Roof flat buy: Les Ponts-de-Martel

A vendre pour investisseurs Appartement en PPE de 6.5 pièces

Situé à proximité des commerces, ce magnifique logement en PPE de 170 m2 offre à ses occupants les facilités de la vie citadine.Très moderne, il est composé d'une cuisine ouverte sur un très grand séjour/salle à manger, de 4 belles chambres lumineuses, d'une salle de bains/WC et d'une salle de douches/WC.Que ce soit pour de l'investissement ou de l'usage propre, cet appartement offrira tout le confort à proximité du centre-ville.

Magnifique attique de standing à Chez-le-Bart, vue sur le Lac

Surface et étage :Attique de 240 m2 au 4ème et dernier étage avec terrasse de 120 m2 à 360 degré ;2 caves de 6 et 9 m2 au sous-sol pouvant faire office d'une cave de rangement et d'une cave à vin ;2 places de parc dans le garage collectif souterrain ;Possibilité d'acheter une bouée d'amarrage.Descriptif : Situé au dernier étage d'un bâtiment de 9 logements en PPE, ce bien d'exception occupant tout l'étage est idéalement situé puisqu'il est proche des commerces (station-service, Migros, kiosque, boulangerie, Coop, pharmacie et banque), de l'école primaire (~10 minutes à pied), de la gare (~3 minutes à pied) et du Lac (~2 minutes à pied).Il jouit d'une vue imprenable sur le Lac et les Alpes ainsi qu'une exposition plein Sud.Lumineux, il est aménagé avec goût et des finitions haut de gamme tel que les parquets en chêne massif et le plan de travail en granit. Il se compose :- d'un hall d'entrée équipé d'une armoire double portes, d'un économat équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge accessible également depuis la cuisine et d'un WC séparé ;- d'une cuisine entièrement équipée, avec un ilot central, ouverte sur un grand séjour/salle à manger ;- d'un grand séjour équipé d'un poêle et donnant accès à la grande terrasse faisant tout le tour du logement ;- d'un couloir équipé d'une armoire encastrée ;- d'un réduit équipé d'étagères murales ;- de 4 belles chambres possédant toutes une baie vitrée donnant accès à la terrasse. Une chambre est également équipée d'une armoire double portes ; - d'une chambre parentale également avec baie vitrée et pourvue d'une salle de bains/WC ;- d'une salle de bains/WC avec douche à l'italienne ;- d'un jacuzzi se situant sur la loggia de la terrasse.Le bâtiment est chauffé grâce à une chaudière à pellets. De plus, la toiture est équipée de 24 m2 de panneaux solaires assurant une part importante de l'énergie utile à la production d'eau chaude et, dans une contexte favorable, d'appoint au chauffage.PRIX DE VENTE :Appartement y.c. caves CHF 1'780'000.-Possibilité de faire l'acquisition de 2 places de parc dans le garage pour CHF 70'000.-.Plus de photos disponibles sur www.michelwolfsa.chVous êtes conquis, n'hésitez pas à nous contacter, afin d'organiser une visite ou pour tout complément d'information.

Magnifique appartement de 6.5p en dernier étage avec vue sur lac

Splendide appartement lumineux aux beaux volumes de 6.5 pièces. Composé d'une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon, 4 chambres et 2 salles de bains.Cet appartement très bien agencé aux finitions premium, en dernier étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1985, offre une vue magnifique et dégagée sur le lac. Le bien est complété par une cave et un galetas (21m2 au total) ainsi que d'un garage individuel. Ne manquez pas cette occasion!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2036-24-2

Villa mitoyenne 6.5 pièces à Boudry. Finitions aux gré du preneur MINERGIE

Superbe villa jumelée de standing en cours de finitions.MINERGIEFinitions aux gré du preneurSITUATIONLe projet se situe à la route des Trois-Rods 2, sur les hauts de Boudry,D''architecture moderne épuréesur 2 niveaux , avec jardins,+ sous-sol et 2 places de parc individuelles dans garage collectif.Vous saurez également profiter du soleil le matinsur la première terrasse orientée à l'est et le restede la journée sur la terrasse orientée sud, sud-ouest.Construction écologique et économique respectueuse de l’environnement : Minergie, géothermie, panneaux voltaïques, Freecooling en plus-value (climatisation douce par le sol), murs porteurs indépendants, stores et coupoles électriques, doubles ventilations, paroi antibruits, eau extérieure, etc. que les promoteurs mettent souvent en plus-values.Possibilité d’aménager une douche supplémentaire au sous-sol.Phonique : tous les murs de façades et mitoyens sont en béton armé indépendant à chaque villa, sur les 3 niveaux.DESCRIPTIF-La villa se compose ainsi : Sous-sol • Accès direct à l’escalier du rez par le garage. - Accès aux locaux techniques où se trouve la buanderie de 15m2 et un grand disponible de 13.5m2 et un local technique de 7.5m2- Entièrement isolé périphérique y compris sous radier de fondation Au rez-de-chaussée après avoir passé la porte d'entrée de votre villa, accessible de plein pieds, vous vous trouverez dans le hall d'entrée de 11,5 m2 avec son armoire encastrée. -Une vaste cuisine de 24,5m2 ouverte sur le séjour de plus de 30m2 vous donne accès aux deux terrasses de la villa qui bénéficient chacune d'un bon ensoleillement.-Un WC visiteurs vient compléter le rez-de-chaussée.A l'étage, se trouve les 4 chambres à coucher Une suite parentale de 17,5m2 + un dressing de 3m2 et une salle d'eau avec douche privative de 3.5m2Une chambre de 13m2Une chambre de 14m2Une chambre de 11m2 Une deuxième salle de bain avec baignoire et WC complète l’étage 6,5m2couloir avec dégagement et lumière naturelle de 11m2

! EXCEPTIONNEL ! TAUX HYPOTHECAIRE A 1.09% JUSQU'EN 2031 !

A proximité du lac avec accès à l'autoroute, Boudry est une petite commune dynamique avec des infrastructures modernes. Boudry offre une école primaire et une unité d'accueil parascolaire. Construit en 2017 avec des matériaux de qualité, ce complexe d'immeubles aux formes originales et de seulement 2 niveaux offre un lieu de vie très agréable pour tout un chacun. On profite ici d'une ambiance résidentielle tranquille et d'espaces verts. L'appartement de 5.5 pièces est situé au 1er étage et se veut aéré, lumineux et élégant. L'entrée, est spacieuse et s'ouvre sur la grande pièce à vivre, d'où l'on ne se lassera pas d'admirer les Alpes. La cuisine (neuve de 2023) est ouverte mais en retrait, limitant ainsi toute nuisance. C'est par un large corridor avec armoires murales et puits de lumière que l'on accède aux 3 chambres à coucher dont une magnifique suite parentale avec salle de bain / WC privative. Une salle de douche avec colonne de lavage et un réduit complètent l'appartement.Au sous-sol, on bénéficie d'une place de parc personnelle (CHF 30'000.- en sus du prix de vente) et d'une cave à vins commune exceptionnelle, idéale pour les fêtes la conservation des vins.Grâce à la reprise de la dette hypothécaire actuelle, vous bénéficierez d'un taux exceptionnel de 1.09% jusqu'en novembre 2031 !