Properties for sale: Hallau

Grosszügige 2.5 Zimmer Wohnung mit unvergleichlicher Rheinsicht und zwei Terrassen ? Ihr privates Paradies am Fluss!

Stein am RheinTraumhafte Wohnungen am Rheinufer: Ihr Zuhause in der Schweiz!Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Wir freuen uns, Ihnen 10 exklusive Wohnungen in einer sehr begehrten Lage anbieten zu können. Diese Traumimmobilien befinden sich nur ca. 90 Meter vom majestätischen Rhein entfernt und bieten Ihnen das Privileg, in einer Umgebung zu leben, die selbst für die Schweiz aussergewöhnlich ist.Lage, Lage, Lage:Die Wohnungen erstrecken sich über zwei charmante Gebäude, jeweils mit 5 Einheiten, und sind nach Süden ausgerichtet, wodurch Sie einen atemberaubenden Blick auf den Rhein geniessen können. Dieser exklusive Standort ermöglicht es Ihnen, die Altstadt, nur 800 Meter entfernt, bequem zu erreichen und das malerische Strandbad Niderfeld in Ihrer Freizeit zu besuchen. Hier fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub!Ihre Traumausstattung:Diese Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren erstklassigen Ausbaustandard und ihre einzigartigen Grundrisse. Jede Einheit verfügt über gedeckte Sitzplätze, eine Tiefgarage für Ihr Fahrzeug, einen praktischen Lift, Keyless-Entry für höchste Sicherheit, sowie eine hochmoderne Gegensprechanlage mit Videoüberwachung.Lichtdurchflutete Räume:Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente in den Wohnungen, sodass Sie den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt werden. Die modernen walk-in Duschen in den Badezimmern bieten Ihnen Komfort und Stil zugleich.Erleben Sie die Natur:Die Lage ermöglicht aussergewöhnliche Spaziergänge entlang des Rheins, wo Sie die Ruhe und Schönheit der Natur geniessen können. Für Kulturbegeisterte ist die Burg Hohenklingen nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet einen faszinierenden Einblick in die Geschichte der Region.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch eine unschlagbare Lebensqualität. Diese Wohnungen sind der Inbegriff von Exklusivität und Lebensfreude. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Teil dieses einzigartigen Lebensstils zu werden!Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.chIhr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Jakob Simon+41 71 669 21 21+41 79 669 21 21

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!Mitten in schönen Wohnquartier Hochstrasse-Geissberg steht dieses dreistöckige Einfamilienhaus an einer Quartierstrasse direkt an der Grenze zum Stadtteil Herblingen.Die Liegenschaft hat eine optimale Süd-Westausrichtung und aktuell 2.5 Zimmer.Ein gemieteter Garagenparkplatz kann auf Wunsch übernommen werden. Optional besteht die Ausbaumöglichkeit zu einem 4.5-Zimmer-Haus. Zudem steht im unteren Geschoss ein grosszügiger Hobby-/Werkraum mit eigenem Zugang zur Verfügung. Unten liegen auch die Waschküche mit Waschtrog, sowie die Keller-/Heizungsräumlichkeiten.Rund um das Haus verläuft der schöne, vielfältige Garten mit Rasenflächen, abgetreppten Blumen- und Pflanzbeeten, einem Sitzplatz, sowie einem Abstellraum für Gartengeräte. Auf dem Wohngeschoss lässt einem der gedeckte Balkon die Sonne von Mittags bis Abends geniessen. Der an die Küche angrenzende Wohn-/Essbereich ist weitläufig, lichtverwöhnt und lädt zu gemütlichen Abendstunden vor dem Cheminéeofen ein. Neben dem Badezimmer und Einbauschränken befindet sich auf dem Wohngeschoss ebenfalls ein grosses Schlafzimmer mit Balkonzugang.Über das gesamte Dachgeschoss streckt sich ein weiteres Zimmer inklusive einem hellen Bad mit Dusche. Die Gegebenheiten im dritten Stockwerk sind dafür vorgesehen um auf Wunsch, ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen.Der einzigartige Grundriss dieser Liegenschaft bietet unter anderem durch die beiden Hauseingänge verschiedenste attraktive Aus-/Umbaumöglichkeiten.Dieses Haus ist die einmalige Gelegenheit, um mittels einer leichten Modernisierung Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen.Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich dieses einmalige Haus und dessen

Exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick und Wellnessbereich

Entdecken Sie diese einzigartige 2.5-Zimmer-Wohnung in Stetten, die mit grosszügigen Räumlichkeiten und einer weitläufigen Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick begeistert. Die Nähe zur Stadt Schaffhausen und zu idyllischen Naherholungsgebieten machen diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort. Geniessen Sie den Luxus eines hervorragend ausgestatteten Wellnessbereichs zur gemeinsamen Nutzung.Highlights der Wohnung: • Einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank • Praktischer Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner direkt neben dem Eingang • Offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit edlem, dunklem Platten- sowie Holzboden • Moderne Küche mit hochwertige Geräte wie Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade, Induktionsherd, Kühlschrank und Geschirrspüler • Drei helle Schlafzimmer alle mit dunklem Parkettboden • Zwei stilvolle Badezimmer eines mit Dusche, Waschbecken und WC, das andere mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und WC • Grosszügige Terrasse (85 m²) mit südlicher Ausrichtung, erreichbar über eine Schiebetür vom Wohn- und Essbereich • Exklusiver Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Whirlpool und Ruhezone Zusätzliche Annehmlichkeiten: • Hobbyraum (CHF 20'000.-): Vielseitig nutzbar für Ihre Hobbies oder als zusätzlicher Stauraum • Zwei Einstellplätze (je CHF 30'000.-) mit Elektroanschluss Sie können es gar nicht mehr abwarten, mehr zu erfahren? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!

grosse Dachmaisonette-Wohnung mit zwei Terrassen und Sicht auf den Rhein

STEIN AM RHEIN - R(H)EINE LEBENSQUALITÄTStein am Rhein ist eine charmante Kleinstadt und liegt am Ende des Untersees, dort, wo der Bodensee zum Rhein wird.Stein am Rhein ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Attraktive Ziele wie Schaffhausen oder Konstanz sind schnell zu erreichen. Züge verkehren im 30 Minuten Takt mit direkter Verbindung nach Winterthur, Schaffhausen und Kreuzlingen.HEMISHOFERSTRASSE - 50 METER VOM RHEIN ENTFERNTDas 2-Familienhaus liegt zwischen der historischen Altstadt und dem Ortsausgang Richtung Hemishofen nur ca. 50 Meter vom Rhein entfernt auf der Sonnenseite des Rheins. Der Fussweg direkt gegenüber der Wohnung führt Sie am Rhein entlang in wenigen Minuten in das Strandbad und die Altstadt. Zudem liegt die Busstation in unmittelbarer Nähe der Wohnung.AUSBAU / BESONDERHEITENDie Dachwohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über einen gehobenen Ausbaustandard mit:-Wohnen/Essen mit Schwedenofen-Wintergarten mit Cheminée und Deckenheizstrahler-grosszügige Küche mit Bar-drei Nasszellen: Bad/Dusche/WC und separates WC im 1.OG und Dusche/WC im Dachgeschoss-grosses Dachstudio mit Cheminée als Raumtrenner und Arbeitszimmer mit Aussicht auf den Rhein-Schrankeinbauten als Stauraum-Abstellraum und separate Waschküche im Untergeschoss- Terrasse auf beiden Etagen nach Süden ausgerichtet-die Wohnung erstreckt sich über die gesamten Geschosse und verfügt somit über keine NebenwohnungGRUNDRISSDen Grundriss können Sie aus den Grundrissplänen entnehmen unter Bilder.Zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 30'000.00 sind dazu zu erwerben.Rufen Sie uns an! Eine Besichtigung lohnt sich!Tel. 071 973 90 00