Loft buy: Region Aquitaine FR

BRIZON : CHALET DE VILLAGE 52 M3

Magnifique petit chalet de 52 m3 sur un terrain de 300 m3, avec une belle vue sur les montagnes. Il est situé dans un village de montagne à 1000 mètres d altitude, à 40 minutes de Genève, Chamonix et Annecy. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc, avec un petit cellier. L'extérieur vous propose une cour pour garer votre véhicule, ainsi qu'un jardin avec son cabanon, le tout fermé par un portail. Idéal pour un couple ou résidence secondaire, un havre de paix. A visiter sans tarder !

Maison a revenu locatif

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, cette maison à revenu locatif dans la commune de Margut.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée de 17.16m², d'un salon de 20.5m² et d'une salle de bain de 4.6m² + WC.A l'étage un palier distribue deux chambres de 15.4m² et 20.4m².La bâtisse possède un garage en sous-sol et une grange de 48.8m² offrant un beau potentiel. Le chauffage est assuré par un poêle à bois actuellement mais une installation chauffage central est déjà en place. Les fenêtres sont en double vitrage avec volet roulant. Deux greniers (de 20 m ² chacun) s'ajoutent au potentiel de surface habitable supplémentaire.La maison est louée actuellement 450/mois hors charges.Quelques travaux de rénovations sont à prévoir. Des devis ont été réalisés.Le village de Margut, en Ardenne, est une localité calme et proche de toutes commodités, pharmacie, boulangerie, café, superette, restaurant, ... Il se situe près de Carignan (10min) et de Florenville en Belgique.Affaire à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 https://www.optimhome.com/conseillers/marion (réf. 554457 )

BAISSE DE PRIX Paris 15ème - Appartement 4 Pièces de 76,59 m² - Oasis

Venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée, datant de 1997, et niché au sein d'un parc arboré. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la fraîcheur et la proximité des commodités urbaines, cet appartement est une véritable oasis en plein coeur du 15ème arrondissement de Paris. Caractéristiques du BienSurface Spacieuse : Avec ses 76,59 m² (74,55 m² en Loi Carrez) bien agencés, cet appartement vous offre un espace confortable et fonctionnel.Ambiance Paisible : Profitez d'une vue apaisante sur le parc arboré de la résidence, parfait pour le télétravail ou simplement se détendre en toute quiétude.Havre de Fraîcheur : Grâce à son emplacement ombragé, cet appartement reste agréablement frais même pendant les chaleurs estivales.Disposition Idéale : Une entrée spacieuse de 7 m² mène à un double séjour lumineux avec loggia, une cuisine équipée indépendante, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.Équipements de Qualité : Matériaux haut de gamme, fenêtres à double vitrage, volets électriques et radiateurs à inertie basse consommation pour un confort optimal.Sécurité Maximale : Résidence gardiennée avec interphone et digicode. Atouts de la RésidenceCadre Verdoyant : Résidence située dans un parc arboré, offrant un cadre de vie serein et naturel en plein Paris.Commodités : Cave incluse, local vélos au sein de la résidence, possibilité d'acquérir une place de parking au premier sous-sol (25 000 ¤ en sus). Proximité des Transports et CommoditésTransports en Commun : À 500m de la station de métro Plaisance (Ligne 14) et 900m de la station Convention (Ligne 12). Proche de plusieurs lignes de bus (62, 95) et à 900m de la Gare Montparnasse.Commodités Locales : À proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Contactez-moi dès Maintenant !Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant. Appelez dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet havre de paix ! Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 2600¤ soit 216¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,79% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 742 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 https://www.optimhome.com/conseillers/fernanda.martins (réf. 547610 )

Splendide propriété

Propriété d'exception érigée en pierres de taille, dominant un village typique de Dordogne, entre Bergerac et Périgueux, à une heure de Bordeaux. Avec une superficie de 660 m², elle surplombe majestueusement un parc de plus d'un hectare clos. La spacieuse, élégante et lumineuse pièce à vivre de 74 m², et la chaleureuse cuisine de 30 m², s'ouvrent sur une vaste terrasse de 136 m², offrant une vue exceptionnelle sur la nature environnante. A votre disposition, 7 chambres réparties sur deux niveaux, offrant des espaces généreux de 12 à 24 m². L'ensemble est agrémenté de plusieurs salles de bains. Le sous-sol de 122 m² offre des espaces fonctionnels avec un grand garage, remise, cellier, débarras et buanderie. Pour les amateurs de bien-être, une salle de sport entièrement équipée de 94 m², accompagnée d'un sauna, promet des moments de détente absolue. Cette propriété, entièrement domotisée, bénéficie d'équipements modernes de haute qualité, (alarme, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et panneaux solaires récents). Les matériaux nobles, travertins, parquet massif, portes en bois plein aux poignées de laiton, confèrent une touche d'élégance intemporelle à cette résidence d'exception. Il est à noter que l'étage et le rez-de-jardin sont parfaitement dissociables et peuvent constituer deux logements distincts, offrant une flexibilité d'utilisation remarquable. Excellence des performances énergétiques assurant ainsi un confort optimal tout en réduisant l'empreinte environnementale. Le parc abrite plus de 100 essences différentes et une piscine à débordement de 10x5 mètres offre un espace de détente idéal. Un lieu magique pour une qualité de vie exceptionnelle. VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE

Magnifique ferme rénovée avec 1,5 hectares de terrain à 1,4 km du lac de la Brévine en France

Magnifique ferme entièrement rénovée avec 1,5 hectares de terrain.Située au coeur de la nature et à proximité du lac des Taillères mais en France, cette belle ferme comtoise bénéficie d'un panorama et d'une vue exceptionnels ainsi que d'un ensoleillement généreux du matin jusqu'au coucher du soleil. Elle est localisée à 40 minutes en voiture de Neuchâtel.Construite sur une parcelle plate de 1,5 hectares (3,7 hectares en option pour 55'000.- CHF), elle se compose de 7 pièces d'environ 290 m² habitables. Elle dispose également d'une remise et d'une grange.Construite en 1621, ses équipements techniques et ses matériaux de finition sont bien entretenus. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés pour l'aménagement de l'étage inférieur (en 2000) et la toiture.Le rez-de-chaussée abrite un local technique, une buanderie avec étendage, plusieurs rangements et une cave. Il comprend également une cuisine et un grand séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse. Il y a également 5 chambres à coucher, un boudoir, une salle de bain avec douche et toilettes, une autre avec baignoire et toilettes, ainsi qu'un bureau et un atelier de repassage.La ferme est chauffée par une chaudière récente à pellets. La chaleur est distribuée par le sol dans le séjour et par des radiateurs dans les autres pièces.Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec une grande terrasse et un jardin bordant un verger et une prairie. Des places de stationnement intérieures et extérieures complètent le confort de cette propriété.Il serait possible d'aménager un deuxième appartement dans la grange de cette ferme. La remise pourrait être utilisée comme box pour des chevaux.Les données techniques et les informations fournies dans ce document ne sont pas contractuelles.If you require any further information, please feel free to contact us in English.Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.