Terrace flat buy: Gebenstorf

Spielend leicht Wohnen mit Freizeitanschluss in Oberentfelden

Sie wohnen da, wo die Freizeit beginnt. Freuen Sie sich auf hohe Lebensqualität mit Nähe zur Natur. In der Wohnüberbauung Golf-Park an der Muhenstrasse 50 in Oberentfelden entstehen 22 hochwertige Eigentumswohnungen direkt neben dem wunderschönen Golfplatz Entfelden.Es erwarten Sie zwölf 3.5-Zimmerwohnungen ab 77.5 m2 und acht 4.5-Zimmerwohnungen vom 1. OG bis 4. OG mit 108 m2 sowie zwei 4.5-Zimmerwohnungen im Attikageschoss mit einem grosszügigen Raumkonzept. Das Erdgeschoss wird für ruhiges Gewerbe ausgebaut. Der Bezug ist auf Sommer / Herbst 2024 geplant.Verkaufspreise 3.5 Zimmerwohnungen ab CHF 635'0004.5 Zimmerwohnungen ab CHF 745'000Die Tiefgarage mit grosszügiger Zufahrt ist von allen Wohnetagen mit dem Lift erreichbar. Für die Wohnüberbauung werden 25 Einstellplätze realisiert. Verkaufspreise ab CHF 33'000Auf unserer Webseite www.golfpark-aarauwest.ch finden Sie alle wichtigen Informationen, wie Verkaufspreise, Wohnungsgrundrisse, Kurzbaubesschrieb sowie die noch verfügbaren Wohnungen.Sie haben bereits heute die Möglichkeit sich Ihre Wunschwohnung zu reservieren.Freuen Sie sich auf entspanntes Golfen und gemütliche Spaziergänge an der Suhre und überzeugen Sie sich selbst vom interessanten Verkaufsangebot.Wir freuen uns auf Ihre KontaktaufnahmeIhre REALIT TREUHAND AG

Familienwohnung mit Lift und Hypothekenübernahme mit 1.04%!

Lichtdurchflutete altersgerechte Familienwohnung im 1. OGDiese gepflegte, lichtverwöhnte und altersgerechte 6.5-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit äusserst praktischem Raumkonzept sowie zeitlosem Innenausbau und befindet sich an sonniger und ruhiger Lage in einem beliebten Wohnquartier in Waltenschwil. Hell und grosszügig breitet sich die schwellenlos von der Tiefgarage oder dem Eingang via Lift zugängliche Wohnfläche aus, wertig mit schönen Plattenböden und in den Schlafzimmern mit Laminat ausgelegt. Auf Wunsch werden die farbigen Wände noch weiss gestrichen. Die offene Küche mit Bar, Granitabdeckung und Küchengeräten von Siemens öffnet sich zum grossen Wohn-Essbereich mit Zugang zum gedeckten und sonnigen Balkon mit schöner Aussicht. Die drei Schlafzimmer, das Büro, das Entrée mit Einbauschrank und die zwei Nasszellen mit jeweils einem WC, einem Lavabo und einer Bodenebenen Dusche oder Badewanne sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschturm bieten einer Familie ein Rundumwohlfühlpaket. Ein grosses Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Velokeller im Untergeschoss runden dieses Angebot ab. Es können zwei Tiefgaragenparkplätze dazu erworben werden. Die Kinder spielen auf dem eigenen Spielplatz, welcher zur Überbauung gehört. Das Naherholungsgebiet ist unmittelbar vor der Haustür und lädt zu schönen Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten (Volg mit integrierter Post und Metzgerei), Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen.Ob Familie, ein Paar oder auch eine Einzelperson: Diese grosszügige Geschosswohnung lässt für jedermann attraktive Optionen offen und die ruhige und sonnige Lage wird von Jung und Alt geschätzt. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Haus an Top-Lage mit Schwimmbad, Sauna und Seeblick!

Das 1974 erbaute Haus liegt an bevorzugter Lage im kleinen Dorf Leutwil. Das grosszügige Haus mit Hallenbad und Sauna ist sehr ruhig gelegen und man geniesst die herrliche Morgen- und Abendsonne. Die grossartige Sicht auf den Hallwilersee und der Blick bis in die Alpen werden Sie überzeugen.Die Liegenschaft zeichnet sich besonders aus, durch den privilegierten Standort mit fantastischer Aussicht an unverbaubarer Lage, in einer Sackgasse. Ob vom Wohnzimmer, des Wintergartens oder der herrlichen Terrasse, die Sicht auf See und Berge ist ein stetiger Begleiter.Die Räume sind grosszügig, lichtdurchflutet und durch die hohen Decken ergibt sich ein luftig, freies Wohlfühlambiente. Das Panoramafenster im Wohnzimmer lässt besonders viel Licht herein und ermöglicht eine herrliche Aussicht auf den Hallwilersee. Vor diesem wunderschönen Panorama lassen sich die Sommerabende auf der Terrasse besonders geniessen und es fühlt sich an wie in den Ferien. Das Haus hat Renovationsbedarf z.Bsp. den Nasszellen und den Räumen im Untergeschoss.Mit ca. 270 m2 Wohnfläche, sechseinhalb Zimmern, zwei Nasszellen und ein Gäste WC, dem Wohn, - Ess- und Küchenbereich, dem zusätzlichen grosszügigen Wintergarten mit Terrasse, den verschiedenen Keller- und Haushaltsräumen hat das Haus die ideale Grösse für eine Familie. Egal ob zum Spielen oder Geniessen - im und um das Haus ist genügend Platz.Highlights: • ruhige Lage • grossartige See- und Fernsicht in die Alpen • Morgen- und Abendsonne • Hallenbad und Sauna • grosszügiger Wohnbereich und Wintergarten • Doppelgarage Investitionen/Umbauten: • Elektrotableau 2019 • Aussenfassade 2018 • Neue Heizung 2015 • Stützmauern unterhalb und oberhalb des Hauses • Zusätzliche Parkplätze • Fenster Erdgeschoss 2010 • Wintergartenanbau 2005 (beheizt) • Küchenumbau 2003 (neue Küchengeräte 2019) Rufen Sie an, gerne zeigen wir Ihnen die schöne Liegenschaft.

Aussergewöhnlich mit Überraschungen: DAS Wohnerlebnis mit eigenem Park

Romantik trifft auf Moderne! Treffender könnte dieses Wohnjuwel nicht bezeichnet werden! Die gelungene Kombination aus traditionellem Einfamilienhaus mit dem grosszügigen Flachdachanbau erzeugt ein aussergewöhnliches, stilvolles Wohnambiente. Abgerundet wird das Ganze mit dem parkähnlichen Garten, der für viel Privatsphäre sorgt. Ein kleines Hideaway, perfekt für Ästheten und Ruhesuchende.ObjektFreistehendes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus (ursprüngliches Baujahr 1946, Doppelgarage/Anbau/Erneuerungen 2011 – 2022), Flachdach-Anbau mit Cheminée Baujahr 2012, Kubatur total 1‘235 m³, Parzelle 749 m², Wohnfläche ca. 169.6 m², Nebenflächen ca. 164.6 m²Lage innerhalb RheinfeldenDie Liegenschaft befindet sich westlich des Stadtzentrums von Rheinfelden in einem beliebten Wohnquartier, welches mehrheitlich von älteren Häusern mit grösseren Grundstücken geprägt ist. Pendler werden die verkehrstechnisch gute Lage sehr zu schätzen wissen. Denn gleich um die Ecke befindet sich eine Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen zum Bahnhof Rheinfelden und ins „Städtli“. Und auf die Autobahn A3 gelangen Sie in weniger als fünf Fahrminuten. Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung ist die Lage sehr ruhig.BesonderesEin rares Objekt, das mit viel Geschmack und Liebe zum Detail umgebaut und erweitert wurde. Von aussen kaum zu sehen, verbergen sich hinter den Hausmauern einige ungewöhnliche Highlights. Lassen Sie sich überraschen! Für wen eignet sich das Objekt?Für Menschen mit höheren Ansprüchen sowohl in Bezug auf das Wohnen als auch auf die Privatsphäre finden hier ihr ganz persönliches, kleines Paradies. RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz 7.4 m²Waschküche 9.0 m²Vorratskeller 14.5 m²Weinkeller (mit Naturboden) 10.7 m²Werkstatt (Keller) 18.8 m²Technikraum 9.6 m² Erdgeschoss:Doppelgarage 35.1 m²Garage (Schopf) 18.0 m²Eingang 8.7 m² Bad/Dampfdusche//Whirlwanne 8.1 m² Gäste-WC 2.1 m²Gang/Treppenhaus 3.9 m² Küche 9.7 m² Essen/Wohnen/Bibliothek 43.6 m² Wohnen (Pavillon-Anbau) 32.0 m²Gedeckter Sitzplatz 23.5 m² Obergeschoss:Vorplatz 8.0 m² Zimmer/Schrankzimmer 10.1 m² Zimmer 20.3 m² Zimmer/Büro 14.1 m² Badezimmer mit Stauraum 8.8 m²Dachgeschoss:Estrich 18.0 m² Ausbau und ZustandDer geschmackvolle Innenausbau wirkt schon beim Betreten sehr einladend. Vor allem die Bäder sind ein richtiger Hingucker. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2011 Doppelgarage2011 Anbau Eingang/Anbau Wohnen2011 Gedeckte Terrasse2011 Versickerungsanlage/Kanalisationssanierung2011 Gartenanlage2012 Fassadensanierung2012 Dachrinnen und Ablaufrohre2019 Wärmepumpe2019 Elektrotableau2019 Restliche Fensterersatz Nordfassade2019 Bodenplattenbeläge und Malerarbeiten (Keller)2020 Erneuerungsanstrich Holzfassade Garage und Anbauten2020 Badezimmer EG2020 Verstärkung elektrische Installation2021 Wasser-Enthärtungsanlage2022 Badezimmer OG2022 Fensterersatz UG und Einbau zusätzliches Fenster EG2024 Innere Malerarbeiten in diversen Räumen EG und OG Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten