Rustic house buy: Neuheim

Wohnung 5.5 Zimmer

Attraktive Neubauwohnung mit hochwertigem Innenausbau an ruhiger, familienfreundlicher Lage. Das macht diese Immobilie aus: • Neubauwohnung mit modernem Design und heller Atmosphäre für ein angenehmes Wohngefühl • Hochwertiger Ausbaustandard und klares Grundrisskonzept mit edlen Materialien • Edle Kochinsel mit Frühstücksbar als Blickfang zwischen wohnen und essen • Masterbedroom mit exklusivem Bad en Suite • Geeignet für Menschen mit viel Raumbedarf • Familienquartier an ruhiger, idyllischer Lage mit grüner Umgebung • Sonnenverwöhnt, oberhalb der Nebelgrenze wohnen • Zwei gedeckte Terrassen für genussvolle Momente draussen • Das Naherholungsgebiet Zugerberg liegt direkt vor der Haustüre • Einkaufsmöglichkeit, ÖV, Schulen und Sportanlagen in Gehdistanz • Steuergünstigste Gemeinde im Kt. Zug

Erstbezug: Stilvoll ausgebaute 2.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht auf die Lorzenebene

Diese traumhafte 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und weist eine Raumhöhe von 2.55 m auf. Die Aussicht auf die Lorzenebene ist unverbaubar. Der 20 m2 grosse, gedeckte Balkon ist von jedem Zimmer aus zugänglich. Da er sich Balkon im Südwesten befindet, verspricht er viel Sonne tagsüber sowie herrliche Sonnenuntergänge am Abend. Die Wohnung verfügt neben dem riesigen Wohn- und Essbereich mit Küche über ein gut möblierbares Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Waschmaschine und Tumbler befinden sich in einem separaten Reduit. Die Einbauschränke befinden sich beim Wohnungseingang. Die hochwertige Qualität des stilvollen Innenausbaus widerspiegelt sich u.a. in folgenden Details: • Exklusive Design-Küche von POGGENPOHL • Combi-Steamer, Backofen uvm. von V-ZUG • Induktionskochfeld und Kochfeldabzug von BORA, schwarze Armaturen von HANSGROHE • Elegantes Bad mit bodenebener Dusche, Rainshower, Nische, wandbündigem Doppelspiegelschrank, Unterbaumöbel vom Schreiner mit Holzfront uvm. • Keramikplatten in weisser Marmoroptik und Feinsteinzeugplatten 60x60 cm in den Bädern • Hochwertige Parkettböden von BAUWERK Villapark 210x19 cm, ruhige Sortierung, in allen Zimmern • Riesiger Balkon nach Süd-Westen ausgerichtet mit viel Sonne tagsüber und Abendsonne, mit Holzdeck, Wasseranschluss uvm. • Motorisierte Storen und Markisen, Freecooling, Raumhöhe 2.55 m • Bezug: ab sofort Neben dieser Wohnung stehen weitere 2.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Sie befinden sich im EG und im 2. bis 5. OG. Die Qualität des Innenausbaus ist bei allen Wohnungen sehr hoch. Unterschiede gibt es in der Materialisierung und beim Küchenlayout (Inselküche). Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen.Direkt neben der Lorze und zwischen den Wirtschaftszentren Luzern und Zürich entstand auf dem Areal CHAMA das Wohnhaus Columbus; hochwertige Eigentumswohnungen mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne. Die ersten Wohnungen wurden bereits bezogen. Durchstöbern Sie die Webseite und entdecken Sie das abwechslungsreiche Wohnungsangebot mit vielen interessanten Informationen, Bildern und 360°-Rundgängen. Das aktuelle Wohnungsangebot im Columbus : • 2½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 1'270'000.- • 3½-Zimmer-Wohnung: CHF 1'790'000.- (letzte Wohnung) • 4½-Zimmer-Wohnung: CHF 2'090'000.- (letzte Wohnung) • 4½-Zimmer-Garten-Duplex-Wohnung: CHF 2'380'000.- (letzte Wohnung) • 5½-Zimmer-Wohnung: letzte Wohnung reserviert

6.5‑Zi-Einfamilienhaus, Neubau-Projekt

6.5‑Zi-Ein­fa­mi­li­en­haus mit 4 oder 5 Schlaf­zim­mern + 3 Bädern + Wellness/Fitness/HobbyIdeal für Familie mit Kindern, da an Landwirdschaftszone gelegen, kurze Distanzen zu Schulen. Oder für ruhiges, exklusives Wohnen für ein Paar.Idyl­li­sches Wohnen, umge­ben von der Natur. Bestim­men Sie mit, wie Ihr zukünf­ti­ges Zuhause aus­ge­stat­tet sein wird. Der Bau­be­ginn für das Ein­fa­mi­li­en­haus ist geplant für 2024 und es wird anfangs 2025 bezugs­be­reit sein.Luxuriöser Innenausbau mit folgenden Budgetpositionen:Holzrost Terrassen 250 CHF/m²Elektroinstallationen / Gebäudeautomation, z.B. KNX CHF 100'000Sanitäre Apparate CHF 60'000, Waschmaschinen / Tumbler CHF 8'000Küche CHF 70'000 / Wandschränke, Garderobe CHF 30'000Bodenbeläge in Holz 200 CHF/m²Bodenbeläge in Platten 200 CHF/m²Wandbeläge Platten 200 CHF/m²Umgebungsarbeiten (Beläge, Pflanzen, etc) CHF 50'000Sonnenstoren / Markisen CHF 10'000Innentüren aus Holz, per Stück, inkl. Beschläge CHF 2'000Ihre Aus­bau­wün­sche können Sie noch ein­brin­gen.Das pro­jek­tierte Ein­fa­mi­li­en­haus auf eigenem Grund­stück, angren­zend zur Land­wirt­schafts­zone, bietet luxu­riö­ses Woh­nung mit 480 m² Wohn- und Nutz­flä­che, auf­ge­teilt in 3 Wohneta­gen und 2 Unter­ge­schosse mit Neben­räu­men, 2 Park­plät­zen, sowie Velo­raum in der Ein­stell­halle. ALLE Etagen sind mit Lift erschlossen.Für Virtuelle Tour durch das Haus den 360 Grad Link oben bei der Bildergalerie anklicken oder untenstehender Link in neues Browser-Fester kopieren.https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/TsRABslVr4l2gUd5Kauf­preis für das Ein­fa­mi­li­en­haus inkl. 2 Park­plät­zen in der Ein­stell­halle und 1 Aus­sen­park­platz auf Anfrage (Preis unter CHF 4 Mio. / Eigen­ka­pi­tal von CHF 1.2 Mio. und jährliches Bruttoeinkommen von ca. 340'000.– nötig).==============================================================6.5-room detached house with 4 or 5 bedrooms + 3 bathrooms + wellness/fitness/hobbyIdeal for a family with children, as it is located adjecent to a farming area, short distances to schools. Or for quiet, exclusive living for a couple.Idyllic living, surrounded by nature. You can decide how your future home will be designed inside. Construction of the detached house is scheduled to start in 2024 and will be ready for occupation early 2025.Luxurious interior with the following budget items:Wooden Grating Terraces 250 CHF/m² Electrical installations / Building automation, e.g. KNX CHF 100'000Sanitary appliances CHF 60'000Washing machines / tumble dryers CHF 8'000Kitchen CHF 70'000Wall cupboards, wardrobe CHF 30'000Floor coverings in wood 200 CHF/m²Floor coverings in slabs 200 CHF/m²Wall coverings slabs 200 CHF/m²Surrounding works (surfacing, plants, etc.) CHF 50'000Sun blinds / awnings CHF 10'000Interior wood doors, per piece, incl. fittings CHF 2'000You can still submit your finis­hing requi­re­ments.The projected single-family house on a 329 m² property, bordering on the agricultural zone, offers luxurious living with 480 m² of living and ancillary areas, divided into 3 residential floors and 2 basement floors with utility rooms, 2 underground parking spaces, as well as a bicycle room in the parking garage. ALL floors are accessible by lift.For a Virtual tour through the house please click the 360-degrees link below the picture gallery or copy the link below into a new browser window.https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/TsRABslVr4l2gUd5Purchase price for the detached house incl. 2 parking spaces in the garage and 1 outside parking space on request (price below CHF 4 million / equity of CHF 1.2 million and annual gross income of approx. 340'000.- required).For detailed docu­men­ta­tion and infor­ma­tion please con­tact us.PARK IMMO­BI­LIEN AG, Indus­trie­str. 16, 6300 Zug (next to Park­ho­tel)Park in front of our sales office, free of charge!041 741 87 87, info@park-immobilien.ch - www​.park​-immo​bi​lien​.ch