlafzimmer. Davon ein Zimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle Badewanne, Lavabo und WC. - Eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Ein Gäste WC mit Lavabo und Dusche.- Den Wohnraum mit Zugang zum Südwest-Balkon.Zu dieser Wohnung gehört ein 8.9m² grosser Keller. Der Tiefgaragenplatz Nr. 42 wurde für diese Wohnung vorgemerkt.Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und ein Verkaufslokal. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden. Bezugsbereit wird es voraussichtlich 2026 sein. Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie die Webseite: www.arpa-park.ch