Terrace flat rent: Weesen

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2.5 rooms28m², CHF 1,620.–
9000 St. Gallen

Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in St.Gallen

Willkommen in diesem herrlichen Wohnungszuhause mit 2.5 Zimmern im malerischen St.Gallen. Sobald Sie die Tür öffnen, wird das Wohnzimmer von einer Flut an natürlichem Licht durchströmt und lädt zu harmonischen Momenten ein. Der grosszügige Grundriss bietet reichlich Platz für Entspannung und Genuss. In dieser einzigartigen Immobilie finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die zum Träumen einladen, sowie ein stilvolles Badezimmer, das zum Verweilen einlädt. Der zusätzliche Keller bietet Ihnen praktischen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.Die Umgebung bietet eine Fülle an Annehmlichkeiten und lässt keine Wünsche offen: Sie können Ihren Einkauf in nur wenigen Minuten zu Fuss erledigen, denn die Einkaufsmöglichkeiten sind nur 542 Meter entfernt. Auch Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu finden, mit Schulen nur 182 Meter entfernt. Darüber hinaus sind die Verkehrsanbindungen sowohl für Pendler als auch für Reisende ideal, mit Entfernungen von 238 Metern und 718 Metern.Diese einmalige Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand, der sowohl den ästhetischen Ansprüchen als auch den praktischen Bedürfnissen gerecht wird. Die attraktive Umgebung bietet eine urbane Lebensweise und lässt keinen Platz für Langeweile. Hier finden Sie eine Fülle von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Ein charmantes Café für Ihren Morgenkaffee, ein gemütlicher Park für Spaziergänge in der Natur oder ein exklusives Restaurant für besondere Anlässe - Sie haben die Qual der Wahl.Die wohlige Wärme der Radiatoren sorgt für eine behagliche Atmosphäre in den kalten Wintermonaten und lässt Sie den Alltagsstress vergessen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Drei gemütliche Schlafzimmer • Stilvolles Badezimmer • Zusätzlicher Keller • Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen • Gepflegter Zustand des Objekts • Attraktive Umgebung mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten • Komfortable Heizung über Radiatoren • Möglichkeit einer Mietkaution mittels Kautionsversicherung (3 Bruttomieten) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

New building
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2.5 rooms210m², Price on request
Kirchenaustrasse, 9430 St. Margrethen SG

Ein neues Wohngefühl dank einzigartigem Atrium

Wir bringen das Alleinstellungsmerkmal dieses Neubauprojektes gleich auf den Punkt. Das Atrium. Kommen Sie in den Genuss von folgenden Vorteilen und erleben Sie ein neuartiges Wohngefühl: • Zentraler Innenhof mit über 50m2, der ganzjährig genutzt und individuell gestaltet werden kann. Die ideale Aussenfläche für die ganze Familie! • Maximale Privatsphäre in der Hausmitte und optimal geschützt vor Wind und Immissionen. Zusätzlich steht angrenzend ein gedeckter Sitzplatz zur Verfügung. • Die Verglasung des Atriums gewährt den anschliessenden Zimmern und dem Bereich Wohnen/Essen/Kochen viel natürliches Licht. Weitere Highlights: • Ein sich bei allen Einheiten wiederholender, durchdachter Grundriss auf 210m2 verteilt auf 2.5 Zimmer. • Trotz 2-Geschossigkeit kein mühsames Treppensteigen, breite Verkehrswege, Zimmer und Nassraum im Erdgeschoss • Sie vermissen das Grün? Jedes Atriumhaus bietet Wiese, Nähe zum Bach und den siedlungseigenen Kinderspielplatz. • Tiefe Energie- und Lebenszykluskosten dank moderner Holzbauweise (weniger Fassadenfläche, Erdsonde mit Wärmepumpe, optional eigene Photovoltaikanlage) • Das Tor zu Ihrem nächsten Urlaub ist nur 10 Fahrminuten entfernt (Flughafen Altenrhein). Das schöne liegt aber auch ganz nah - in 15 Fahrminuten erreichen Sie das Strandbad Rorschach oder Bregenz und in 40 Fahrminuten gelangen Sie ins Ski- und Wandergebiet Pizol. • Der Kindergarten und die Primaschule sind ca. 20 Minuten zu Fuss entfernt. Die nächste Bushaltestelle erreicht man in 5 Gehminuten. • Der Steuerfuss der Gemeinde St. Margrethen (102%) liegt unter dem kantonalen Durchschnitt. Zudem Wissenswert: • In einer ersten Etappe werden 12 Einheiten erstellt. Der Bezug ist für Sommer 2025 geplant. • Die Atriumhäuser unterscheiden sich durch die Ausrichtung und Grundstücksgrösse. • Wir offerieren Ihnen ein Miet-/Kaufmodell. Nach anfänglicher Miete von 1-2 Jahren erwerben Sie das Objekt. • Sie kaufen anschliessend direkt beim Bauherr. Wir können Sie zu individuellen Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Mit Freude stellen wir Ihnen das einzigartige Projekt in St. Margrethen persönlich vor. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projektwebseite und in der Broschüre, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Eine Gesamtleistung von Blättler - Holz mit Stolz seit 1961Besuchen Sie unsere Webseite für Referenzen: www.blaettler-holzbau.ch