Properties for sale: Crana

Rustico mit Garten

Rustico mit GartenSchönes Rustico mit Garten in Pian di Campo (Vallemaggia) in sonniger und ruhiger Lage, mit direktem Zugang von der Kantonsstrasse und mit der Möglichkeit, mit mehreren Fahrzeugen direkt in den Garten des Anwesens zu gelangen.Das Haus wurde renoviert und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, um dort zu wohnen und ruhige, unbeschwerte Tage abseits des Trubels der Stadt zu verbringen.Es grenzt an ein anderes Rustico, mit dem wir ein PSM haben: das zu diesem Rustico gehörende PSM 779 ist gleich 52/100, während das zum angrenzenden Rustico gehörende PSM 778 gleich 48/100 ist.Es ist in zwei getrennte Objekte unterteilt, jedes mit seinen eigenen wichtigen Räumen.Es verfügt über einen großen Außenbereich und einen schönen Kirschbaum.Zweitwohnsitz"Wer die Natur und die Privatsphäre liebt", ist hier genau richtig.Rustico mit GartenDie Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss • Keller Unteres Erdgeschoss • 3 Abstellräume • 2 Keller • Korridor • Badezimmer mit Dusche Oberes Erdgeschoss • Wohnzimmer mit Kamin • Küche • 3 Zimmer • 2 Abstellräume • 2 Eingangshallen • Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoss • 2 Dachböden • 2 Zimmer • Abstellraum • Balkon An der Vorder- und Rückseite des Grundstücks befindet sich eine Loggia mit Steintisch, Bänken und Grill.Mehrere Stellplätze im Freien für Autos.

Occasione unica: Lotto di tre appartamenti moderni - Einmalige Gelegenheit: Portfolio von drei modernen Wohnungen

Occasione unica: Lotto di tre appartamenti moderniScopri l'opportunità di investimento a Gordola! Con la sua bellezza naturale e il suo potenziale di sviluppo, Gordola è la scelta ideale per un investimento sicuro e promettente.Presentiamo un esclusivo lotto di tre appartamenti situati nella moderna Residenza Al Riale.Appartamento di 3.5 Locali al 2° Piano: Con una posizione privilegiata, questo appartamento vanta un design contemporaneo e buone finiture. Le sue caratteristiche includono due camere da letto, un accogliente soggiorno e una cucina completamente attrezzata.Appartamento di 3.5 Locali al 4° Piano: Luminoso e spazioso, questo appartamento dispone di due camere da letto, un ampio soggiorno e una cucina moderna. Ideale per chi cerca comfort e stile.Appartamento di 4.5 Locali al 3° Piano: Ampio e ben distribuito, questo appartamento offre tre camere da letto, un luminoso soggiorno e una cucina spaziosa. Perfetto per chi desidera uno spazio abitativo generoso e confortevole.La superficie utile lorda combinata di tutti e tre gli appartamenti ammonta a ca. 420 mq. • Prezzo di vendita: CHF 1'850'000.- Compresi nel prezzo tre cantine e tre posteggi in autorimessa.Tutti gli appartamenti sono attualmente locati, garantendo un flusso di reddito costante. Con una resa netta del 3% sul prezzo d'acquisto, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per gli investitori che cercano stabilità e rendimenti sicuri.Vi è la possibilità di acquistare anche gli appartamenti in maniera separata. Per maggiori informazioni riguardo il prezzo di ogni singolo, vi chiediamo di fare richiesta specifica.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Einzigartige Gelegenheit: Lot von drei modernen WohnungenEntdecken Sie die Investitionsmöglichkeit in Gordola! Mit seiner natürlichen Schönheit und seinem Entwicklungspotenzial ist Gordola die ideale Wahl für eine sichere und vielversprechende Investition.Wir präsentieren ein exklusives Paket von drei Wohnungen in der modernen Residenza Al Riale.3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock: Mit seiner bevorzugten Lage bietet diese Wohnung ein zeitgemäßes Design und hochwertige Oberflächen. Zu den Merkmalen gehören zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche.3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock: Hell und geräumig verfügt diese Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine moderne Küche. Ideal für diejenigen, die Komfort und Stil suchen.4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock: Geräumig und gut angelegt bietet diese Wohnung drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und eine geräumige Küche. Perfekt für diejenigen, die großzügigen und komfortablen Wohnraum wünschen.Die kombinierte Nutzfläche aller drei Wohnungen beträgt ca. 420 qm. • Verkaufspreis: CHF 1'850'000.- Im Preis inbegriffen sind drei Keller und drei Parkplätze in der Tiefgarage.Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was für einen konstanten Einkommensstrom sorgt. Mit einer Nettorendite von 3% auf den Kaufpreis ist dies eine Gelegenheit, die Investoren, die Stabilität und sichere Renditen suchen, nicht verpassen sollten.Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen auch separat zu erwerben. Für weitere Informationen zum Preis jeder einzelnen Wohnung bitten wir Sie, eine spezifische Anfrage zu stellen.Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Falls dieses Objekt nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Geschäftsangebote auf unserer Webseite www.domusdea.ch.

Vallemaggia/Someo Casa in costruzione, giardino e garage, consegna 2024

Casa unifamiliare in costruzione, in Vallemaggia, nella frazione di Someo, in posizione molto soleggiata e tranquilla. Consegna 2024.La casa si articola su tre piani compreso il piano garage: la zona giorno al piano terra con terrazzo e giardino e la zona notte al primo piano.Dalla strada principale un accesso privato conduce all’ampio piazzale e subito si accede al grande garage per due auto, allo stesso piano si trovano i locali tecnici, una grande cantina e locale biciclette. La scala interna conduce al piano terreno dove troviamo il salone e la grande cucina open space. Su questo piano si trova anche un bagno completo con zona armadi a muro. I locali hanno finestre su tutti i lati e l' uscita verso il grande terrazzo con pergola e giardino.Al primo piano troviamo un bell'atrio e tre camere da letto con bellissimo tetto a vista, un grande bagno completo di grande doccia e doppio lavabo.Nel salone è prevista l’installazione di una stufa legna ad alte prestazioni.Essendo la costruzione nella sua fase iniziale si possono chiedere eventuali modifiche per la scelta delle rifiniture come i pavimenti, le porte, la cucina, ecc...Lo stesso proprietario ha appena ultimato una casa unifamiliare proprio accanto e si può visitare per comprendere il tipo di costruzione.Comunque si tratta di una bella casa solida con un ampio spazio abitativo e che vanta sistemi di risparmio energetico di ultima generazione, tripli vetri, cappotto termico e quant’altro per tutte le comodità.Solo abitazione primaria.

Splendida e moderna villa di 3.5 locali / Wunderschöne, moderne 3.5-Zimmer-Villa

DESCRIZIONE COMPLETAResidenza tre lune: In vendita tre Ville unifamiliari progettate creando una meravigliosa sinergia tra natura, arte, eleganza e modernità, verranno edificate in posizione residenziale tranquilla nel comune di Bellinzona nella frazione Preonzo.La posizione:Preonzo, località facente parte del Comune di Bellinzona, a ca. 7 km dalla capitale città di Bellinzona, si trova sulla sponda est del fiume Ticino in Valle Riviera. Ottima località per coloro che desiderano vivere in un luogo un po' appartato dalla città ma da dove si raggiunge in pochi minuti di auto tutte le infrastrutture necessarie primarie.Preonzo dispone di una scuola dell'infanzia ed elementare, una pasticceria e diversi ristoranti. A Claro, raggiungibile a ca. 3 minuti di auto, troviamo i negozi alimentari Coop e Denner, mentre ad Arbedo-Castione raggiungibile a ca. 10 minuti di auto troviamo diversi negozi come Aldi, Lidl, Migros, Coop e un Jumbo. La proprietà:Ogni villa della Residenza Tre Lune è indipendente ed è progettata come segue.All'esterno della proprietà, troviamo due parcheggi coperti con l'accesso diretto all'ingresso coperto della Villa e un posteggio ospiti scoperto. Nell'atrio d'entrata troviamo un pratico spazio con armadi a muro quale guardaroba e un servizio ospiti con doccia.Il piano terreno è costituito dalla zona giorno, un grande locale ben suddiviso in 3 zone: la zona soggiorno molto particolare in quanto progettato a doppia altezza con camino, un'ampia cucina con isola, la zona pranzo che si affaccia sul giardino e sul portico esterno, il tutto circondato da apie aperture che donano grande luminosità.All'esterno troviamo un ampio portico di ca.27 m2 coperto da una pergola bioclimatica ed il giardino di ca.135 m2 dove poter trascorrere in ottima privacy piacevoli momenti all'aperto.Al primo piano troviamo la zona notte costituita da due camere da letto singole a cui entrambe hanno comodamente accesso al servizio con doccia. Vi è inoltre una splendida camera matrimoniale costituita da un servizio padronale con vasca e lo spazio guardaroba.CASA A&B: Al piano interrato troviamo un locale deposito, un locale dispensa e il locale tecnico con lavanderia.CASA C: Al piano interrato troviamo un grande locale ?hobby? di 48 m2 con possibilità di accesso indipendente esterno. Questo spazio può essere adibito a piacimento ed è possibile trasformarlo anche in un appartamento separato indipendente in quanto abitabile e con grande apertura con finestre scorrevoli. A questo livello troviamo inoltre un locale deposito/cantina e il locale tecnico con lavanderia. Il cantiere: Inizio cantiere Residenza Tre Lune ad avvenuta vendita di 1 villa **************VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGVOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGResidenza Tre Lune: Zum Verkauf stehen drei Einfamilienvillen, die eine wunderbare Synergie zwischen Natur, Kunst, Eleganz und Modernität bilden und in einer ruhigen Wohnlage in der Gemeinde Bellinzona im Ortsteil Preonzo gebaut werden.Standort:Preonzo, eine zur Gemeinde Bellinzona gehörende Ortschaft, ca. 7 km von der Hauptstadt Bellinzona entfernt, liegt am Ostufer des Ticino Flusses im Riviera-Tal. Es ist ein hervorragender Standort für diejenigen, die an einem Ort leben möchten, der etwas abgelegen von der Stadt ist, von dem aus aber alle notwendigen primären Infrastrukturen in wenigen Autominuten erreicht werden können.In Preonzo gibt es einen Kindergarten und die Grundschule, eine Bäckerei und mehrere Restaurants. In Claro, Nachbardorf, welches in ca. 3 Autominuten zu erreichen ist, gibt es Lebensmittelgeschäfte von Coop und Denner, während in der Ortschaft Arbedo-Castione, welche in ca. 10 Autominuten zu erreichen ist, mehrere Geschäfte wie Aldi, Lidl, Migros, Coop und ein Jumbo zu finden sind. Die Immobilie:Jede Villa der Residenza Tre Lune ist unabhängig und wie folgt gestaltet.Außerhalb der Immobilie gibt es zwei überdachte Parkplätze mit direktem Zugang zum überdachten Eingang der Villa und einen nicht überdachten Gästeparkplatz. In der Eingangshalle gibt es einen praktischen Platz mit Einbauschränken als Garderobe und ein Gäste-WC mit Dusche.Das Erdgeschoss besteht aus dem Wohnbereich, einem großen Raum, der gut in drei Zonen unterteilt ist: der ganz besondere Wohnbereich, der auf doppelter Höhe mit einem Kamin gestaltet ist, eine große Küche mit einer Insel und der Essbereich, der auf den Garten und die Veranda blickt, alles umgeben von Öffnungen, die viel Licht spenden.Im Außenbereich gibt es eine große Veranda von ca. 27 m2, die von einer bioklimatischen Pergola überdacht ist, und einen Garten von ca. 135 m2, in dem man angenehme Momente im Freien in ausgezeichneter Privatsphäre verbringen kann.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei Einzelzimmern besteht, die beide einen bequemen Zugang zum Badezimmer mit Dusche haben. Es gibt auch ein prächtiges Hauptschlafzimmer, welches über ein Privatem Badezimmer mit Badewanne und einem Garderobenraum verfügt.HAUS A&B: Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum, ein Vorratsraum und der Technikraum mit Waschküche.HAUS C: Im Untergeschoss befindet sich ein großer 48 m2 großer Hobbyraum mit der Möglichkeit eines unabhängigen Außenzugangs. Dieser Raum kann nach Belieben genutzt werden und es ist auch möglich, ihn in eine separate unabhängige Wohnung zu verwandeln, da er bewohnbar ist und über eine große Öffnung mit Schiebefenstern verfügt. Auf dieser Ebene gibt es auch einen Abstellraum/Keller und einen technischen Raum mit Waschküche. Die Baustelle: Beginn der Baustelle der Residenza Tre Lune nach dem Verkauf von 1 Villa

Morbio Superiore: vendesi incantevole casa colonica con dépendance

“Scopri questa magnifica proprietà grazie al virtual tour 3D, cliccando sul link Tour 360° "Descrittivo:Nell’affascinante cornice del nucleo di Morbio Superiore, proponiamo in vendita un oggetto di rara bellezza e charme: vendesi favolosa villa colonica in stile toscano, con splendido giardino privato e 3 confortevoli posti auto coperti, dotata di elegante dépendance mansardata.L’importante proprietà si colloca su di una particella di terreno di oltre 1'100 mq, inserita nel caratteristico nucleo storico di Morbio Superiore, in posizione di totale privacy e tranquillità.Caratterizzata da uno stile rustico elegante, dal fascino senza tempo, la preziosa dimora è così articolata:Area esterna:Aprendo il portone d’ingresso in legno massiccio, si accede alla proprietà tramite un elegante viale in ciottolato, abbellito da aiuole fiorite e arbusti, che conduce alla dépendance, alla legnaia e alla villa colonica, nonché al bellissimo giardino adiacente alla villa (molto raro per gli immobili di nucleo), particolarmente soleggiato, dal quale godere di una splendida vista aperta sulle colline. Dal giardino si accede, inoltre, al comodo garage sottostante, dotato di 3 posti auto coperti.Dépendance con legnaia:Esternamente caratterizzata da una splendida facciata in sasso e internamente da ampi locali mansardati con grandi vetrate, la dépendance rappresenta lo spazio ideale per un appartamento ospiti, come pure per accogliere il proprio ufficio o il personale di servizio.Sviluppata su due livelli, per una superficie lorda di ben 140 mq, internamente offre un ampio locale soggiorno mansardato con stufa, angolo cucina con ripostiglio, un bagno con doccia, un locale soppalcato, una comoda camera da letto (accessibile tramite scala a chiocciola) con accesso indipendente e angolo guardaroba, locale lavanderia e bagno con vasca. Quale corpo indipendente dalla villa, se non utilizzata, la dépendance può essere anche locata a terzi oppure alienata (frazionando il terreno). Adiacente alla dépendance, con entrata indipendente, si trova un caratteristico locale in pietra adibito a legnaia.Villa:Riattata interamente nel 2003 con gran gusto e raffinatezza, ispirandosi alle dimore toscane, la villa padronale è sviluppata su 3 livelli per 330 mq di superficie utile lorda: • PT: di fronte all’entrata si trova un caratteristico e accogliente locale taverna, disgiunto dal corpo centrale, contraddistinto da un magnifico camino in pietra (tipico Ticinese) con panchine integrate, angolo cucina e tavolo da pranzo con panca. Risalta il soffitto in travi e la pavimentazione in cotto originale, per un ambiente davvero unico. Entrando nella villa si accede subito al vano scala con bellissimi gradini in pietra, che conduce ai piani superiori. • P1: al piano notte troviamo un grande atrio con le volte in mattoni a vista e uscita sul primo balcone. Dal locale si accede a 3 ampie camere da letto (una con uscita diretta sul giardino) e a 2 splendidi bagni (con doccia) il cui stile è in perfetta sintonia con l'ambiente di casa. A metà tra il piano notte e il piano giorno troviamo un comodo locale lavanderia con armadi a muro e bagnetto. • P2: dall'ampio atrio con uscita sul secondo balcone (con magnifica vista sulla collina di Morbio), si accede ad una grande cucina abitabile di design, alla sala da pranzo e al bellissimo soggiorno con camino e parete in pietra. Location: Morbio Superiore è una frazione del Comune del Breggia, posta in posizione dominante e costantemente soleggiata, con magnifica vista panoramica sulle colline circostanti e sui numerosi vigneti del Mendrisiotto, che ne caratterizzano il territorio. Il paese si trova all’inizio della celebre Valle di Muggio, una vera oasi di tranquillità e pace, ubicata strategicamente a pochi minuti da Chiasso e da Mendrisio, dove poter usufruire di tutti i servizi.Proprietà rara e lussuosa, per veri a amatori.