Properties for sale: Crana

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7 rooms480m², CHF 3,277,500.–
6932 Breganzona

Villa a Breganzona con Vista Imprendibile sulle Montagne

A Breganzona, in una zona tranquilla e con molta privacy, offriamo in vendita questa villa con una vista imprendibile sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La villa, spaziosa e luminosa si divide come segue:PRIMO PIANO:- Soggiorno con camino, zona pranzo e zona studio/ricreativa con accesso alla terrazza;- Spaziosa terrazza con meravigliosa vista;- Cucina;- Bagno con doccia;- Ulteriore bagno con vasca;- Spaziosa camera padronale con accesso alla terrazza;- Ulteriore camera da letto con vista;- Ripostiglio.PIANO INTERMEDIO:- Locale lavanderia;- Camera degli ospiti;- Ripostiglio.PIANO TERRA (con accesso al giardino):- Soggiorno con caminetto e zona pranzo;- Cucina;- Spaziosa camera da letto padronale;- Due ulteriori camere da letto;- Spazioso bagno con vasca;- Ulteriore bagno con doccia;- Ripostiglio;- Locale tecnico accessibile dall'esterno.APPARTAMENTO SEMI-INDIPENDENTE:- Locale lavanderia;- Camera degli ospiti;- Ripostiglio.ESTERNAMENTE:- Giardino che circonda la villa più zona separata;- Garage con 2 posti auto, 2 ulteriori parcheggi esterni;- Piccolo portico al piano terreno;- Grande terrazza con vista.In Breganzona, in einer ruhigen und privaten Wohngegend, bieten wir diese Villa mit unverbaubarem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die geräumige und helle Villa ist wie folgt aufgeteilt:ERSTER STOCK:- Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Studio/Freizeit- Zone mit Zugang zur Terrasse;- Geräumige Terrasse mit herrlicher Aussicht;- Küche;- Badezimmer mit Dusche;- Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne;- Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse;- Zusätzliches Schlafzimmer mit Aussicht;- Abstellraum.ZWISCHENGESCHOSS:- Wäschekammer;- Gästezimmer;- Abstellraum.ERDGESCHOSS (mit Zugang zum Garten):- Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich;- Küche;- Geräumiges Hauptschlafzimmer;- Zwei weitere Schlafzimmer;- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne;- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche;- Abstellraum;- Von außen zugänglicher Technikraum.TEILUNABHÄNGIGE WOHNUNG:- Wäschekammer;- Gästezimmer;- Abstellraum.AUSSENBEREICH:- Park, der die Villa umgibt, sowie eine separate Zone;- Garage mit zwei Parkplätzen, zwei weitere Außenstellplätze;- Kleine Veranda im Erdgeschoss;- Große Terrasse mit Aussicht.In Breganzona, in a quiet area with plenty of privacy, we offer for sale this villa with an unobstructable view of Lake Lugano and the surrounding mountains.The spacious and bright villa is divided as follows:FIRST FLOOR:- Living room with fireplace and access to the terrace, dining area and studio/leisure zone;- Spacious terrace with wonderful view;- Kitchen;- Bathroom with shower;- Additional bathroom with bathtub;- Spacious master bedroom with access to the terrace;- Additional bedroom with view;- Closet;INTERMEDIATE FLOOR:- Laundry room;- Guest bedroom;- Closet;GROUND FLOOR (with access to the garden):- Living room with fireplace and dining area;- Kitchen;- Spacious master bedroom;- Two further bedrooms;- Spacious bathroom with bathtub;- Further bathroom with shower;- Closet;- Technical room accessible from the outside;SEMI-DETACHED APARTMENT:- Laundry room;- Guest rbedoom;- Utility room.EXTERNALLY:- Garden surrounding the villa plus a separate area;- Garage with 2 parking spaces, 2 further external parking spaces;- Small porch on the ground floor;- Large terrace with a view.

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2.5 rooms, CHF 1,249,380.–
Inizio Via Vallemaggia, 6600 Locarno

2.5 Zimmer, ZWEITWOHNSITZ! LETZTES STOCKWERK,

Locarno, am Anfang der Via Vallemaggia, nur wenige Schritte von Geschäften und allen Dienstleistungen entfernt. Brandneue 2.5 Zimmer, ZWEITWOHNSITZ! !, LETZTES STOCKWERK, im Bau, Übergabe 2024.Die Residenz umfasst 23 Einheiten auf 6 Etagen mit Parkplätzen in der Garage.Die Konstruktion, die durch raffinierte Standardausführungen ergänzt wird, wurde mit großer Aufmerksamkeit für innovatives und exklusives Design entworfen. An der straßenseitigen Fassade wird nämlich eine Skulptur des Künstlers Paolo Grassi, mit dem das Bauunternehmen seit Jahren zusammenarbeitet, aufgestellt, um dem Gebäude eine besondere Note zu verleihen. Die künstlerische Arbeit ist ein integraler Bestandteil des Projekts als Qualitätsmerkmal und als Verbindung von Kunst und Architektur.2.5 Zimmer - ZWEITWOHNSITZ! !Diese komfortable Wohnung 6. Stock, ist aufgeteilt in: Eingang auf den großen Wohnbereich mit offenem Raum Küche und Insel mit Blick auf die überdachte Terrasse, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Schlafzimmer mit großem Bad, schließlich, private Waschküche mit Waschmaschine / Trockner Spalte. Die große überdachte Terrasse und die großen Fenster lassen natürliches Licht in alle Räume.Da sich die Wohnung noch im Bau befindet, ist es möglich, kleine Änderungen vorzunehmen und den letzten Schliff zu wählen.Wohnung 913'000 CHFParkplatz in der Einstellhalle 40'000 CHF----------------------------------------------------------------------------------Locarno, all'inizio della Via Vallemaggia, a due passi dai negozi e tutti i servizi. Nuovissimo 2.5 locali, SECONDARIO, ULTIMO PIANO, in fase di costruzione, consegna 2024.La Residenza prevede 23 unità sviluppate su 6 livelli con posti auto in autorimessa.La costruzione, impreziosita da finiture di standard ricercato, è stata progetta con una rilevante attenzione al design innovativo e esclusivo. Sulla facciata verso la strada, infatti, sarà installata una scultura dell’artista Paolo Grassi, con il quale la società costruttrice collabora da anni, per dare quel tocco particolare all’edificio. L’opera artistica è parte integrante del progetto come marchio di qualità e abbinamento di arte – architettura.2.5 locali SECONDARIO !Questo confortevole appartamento al 6° ( ULTIMO) PIANO, è suddiviso in: entrata sull’ampia zona giorno con cucina open space e isola che si affacciano sul terrazzo coperto, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto con ampio bagno, infine, vano lavanderia privata con colonna lava/asciuga. L’ampio terrazzo coperto e le grandi vetrate illuminano di luce naturale tutti gli ambienti.Essendo la Residenza in fase di costruzione è possibile richiedere piccole modifiche e scegliere le rifiniture.Appartamento 913'000CHFPosto auto in autorimessa 40'000 CHF

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3.5 rooms, CHF 1,035,690.–
6900 Massagno

Scenografico 3.5 locali con terrazza sul tetto - Residenza Kristall Domus

Vivere dove sorgerà il futuro. Questa è l'ambizione ed il punto di forza della residenza Kristall Domus. Un edificio che unisce la pace della propria abitazione all'esclusività di un luogo e all'alta qualità costruttiva.La posizione strategica a due passi dalla stazione ferroviaria di Lugano e dal centro città, sono altre caratteristiche importanti della nuova edificazione. Inoltre, adiacente a questo moderno stabile che ospiterà 21 appartamenti esclusivi, nascerà un area verde, come nuovo polmone della regione.Le unità abitative si suddividono sui 5 piani, oltre al piano cantine e all'autorimessa.Gli impianti e la qualità costruttiva sono di ultima generazione, garantendo un'alta efficienza e durabilità nel tempo.La termopompa con serpentine scalda e raffredda il pavimento, mentre i pannelli solari aiutano il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria.Ogni appartamento sfrutta lo spazio in modo minuzioso e armonioso, rendendo l'ambiente piacevole e comodo.All'interno, oltre a finiture di pregio, troviamo un impianto domotico, un allacciamento per lavatrice ed asciugatrice ed i sensori antifurto per il piano terra.Questo bellissimo 3.5 locali si compone di un piano abitabile di 78 mq con un balcone di 8 mq, oltre una terrazza scenografica sul tetto con vista lago di 44 mq e vasca idromassaggio. Le finiture sono di altissimo standing ed i colori scelti donano un fascino cosmopolita.Lo stabile è in fase conclusiva della costruzione e gli appartamenti verranno consegnati a partire da ottobre 2023.Le foto dell'annuncio sono render.Contattateci al numero 068 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni oppure visita il sito www.domusdea.ch

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3 rooms170m², CHF 1,304,440.–
Via Contra 394, 6646 Contra

Einfamilienhaus in ganzjähriger Sonnenlage mit Pool, separatem Studio und Teilseesicht

Gemütliches Ferienhaus mit separatem Studio, Pool und Teilseesicht Einfach mal Abschalten vom Alltag...Hier erwartet Sie eine ganz besondere ?Wohlfühl-Immobilie?!Die Liegenschaft kurz und bündig:3 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC, ca. 170 m² W?., ca. 328 m² GrundstückPool mit grosser Terrasse, kleiner Gartenteil, div. Kellerräume, teilweise Seesicht, ganzjährige Sonnenlage, Photovoltaikanlage mit Einspeisung, Klimageräte für Heizung & Kühlung, Carport für 2 PKW, Zugang über Treppe, Erst-und ZweitwohnsitzAlles was Sie gerne über dieses Haus wissen möchten:In schöner Sonnenlage am Hang von Tenero-Contra befindet sich diese Liegenschaft mit praktischem Grundriss, die im Jahre 1989 gebaut und laufend gut unterhalten wurde. Mit klassischen Materialien wurde hier ein grosszügiges Wohnkonzept geschaffen, das auf ideale Weise verschiedene Lebensmodelle erlaubt. Die Liegenschaft ist auch gut mit den ÖV erreichbar.Einzelheiten zur Aufteilung des Hauses:Zugang vom Carport über Treppen zum Haus • EG - Terrasse mit Pool • Studio mit Küchenzeile • Duschbad mit WC und Lavabo Zusätzlich sind auf dieser Ebene im Aussenbereich noch vorhanden: • Keller als Werkstatt / Vorrat / Abstellraum • Keller mit Haustechnik und Waschküche Aussentreppe zum 1. OG und Zugang Hauptwohnung • Eingang mit Flur und Aufgang zum Wohnbereich • 2 grosse Schlafzimmer • 1 kleineres Zimmer als Ankleide mit Anschluss ev. für Waschmaschine • Wannenbad mit Dusche, Doppelwaschtisch und Closomat Innentreppe zum 2.Obergeschoss ? Wohnen • Grosser Wohnraum mit hoher Holzdecke, Kamin und Ausgang auf den Balkon mit Seesicht • Praktische Küche mit kleinem Essbereich • Flur • Gäste WC Ausgang zum hinteren Bereich des Hauses mit Zugang über eine Treppe zum kleinen GartenteilParken • Zu dieser Liegenschaft gehört ein überdachter Carport für 2 PKW Fazit zum Schluss :Dieses Haus liegt in einer ganzjährigen Sonnenposition und bietet Ihnen und Ihren Lieben viel Platz. Insbesondere das Studio mit Bad und Küche im Erdgeschoss erlaubt es Ihnen, entweder Wohnen & Arbeiten miteinander zu verbinden, diesen Bereich separat zu vermieten, oder Ihre Gäste dort übernachten zu lassen. Die Photovoltaikanlage sorgt für günstige Energiekosten.Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie auf der Terrasse mit Pool, auf dem Balkon mit teilweiser Seesicht oder im kleinen Gartenteil am rückwärtigen Teil des Hauses, einem idealen Ort zum Hobbygärtnern. Hier kann jeder seinen Lieblingsplatz zum Entspannen finden.Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Weitere Bilder finden Sie unter:https://icasa.ch/3-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-tenero-contra-6646-contra-1466893.html

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