Properties for rent: Oberägeri

Wunderbares und grosszügiges Büro / Atelier mit offenem Grundriss

WAS SIE ÜBERZEUGT • grosszügiger und vielseitig nutzbarer Grundriss • heller, einladender Eingangsbereich • Küche mit Geschirrspüler • gehobener Ausbaustandard OBJEKTBESCHREIBUNGVIELLEICHT BALD IHRE NEUE GEWERBEFLÄCHE?Ein heller Eingangsbereich mit grossen Fensterfronten führt zu einem grosszügigen Gesamtangebot. Dieser repräsentative und edle Gewerberaum, auch als Atelier / Büroräumlichkeit / stilles Gewerbe nutzbar, zeichnet sich durch die qualitativ hochwertigen und schönen Materialien aus. Ihre Kunden werden sich wohlfühlen. Eine Küche mit Geschirrspüler und eine Toilette sind ebenfalls vorhanden. Die Bushaltestelle, Restaurants und das Naherholungsgebiet befinden sich in Gehdistanz. Der Gewerberaum ist auch mit dem Auto oder Velo gut zu erreichen.Der Mietzins stellt sich wie folgt zusammen:Nettomietzins: CHF 2'200.-Nebenkosten Pauschal: CHF 250.-Bruttomietzins: CHF 2'450.-In der Garage kann bei Bedarf 1 Parkplatz zu CHF 150.00 dazu gemietet werden. RUFEN SIE UNS AN. WIR ZEIGEN IHNEN DIESE MODERNE GEWERBEFLÄCHE GERNE PERSÖNLICH.LAGESchönes, ruhiges, repräsentatives Quartier in Unterägeri in Seenähe.Beste Busverbindungen von und nach Zug stehen zur Verfügung. Die Entfernung nach Zug / Baar (International School) beträgt ca. 15 Fahrminuten. Zürich und Luzern erreicht man in ca. 45 Min. und zum Flughafen Zürich gelangt man in ca. 50 Autominuten.

Exklusive Wohnung in Seenähe

Oberägeri liegt auf 740 Meter ü. Meer und hat eine Wohnbevölkerung von ca. 6’200 Einwohner – Im ganzen Ägerital wohnen mehr als 14'000 Einwohner. Der aktuelle Steuerfuss in Oberägeri beträgt 60%, beim Kanton Zug 82%.Das Ägerital ist ein Freizeit- und Naturparadies und bietet ein reichhaltiges Angebot für die ganze Familie. Nebst Baden, Rudern, Wandern, Bike, Tennis und Vielem mehr. Im Winter ist man innerhalb von 15 Minuten im attraktiven Skigebiet Sattel-Hochstuckli oder beim Nollen in Unterägeri.Moderne, gepflegte Infrastruktur, gute Schulen (von der Grundschule bis zur Oberstufe) sowie eine abwechslungsreiche Dorfkultur mit einem breitem Vereinsleben bietet eine grosse Vielfalt für jegliche Interessen.Der Innenbereich besticht durch einen Mix von natur- und zeitgemässen Materialien (Travertin, Parkettboden, Holz-Metallfenster). Durch die offene Galerie herrscht im Wohn-/Essbereich ein grosszügiges und helles Raumgefühl. Das Heizsystem ist eine mit Seewasser gespiesene Wärmepumpe modernster Bauart.MIKROLAGE Exklusive Wohnlage in Seenähe • Exklusive Wohnung im 3. und 4. OG • AUSSENFLÄCHE ca. 33m2 Terrasse • NASSZELLEN 3 (Gäste-WC/ DU-WC/ DU-WC) keine Badewanne vorhanden • Infrarotkabinen • PARKMÖGLICHKEITEN 1 Tiefgaragenplatz 180.- pro Monat (2 PP möglich) • Schulen, Kindergarten, ÖV und Einkaufen in 5 Min erreichbar • Distanz Zug – ca. 20 Min. • Distanz Zürich – ca. 40 Min. • Distanz Flughafen ZH – ca. 50 Min. Kontaktaufnahme für Besichtigungen bitte ausschliesslich über das Kontaktformular oder per Mail. kh@huwilerundpartner.ch

FOCUS | Loftartige Attika-Maisonette 302

Die Wohnungen im Neubau "FOCUS" zeichnen sich durch ihre zeitlose Eleganz und exzellente Planung aus. Die raumhohen Fensterfronten verleihen den Wohnräumen ein luxuriöses Loftambiente mit Galerie-Feeling.Die Stadtwohnungen am Tirolerweg 2 in Zug bieten urbanes Wohnen auf höchstem Niveau an zentraler und lebendiger Lage. Mitten im Herzen von Zug gelegen, verspricht diese exklusive Wohnadresse ein urbanes Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht.Beschrieb:- Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche- 2 Badezimmer (1x DU / 1x BW)- 3 Schlafzimmer, eines davon offen zum Wohnbereich (Galerie)- Grosszügige Terrassen mit ca. 17.5 m2 und ca. 56 m2- Gedeckter Balkon mit ca. 13.5 m2Mietkonditionen:- Nettomiete CHF 7?800.-- Nebenkosten CHF 330.-- 1 Tiefgaragenplatz CHF 250.-- Mindestmietdauer 2 Jahre- Verfügbar per sofortAllgemein:- Personenaufzug, rollstuhlgängig- Moderne Designküchen von OREA- Waschturm V-Zug innerhalb der Wohnungen- Tiefgaragenplätze mit E-Ladestationen- Haustiere auf AnfrageBei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Mehtap Jeker Verfügung.------------------------------------------------------------------------------------------FOCUS | Loft-style City Apartments in First OccupancyThe apartments in the new building "FOCUS" stand out for their timeless elegance and excellent planning. The floor-to-ceiling windows give the living spaces a luxurious loft atmosphere with a gallery feeling.The city apartments at Tirolerweg 2 in Zug offer urban living at its finest in a central and lively location. Situated in the heart of Zug, this exclusive residential address promises a city lifestyle that is second to none.Description:- Bright living/dining area with open-plan kitchen- 2 bathrooms (1x shower / 1x bath)- 3 bedrooms, one of which is open to the living area (gallery)- Spacious terraces with ca.. 17.5 m2 and ca. 56 m2- Covered balcony with ca. 13.5 m2Rental conditions:- Net rent CHF 7'800.-- Utilities CHF 330.-- 2 underground parking spaces CHF 500.-- Minimum rental period 2 years- Available from April 2024General:- Passenger lift, wheelchair accessible- Modern designer kitchens from OREA- V-Zug washing column within the apartments- Underground car park with e-charging stations- Pets on requestIf you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Ms Mehtap Jeker.

Center City Living - Wohnen im Herzen von Zug

Im repräsentativen Stadt-Gebäude Gubelhof steht per1. August 2024 eine 2.5 Zimmer-Wohnung im 2. Stock (59 m2)zur Vermietung.Nicht nur aussen macht das markante Gebäude eine gute Gattung, sondern auch innen. Mit folgenden Punkten überzeugt die Wohnung: • Moderne Küche mit komfortablen V-Zug Geräten • Bad mit begehbarer Dusche, einer Badewanne und grossem Spiegelschrank • WM/Tumbler sind geschickt im Badezimmer-Unterbaumöbel verstaut • Einbauschränke befinden sich im Eingangsbereich • Behaglicher Eichen-Parkettboden mit Bodenheizung • Grosszügiger Balkon • Hochwertige Materialien und Komfortlüftung • Ein Einstellhallenplatz kann für Fr. 230.- (halbautomatische Parkanlage) im Monat dazu gemietet werden Fühlen Sie sich rundum wohl in dieser praktischen und mit viel Licht durchfluteten Wohnung mitten in der Stadt Zug.Der Bahnhof Zug wie auch die Einkaufs-Allee Metalli sind in wenigen Gehminuten erreichbar.**Bei den Fotos handelt es sich um typenähnliche Bilder!**Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ihr Tellco Immobilien Team.

Freistehendes Haus oder Villa gesucht

Im Kundenauftrag suchen wir ein schönes freistehendes Haus oder eine Villa mit Garten.Das Mietobjekt sollte nachfolgende Punkte mindestens erfüllen:Lage: im Kt. Zug mit max. Entfernung von 20 km zur Zuger Innenstadt.Lage: im ruhigen Wohnquartier (keine Störung durch Lärm von der Hauptstrasse oder Bahnlinie)Wohnfläche: min. 150 qmGarten: min. 200 qmParkplätze: min. 2 ParkplätzeMietzins: bis max. 15'000 CHFZimmer: min. 5.5 ZimmerBäder: min. 2 BäderBaustil: modern wird bevorzugt, aber auch Altbau mit TopausbauWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme